Vente Agde (34300)

98 178 € ou 668,13 € / mois

Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 40m2 en excellent état général meublé, équipé et aménagé avec goût. Il se compose d'un séjour - cuisine ouverte, d'une chambre avec une belle salle d'eau attenante. Il se situe au 1e étage d'un petit immeuble de standing de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 9 lots. Il est en excellent état général. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Agde juste à côté. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 10 km. Il y a le cinéma Travelling de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries et un bureau de poste à proximité. Enfin, 5 marchés animent le quartier. Les charges de la copropriété sont de 125EUR annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 04 67 21 16 45 ou agn@agde-immobilier.net N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet www.agn-immobilier.net

209 000 € ou 1 422,30 € / mois

1000% IMMOBILIER vous propose sur la commune d'Agde: un tres bel appartement T3 de 62m2 environ, terrasse avec très belle vue sur l'Hérault, et place de parking privée en sous-sol. Composition: une cuisine neuve équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. -- Climatisation réversible -- Garage en sous-sol avec porte de garage électrique -- interphone. Belles prestations, aucun travaux. Pour une visite contactez Éric au : 06 60 59 77 23Cette annonce vous est proposée par SIVET ERIC - - NoRSAC: 400984829, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BéziersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE !29 boulevard Jean Dauga - 34350 - Valras plage Estimations gratuites. Achat, vente d'appartements et de maisons sur Valras Plage et ses environs. Tel. 06 63 34 41 43

148 000 € ou 1 007,18 € / mois

Aujourd'hui, nous vous proposons de découvrir une opportunité d'investissement locatif dans une résidence récente et de standing au Cap d'Agde. Située à quelques pas de la plage et des commerces, la Résidence Nakara est un complexe moderne à l'architecture avant-gardiste, conçu pour offrir confort et bien-être. Avec un bail commercial Odalys en cours et des rendements attractifs, cet investissement clé en main est parfait pour générer des revenus locatifs sécurisés. Les points clés de cet investissement : Appartement T3 meublé 6 couchages climatiséBien conçu avec un séjour/coin cuisine, une chambre lit double, une cabine avec lits superposés, une salle d'eau moderne, des WC séparés et une terrasse privative.Inclus : place de parking extérieure, un atout recherché dans la région. Prix attractif : 148 000 EURHonoraires à la charge du vendeur, idéal pour un investissement locatif sans surcoût caché. Bail commercial OdalysLoyer annuel garanti : 6 210 EUR HT (6 831 EUR TTC) avec Tva récupérableProlongation tacite après le 30/01/2026, offrant une flexibilité optimale pour l'investisseur. Une résidence récente : Achetez un bien presque neuf, dans une résidence récente et soignée, parfaitement entretenue pour répondre aux attentes des vacanciers.Pourquoi investir dans la Résidence Nakara au Cap d'Agde ? Un secteur en plein essor : Le Cap d'Agde connaît un développement constant, avec des infrastructures modernisées, une attractivité touristique en hausse, et un cadre de vie recherché par les vacanciers tout au long de l'année. Vacanciers toute l'année : Grâce à son climat méditerranéen, ses plages de sable fin et ses nombreuses activités, la région séduit une clientèle variée et fidèle. Gestion simplifiée et loyer sécurisé :Gestion locative assurée par Odalys, acteur reconnu dans l'hébergement touristique.Revenus locatifs garantis grâce au bail commercial, aucun risque de vacance locative.Location sous LMNP permettant de récupérer la TVALes atouts de la résidence : Proche de la plage et des commodités : Les vacanciers apprécient l'accès immédiat aux plages et aux commerces, ainsi que le confort et le calme de cette résidence de standing. Architecture moderne et avant-gardiste : Un cadre esthétique et soigné qui attire une clientèle exigeante, idéale pour maximiser la demande locative. Statistiques énergétiques favorables :DPE Classe B, garantissant une efficacité énergétique optimale.GEF Classe A, parfait pour répondre aux attentes des investisseurs soucieux de l'impact environnemental.Pourquoi choisir cet investissement ? Rentabilité attractive : Un rendement annuel de 5 %, garanti par le bail commercial. Bien presque neuf : Investissez dans un bien récent, sans travaux à prévoir. Emplacement premium : Un appartement au coeur de la Méditerranée, à proximité de toutes les commodités touristiques. Simplicité et sérénité : Aucun souci de gestion, des revenus réguliers garantis.Location sous LMNP permettant de récupérer la TVA Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien dans une station balnéaire en pleine croissance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix de vente 148 000EUR honoraires charge vendeur Statistiques énergétiques favorables avec un DPE de Classe B et un GEF de Classe A.CLASSE ENERGIE : B 95 kWh/m2/an.CLASSE CLIMAT : A 3 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 350 euros et 550 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 02/10/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 148 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / acha Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

