Description
Surface de 50 m²
3 pièces
2 chambres
Vente Appartement à Bordeaux 3 pièces - 50 m²
Christel Alloncle vous présente dans le quartier animé de Saint Michel, à Bordeaux un appartement situé au deuxième étage d'un charmant immeuble en pierre, composé de seulement quatre lots. Il s'agit d'un appartement de type T3 comprenant une cuisine séparée, une pièce à vivre adjacente, des toilettes séparées, une salle de bains et deux chambres avec mezzanine (de 10 m2)
La hauteur sous plafond généreuse de 3,55 mètres crée une atmosphère spacieuse et agréable. De plus, il est possible de d'enlever la cloison entre la cuisine et le salon pour créer une pièce à vivre encore plus conviviale. Dans le cadre de la vente, les fenêtres à simple vitrage seront remplacées, offrant une meilleure isolation et un confort accru.
Un appartement T3 au PREMIER étage est en vente à 228 800 euros HAI
La copropriété est libre de syndic, ce qui garantit des charges réduites. L'appartement conviendrait parfaitement à des premiers accédants, à une colocation ou à un investissement patrimonial.
De plus, un local à vélos est disponible pour les résidents. L'appartement bénéficie également d'un potentiel d'amélioration considérable, permettant à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins.
L'emplacement est idéal, avec les lignes de tramway A, C, D à proximité, la gare Saint-Jean à moins de 10 minutes, le marché des Capucins, le lycée Montaigne, la rue Sainte-Catherine et la place de la Victoire, ainsi que tous les commerces, à seulement quelques pas de l'appartement.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Possibilité d'acheter l'immeuble complet
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .