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Taux crédits immobiliers

Chaque mois, nous mettons à jour les taux crédits immobiliers pratiqués par nos partenaires bancaires sur toute la France. Taux fixe hors assurance.

Baromètre national des taux en crédits immobiliers - Janvier 2021

Taux crédits immobiliers en primo-accession

Janvier 2021 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe -% 1,02% 1,15% 1,40% 2,00%
Taux excellent fixe -% 0,95% 1,03% 1,20% 1,75%

Taux crédits immobiliers en hors primo-accession

Janvier 2021 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe 0,75% 0,82% 0,90% 1,00% -%
Taux excellent fixe 0,42% 0,55% 0,66% 0,87% -%

Taux crédits immobiliers tout emprunteur

Janvier 2021 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe 0,75% 0,92% 1,02% 1,20% 2,00%
Taux excellent fixe 0,42% 0,75% 0,84% 1,03% 1,75%

L'analyse du mois des taux de crédits immobiliers - Janvier 2021

En cette nouvelle année 2021, on peut noter une baisse significative des taux de crédit immobilier. Au niveau national, les futurs emprunteurs vont pouvoir emprunter à partir de 0,42 % sur 10 ans jusqu'à 1,40 % sur 25 ans. Les taux immobiliers restent favorables à tous ceux qui souhaitent acheter ou investir dans l'immobilier !

Pour les primo-accédants avec un profil excellent, une baisse de taux de 0,05 % sur 15 ans, 0,07 % sur 20 ans et de 0,10 % sur 25 ans.

Pour les profils excellents (hors primo-accédants), une baisse de taux de 0,08 % sur 10 ans, 0,14 % sur 15 ans, de 0,19 % sur 20 ans, et 0,10 % sur 25 ans.

" Ce début 2021 est prometteur avec des taux au plus bas mais surtout l’assouplissement des règles édictées par le Haut Conseil de Stabilité Financière :

  • La durée d’emprunt maximum passe de 25 à 27 ans pour ceux qui achètent en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) ou en CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle)
  • Le taux d’endettement maximum passe de 33% à 35%
  • Les possibilités, pour les banques, de déroger aux règles, passent de 15% à 20%

Cet assouplissement est un formidable souffle pour le marché immobilier et les acteurs du crédit. Cela va permettre aux primo-accédants de revenir avec des envies d'accession à la propriété et de relancer l'investissement locatif.
Tout cela s'accompagne du Prêt à Taux Zéro et du dispositif Pinel.

C'est aussi le bon moment pour les emprunteurs n'ayant pas renégocier leur crédit immobilier les trois dernières années, car il y a de vraies économies à la clé avec la mensualité d'emprunt mais aussi sur l'assurance emprunteur.

On peut se souhaiter que l'année 2021 soit sous le signe de l'accession à la propriété et que l'ensemble des acteurs publiques et privés partagent la vision de l'attente des emprunteurs ! Fabienne Laborde, Directrice Commerciale de Le-Partenaire.fr "

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