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Taux crédits immobiliers

Chaque mois, nous mettons à jour les taux crédits immobiliers pratiqués par nos partenaires bancaires sur toute la France. Taux fixe hors assurance.

Baromètre national des taux en crédits immobiliers - Aout 2021

Taux crédits immobiliers en primo-accession

Aout 2021 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe -% 0,92% 1,08% 1,27% 2,10%
Taux excellent fixe -% 0,81% 0,97% 1,16% 1,85%

Taux crédits immobiliers en hors primo-accession

Aout 2021 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe 0,68% 0,70% 0,87% 1,07% -%
Taux excellent fixe 0,39% 0,60% 0,76% 0,99% -%

Taux crédits immobiliers tout emprunteur

Aout 2021 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe 0,68% 0,81% 0,97% 1,17% 2,10%
Taux excellent fixe 0,39% 0,70% 0,86% 1,07% 1,85%

L'analyse du mois des taux de crédits immobiliers - Aout 2021

En ce mois d'août 2021, le temps n'est pas au rendez-vous pour la période estivale alors que la météo des taux de crédit immobilier est excellente avec encore une légère baisse sur l'ensemble des emprunteurs. Au niveau national, les futurs emprunteurs vont pouvoir emprunter à partir de 0,38 % sur 10 ans jusqu'à 1,27 % sur 25 ans. Les taux immobiliers sont toujours favorables à tous ceux qui souhaitent acheter ou investir dans l'immobilier !

Pour les primo-accédants avec un profil excellent, une baisse de taux de 0,04 % sur 15 ans et de 0,02 % sur 20 ans.

Pour les profils excellents (hors primo-accédants), une baisse de taux de 0,02 % sur 10 ans et de 0,01 % sur 20 ans.

Cette baisse est portée par des banques qui ont des ambitions toujours plus fortes et qui sont bien décidées à capter chaque "bon" dossier. Il faut noter que cela n'empêche par les banques de respecter les recommandations du HCSF et qu'un bon profil doit respecter les 4 adages :

  • Un CDI
  • Un apport personnel de 10 %
  • Un taux d’endettement au plus bas
  • Une bonne gestion des comptes (pas de découvert...)

Les taux ne devraient pas bouger cet été donc c'est le moment d'accéder à la propriété avant une éventuelle remontée à la rentrée 2021 !

Que dire de plus, à part que les biens immobiliers se font rares en certaines régions, qu'un taux d'endettement limité amènent des emprunteurs à ne pouvoir accéder à la propriété Fabienne Laborde, Directrice Commerciale de Le-Partenaire.fr

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