Vente Annecy-le-Vieux (74940)

40 000 € ou 286,94 € / mois

A 7mn à pied du lac et du petit port de la commune d'annecy-le-vieux, à vendre garage fermé de 16 m², avec électricité. copropriété de 87 lots dont 25 d'habitation. pas de procédure en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques :

374 000 € ou 2 682,85 € / mois

Fiche Id-PTN160607 : Dans la charmante ville d'Annecy-le-Vieux, un appartement T2 avec cave offre un cadre de vie des plus agréables. Situé en étage dans une résidence aux prestations soignées, cet espace de 52 m² allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et offre un accès direct à la pièce de vie lumineuse de 32 m² invitant à la détente. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m² et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 16 m² exposée Sud-est, idéale pour des moments de convivialité. En outre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et des services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. REF 77604 - Mentions légales : Proposé à la vente à 374000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

511 000 € ou 3 665,61 € / mois

Agréable T2 en rez-de-jardin dans un secteur résidentiel prisé à Annecy-le-Vieux! Offrez-vous un véritable coin de paradis à deux pas du lac d'Annecy avec ce magnifique appartement en rez-de-jardin. Niché dans un quartier résidentiel recherché, cet espace de vie offre le compromis parfait entre confort moderne et tranquillité. Profitez pleinement des doux rayons du soleil grâce à une terrasse ensoleillée de 11,72m² et d'un jardin privé de 64,44m², où détente et convivialité sont au rendez-vous. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou partager des moments de détente avec vos proches dans cet écrin de verdure. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des plaisirs du lac d'Annecy, cet appartement bénéficie également d'une cave pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire et pratique. Les prestations de qualité et les finitions soignées de ce T2 raviront les plus exigeants, tandis que l'architecture contemporaine et le concept paysager soigné confèrent à cet endroit une atmosphère moderne et élégante. Intégré dans une résidence de standing, cet appartement représente l'opportunité rêvée de vivre dans un cadre de vie privilégié à Annecy-le-Vieux. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un véritable havre de paix! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier exceptionnel. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

720 000 € ou 5 164,85 € / mois

L'Eclipse, Rue du Printemps à ANNECY LE VIEUX, au coeur d'un quartier dynamique et prisé, un splendide appartement vous attend. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec ce 3 pièces de 74,11m², doté d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif. Imaginez les journées ensoleillées à vous détendre sur votre terrasse et les moments conviviaux dans votre jardin privatif. Un espace extérieur idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'un confort absolu avec une cave et un garage en annexes. Pratique et fonctionnel, cet appartement a été pensé pour simplifier votre quotidien. Profitez de la proximité avec le centre-ville d'Annecy, des écoles réputées, des commerces et des espaces verts. Une vie urbaine équilibrée dans un environnement calme et verdoyant. Personnalisez votre futur chez-vous selon vos goûts et préférences. Soyez acteur de la conception de votre espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Votre rêve d'un chez-soi paisible à Annecy-le-Vieux commence ici... Copropriété de 17 lots ().

589 000 € ou 4 225,14 € / mois

Sur les hauteurs d'Annecy le Vieux ( secteur Sur les Bois ), vous serez séduits par cet appartement de type 3 pièces et d'une superficie de 86 m2 carrez. Il se situe dans un superbe corps de ferme rénové avec goût et propose des matériaux de qualité. Il bénéficie d'un agréable espace de vie de 42 m2 avec accès sur sa terrasse et sa vue dégagée. Vous retrouverez 2 chambres dont une avec un espace dressing fermé. Salle de bain fonctionnelle et toilettes séparés. Une cave et deux places de stationnement sont inclus avec l'appartement. Visite possible sur rdv avec Séverine TOSI ( EI ) Cette annonce référence 213033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 589 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2022 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

810 000 € ou 5 810,46 € / mois

Devenez propriétaire à Annecy le Vieux, dans une petite résidence résolument contemporaine, à l'environnement calme et recherché, tout proche de la ville d'Annecy et du lac. Prestations soignées, architecture étudiée, volumes et lumière, et une terrasse sud-Ouest de + de 28 m2 caractérisent cet appartement, l'une des dernières opportunités pour avoir le privilège de vivre au coeur de l'Obsidienne. L'appartement est vendu avec cave, et un garage privatif en sous-sol. Livraison : 3 ème trimestre 2024

277 000 € ou 1 987,03 € / mois

Annecy le Vieux 74940 , quartier de la minoterie , venez découvrir votre T2 de 45 m2 niché dans un écrin de verdure avec cave et balcon Il se situe au deuxième étage sur 4 avec ascenseur , composé d'une entrée avec grand placard aménagé, une chambre avec placard aménagé , une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le salon , une salle de bain avec baignoire , un WC séparé et un balcon donnant sur le parc de la copropriété. Calme absolu de cette charmante copropriété de 2017 à 10 min en voiture du lac , bus et piste cyclable au dessus de la résidence , commerces à deux pas , résidence alliant la calme aux portes de la ville . Une grande cave aménagée complète ce bien , possibilité d'acquérir un parking double en sous sol en supplément au prix de 20 000 EUR Chauffage collectif au gaz , parkings de copropriété sécurisé avec portail à l'entrée pour plus de confort avec stationnement réservés aux copropriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Matesa immobilier, agence immobilière vente appartement Annecy le Vieux 74940

