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Taux crédits immobiliers

Chaque mois, nous mettons à jour les taux crédits immobiliers pratiqués par nos partenaires bancaires sur toute la France. Taux fixe hors assurance.

Baromètre national des taux en crédits immobiliers - Mars 2025

Taux crédits immobiliers en primo-accession

Mars 2025 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe -% 3,21% 3,34% 3,43% -%
Taux excellent fixe -% 3,11% 3,23% 3,34% -%

Taux crédits immobiliers en hors primo-accession

Mars 2025 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe 2,85% 2,98% 3,16% 3,26% -%
Taux excellent fixe 2,58% 2,87% 2,98% 3,07% -%

Taux crédits immobiliers tout emprunteur

Mars 2025 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux moyen fixe 2,85% 3,09% 3,25% 3,34% -%
Taux excellent fixe 2,58% 2,99% 3,10% 3,20% -%

L'analyse du mois des taux de crédits immobiliers - Mars 2025

En ce mois de mars 2025, la saison se réchauffe pour le bonheur des futurs emprunteurs grâce à une légère baisse des taux de crédits immobiliers pour tous types de profils emprunteurs. Au niveau national, les futurs emprunteurs vont pouvoir emprunter à partir de 2,58 % sur 10 ans et jusqu'à 3,43 % sur 25 ans.

Pour les primo-accédants avec un bon profil, une baisse de taux de 0,04 % sur 15 ans, de 0,07 % sur 20 ans et de 0,06 % sur 25 ans.

Pour les profils excellents (hors primo-accédants), une baisse de taux de 0,02 % sur 10 ans, 0,03 % sur 15 ans, 0,02 % sur 20 ans et de 0,03 % sur 25 ans.

Les taux devraient se stabiliser autour des taux de mars 2025 pour toute l'année 2025. C'est une bonne nouvelle pour les emprunteurs mais ce n'est pas la seule !
L'élargissement du PTZ proposé par le gouvernement va donner un coup d'air frais sur le marché de la promotion et de la construction de maisons individuelles avec une perspective de +30 % de logements par rapport à 2024.

Il est conseillé pour les futurs emprunteurs de profiter des conditions actuelles pour constituer un dossier solide pour les banques avec de l'apport, de l'épargne, des revenus stables... Car les banques sont toujours en conquête de bons profils.

2025 devrait être l'année de la stabilisation du marché du crédit et de l'immobilier avec un nombre de ventes cohérent autour de 900 000 et des taux attractifs autour de 3% sur 20 ans. Il vaut mieux un marché stable que la logique des dernières années de stop and down ! Fabienne Laborde, Directrice des Opérations de Le-Partenaire.fr & Eloa.io

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