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Investissement locatif : les bonnes raisons de déléguer son projet

Mise en ligne le 14/05/2019 à 07:11

Investissement locatif : les bonnes raisons de déléguer son projet

L’investissement locatif est une activité très chronophage qui requiert toute votre attention du fait des évolutions sur le marché immobilier. De plus, savoir trouver les bons plans au moment propice nécessite une certaine expertise. Déléguer votre projet peut alors être une bonne idée pour vous lancer. 

            Déléguer son investissement locatif permet de gagner du temps 

Bien évidemment, déléguer son investissement locatif comporte des frais liés à la rémunération des professionnels en charge de celui-ci. Cependant, si vous décidez de gérer vous-même votre investissement, cela vous demandera énormément de temps en plus d’être amené à vous déplacer en cas de visite ou de problème. 

De ce fait, avoir recours à des spécialistes vous permettra de gagner un temps précieux que vous pourrez consacrer à votre vie personnelle ou professionnelle. En effet, devoir rechercher un bien quand notre connaissance de la zone et du marché immobilier est limitée n’est pas chose aisée. De plus, une fois le bien trouvé et en notre possession, il faut consacrer du temps à trouver des locataires, ce qui implique de nombreuses visites à effectuer. Se rendre disponible est donc essentiel, d’autant plus qu’un problème peut survenir à tout moment au sein du logement. 

Si vous passez par une agence, celle-ci sera en charge de répondre aux demandes des locataires et de résoudre les problèmes qui puissent apparaitre pendant leur location. 

            Passer par un professionnel est idéal lorsque vous habitez à distance 

Il se peut que vous décidiez d’investir dans une autre ville que la vôtre ou bien que vous déménagiez alors que vous aviez acquis un logement dans votre ancienne commune. Gérer son investissement devient alors compliqué : recherches, travaux, visites, etc. sont autant d’éléments à prendre en compte et qui peuvent entrainer des déplacements réguliers. Avoir recours à un spécialiste vous permet alors de garder un œil sur votre bien tout en étant à distance !

            Faire appel à un spécialiste ayant une bonne maîtrise du secteur

Se tourner vers un professionnel de l’immobilier permet à tout type d’investisseur (néophyte ou confirmé) de s’assurer de la rentabilité de son investissement. En effet, le spécialiste dispose de l’expérience nécessaire au domaine en termes de connaissances juridiques et fiscales. Il sera ainsi en mesure de vous proposer les options les plus adaptées à votre projet : logement nu ou meublé, loi Pinel ou Denormandie, etc. 

Enfin, déléguer votre investissement vous évitera de devoir effectuer l’intégralité des démarches liées à l’acquisition du bien et qui requièrent l’intervention d’une multiplicité d’acteurs (banque, notaire, etc.).