1 680 000 € ou 12 051,32 € / mois

Annecy le vieux, quartier très prisée au calme absolu, situé dans un écrin de verdure d'environ 2 200 m2, belle villa cossue de 1972 comprenant 160 m2 habitable, 200 m2 au sol avec au rez de chaussée, vaste pèce à vivre de 49 m2 en partie cathédrale avec cheminée en pierre à foyer ouvert, cuisine indépendante aménagée, terrasse en pierre plein Sud et suite parentale de plain-pied. A l'étage, mezzanine, trois chambres supplémentaires, salle de bains complète et combles aménagées en salle de jeu de 40 m2 au sol. Attenant à la maison vous disposerez d'un double garage et d'un grand grenier isolé au dessus. Le tout sur un terrain clos et arboré avec dépendances (cabanon, terrain de pétanque,...) sans aucun vis à vis dont une partie divisible et constructible. Prévoir rafraîchissements. A découvrir vite !

950 000 € ou 6 814,73 € / mois

ANNECY LE VIEUX sur les hauteurs... belles prestations contemporaines pour ce T4 neuf de 111 m2 en étage avec ascenseur, salon de 50m2 sur grande terrasse sud, cuisine ouverte équipée Vercauteren, une suite parentale parquetée avec salle de douche, deux chambres parquetées avec une salle de bain, wc, buanderie-cellier. En annexe : un garage en sous-sol. Possibilité d'un second garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 100 000 € ou 15 064,15 € / mois

Annecy-le-Vieux, TRESORS IMMOBILIER vous présente en Exclusivité, sur les hauteurs et proche du chef-lieu, villa de 270m2 environ implantée sur 1160m2 de terrain, exposition plein Sud. Actuellement divisée en 3 appartements avec entrées indépendantes, ce bien peut être facilement transformé en un seul. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 duplex équipé. Egalement un appartement principal avec grande entrée, double salon salle à manger, grande cuisine équipée, 2 grandes chambres de plain pied, salle de bain et salle de douche, buanderie, le tout ayant accès aux terrasses, jardin et piscine. A l'étage: Un appartement avec une vaste entrée, deux chambres, une salle de douche, un bureau, un salon séjour donnant sur une grande terrasse avec une magnifique vue sur le lac , les montagnes et le bassin annécien. Climatisation, piscine et jacuzzi complètent ce bien. Plusieurs stationnements intérieurs Contact: Philippe PIANET EI: 0650521599 ou par mail: ppianet@tresorsimmobilier.com RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 369 000 € ou 9 820,39 € / mois

Splendide Type 5 en attique dans un secteur résidentiel prisé à Annecy-le-Vieux! Offrez-vous le luxe ultime avec cet appartement d'exception, niché au coeur d'un quartier recherché à seulement quelques pas du lac d'Annecy. Cette résidence prestigieuse offre un cadre de vie idyllique, alliant élégance contemporaine et proximité des commodités. Doté d'une impressionnante terrasse en attique de 90,26m², cet appartement en dernier étage vous invite à profiter d'une vue panoramique à couper le souffle et à créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Les prestations de qualité et les finitions soignées de ce T5 sont le reflet d'un souci constant du détail, tandis que l'architecture contemporaine et le concept paysager soigné ajoutent une touche de raffinement à chaque espace. Exposé Sud, Est et Nord, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Intégré dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où confort et prestige se rejoignent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception à Annecy-le-Vieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier hors du commun! Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

549 000 € ou 3 938,20 € / mois

Annecy le Vieux, rare à la vente, maison indépendante à vendre ! Cette maison des années 50, exposée Ouest, nécessite une rénovation complète mais offre un potentiel intéressant. Édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 579m², elle comprend une véranda, une entrée, une cuisine indépendante, un salon avec balcon, trois chambres, une salle de bains. A l'étage elle offre des combles aménageables. Le sous-sol propose un grand garage, une cave et la chaufferie. Avec son emplacement à Annecy-le-Vieux et ses vastes possibilités de rénovation, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier !

1 989 000 € ou 14 267,90 € / mois

Annecy-Le-Vieux magnifique villa de 6 pièces. Lumineuse et agréable villa de 1998 implantée sur 1 200m² de terrain plat avec piscine et jacuzzi. Elle propose: - au rez-de-chaussée : entrée, espace de vie avec accès terrasse comprenant une cuisine semi-ouverte et une double pièce de vie (salon et séjour). Un cellier, une lingerie et WC. - à l'étage : 1 chambre / bureau en demi niveau avec une pièce à aménager, 2 chambres avec accès à un balcon commun (dont 1 avec dressing et salle de bains), 1 chambre avec dressing et balcon individuel. Salle de bains ave douche balnéo et baignoire d'angle, WC. - au sous-sol : une vaste pièce de vie au style savoyard authentique avec un bar pour recevoir des convives. Une cave à vin et une cave. - en extérieur : un très beau terrain avec terrasse, piscine et jacuzzi. 1 cour de stationnement et 2 garages. Belles prestations, coup de coeur assuré !

