Rechercher un bien immobilier

Taux crédits immobiliers

Chaque mois, nous mettons à jour les taux crédits immobiliers pratiqués par nos partenaires bancaires sur toute la France. Taux fixe hors assurance.

Baromètre national des taux en crédits immobiliers - Mai 2023

Taux crédits immobiliers en primo-accession

Mai 2023 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe -% 3,14% 3,22% 3,35% -%
Taux excellent fixe -% 3,03% 3,11% 3,25% -%

Taux crédits immobiliers en hors primo-accession

Mai 2023 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe 2,85% 2,94% 3,02% 3,15% -%
Taux excellent fixe 2,45% 2,65% 2,75% 2,95% -%

Taux crédits immobiliers tout emprunteur

Mai 2023 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe 2,85% 3,04% 3,12% 3,25% -%
Taux excellent fixe 2,45% 2,84% 2,93% 3,10% -%

L'analyse du mois des taux de crédits immobiliers - Mai 2023

En ce mois de mai 2023, le temps est maussade aussi bien sur nos belles régions Françaises que sur les taux de crédits immobiliers ! Au niveau national, les futurs emprunteurs vont pouvoir emprunter à partir de 2,45 % sur 10 ans jusqu'à 3,35 % sur 25 ans.

Pour les primo-accédants avec un bon profil, une augmentation de taux de 0,19 % sur 15 ans, de 0,19 % sur 20 ans et de 0,20 % sur 25 ans.

Pour les profils excellents (hors primo-accédants), une augmentation de taux de 0,20 % sur 10, de 0,25 % sur 15 ans, de 0,25 % sur 20 ans et de 0,30 % sur 25 ans.

La tendance haussière du mois de mai correspond a une hausse des taux que l'on enregistre depuis plus d'un an. Le taux d'usure du mois de mai 2023 pour les prêts immobiliers de 10 ans à moins de 20 ans atteint 4,33 % et pour les crédits immobiliers de 20 ans et plus s’établit à 4,52 %.

C'est une courte bonne nouvelle car les banques vont certainement en profiter pour augmenter leurs taux. Les emprunteurs ont une fenêtre de 15 jours pour trouver un financement, pour cela, il faut préparer son dossier avec un minimum d'apport et de l'épargne.

L'autre éventuelle bonne nouvelle est "l'assouplissement" des normes HCSF qu'a demandé Bruno Le Maire ministre de l'Économie et des Finances dans le but d'avoir une marge de manœuvre de 20% permettant aux banques d’accorder plus librement des crédits immobiliers.

Même si le temps n'est pas au rendez-vous, les dernières annonces nous font espérer que le marché va redevenir a un niveau standard afin que les Français puissent accéder plus facilement à la propriété ! Fabienne Laborde, Directrice des Opérations de Le-Partenaire.fr & Eloa.io

Simulation Prêt Immobilier

Découvrez les taux de crédits immobiliers des mois précédents

Actualités crédit immobilier