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Taux crédits immobiliers

Chaque mois, nous mettons à jour les taux crédits immobiliers pratiqués par nos partenaires bancaires sur toute la France. Taux fixe hors assurance.

Baromètre national des taux en crédits immobiliers - Decembre 2020

Taux crédits immobiliers en primo-accession

Decembre 2020 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe -% 1,05% 1,24% 1,47% 2,00%
Taux excellent fixe -% 1,00% 1,10% 1,30% 1,75%

Taux crédits immobiliers en hors primo-accession

Decembre 2020 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe 0,81% 0,88% 1,00% 1,20% -%
Taux excellent fixe 0,50% 0,69% 0,85% 0,97% -%

Taux crédits immobiliers tout emprunteur

Decembre 2020 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe 0,81% 0,96% 1,12% 1,33% 2,00%
Taux excellent fixe 0,50% 0,84% 0,97% 1,13% 1,75%

L'analyse du mois des taux de crédits immobiliers - Decembre 2020

En ce mois de décembre 2020 dont la crise sanitaire complexifie encore tous projets immobiliers, la seule bonne nouvelle est une légère baisse des taux de crédit immobilier. Au niveau national, les futurs emprunteurs vont pouvoir emprunter à partir de 0,50 % sur 10 ans jusqu'à 1,47 % sur 25 ans. Les taux immobiliers restent favorables à tous ceux qui souhaitent acheter ou investir dans l'immobilier !

Pour les primo-accédants avec un profil excellent, une baisse de taux de 0,02 % sur 20 ans et de 0,03 % sur 25 ans.

Pour les profils excellents (hors primo-accédants), une baisse de taux de 0,03 % sur 15 ans, de 0,02 % sur 20 ans, et 0,03 % sur 25 ans.

"Cette période met en avant un effet miroir déformant avec d’un côté des taux bas et favorables, et de l’autre, des conditions d’octroi de crédit difficiles via les restrictions du Haut Conseil de Stabilité Financière qui préconise aux établissements bancaires de respecter la limite de 33% d’endettement et de ne pas proposer de crédit immobilier sur une durée d’emprunt supérieure à 25 ans.

On peut constater avec la baisse des taux sur les 3 derniers mois, que les banques souhaitent bénéficier de nouveaux clients avec de bons profils et offrir une continuité d'accompagnement auprès de leurs clients existants... On peut donc conclure que l'ensemble des professionnels (courtiers, banquiers...) de la chaine du crédit immobilier partage le même objectif !

On note également que la solution de rachat de crédits hypothécaire devient une nouvelle source pour les emprunteurs qui souhaitent investir dans l'immobilier.

On peut espérer que l'année 2021 soit sous le signe de l'accession à la propriété et que l'ensemble des acteurs publiques et privés partagent la vision de l'attente des emprunteurs ! Fabienne Laborde, Directrice Commerciale de Le-Partenaire.fr"

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