Rechercher un bien immobilier

Observatoire du marché immobilier Bordeaux – Décembre 2019

Mise en ligne le 13/12/2019 à 08:38

Observatoire du marché immobilier Bordeaux – Décembre 2019

Le-Partenaire.fr met à jour les données de l'unique Observatoire Marché Immobilier qui met en perspective l'évolution des prix immobiliers avec les profils acquéreurs sur toute la France. Grâce à plus de 1 500 000 annonces immobilières et à sa base de clients via les services crédit immobilier et assurance, l’Observatoire Marché Immobilier permet de suivre l'évolution des prix immobiliers à Bordeaux 

L’observatoire vous invite à découvrir de façon interactive les données et informations exclusives recueillies auprès des professionnels de l’immobilier et clients de Le-Partenaire.fr du mois de décembre 2019. 

Cette semaine c'est Bordeaux qui est à l'honneur. 

Ces cinq dernières années la cote immobilière de la ville de Bordeaux a flambé, on recense une hausse de l’ordre de 40% dans l’ancien. Pour la plupart des ménages, se loger dans la capitale de la Nouvelle-Aquitaine est devenu presque impossible. Alors, ils préfèrent s’éloigner du centre-ville et de leur travail, pour habiter la maison dont ils rêvent. Cependant, les prix semblent aujourd’hui stagner, on constate une légère hausse de 1% au cours de l’année 2019. 

Au mois de décembre le prix moyen du m² pour un appartement ancien s’élève à 5 281 euros, contre 4 724 euros pour un appartement neuf. Concernant les maisons, le prix moyen du m² d’une maison neuve est de 3 953 euros contre 4 195 euros pour une maison ancienne. Les prix des maisons et appartements anciens restent supérieurs car toujours très recherchés. Concernant les locataires à Bordeaux, le loyer moyen s’élève à 15 euros le mètre carré soit 750 € par mois pour un logement de 50 m2.

Enfin, 81 % des acquéreurs Français s’orientant vers la ville de Bordeaux sont des couples d’un âge moyen de 40 ans avec 1 enfant. Ils achètent généralement un appartement 3 pièces de 54 m² pour un montant moyen de 201 660 €. Le revenu moyen par emprunteur est de 2 977 €.