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Taux crédits immobiliers

Chaque mois, nous mettons à jour les taux crédits immobiliers pratiqués par nos partenaires bancaires sur toute la France. Taux fixe hors assurance.

Baromètre national des taux en crédits immobiliers - Avril 2023

Taux crédits immobiliers en primo-accession

Avril 2023 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe -% 2,95% 3,02% 3,15% -%
Taux excellent fixe -% 2,84% 2,92% 3,05% -%

Taux crédits immobiliers en hors primo-accession

Avril 2023 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe 2,64% 2,72% 2,79% 2,93% -%
Taux excellent fixe 2,25% 2,40% 2,50% 2,65% -%

Taux crédits immobiliers tout emprunteur

Avril 2023 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe 2,64% 2,83% 2,90% 3,04% -%
Taux excellent fixe 2,25% 2,62% 2,71% 2,85% -%

L'analyse du mois des taux de crédits immobiliers - Avril 2023

En ce mois d'avril 2023, la douceur du printemps est arrivée alors que les taux de crédits immobiliers flambent aussi bien sur les primo accédants que les bons profils ! Au niveau national, les futurs emprunteurs vont pouvoir emprunter à partir de 2,25 % sur 10 ans jusqu'à 3,15 % sur 25 ans.

Pour les primo-accédants avec un bon profil, une augmentation de taux de 0,19 % sur 15 ans, de 0,18 % sur 20 ans et de 0,15 % sur 25 ans.

Pour les profils excellents (hors primo-accédants), une augmentation de taux de 0,05 % sur 10 et 15 ans et de 0,06 % sur 20 ans.

Le mois d'avril commence sur la même tendance que le 1er trimestre avec des taux qui ne cessent de croitre avec une prédiction d'atteindre les 4 % en fin d'année. Cela ne va pas arranger les tensions sur le marché de l'immobilier et du crédit.

Ce qui ressort de ce 1er trimestre est que les taux pour les bon profils ne grimpent pas aussi vite que pour les autres. on peut noter un vrai écart entre un primo accédant qui obtient + 3 % sur 20 ans alors que le bon profil va pouvoir obtenir un taux à 2,50 %.

Les banques souhaitent financer les profils ayant de l'apport, un taux d'endettement maitrisé mais surtout de l'épargne... Car une épargne bien placée peut rapporter gros !

Il faut que les pouvoirs publics soient vigilants sur le financement immobilier afin que tous les emprunteurs puissent obtenir un financement avec des conditions convenables. Fabienne Laborde, Directrice des Opérations de Le-Partenaire.fr & Eloa.io

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