Particuliers | Professionnels

Baromètre Crédit Immobilier Décembre 2019

Mise en ligne le 02/12/2019 à 07:14
Baromètre Crédit Immobilier Décembre 2019

Alors que l'hiver arrive et que les températures baissent, les taux de crédit immobilier augmentent sur l'ensemble des durées. Les taux immobiliers sont toujours favorables à tous ceux qui souhaitent acheter ou investir dans l'immobilier en cette fin d'année 2019.

Le baromètre des taux remonte mais aussi les frais de dossiers bancaires et le cout de l'assurance groupe de la banque. Il faut être vigilant sur ces frais annexes qui font grossir la mensualité des emprunteurs.

Pour les primo-accédants avec un profil excellent, une augmentation de taux de 0,07 % sur 15 ans, de 0,05 % sur 20 ans et 0,09 % sur 25 ans. Ainsi qu'une remontée de 0,12 % sur 30 ans.

Pour les profils excellents (hors primo-accédants), une augmentation de taux de 0,10 % sur 10 ans, 0,14 % sur 15 ans. Ainsi qu'une remontée de 0,15 % sur 20 ans et de 0,08 % sur 25 ans.

"Ce mouvement haussier des taux reste maitrisé par les établissements de crédits qui souhaitent encore capter de bons clients pour cette fin d'année. Les banques ont plutôt augmenté leurs frais de dossiers pour palier à une hausse de taux trop rapide.
Les emprunteurs vont pouvoir accéder à la propriété avec des bonnes conditions de financement.

Nous observons aussi un retour de la renégociation de prêt immobilier avec 16 % des demandes sur novembre 2019, cela offre la possibilité de raccourcir la durée de son emprunt et/ou de baisser le montant des mensualités.

2019 est un grand millésime pour les emprunteurs, les courtiers et aussi les banquiers ! Fabienne Laborde, Directrice Commerciale de Le-Partenaire.fr"