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Location Immobilière : plus de 42 % des propriétaires bailleurs reconnaissent avoir eu des litiges avec un locataire

Mise en ligne le 03/03/2015 à 08:39

Location Immobilière : plus de 42 % des propriétaires bailleurs reconnaissent avoir eu des litiges avec un locataire

42,8 % des propriétaires sondés dans l’édition 2015 de l’enquête Bailleurs de PAP, reconnaissent avoir eu des litiges avec un locataire. Cette enquête a été réalisée entre le 12 janvier et le 1er février 2015 auprès d’un panel de 8.658 bailleurs, dont 63 % résident en Ile-de-France et 37 % en région.


Le problème le plus rencontré est le loyer impayé, suivi par les dégradations sur le logement. Autre signe de la tension accrue, 40 % des litiges se règlent aujourd’hui par voie amiable, contre 50 % en 2012. Alors que le recours aux tribunaux est aussi en augmentation : cette situation se rencontre dans 45 % des cas en 2015, contre 17 % en 2012.


Si le loyer impayé est la bête noire du bailleur, seuls 20 % d'entre-eux déclarent avoir souscrit une assurance loyers impayés pour s’en prémunir. Pour six bailleurs sur dix, l’assurance loyers impayés est en effet compliqué à mettre en œuvre, la faute à des conditions trop restrictives. En termes de garanties, les bailleurs préfèrent nettement demander la caution d’un tiers (76 % des cas) que l’assurance loyers impayés (20 %).


Et pourtant l'unique solution en cas de manquement par le locataire est de s'assurer avec une assurance loyers impayés que propose le courtier Le-Partenaire.fr.