Location Bureau / Commerce Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

6 500 € / mois

Angers Nord-Est : 500m2 de bureaux à louer.Sur une parcelle de 1378m2 , un immeuble indépendant à usage tertiaire sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un hall d'accueil desservant différents bureaux, salle d'archive, de réunion, WC PMR, deux garages fermés. A l'étage, 4 bureaux et une grande salle de réunion. 30 parkings privatifs. Accès direct Autoroute A87 Très belle visibilité sur axe passant -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 19 500EUR HT soit 23 400EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

5 457 € / mois

Dans zone d'activité Agglo d'Angers, sur terrain 2000 m2, local construit en 2001, 772m2 dont 90 m2 de bureaux et locaux sociaux Agrandissement possibleAccès immédiat voie rapide autoroute A11 et A87 Hauteur sous plafond 4 à 5 m Très bienisolé-excellent état Chauffage:chaudière gazdistribution eau chaude sur panneaux rayonnantset aérothermesDispositifs anti-incendie 2portes sectionnellesdont une automatique Guédon Immobilier, envisagez votre avenir professionnel.

4 825 € / mois

A LOUER Accès immédiat voie rapide autoroute A11 et A87 Un local d'activité d'une surface d'environ 772 m2 dont 90 m2 de bureaux et locaux sociaux, hauteur sous plafond de 4 à 5 mètres, sur terrain d'environ 2 000 m2.   Local équipé d'un système de chauffage par panneaux rayonnants alimentés à l'eau chaude, elle-même chauffée par une chaudière gaz, dispositifs anti-incendie et 2 portes sectionnelles dont une automatique. Agrandissement possible. Très bon état général Disponibilité : 1er juillet 2024 Loyer mensuel HT/HC :  4825 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 9 650 EUR Taxe foncière :  à la charge du locataire - 3986 EUR HT base 2023   Charges : à la charge du locataire  . Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % Soit 14 475EUR HT (+TVA 20 %) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.