Vente Maison Strasbourg (67000)

680 000 € ou 4 877,92 € / mois

Située au coeur de la robertsau, rue boecklin, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'une surface de plus de 152 m2 habitables et 174m2 au sol. vous serez charmés par le volume et le caractère des pièces lumineuses. le rez-de-chaussée surélevé est composé d'un bel espace séjour avec salon, d'un deuxième salon intimiste et d'une cuisine avec coin repas dans une extension sur le jardin. le premier étage distribue trois chambres, ainsi qu'une superbe salle de bains récente avec douche et baignoire, offrant un bel espace de détente en véranda. le deuxième étage propose deux belles chambres atypiques, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilette. le sous-sol distribue une grande pièce de rangement et chaufferie (chaudière fioul à condensation installée en 2015), ainsi que deux autres espaces dont une buanderie. un garage indépendant complète ce bien. les atouts +++ : * l'emplacement idéal dans le quartier prisé de la robertsau, proche de toutes les commodités.* le charme et le volume des pièces.* l'espace extérieur.* l'aménagement soigné. pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition au .valérie meyer, agent commercial inscrit au rsac, n° valérie meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

715 000 € ou 5 128,98 € / mois

Spacieuse maison des années 1930 à Strasbourg Montagne Verte, composée de 2 appartements indépendants, 1 T5 au RDC et 1 T5 en duplex au 1er étage + 1 local commercial indépendant et loué. Visite virtuelle disponible ! Le bien est composé comme suit : - Une entrée principale donnant sur la cage d'escalier qui permet d'accéder aux 2 appartements indépendants et au sous-sol aménagé. Au RDC, un premier appartement de 5 pièces comprenant : - Un couloir - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda chauffée et isolée pouvant accueillir une salle à manger avec accès direct à la cour pavée et au jardin par un escalier - Deux chambres dont une avec accès à un balcon - Une salle d'eau (douche, meuble vasque, toilette) - Un Wc avec lave-mains - Une pièce en enfilade pouvant être aménagée en chambre ou salon Un bel escalier mène au palier à l'étage et permet d'accéder au second appartement en duplex composé comme suit : - Un couloir - Trois chambres - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec possibilité de coin repas - Une salle d'eau (douche, vasque, toilette) - En duplex, un grand espace pouvant accueillir un salon - Une pièce (bureau, chambre) À l'extérieur : - Un très beau jardin paysagé avec pelouse, verger sans vis-à-vis et piscinable - Un garage pour une voiture - Un carport - Deux places de parking sont disponibles à l'extérieur du bien Un sous-sol complet aménagé complète cette maison (espace buanderie, chaufferie, atelier, salle d'eau, toilette, pièce pouvant être utilisée comme chambre d'appoint avec baignoire et vasque) - Construction de 1938 - Chauffage et eau chaude au fioul - Raccordement fibre possible - Ravalement de façades récent (2 ans) Un local commercial et indépendant de environ 60 m2 fait partie du bien en vente et est loué depuis 2017 (bail de 9 ans, loyer de 630€ + 20€ de charges / mois) Chauffage individuel et électrique dans le local Prévoir Travaux de rafraîchissement global Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

