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La garantie loyers impayés permet de s’assurer contre un locataire défaillant

Mise en ligne le 28/06/2016 à 08:33

La garantie loyers impayés permet de s’assurer contre un locataire défaillant

Le non-paiement des loyers du locataire peut entacher la rentabilité d’un bien immobilier. Pour répondre à ce problème, les professionnels de l’assurance proposent une garantie loyers impayés

Dans la pratique, son cout représente environ 4 % du montant total du loyer et peut être plus élevé si le propriétaire gère lui-même sa location. La garantie loyers impayés permet au propriétaire d’être couvert si son locataire ne paie pas les loyers et aussi les frais qui pourraient être engagés pour une procédure judiciaire. 

En effet, pour obtenir l’expulsion de son locataire, le propriétaire doit alors se tourner vers un juge. L’ensemble des frais seront alors couvert par la garantie loyer impayé alors qu’une procédure d’expulsion de locataire peut prendre jusqu’à un an et demi.

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