Neuf Appartement Nice (06000) 2 pièces

300 000 € ou 2 152,02 € / mois

Le cabinet Cerille vous propose, dans le célèbre quartier Riquier, un T2 de 37m² avec une belle terrasse de 11m². Venez découvrir cet appartement au 2ème étage. Il se compose d'un séjour de 24m² et d'une chambre de 9m² donnant sur le balcon de 11m². A l'entrée vous trouverez sur votre gauche, une salle de douche avec toilette de 4.47m². Idéal pour vos investissements ou résidence principale. Nous disposons de nombreux lots dans cette résidence et d'autres. Contactez nous vite au 04 23 16 60 80. Rdv possibles sur place ou en visio. Consulter tous nos bien disponibles sur notre site www.cerille.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

297 825 € ou 2 136,42 € / mois

Rentabilité entre 11,00 % et 8,00 % BRUT en location saisonnière IMPORTANT : Location saisonnière autorisée inscrite dans le règlement de copropriété. Possibilité de gestion complète par notre service de conciergerie. À deux pas de l'élégant square Wilson, dans la paisible Rue du lycée, la résidence s'ancre au coeur de la vie et de l'histoire niçoises. Par les voyeuses des persiennes, la lumière entre tout en douceur... l'esprit de la ville aussi. Oasis d'intimité et d'élégance, elle offre une bulle de quiétude à qui veut étudier, se ressourcer après une journée trépidante ou se préparer en rêvant de sa soirée à l'opéra. La réalisation revisite l'architecture d'époque, en la mariant avec une lecture contemporaine du confort. Les grandes hauteurs sous plafond et les nombreuses entrées de lumière naturelle sont sublimées par une architecture intérieure contemporaine, qui joue sur les contrastes de couleurs et les alliances de matériaux authentiques. Antichambre des appartements, le hall propose une décoration sur mesure et accueille un ascenseur qui dessert les quatre premiers niveaux de la résidence. Tous les appartements, studios et 2 pièces, sont entièrement équipés pour une mise en location clé en main. Commercialisé en VIR (Vente d'Immeuble à Rénover), elle propose un placement performant, au travers d'un processus d'acquisition avantageux. Prestations Pompe à chaleur réversible pour le Chauffage et la climatisation Parquet contrecollé dans les pièces à vivre Carrelage 60*60 de chez Porcelanosa ou équivalent dans les salles d'eau et salles de bain Sèche-serviettes électriques Meuble vasque avec miroir et bandeau LED Pare-douches et pare-bains Cuisine meublée Menuiseries extérieures et volets bois WC suspendus Placards intégrés et aménagés Sécurité Porte palière équipée d'une serrure 5 points A2P** Contrôle d'accès par vidéophone et digicode Vie pratique Situé à 5 min à pied du Boulevard Jean Médecin axe des plus central à Nice A moins de 10 minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais et du vieux Nice, quartier historique et animé de Nice, notamment célèbre pour son marché du cours Saleya, ses restaurants et commerces A moins de 30min de toutes Universités et Ecoles de commerce : Faculté de Médecine - Campus Pasteur Faculté des Sciences et Ingénierie - Campus Valrose Faculté des lettres, arts et sciences humaines - Campus Carlone Faculté de droit et science politique - Campus Trotabas IPAG EDHEC Situation centrale pour tous transports A pied accès rapide au tramway, bus, vélo bleu En voiture : Accès à la promenade pour récupérer l'A8, voie rapide Une résidence Idéale pour une vie de quartier en tant qu'étudiant et jeune actif ? Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au +33770424317 ou par email sur mathieu@mdbimmo.fr. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

291 000 € ou 2 087,46 € / mois

Situé au cœur de l'éco-vallée, entre le Grand Arenas et le stade Allianz Riviera, Écovallée, ce quartier aux multiples facettes, invente la vie du 3e millénaire, un endroit pour vivre mieux, à la lumière des avancées environnementales d'aujourd'hui. Ici, Cerille vous propose un magnifique T2 de 45 m2 au sein d'une résidence bioclimatique profitant du réseau de chauffage urbain, de grands espaces végétalisés. Situé au 4e étage, vous apprécierez sa large pièce de vie d'environ 28m² avec son extérieur végétalisé exposé sud, sa chambre de 11m² et sa grande salle de bain/wc de 6.3m². Une place de parking est incluse dans le prix. Organisé autour de places urbaines, il concile à la fois le style de vie méditerranéen et toutes les fonctionnalités et services souhaités: transports, services publics de la crèche à l'université, bureaux, commerces, restaurants, salles de spectacle... Nous pouvons vous proposer également d'autres lots dans cette résidence et d'autres. Contactez nous au +334 23 16 60 80 ou sur contact@cerille.fr. Retrouvez nos biens sur www.cerille.fr