430 000 € ou 3 084,56 € / mois

OFFRE RARE SUR LE MARCHE - Maison en duplex Maison atypique comprenant 4 pièces d'une surface de 100 m2 située au coeur du paisible quartier du Neudorf à Strasbourg. Construite en l'an 2000, cette résidence offre des volumes généreux dans chacune de ses pièces, créant ainsi un espace de vie spacieux et accueillant. MAISON + GARAGE = 150 m2 - Rez-de-chaussée : Un garage de 50 m² permettant d'accueillir très facilement 2 voitures ainsi que d'autres types de mobilités (2 roues...), aménageable selon vos besoins, isolé et équipé d'une porte motorisée. L'espace comprend une entrée, un WC avec lavabo indépendant et eau chaude, chauffé avec prise d'eau et électricité. - 1er étage : Un séjour spacieux d'environ 50 m² avec une cuisine accompagnée d'une terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. - 2e étage : Trois chambres, dont une de 13 m² et deux de 9 m², une salle de bains avec baignoire et meubles à deux vasques, une douche indépendante et un WC indépendant. Caractéristiques Techniques: - Maison entièrement isolée avec des fenêtres à double vitrage - Chaudière à gaz (neuve) - Taxe foncière : 1041 euros - Travaux de d'aménagement à prévoir Points Forts : Cette maison atypique présente de nombreux atouts, notamment son spacieux séjour de 50 m2 avec accès à la terrasse et son double garage. Les larges fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le chauffage au gaz garantit une efficacité énergétique optimale. Situation Géographique: Idéalement située dans un quartier calme du Neudorf, cette propriété offre une proximité aux commodités locales, aux écoles, aux parcs, ainsi qu'aux liaisons de transport. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis Matthieu ERTZ - Agent commercial indépendant - RSAC 980 377 634 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 06.52.01.97.78 / 03.67.34.29.91 matthieu.ertz@eraimmo.fr Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (2.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

499 200 € ou 3 580,96 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Strasbourg Sud - Maison jumelée 5P - 108,78 m². Dans un écrin de verdure, composé de maisons, villas et petits immeubles, au calme, en fond d'impasse, à l'écart de la circulation, ... Découvrez cette maison de 5 Pièces et de 108.78 m² (Carrez- superficie certifiée). Elle est composée de 4 chambres dont 3 avec accès à une terrasse, d'un grand séjour cuisine de 38.54 m² (Carrez), d'une salle d'eau en bas et d'une salle de bain en haut, entièrement équipées (meubles vasques, miroirs, luminaires, baignoire, sèche serviettes), ainsi que 2 WC et une buanderie. Une terrasse solarium en toiture de 13 m² ainsi qu'un garage avec possibilités de stockage complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé d'une cuisine entièrement équipée et meublée avec réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, hotte, four et micro-ondes intégrés... Les façades en bois massif donnent un vrai cachet à cette pièce ! Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux. LA MAISON : Cette jolie construction de 2011 dispose d'un jardin privatif et d'une clôture sécurisée. Ce bien n'est pas en copropriété et n'a pas de procédure en cours. DPE : Conso énergétique B (85 kWh/m²/an), Emission GES A (2 kg CO²/m²/an) en date du 08/03/2024. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : garage et carport. Prix du bien: 499 200 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 480 000€ Honoraires TTC : 4 %, soit 19 200 € Honoraires à la charge de : l'acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. JEANDEL A. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA24-ANJE-1 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°270. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. JEANDEL Anthony, dirigeant.

2 288 000 € ou 16 412,75 € / mois

Exclusivite proche de toutes commodités, à quelques minutes du parc de l'orangerie et des institutions européennes, belle maison de maître de 1936 construite sur une parcelle de 529m2 composée de 3 appartements avec balcons/terrasses/stationnements et annexes en sous-sol. travaux d'isolation, ravalement et rafraîchissement récents. chauffage individuel au gaz. appartements partiellement loués. rentabilitée brute 2, 5%

672 000 € ou 4 820,53 € / mois

A proximité du stade de la Meinau, quartier résidentiel et recherché, au calme, belle maison à rénover sur une parcelle de 5,30 ares piscinable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre de 40m2, une cuisine indépendante. Ces 2 pièces ont un accès direct sur une grande terrasse de 29m2 et vue sur le jardin. A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Les combles de 22m2 ont également été aménagé. Au sous-sol, une grande cave, une buanderie et un double garage avec porte motorisée. La maison offre de nombreuses possibilités d'extension et a déjà été partiellement rénovée avec une isolation extérieure, un ravalement de façade, des fenêtres double vitrage et chaudière fioul de 2022. Idéal pour une famille, à proximité de toutes commodités, à visiter rapidement.

