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Taux assurance emprunteur

Chaque mois, le baromètre des taux de l’assurance emprunteur en résidence principale est mis à jour. Vous y trouverez le coût de l’assurance selon l’âge de l’emprunteur. Mais aussi la différence de coût entre l’assurance groupe de la banque et le contrat individuel.

Comparateur coût assurance groupe banque et courtier contrat individuel (Taux d’assurance) - Fevrier 2020

Emprunteur 26 ans Emprunteur 36 ans Emprunteur 46 ans Emprunteur 56 ans
Le Partenaire 0.0784 % 0.1375 % - -
Banques 0,23 % 0,32 % 0,40 % 0,48 %

Taux d’assurance emprunteur entre fumeur et non-fumeur – Fevrier 2020

Montant : 150 000 €
Taux crédit : 3,70 %
Durée : 20 ans 		- 30 ans 31-35 ans 36-40 ans 41-45 ans 46-50 ans 51-55 ans 56-60 ans +61 ans
Fumeur Taux 0.19 % 0.309 % 0.497 % 0.791 % 1,172 % 1,616 % 2,12 % 2,629 %
Prix 3 165 € 4 943 € 7 979 € 1 280 € 1 914 € 2 669 € 3 551 € 4 447 €
Non Fumeur Taux 0.121% 0,17% 0,253% 0,381% 0,557% 0,753% 1,03% 1,361%
Prix 1 919 € 2 707 € 4 035 € 6 108 € 8 799 € 12 184 € 16 765 € 22 342 €

L'analyse du mois des taux de l'assurance emprunteur - Fevrier 2020

Renégociation de l’assurance emprunteur : une opération intéressante financièrement mais peu utilisée par les particuliers

Dès 2020, une nouvelle loi va faciliter la renégociation de l’assurance emprunteur. A la clé pour les emprunteurs : des économies importantes sur le coût de leur crédit immobilier.

En 2020, les banques détiennent toujours 85% de ce marché à 9 milliards d’euros et ce, alors que les établissements bancaires pratiquent des tarifs supérieurs à ceux proposés par la concurrence.

Pour pallier la situation, le sénateur Bourquin vient de déposer un amendement voté à l’unanimité par le Sénat fin 2019. Ce dernier prévoit de renforcer l'’information de délégation de l'assurance de prêt auprès des consommateurs. Les banques, si le texte est adopté en l’état devant l’Assemblée nationale au cours de l’année 2020, devront alors faire apparaître clairement sur le contrat d’assurance emprunteur la date à partir de laquelle le client est en droit de le résilier.

La fiche standardisée d’information, qui rassemble les principales modalités que doit contenir le nouveau contrat d’assurance, devra être envoyée à l’emprunteur sous dix jours maximum suivant la signature de l'offre de prêt immobilier. Des propositions saluées par les professionnels de l'assurance et du courtage, mais dont les effets risquent d’être limités car la démarche n'est toujours pas connue pour l'emprunteur.

Après l’obtention de son crédit immobilier, ce dernier est peu enclin à déléguer pour obtenir un taux d’assurance plus bas. La résiliation est pourtant un acte simple. L'emprunteur n’a qu’à en faire la demande à son banquier, deux mois avant la date anniversaire de son contrat, via une lettre en AR. Il propose une autre assurance contenant les mêmes prestations de garanties que celles délivrées par l'assurance groupe de la banque. La banque a dix jours pour donner une réponse positive ou négative. En cas de refus, elle doit se justifier.

Mais après une dizaine d’années et trois lois pour libéraliser le secteur (loi Lagarde, loi Hamon, amendement Bourquin), force est de constater que les emprunteurs ont du mal à se saisir pleinement du sujet et que l'aménagement d'un nouveau lieu de vie occupe plus l'esprit que la délégation d'assurance.

Afin d'obtenir dès à présent le meilleur contrat d'assurance de prêt, il suffit de réaliser une simulation assurance emprunteur !

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