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette nouvelle résidence immobilière allie élégance et qualité de vie à Nice. Idéalement niché à proximité du Jardin Botanique, ce programme immobilier neuf offre un environnement exceptionnel, caractérisé par la tranquillité d'un quartier résidentiel et l'accès aisé aux commodités telles que commerces, restaurants et établissements scolaires. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec le réseau de bus, la résidence facilite vos déplacements, vous permettant de rejoindre aisément le tramway en direction du centre-ville ou de l'aéroport. Les axes routiers rapides rapprochent également la Promenade des Anglais et le centre-ville, offrant ainsi une grande accessibilité. Labellisée « Ecovallée Qualité » avec une toiture végétalisée, cette adresse se distingue par une architecture moderne, élégante et raffinée. Les espaces extérieurs ont été soigneusement conçus, mettant en avant un cœur d'îlot verdoyant et une piscine à la disposition exclusive des résidents. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont climatisés et équipés de domotique préinstallée. Ils s'ouvrent tous sur de généreux espaces extérieurs, dont des terrasses en rooftop. Certains appartements offrent une vue imprenable sur la mer Méditerranée ou les collines de Nice, tandis que d'autres sont traversants. Chaque bien est complété par une ou deux places de stationnement, ajoutant une commodité appréciable à cette proposition immobilière d'exception. Découvrez le mariage harmonieux entre confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie au cœur de Nice. ? Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au +33770424317 ou par email sur mathieu@mdbimmo.fr. ?

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Cap vers un quartier pavillonnaire, prisé pour son cadre de vie vert et paisible aux portes de Nice : Fabron. C?est ici que se dessine Nuan?ciel, une résidence intimiste sur 3 niveaux, composée de 14 logements seulement au coeur d?un écrin d?un verdure. Elle s?habille d?une architecture élégante et propose des appartements du 1P au 3P sous combles, offrant de beaux extérieurs en rez-de-jardin ou larges terrasses aux garde-corps en verre, pour profiter de la douceur du climat méditerranéen toute l?année, en admirant la vue mer. Idéal pour habiter ou investir !(Ref.14366/522641-2247962)

369 550 € ou 2 650,93 € / mois

Rentabilité entre 11,00 % et 8,00 % BRUT en location saisonnière IMPORTANT : Location saisonnière autorisée inscrite dans le règlement de copropriété. Possibilité de gestion complète par notre service de conciergerie. À deux pas de l'élégant square Wilson, dans la paisible Rue du lycée, la résidence s'ancre au coeur de la vie et de l'histoire niçoises. Par les voyeuses des persiennes, la lumière entre tout en douceur... l'esprit de la ville aussi. Oasis d'intimité et d'élégance, elle offre une bulle de quiétude à qui veut étudier, se ressourcer après une journée trépidante ou se préparer en rêvant de sa soirée à l'opéra. La réalisation revisite l'architecture d'époque, en la mariant avec une lecture contemporaine du confort. Les grandes hauteurs sous plafond et les nombreuses entrées de lumière naturelle sont sublimées par une architecture intérieure contemporaine, qui joue sur les contrastes de couleurs et les alliances de matériaux authentiques. Antichambre des appartements, le hall propose une décoration sur mesure et accueille un ascenseur qui dessert les quatre premiers niveaux de la résidence. Tous les appartements, studios et 2 pièces, sont entièrement équipés pour une mise en location clé en main. Commercialisé en VIR (Vente d'Immeuble à Rénover), elle propose un placement performant, au travers d'un processus d'acquisition avantageux. Prestations Pompe à chaleur réversible pour le Chauffage et la climatisation Parquet contrecollé dans les pièces à vivre Carrelage 60*60 de chez Porcelanosa ou équivalent dans les salles d'eau et salles de bain Sèche-serviettes électriques Meuble vasque avec miroir et bandeau LED Pare-douches et pare-bains Cuisine meublée Menuiseries extérieures et volets bois WC suspendus Placards intégrés et aménagés Sécurité Porte palière équipée d'une serrure 5 points A2P** Contrôle d'accès par vidéophone et digicode Vie pratique Situé à 5 min à pied du Boulevard Jean Médecin axe des plus central à Nice A moins de 10 minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais et du vieux Nice, quartier historique et animé de Nice, notamment célèbre pour son marché du cours Saleya, ses restaurants et commerces A moins de 30min de toutes Universités et Ecoles de commerce : Faculté de Médecine - Campus Pasteur Faculté des Sciences et Ingénierie - Campus Valrose Faculté des lettres, arts et sciences humaines - Campus Carlone Faculté de droit et science politique - Campus Trotabas IPAG EDHEC Situation centrale pour tous transports A pied accès rapide au tramway, bus, vélo bleu En voiture : Accès à la promenade pour récupérer l'A8, voie rapide Une résidence Idéale pour une vie de quartier en tant qu'étudiant et jeune actif ? Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au +33770424317 ou par email sur mathieu@mdbimmo.fr. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr