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Diagnostic immobilier : anomalie gaz et électrique

Mise en ligne le 20/04/2017 à 08:41
Diagnostic immobilier : anomalie gaz et électrique

Dès le 1er juillet 2017, les propriétaires bailleurs auront l'obligation de fournir à leurs locataires un nouveau diagnostic stipulant de l’état de conformité de leurs installations gaz et électriques.

En France, près de 4 logements sur 5 présentent une anomalie concernant la sécurité de l’installation gaz et 9 logements sur 10 dans le cas de l’installation électrique.

Ces chiffres proviennent d'une étude réalisée à partir des diagnostics immobiliers effectués sur 67 063 logements dans le cas du gaz et de 114 968 logements pour l’électricité.

Ils sont partagés à trois mois de l’entrée en vigueur de l’obligation des diagnostics gaz et électricité pour la location en vertu de décrets d’application de la loi ALUR.

Cette étude pose la question de la décence du logement, c’est-à-dire la capacité à louer ce bien si la sécurité du logement et des locataires est mise en cause.

Les biens construits avant 1980 présentent une anomalie de type "Danger Grave et Immédiat" pour 3 % à 4 % d'entre-eux ce qui impose d’interrompre immédiatement, partiellement ou totalement, l’installation du gaz.