374 000 € ou 2 682,85 € / mois

REF 77604 contact au 09 72 76 01 09 - Dans la charmante ville d'Annecy-le-Vieux, un appartement T2 avec cave offre un cadre de vie des plus agréables. Situé en étage dans une résidence aux prestations soignées, cet espace de 52 m² allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et offre un accès direct à la pièce de vie lumineuse de 32 m² invitant à la détente. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m² et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 16 m² exposée Sud-est, idéale pour des moments de convivialité. En outre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et des services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. 

850 000 € ou 6 097,39 € / mois

NOUVEAU T4 EN DERNIER ETAGE DANS RESIDENCE DE STANDING A QUEQUES MINUTES DU LAC D'ANNECY BLG immobilier vous présente: Beau 4 pièces de 87.15m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, quelques minutes à pied* du lac d'Annecy, appartement aux belles prestations dans une résidence de standing RE2020 dans un coeur d'îlot végétalisé proche de toutes les commodités et les commerces.. Disponible Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US - 3 chambres - une salle de bain et un wc séparé Profitez également d'une grande terrasse de 21.87m² 2 garages et 1 cave inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Mickael 06 66 59 00 22

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

En exclusivité, dans une résidence récente, voici un appartement en duplex de 72.84 m², disposant d'un séjour cathédrale ainsi que des volumes généreux ! De conception fonctionnelle et doté de prestations de qualité, il propose un intérieur soigné et moderne, avec cuisine équipée ouverte sur séjour-salon de prolongeant d'une terrasse, 2 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Garage double possible en supplément. Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1802.16 euros. Emilie SIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 959 672 - ANNECY.

890 000 € ou 6 384,33 € / mois

EXCLUSIVITE ALBIGNY VUE LAC ET MONTAGNES DERNIER ETAGE pour ce vaste T3 de 82m2, aux prestations contemporaines, salon séjour sur terrasse sud-ouest, cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec placard, salle de bains-douches, wc, buanderie. En annexes : cave, parking de copropriété et garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

998 000 € ou 7 159,06 € / mois

Sur les hauteurs d'Annecy le Vieux et sur un terrain de 918m2 bien exposé et au calme, une maison individuelle de 140m2 et 4 chambres des années 90 sur 2 niveaux d'habitation et un sous-sol complet. Au rez de chaussée, entrée avec placard, cuisine séparée, salon sur terrasse avec veranda (19,5m2), 1 chambre, salle d'eau et wc séparé. A l'étage, dégagement, 3 chambres, dressing, salle de bains avec wc. Un sous-sol complet de 75m2 avec un grand garage double, une cave et une buanderie. Places de parking extérieures.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

676 000 € ou 4 849,22 € / mois

Découvrez cet appartement de type 3 possible type 4 de 88m2 situé au coeur du quartier d'Albigny à Annecy le Vieux. Le bien est situé au rez de chaussée d'une copropriété de standing de 1976 avec gardien et ascenseur. Il est composé d'un spacieux couloir avec la possibilité de faire de nombreux rangements, une pièce de vie de 31m2, une cuisine séparée à équiper, deux chambres, une salle de bain et un WC avec lave mains. Possibilité de créer une chambre supplémentaire pour en faire un appartement de type 4. L'appartement dispose d'un grand balcon d'angle. Il y a de nombreuses baies vitrées qui apportent de la luminosité. Système de chauffage collectif au gaz. Huisseries à revoir. Façade réalisée en 2022. Changement de la chaudière gaz en 2023. En annexe : une grande cave. Parking de copropriété collectif avec barrière sécurisée. Possibilité d'exploiter en activité professionnelle. Pas de procédure sur la copropriété. Nombre de lots principaux 235. Charges de 230EUR / mois soit 2760EUR / an. Diagnostic énergétique : F 338 kWh / m2 / an. Diagnostic gaz à effet de serre : F 70 kgco2 / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024. Honoraires pour un montant de 26'000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Confidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.

761 000 € ou 5 458,96 € / mois

ANNECY-LE-VIEUX, emplacement privilégié pour cet appartement au coeur du quartier des Pommaries, au calme, et à proximité de tous commerces ! Situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, il propose un intérieur clair et fonctionnel avec cuisine équipée, séjour de 55 m² sur balcon , 3 chambres, 2 dressings et cellier. Cave en annexe, parking privatif et garage possible. Copropriété de 23 lots Charges annuelles : 761.32 euros. Caroline NAVETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513074401 - ANNECY.