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Encadrement des loyers : quelles conséquences ?

Mise en ligne le 03/11/2015 à 15:37

Encadrement des loyers : quelles conséquences ?

Les propriétaires ont pour obligation de louer leurs biens en respectant l’encadrement des loyers mis en place à Paris. Pour rappel, le loyer ne doit pas dépasser 20% du loyer de référence fixé par la préfecture. Ainsi depuis Aout, Paris est divisé en plus de 80 zones avec des rues parfois divisées en deux… des problèmes administratifs risquent d’avoir lieu.

Dans la pratique, quasiment la moitié des loyers sont hors la loi et dépassent les plafonds de plus de 140 € en moyenne. Les petites surfaces (1 ou 2 pièces) sont les moins bons élèves par rapport aux 4 pièces.

L’encadrement des loyers a pourtant des avantages. Il limite les risques d’impayés et limite un turn-over des locataires. On prévoit une mise en place de l’encadrement des loyers à Lille, Saint-Ouen et Grenoble.

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