799 000 € ou 5 731,55 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Strasbourg - Maison individuelle 4P- 120m2. Secteur : Robertsau, Pourtalès, Wacken, Boecklin, En lisière de forêt et de champs, à l'écart de toute circulation vous apprécierez vivre dans un cocon de nature bien apprécié. Une adresse prestigieuse qui saura faire de cette maison un habitat de choix. Découvrez cette belle maison au toit plat de 4 Pièces et de 120,40m2 (carrez- superficie déclarée). Au rez-de-chaussée, vous passerez par une entrée avec placard aménagé, un spacieux séjour et cuisine ouverts de 49,30m2 (carrez), une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez 3 chambres très confortables (dont une suite parentale), ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette, Wc intégré). Une généreuse terrasse de 11m2, un jardin de 182m2 privatif, un cellier-buanderie intérieur, un grand garage et une place de parking extérieure complètent ce bien. Cette maison moderne dispose de prestations de standing puisqu'elle est équipée de : pompe à chaleur individuelle, plancher chauffant, roulants motorisés, murs et plafonds lisses, etc) Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012-15%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 799 000 € Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-LUMA-21-B INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°89. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

376 300 € ou 2 699,35 € / mois

A ne pas manquer ! En exclusivité, à Strasbourg, Cronenbourg - Quartier Résidentiel Saint-Antoine. Découvrez cette opportunité unique présentée par votre conseillère LF-Immo, Marc Mennrath et Christelle Meny. Une charmante maison sur 2 étages des années 50, d'une surface totale d'environ 103,81 m² Carrez et 115 m² au sol, nichée au calme d'une impasse, à saisir au plus vite ! La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, des toilettes, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un salon spacieux, une salle à manger lumineuse et un jardin d'hiver offrant de généreux espaces de vie. Étage : Deux grandes chambres dont une avec la possibilité d'aménager un dressing, une salle de bain avec toilettes. Besoin d'espace supplémentaire ? Vous avez la possibilité de créer une extension pour ajouter une pièce d'environ 25 m² offrant une vue imprenable sur les jardins. Sous-sol : Un dégagement, une buanderie, plusieurs espa

745 500 € ou 5 347,77 € / mois

Neudorf Sud, sublime villa de 145m2 sur un terrain de 300m2 construite en 2021 située dans une impasse comprenant: Une entrée avec de nombreux rangements, une chambre parental avec salle d'eau, un WC, un cuisine entièrement équipée, un vaste et lumineux séjour donnant accès au jardin disposant d'une piscine chauffée avec terrasse mobile. A l'étage, trois chambre, salle de bains et WC. Très belles prestations. Un garage ainsi qu'une place de parking avec prise de recharge pour véhicules électriques. Chauffage par pompe à chaleur.

955 500 € ou 6 854,19 € / mois

Robertsau, dans un cadre apaisant, vue imprenable sur l'ill, maison récente de 144m² au sol et 100, 75m2 hab. qui se compose de la façon suivante : au rdc : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon avec double accès au jardin et grande terrasse, piscine chauffée et son ponton avec possibilité d'y accoster un bateau. possibilité aussi d'exposer votre voiture de collection dans l'espace de vie!!! une chambre av. salle de douche et wc. au 1er étage: une suite parentale avec douche, baignoire, wc et partie dressing, le tout vitré sur un balcon de 7m². au 2ème étage, des combles aménageables. double stationnement chauffage poêle à pellets au rdc, et gaz de ville.