285 000 € ou 1 939,50 € / mois

Fiche Id-UBW162575 : Le cap d'agde, secteur Village naturiste, T2 village naturiste d'environ 31 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 6 m2 - Vue : Heliovillage - Construction 2001 R?sidence - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel Rangements de type placard dans la chambre - Classe-Energie C : 168 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - Classe-Energie C : 168 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 95 lots - Charges annuelles : 680 Euros/an (soit 57 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

265 000 € ou 1 803,40 € / mois

Fiche Id-ACH173399 : Située dans une impasse calme au coeur de la commune d'Agde, cette maison à rafraichir n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un bien à personnaliser, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon à votre image. Cette maison de plain-pied de 79m2 environ dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie pratique et d'un garage. Le tout s'étend sur un terrain de plus de 340m2, offrant un bel extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse ou même une extension pour agrandir votre espace de vie. Profitez d'un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles, des plages et des services. Laissez libre cours à votre imagination et concrétisez votre projet. Travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1819 et 2462 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

363 000 € ou 2 470,31 € / mois

Située dans la charmante ville balnéaire d'Agde, cette villa bénéficie d'un emplacement prisé offrant un accès facile aux transports en commun, aux établissements scolaires, et à la mer. Dotée d'une piscine, d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin à l'arrière avec 4 box et deux orangers,la propriété est idéale pour profiter du climat méditerranéen et se détendre en plein air. De plus, la place de parking extérieure et le garage de 35 m² offrent un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités.L'intérieur de cette maison spacieuse et entièrement climatisée se déploie sur 165 m² offrant un total de 6 pièces dont un homme cinéma de 20 m² avec ses 4 chambres spacieuses et une pièce supplémentaire équipée d'un grand dressing qui ravira certainement la plus par entre vous .La villa, comprend 2 toilettes (rez de chaussée et à l'étage) ajoutant à la fonctionnalité du logement. Les résidents apprécieront le confort moderne de l'interphone et du digicode. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable, avec des espaces propices à la détente et à la convivialité. Chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des petits groupes. Profitez du calme et du confort de cette villa située dans un environnement maritime et urbain dynamique. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Marc DELERUE au 06 87 49 93 00. N° RSAC : 822 519 351 BEZIERS

471 000 € ou 3 205,28 € / mois

Découvrez cette magnifique villa de type languedocienne située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des plages et des commerces. Nichée sur un terrain arboré et piscinable de 1085 m2 en 4 faces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour cathédrale, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine séparée, accompagnée d'un cellier, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau vous offrent des espaces de vie supplémentaires. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées. La propriété permet de stationner jusqu'à cinq véhicules, avec un accès indépendant à l'arrière de la maison. Un carport est également disponible pour abriter un camping-car. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner un véhicule à l'abri. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € ou 952,74 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de 20 m2, idéalement situé aux portes du célèbre village naturiste, offrant ainsi un parfait équilibre entre modernité et tranquillité. Niché dans un cadre privilégié avec un accès direct au camp naturiste, ce bien vous permet de profiter pleinement de l'ambiance unique de la région tout en préservant un cadre de vie paisible. Récemment rénové, cet appartement bénéficie d'un intérieur impeccable et contemporain. Chaque espace a été soigneusement agencé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière, intègre une cuisine équipée moderne, un confortable canapé-lit, et une mezzanine de 12 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des couchages supplémentaires ou un coin détente. La chambre cabine cosy peut accueillir deux personnes, ajoutant à l'intimité et à la convivialité de l'appartement. La proximité du village sans les nuisances sonores est vraiment la demande actuelle des investisseurs sur ce secteur. La climatisation vous assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que la terrasse de 8 m2, à l'ombre des pinèdes, invite à des moments de détente en plein air dans un cadre naturel enchanteur. Une place de parking privée complète les prestations de ce bien. Avec ses 4 couchages actuels et la possibilité d'optimiser encore l'espace, cet appartement est également une excellente opportunité d'investissement. Son emplacement recherché et ses prestations de qualité garantissent un rendement locatif attractif, estimé entre 7 et 10 %. Un bien rare et raffiné, alliant confort moderne, sérénité et rentabilité dans un cadre exceptionnel. CLASSE ENERGIE : D 220 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 350 EUR entre 520 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/04/2023. Cet ensemble vous est proposé au prix de 146 500 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercialCette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

