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Chaque mois, nous mettons à jour les taux crédits immobiliers pratiqués par nos partenaires bancaires sur toute la France. Taux fixe hors assurance.
| Decembre 2024 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | -% | 3,39% | 3,50% | 3,61% | -% |
| Taux excellent fixe | -% | 3,30% | 3,40% | 3,50% | -% |
| Decembre 2024 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | 3,03% | 3,20% | 3,30% | 3,40% | -% |
| Taux excellent fixe | 2,70% | 2,98% | 3,10% | 3,20% | -% |
| Decembre 2024 | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | 30 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux moyen fixe | 3,03% | 3,29% | 3,40% | 3,50% | -% |
| Taux excellent fixe | 2,70% | 3,14% | 3,25% | 3,35% | -% |
En ce mois de décembre 2024, les températures baissent sur toute la France comme la plupart des taux de crédits immobiliers dont on observe une légère diminution pour tous types d'emprunteurs. Au niveau national, les futurs emprunteurs vont pouvoir emprunter à partir de 2,70 % sur 10 ans et jusqu'à 3,61 % sur 25 ans.
Pour les primo-accédants avec un bon profil, une baisse de taux de 0,10 % sur 15 ans, de 0,08 % sur 20 ans et de 0,09 % sur 25 ans.
Pour les profils excellents (hors primo-accédants), une baisse de taux de 0,05 % sur 10 ans, 0,07 % sur 15 ans, 0,13 % sur 20 ans et de 0,15 % sur 25 ans.
Les banques indiquent haut et fort que les objectifs 2024 ne sont pas atteints ! Elles espèrent que 2025 sera une année "normale" pour l'emprunt immobilier car ce type de clientèle est un des axes majeurs de captation de "bons" profils pour les banques afin de proposer de la gestion de compte, de l'épargne et de l'assurance.
Le gouvernement actuel n'aide pas le marché immobilier via son incertitude sur le devenir des aides de l'état (PTZ...), sur l'augmentation ou non des frais de notaire... Et tout autre idée futile sorti d'un chapeau qui semble non magique.
Tous les professionnels du secteur (immobilier, banque, courtier....) serrent les dents en attendant la dynamique qui fera repartir ce marché. On espère que 2025 sera l'année de la remontada afin de permettre aux Français d'accéder à la propriété ! Fabienne Laborde, Directrice des Opérations de Le-Partenaire.fr & Eloa.io
La question de la renégociation de prêt immobilier revient régulièrement sur le devant de la scène...
À partir du 1er avril 2025, une initiative ambitieuse entrera en vigueur pour stimuler l'accession à la propriété en France...
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