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité !! À STRASBOURG, Montagne Verte! Station de tram Elmerforst à 10 mn à pied. Spacieuse maison des années 1960-70 (extension étage 1990) en fond d'impasse sur une parcelle de 654 m2 Visite virtuelle disponible ! Le bien est composé comme suit : Au RDC : - Une spacieuse et lumineuse entrée - Une cuisine équipée et indépendante avec coin repas - Un double séjour/salle à manger avec cheminée et système de soufflerie, parquet en chêne et accès à la terrasse équipée d'un store électrique - Deux pièces (chambre ou bureau) avec parquet en chêne - Un Wc avec lave-mains Un bel escalier lumineux mène au palier à l'étage et permet d'accéder à : - Un agréable palier et couloir - Quatre chambres dont une avec accès à un grand balcon couvert, parquet en châtaignier - Une salle de bain (douche, baignoire, vasque, sèche-serviettes, Wc) Combles accessibles par escalier escamotable, dalle haute en béton et toiture isolée À l'extérieur : Un beau jardin avec pelouse, potager et terrasse Un garage double en enfilade ainsi qu'un sous-sol aménagé complètent cette maison (espaces buanderie, chaufferie, atelier, cave à vins) - Construction de 1960 (étage 1990) - Chauffage et eau chaude au fioul - Cheminée dans le séjour au RDC (avec soufflerie) - Possibilité d'installer un poêle à bois à l'étage dans le couloir - Portes en chêne - Projet de piscine possible dans le jardin À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Raphaël Immo : Marc ZANUTTINI - Tél. 0678119610 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 468 018 RCP AT018413 Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

619 300 € ou 4 442,49 € / mois

(Baisse de prix : 619 300 soit 2 870 /m²bâti ou 3 218 /m² habitable). La parcelle de 450 m², le garage en sous-sol et les 2 parkings privatifs confirment aussi ce prix attractif. Tram à 10 minutes à pieds et 5 minutes à vélo. Profitez du printemps pour découvrir cette villa cossue d'environ 227 m² au sol pour 192,42 m² habitables au calme de son environnement pavillonnaire rue Pfeffinger. Résidence principale familiale et/ou bi famille, habitation et profession libérale, résidence principale et investissement locatif, appréciez ces différentes options sur place. Au RDC, les beaux parquets, les menuiseries et la fonctionnalité. L'entrée, le salon, la salle à manger, la cuisine ouverte sur sa véranda avec accès jardin, 2 chambres, la salle d'eau et les toilettes avec fenêtre. Aux 1er et 2ème niveaux, le duplex vous ouvre ses espaces lumineux par son vestibule, puis le vaste séjour (+ de 30 m²), la cuisine meublée et équipée jouxte la véranda orientée sud-ouest. Les 3 chambres, la SDB avec fenêtre

655 200 € ou 4 700,01 € / mois

Quartier des Villas - Strasbourg Meinau ! Dans un environnement ultra résidentiel composé de maisons et villas, au calme et à l'écart de la circulation... Découvrez cette maison mitoyenne de 135m² au sol sur un magnifique terrain arboré et piscinable de quasiment 500m²

2 415 000 € ou 17 323,77 € / mois

Emplacement exceptionnel face au parc de l'Orangerie. Venez découvrir cette belle maison de 1950 sur une parcelle de 8 ares de 288 m² habitable, 3 garages et une annexe de 74 m² carrez . Elle se compose d'une maison principale sur trois niveaux comprenant : - Au RDC : un appartement avec : Hall, trois pièces, cuisine, salle de bains et WC - Aux 1er et 2éme étages : un appartement en duplex avec : au 1er étage : hall, salon, salle à manger, bureau, cuisine, WC et au 2éme étage : 4 chambres, salle de bains, WC. D'un bâtiment annexe comprenant : Au RDC : 3 garages- Au 1er étage : un appartement de 2 pièces, cuisines, salle de bains et WC Travaux de rénovations à prévoir

