Vente Appartement Agen (47000) 1 pièce

59 500 € ou 426,82 € / mois

Votre agence l'adresse agen vous proposecomble plateau d'un immeuble hyper centre ville avec hauteur sous plafond allant de 2 m 68 jusqu'à 5 m 81 d'une surface de 69 m2 environ + mezzanine et murs en pierre.toutes les commodités sont à proximité.rénovation totale à prévoir.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site pour toutes informations contactez votre agent immobilier au ou + 8.18 % honoraires de ngociation ttc.

67 339 € ou 483,05 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité de 6.30% sans soucis de gestion. Studio de 20.87m² meublé et équipé. La résidence APPART'CITY CENTRE, est située en plein cœur du centre-ville, à 15 minutes en voiture de l'aéroport d'Agen et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 242 € HT pour un prix d'achat de 67 339 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 159 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

32 500 € ou 233,14 € / mois

Opportunité : studio avec place de parkingpour investisseurs : appartement vendu loué en location meublé à 335 euros pour une flexibilité et une fiscalité avantageuse + place de parking à louer en plus pour augmenter la rentabilité.pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence au centre de l'immobilier, renaud-maxime au (rsac honoraires inclus de 16.07% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 28 000 ?. dans une copropriété de 167 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 ?/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat f. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 445.00 ?. date de réalisation du dpe : ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/gm0ne/bareme_2024_fevrier_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

39 000 € ou 279,76 € / mois

IMMOVANT vous propose cette excellente opportunité d'investissement dans le marché immobilier d'Agen. Ce studio bien agencé de 17m2 offre une combinaison parfaite de confort et de rentabilité, idéal pour les investisseurs ou premier achat. Caractéristiques clés :Localisation : En plein coeur du centre-ville d'Agen, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun.Taille : Studio de 17m2, optimisé pour une vie confortable.Balcon : Profitez d'un balcon privatif offrant un espace extérieur agréable.Jardin de la Résidence : Un jardin communautaire à disposition pour les résidents.Meublé : Le studio est entièrement meublé, offrant une solution clé en main parfaite pour les investisseurs en LMNPLoyer potentiel 400,00EUR pour une rentabilité brute de plus de 10% ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter ou rendez-vous en agence au 51 avenue de Bigorre 47550 BOE. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un studio clé en main au coeur d'Agen. Chez IMMOVANT, on trouve votre bien mais on trouve aussi le financement, et en plus le calcul d'enveloppe est gratuit alors n'hésitez plus.

65 590 € ou 470,50 € / mois

NOUVEAU !! Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE !! Ce T1 en rez-de-chaussée dans un immeuble comprenant deux appartements uniquement, il se situe en hyper-centre ville d'Agen proche de la mairie et proche de toutes les commodités. Une fois la porte ouverte vous découvrirez une pièce de vie d'environ 22,76m² ,avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau de 2,79m² et un wc. Appartement lumineux. Un espace non chauffé d'environ 4m² et une buanderie de 3,5m² viennent compléter ce bien. Coup de coeur assuré ! Consommation énergétique : D 237 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 euros et 640 euros/an Charges annuelles : Copropriété bénévole Copropriété de 2 lots Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 340748 présenté au prix de 65 590 euros dont 5 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 60 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

61 160 € ou 438,73 € / mois

Construite en 2002, la residence est situee a proximite des ecoles et etablissements d'etudes superieures du sud de la ville. Outre son excellent emplacement, elle propose des prestations adaptees aux etudiants qui s'installent pour un nouveau cursus ou une formation. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Andilly avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,50 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un studio de 17,95 metres carres Prix de vente de 59.800 euros FAI HT + 1.360 euros de TVA recuperable Bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/04/2018 - 31/03/2027 Loyer annuel hors taxes de 3.288 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 305 eurosHT/an La taxe fonciere 504 euros/an Classe energie : D N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

