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Taux assurance emprunteur

Chaque mois, le baromètre des taux de l’assurance emprunteur en résidence principale est mis à jour. Vous y trouverez le coût de l’assurance selon l’âge de l’emprunteur. Mais aussi la différence de coût entre l’assurance groupe de la banque et le contrat individuel.

Comparateur coût assurance groupe banque et courtier contrat individuel (Taux d’assurance) - Fevrier 2021

Emprunteur 26 ans Emprunteur 36 ans Emprunteur 46 ans Emprunteur 56 ans
Le Partenaire 0.0784 % 0.1375 % - -
Banques 0.23 % 0.32 % 0.4 % 0.48 %

Taux d’assurance emprunteur entre fumeur et non-fumeur – Fevrier 2021

Montant : 150 000 €
Taux crédit : 3,70 %
Durée : 20 ans 		- 30 ans 31-35 ans 36-40 ans 41-45 ans 46-50 ans 51-55 ans 56-60 ans +61 ans
Fumeur Taux 0.1332 % 0.1678 % 0.2655 % 0.3582 % 0.6605 % 0.8442 % 1.0962 % 1.1752 %
Prix 4 186 € 5 223 € 8 156 € 10 935 € 20 006 € 25 516 € 33 076 € 35 446 €
Non Fumeur Taux 0.1024% 0.129% 0.2042% 0.2755% 0.4129% 0.5276% 0.6851% 0.7345%
Prix 3 262 € 4 061 € 6 317 € 8 456 € 12 576 € 16 019 € 20 744 € 22 224 €

L'analyse du mois des taux de l'assurance emprunteur - Fevrier 2021

L'assurance emprunteur incluse dans le taux d'endettement

En décembre 2020, le HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière) avait assoupli les conditions d'octroi des prêts immobiliers. Dorénavant, le taux maximum d'endettement est porté à 35% contre 33% précédemment et la durée maximum d'endettement est passée de 25 à 27 ans. Pour finir, le volume de dérogation à ces règles passe de 15% à 20% de la production des crédits octroyés. 

Par-contre, ce 28 janvier 2021, une subtilité s'est glissée dans la formulation de ces conditions.

Le HCSF précise que dorénavant les banques devront, obligatoirement, inclure le coût de l'assurance emprunteur dans les charges annuelles d'emprunt pour calculer l'endettement des futurs emprunteurs. Ce qui n'était pas souvent le cas auparavant !

Ce qui dérange, c'est que le marché de l'assurance emprunteur est détenu par les établissements de crédits... donc on peut s'attendre  à un jeu d'équilibre entre le cout du crédit et celui de l'assurance emprunteur.

La délégation d'assurance emprunteur permet de réaliser de fortes économies pouvant aller jusqu'à 70 % par rapport au tarif de l'assurance groupe d'une banque.

Afin de réaliser des économies, il suffit de réaliser une simulation assurance emprunteur !

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