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Dernière opportunité, REICHSTETT ! Eurométropole STRASBOURG NORD, sur terrain de 3.74 ares situé dans un nouveau quartier résidentiel, Maison de 120 m² et garage accolé de 20 m². Nous vous proposons cette maison de standing garante d'un confort moderne au quotidien et répondant aux exigences strictes en matière d'habitat: - Volume lumineux esprit LOFT en rez-de-chaussée avec accès de plain-pied sur jardin orienté Sud - Cuisine avec cellier caché. - Vestiaire tampon entre garage et maison. - Chambre parents avec dressing Très belles prestations, Projet certifié Qualité Perméabilité à l'air, Tri Sélectif des déchets en cours de chantier, Maison connectée by SOMFY, menuiseries PVC ACTEA, WC Suspendu, porte de garage HORMANN motorisée, Portes intérieures stratifiées... Maison en solution RE 2020 - Chauffage réversible par les sols Prix Garantie en version prêt à décorer : 420 000 € TTC (compris terrain, frais de notaire, assurance dommages ouvrage, branchements) N'attendez plus, et contactez-nous au 03 88 28 01 61 pour plus de renseignements. Référence à rappeler : HK - STRASBOURG NORD 221223

619 300 € ou 4 442,49 € / mois

(Réajustement du prix : 619 300 € soit 2 870 €/m²bâti ou 3 218 €/m² habitable). La parcelle de 450 m², le garage en sous-sol et les 2 parkings privatifs confirment aussi ce prix attractif. Tram à 10 minutes à pieds et 5 minutes à vélo. Profitez du printemps pour découvrir cette villa cossue d'environ 227 m² au sol pour 192,42 m² habitables au calme de son environnement pavillonnaire rue Pfeffinger. Résidence principale familiale et/ou bi famille, habitation et profession libérale, résidence principale et investissement locatif, appréciez ces différentes options sur place. Au RDC, les beaux parquets, les menuiseries et la fonctionnalité. L'entrée, le salon, la salle à manger, la cuisine ouverte sur sa véranda avec accès jardin, 2 chambres, la salle d'eau et les toilettes avec fenêtre. Aux 1er et 2ème niveaux, le duplex vous ouvre ses espaces lumineux par son vestibule, puis le vaste séjour (+ de 30 m²), la cuisine meublée et équipée jouxte la véranda orientée sud-ouest. Les 3 chambres, la SDB avec fenêtre, la salle d'eau avec fenêtres de toit complètent cette rénovation qualitative. Le grenier, la toiture et la charpente sont en excellent état. Le double vitrage PVC, la chaudière entretenue, et la cour pavée contribuent aussi au confort général. (D.P.E. classé F, non concerné par les restrictions locatives de 2025). Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

656 500 € ou 4 709,34 € / mois

Venez découvrir en exclusivité cette grande maison familiale et son jardin bucolique au calme absolu. Immeuble de style année 30 d'une superficie totale de 239 m² (carrez) sur une parcelle de 6.7ares situé sur la ceinture verte de Strasbourg entre la route des Romain et le quartier des Capucins. Composé actuellement de 2 appartements sur 4 niveaux - Au rez de chaussée T3 rénové et indépendant de 56.50m² avec un séjour de 20m2, une cuisine équipée, une chambre sur l'arrière avec dressing, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. - A l'étage Triplex de 167m2 composé d'un séjour de 60m2, d'une cuisine, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, de deux belles chambres, deux salles d'eau et une buanderie. wc sur les 3 niveaux. Un beau et grand jardin au calme, 2 garages, 1 parking complètent ce bien rare aussi proche de Strasbourg Cet immeuble, composé actuellement de 2 appartements, totalement indépendants, peut être facilement transformé en maison monoparentale ou immeuble de rapport 3 ou 4 appartements avec parcelles de jardin privatives. Bus à 20m, Futur Tram à l'horizon 2025 à 500m, proches de toutes les commodités et écoles Centre ville en 15min par la piste cyclable du canal de la brûche A visiter sans tarder ! Annonce publiée par Marc Mennrath (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°829 529 536 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.