65 590 € ou 470,50 € / mois

Nouveau !!kévin mansencal vous propose en exclusivite !!ce t1 en rez-de-chaussée dans un immeuble comprenant deux appartements uniquement, il se situe en hyper-centre ville d'agen proche de la mairie et proche de toutes les commodités.une fois la porte ouverte vous découvrirez une pièce de vie d'environ 22, 76m² , avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau de 2, 79m² et un wc.appartement lumineux.un espace non chauffé d'environ 4m² et une buanderie de 3, 5m² viennent compléter ce bien.coup de coeur assuré !consommation énergétique : d 237 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre : b 7 co2/m²/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 euros et 640 euros/ancharges annuelles : copropriété bénévolecopropriété de 2 lotsalors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez kévin mansencal au ou par mail à annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privee, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou rcs nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint-nazaire. garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat réf : 340748 présenté au prix de 65 590 euros dont 5 590 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 60 000 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (9.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 2 lots (). charges annuelles : 1 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

55 000 € ou 394,54 € / mois

Découvrez ce studio entièrement rénové, situé en plein cœur de ville à proximité de tous les commerces et restaurants. Quelques modifications peuvent être envisagées pour personnaliser l'espace à votre goût. Opportunité à ne pas manquer pour une vie urbaine confortable et dynamique ! Idéal pour investissement ! Contactez Nathalie Cambon au 0621882589 pour une visite dès maintenant. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : N_6571 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 50 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

111 524 € ou 800,01 € / mois

Actif immobilier loueur meublé non professionnel.Loyer perçu annuel HT : 6 179,88 EURCharges générales de copropriété / an : 203,00 EURTaxe foncière : 376,00 EURT1bis de 32,45 m2 habitables, situé au 2e étage et comprenant une entrée, une kitchenette, un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC.Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027Loyer réglé mensuellement à terme échuIndexation annuelleRénovation des parties privatives effectuée.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

61 160 € ou 438,73 € / mois

Construite en 2002, la residence est situee a proximite des ecoles et etablissements d'etudes superieures du sud de la ville. Outre son excellent emplacement, elle propose des prestations adaptees aux etudiants qui s'installent pour un nouveau cursus ou une formation. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Andilly avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,50 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un studio de 17,35 metres carres Prix de vente de 59.800 euros FAI HT + 1.360 euros de TVA recuperable Bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/04/2018 - 31/03/2027 Loyer annuel hors taxes de 3.288 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 305 eurosHT/an La taxe fonciere 504 euros/an Classe energie : D N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

83 129 € ou 596,32 € / mois

Idéalement située au centre d'Agen, commune située entre Bordeaux et Toulouse, qui compte plus de 3000 étudiants chaque année et propose plus de 70 formations post Bac. Découvrez cette charmante résidence composée d'un batiment sur 3 étage et d'un attique. Studio entièrement équipé et meublé de 18.10 m2. Les logements sont meublés avec goût pour offrir un environnement propice au bien être et au travail. Les matériaux choisis témoignent de l'empreinte régionale mais également d'un engagement ecologique avec notamment l'utilisation de matériaux biosourcés. Une salle commune à la décoration moderne et chaleureuse sera un lieu de vie et de partage pour chacun des résidants. Des équipements sportifs, babyfoot, pétanque, molky seront mis à disposition, permettant de se retrouver autour de moments conviviaux. Vendu 83 129 EUR entièrement meublé et équipé sous statut Para Hotelier ou 99 214 EUR meublé et équipé sous statut LMNP. Possibilité de l'acheter sans le pack meuble. Rentabilité LMNP : 5% Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsneufs@elyade.com

76 000 € ou 545,18 € / mois

Votre agence l'adresse agen vous proposecomble plateau d'un immeuble hyper centre ville avec hauteur sous plafond allant de 2 m 68 pour la prochaine caravane , merci, 4 m 55 d'une surface de 92 m2 + mezzanine et murs en pierre.toutes les commodités sont à proximité.rénovation totale à prévoir.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site pour toutes informations contactez votre agent immobilier au ou + 8.57 % honoraires de ngociation ttc.

