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Tarif assurance habitation

Tous les mois les tarifs assurance habitation sont mis à jour avec les données de Le-Partenaire.fr. Selon votre statut (Locataire, propriétaire ou résidence secondaire) et le nombre de pièces du logement, le tarif de votre assurance habitation ne sera pas le même. Le-Partenaire.fr a réalisé, pour vous, un comparatif.

Comparatif tarif assurance habitation locataire et propriétaire - Avril 2021

Studio 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces
Locataire Maison 140.32 € 176.08 € 184.75 € 225.21 € 301.86 €
Appartement 160.65 € 203.74 € 236.57 € 291.59 € 355.24 €
Propriétaire Maison 105.40 € 139.29 € 173.89 € 218.85 € 275.48 €
Appartement 169.53 € 216.96 € 263.28 € 326.55 € 399.75 €

Assurance habitation propriétaire : il faut souscrire une assurance propriétaire non-occupant qui couvre les dommages causés en cas d'inoccupation

Dans le cas d’un investissement locatif, vous prenez le statut de « propriétaire non-occupant ». Le propriétaire non-occupant est une personne physique ou morale, titulaire d’un droit de propriété qu’il n’occupe pas lui-même soit parce qu’il loue son logement, soit parce qu’il le prête gratuitement ou parce qu’il est vide. 

Cette habitation doit être assurée par un contrat semblable à l'assurance habitation. À la différence qu’il couvre les dégâts provoqués aux équipements ou aux bâtiments lorsque le locataire n’est pas responsable ou quand le logement est vide.

Cette assurance propriétaire non-occupant est souvent utilisée lorsque le bien n’est pas occupé. Ce contrat va permettre au propriétaire de couvrir son habitation de divers risques comme les fuites d’eau, les courts-circuits d’où peuvent découler des incendies. Cela couvre également les dommages que ces avaries pourraient provoquer chez vos voisins.

Si le logement est loué, le locataire a l'obligation de souscrire une assurance habitation. Avec l’assurance des propriétaires bailleurs non occupants, vous couvrez les dommages sur votre bien, dans le cas d’un sinistre ou d’une avarie dont le locataire ne serait pas responsable.

Cette assurance propriétaire non-occupant pallie les manquements des assurances multirisques habitations standards. Elle vient en complément de l’assurance du locataire ou de la copropriété.

Ainsi les dommages couverts par le contrat propriétaire non-occupant sont les suivants :

  • La garantie recours des locataires ou trouble de jouissance
  • La Garantie des risques locatifs
  • Une garantie « Recours des Voisins et des Tiers »
  • La garantie des biens mobiliers
  • La garantie contre le vol
  • Les événements climatiques

Afin de vous protégez au mieux et d'obtenir les meilleures garanties, il suffit de réaliser une simulation assurance habitation !

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