790 000 € ou 5 376,16 € / mois

CAUVY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE sur la ville d'AGDE (34), cette superbe villa T8 unique sur le secteur! En 1ère ligne sur les berges de l'HERAULT, ce bien d'exception offre une surface habitable de plus de 300 m2, avec un garage en sous sol de 150 m2, et un parking exterieur pouvant accueillir 10 véhicules. Construite sur un parc arboré de 1200 m2, cette villa vous séduira par son allure majestueuse, et ses vues imprenables. CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Portable: 0611558694 RSAC: 432 404 366Cette annonce vous est proposée par CAUVY Claude - EI - NoRSAC: 432 404 366, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129 000 € ou 877,88 € / mois

Venez découvrir ce grand appartement de type 2 pièces de 46,15m2 carrez avec terrasse et place de parking couverte. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour et d'une cuisine à demi séparée et semi équipée. Le séjour donne accès à une terrasse d'environ 9m2. Ensuite vous trouverez l'espace nuit composée d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec wc et branchement pour la machine à laver. Les charges de copropriétés comprennent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage. Pour votre véhicule, une place de parking privative est prévue en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, du marché ou encore des arrêts de bus. La résidence est sécurisée et fermée par un digicode et elle date de 2016, ainsi elle est semi récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière AGN IMMOBILIER Agde vous invite à découvrir cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 04 67 21 16 45 ou par mail agn@agde-immobilier.net N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en ligne sur notre site internet www.agn-immobilier.net

81 000 € ou 551,23 € / mois

C'est sur la commune de Agde, proche du centre ville et des commerces que nous vous invitons à découvrir cet appartement 3 pièces à l'achat.Il se compose d'un séjour avec son espace cuisine ouverte, de 2 chambres, une salle d'eau avec toilette et un cellier / buanderie.Toutes les menuiseries sont en pvc et double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir (peinture, cuisine). En ce qui concerne un investissement locatif, ce logement était loué à 500 euros mensuel hors charges.Belle opportunité.Bien soumis au statut juridique de la CopropriétéPas de charges de copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours.

90 000 € ou 612,47 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement Studio - Appart'Hotel Nakara - Cap d'Agde (34300) Résidence Nakara SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE 5 %.Loyer annuel actuel HT de 3756 Euros (soit 4131 EUR TTC)En bail commercial jusqu'au 30/01/2026, avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. Résidence très proche de la plage et des commerces, ce complexe de grand standing à l'architecture avant-gardiste vous accueille pour des vacances bien-être. Studio chambre situé au RDC composé d'une pièce de vie avec un grand lit, une kitchenette avec placard, d'une salle de bain/WC, ainsi qu'un balcon. Projet intéressant pour de l'investissement locatif Statistiques énergétiques favorables avec un DPE de Classe B et un GEF de Classe A.CLASSE ENERGIE : B 80 kWh/m2/an.CLASSE CLIMAT : A 2 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 150 euros et 260 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/05/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 100 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

367 500 € ou 2 500,94 € / mois

Fiche Id-PTN171456 : Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, 3 chambres en bord de mer avec une vue magnifique en première ligne de la Méditerranée, situé dans un quartier prisé du Cap d'Agde, à moins de 50 mètres des plages. Ce grand T4 est composé d'une grande pièce de vie donnant sur une véranda et une cuisine ouverte baignée de lumière. 3 chambres indépendantes, une salle d'eau, un wc indépendant... Une belle véranda panoramique vient compléter le bien offrant une vue sur la mer. Les plages, commerces et commodités sont à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour tout complément d'informations et pour organiser une visite ensemble. - Mentions légales : Proposé à la vente à 367500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 000 € ou 884,68 € / mois

CAUVY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, au CAP D'AGDE, cet appartement T1 + LOGGIA, vue mer, situé dans le quartier familial du mail de rochelongue, avec accès direct sur la plus belle plage de la station. CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Portable: 0611558694 RSAC: 432 404 366Cette annonce vous est proposée par CAUVY Claude - EI - NoRSAC: 432 404 366, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

140 600 € ou 956,82 € / mois

Fabrice BARREAU vous propose ce bien : À vendre : Superbe appartement rénové au cœur d'Agde (34300). Situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement entièrement meublé est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec un prix attractif de 140 600€, il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples. L'appartement se compose de trois pièces, deux chambres confortables dont une en mezzanine et un séjour spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte sur le salon, d'une surface de 10 m², est entièrement aménagée avec du mobilier moderne et des équipements électroménagers de qualité, tels que des plaques de cuisson et un four, pour répondre à tous vos besoins culinaires. Une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un cellier idéal pour du rangement. Le revêtement principal en parquet flottant confère à l'espace une ambiance chaleureuse et élégante. De plus, l'appartement est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Pour les amateurs de technologie, la connexion fibre optique et l'accès internet sont déjà installés, garantissant une connectivité rapide et fiable. Agde, connue pour son riche patrimoine historique et ses magnifiques paysages, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Que vous soyez amateur de balades le long du Canal du Midi ou de journées ensoleillées sur les plages de la Méditerranée, cette ville dynamique saura vous séduire. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Agde. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80 000 € ou 544,42 € / mois

Idéalement situé à deux pas des commodités et de la grande roue, ce studio mezzanine est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.Il se compose d'un placard à l'entrée, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine et d'un espace nuit en mezzanine.Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie animée du Cap d'Agde.Contactez-nous pour en savoir plus !

75 600 € ou 514,48 € / mois

- Le CAP D'AGDE, plage du Môle -Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, ce charmant studio entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie idéal à deux pas de la mer.À seulement 150 mètres environ de la plage et proche de toutes commodités (commerces, restaurants, transports), il constitue un pied-à-terre parfait pour les vacances ou un investissement locatif.Lumineux et fonctionnel, ce studio allie confort moderne et emplacement privilégié.Aucune rénovation à prévoir : posez vos valises et profitez !Belle opportunité à ne pas manquer au vu de la situation et du prix de vente !!!Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Charges mensuelles de copropriété : 50 Euros (eau comprise)Pas de procédure en cours.Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur

139 000 € ou 945,93 € / mois

Quartier Richelieu appartement T2 avec chambre cabine, très lumineux, situé dans une résidence offrant toutes les prestations. Vous bénéficiez d'un ascenseur, d'une piscine, d'un gardien et d'un parking commun. Opportunité rare ! Visite virtuelle en ligne Loi Carrez : 31.13m2 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Coralie KELLER O6 O1 7O 16 93 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents, 34300 LE CAP D'AGDE Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 146. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 876 ?. Pas de procédure en cours.

139 800 € ou 951,38 € / mois

Dernier étage - Appartements au calme À vendre à AGDE, proche des berges de l'Hérault, ce lot d'appartements atypique de 67 m2 au total (58.61 m2 carrez) est un véritable coup de coeur. Il est composé d'un T3 duplex et d'un studio indépendant, et ils sont vendus meublés entièrement. Le duplex comprend un séjour avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre mansardée offre un espace supplémentaire. Avec une exposition plein sud, cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Quant au studio, il est équipé d'une kitchenette, d'un salon/chambre et d'une salle d'eau avec WC. Situés au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, les deux appartements sont vendus rénovés, prêts à être habités ou loués. C'est une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier ou pour y vivre et bénéficier d'un complément de revenu, excellent projet pour un investisseur, avec une bonne rentabilité . Le quartier est calme et offre un accès facile aux plages du Grau d'Agde, à seulement 4 km, avec une piste cyclable à proximité. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La gare d'Agde est accessible dans un rayon de 1 km et l'aéroport de Beziers-Vias est à seulement 10 km. Vous trouverez également des restaurants, des commerces, des cinémas, ainsi que des marchés animant le quartier. Le prix de vente de cet appartement est de 139 800 EUR, les honoraires étant à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 11 lots, dont 7 habitations, et il n'y a aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 904 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence AGN Immobilier AGDE au 04 67 21 16 45 ou par email à agn@agde-immobilier.net pour découvrir toutes les originalités de ce bien exceptionnel.

170 000 € ou 1 156,90 € / mois

Fiche Id-PTN169117 : TENNIS VILLAGE Bel appartement T2 de 35m² en rez de jardin avec une belle terrasse SUD, situé dans une des plus belles résidences du Cap d'Agde avec ses allées arborées ainsi que sa piscine et ses courts de tennis. Ce bien vous est proposé meublé avec un cellier, un parking ainsi que la jouissance avec 3 autres lots d'un court de tennis ! Le paradis pour les amoureux de la balle jaune !!! A voir très vite !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont 6.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe Energie F : 345 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)