59 500 € ou 426,82 € / mois

Votre agence L'ADRESSE Agen vous propose Comble plateau d'un immeuble hyper centre ville avec hauteur sous plafond allant de 2 m 68 jusqu'à 5 m 81 d'une surface de 69 m2 environ + mezzanine et murs en pierre. toutes les commodités sont à proximité. Rénovation totale à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations contactez votre agent immobilier au 06 03 54 78 93 ou h.morliere@ladresse.com + 8.18 % honoraires de négociation TTC.

46 000 € ou 329,98 € / mois

Dans une résidence sécurisée avec gardien. secteur palissy. a proximité immédiate du centre ville. studio avec parking.investisseurs : vendu loué en meublé. bail d'un an renouvelable.pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence au centre de l'immobilier, renaud-maxime au (rsac honoraires inclus de 12.2% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 41 000 ?. dans une copropriété de 96 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 419 ?/an. aucune procédure n'est en cours. dpe vierge ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/gm0ne/bareme_2024_fevrier_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

83 000 € ou 595,39 € / mois

Rentabilité : 4,50%/an Net d’ImpôtInvestissez avec l’esprit libre de percevoir des loyers sécurisésLa retraite c’est bien, avec de l’argent c’est mieuxQuel que soit votre projet : • Avec un crédit bancaire : Effort Mensuel Moyen : 190 euros* sur 20 ans• Avec un paiement comptant : Loyer de 312 euros HT tous les mois (occupé ou non)……………………………………………………………………………………………………………………..Possibilité de paiement comptant, apport ou de moduler la durée du crédit……………………………………………………………………………………………………………………..Investissez en Résidence Services Médicalisée EHPAD GéréeUniquement pour les Investisseurs – Impossibilité d’occupation• Aucuns travaux à votre charge • Aucunes charges de copropriété • Taxe foncière : 28 euros/mois• Bail commercial en cours – Prochaine échéance : 2033• DPE : C*Exemple à crédit sur 20 ans - Sans apport - Taux : 4,00%, hors assurancesEffort Mensuel Moyen : 190 euros/mois pendant 240 mois(Crédit - Loyer - Charges - Taxe Foncière)……………………………………………………………………………………………………………………..Demandez notre dossier de présentation par email……………………………………………………………………………………………………………………..• Vous devenez propriétaire d'une chambre médicalisée meublée et des parties communes de la résidence• Signature chez le notaire• Gestion locative assurée et garantie par un professionnel• Impossibilité d’occupation• Loyers Net d’Impôt reversés 12 mois/12

83 000 € ou 595,39 € / mois

Uniquement pour les Investisseurs – Impossibilité d’occupation Investissez en Résidence Services Médicalisée EHPAD à partir de 190 euros/mois*• Rentabilité : 4,50%/an Net d’Impôt• Loyer reversé : 312 euros HT/mois (occupé ou non)• Aucunes charges de copropriété • Taxe foncière : 28 euros/mois• Aucuns travaux à votre charge • DPE : C……………………………………………………………………………………………………………………..Possibilité de paiement comptant, apport ou de moduler la durée du créditDemandez notre dossier de présentation par email……………………………………………………………………………………………………………………..*Exemple à crédit sur 20 ans - Sans apport -Taux : 4,00%, hors assurancesVotre effort moyen sera de 190 euros/mois pendant 240 mois(Crédit - Loyer - Charges - Taxe Foncière)Avec un paiement comptant : Vous percevrez immédiatement un loyer de 312 euros HT tous les mois (occupé ou non)

76 000 € ou 545,18 € / mois

Votre agence L'ADRESSE Agen vous propose Comble plateau d'un immeuble hyper centre ville avec hauteur sous plafond allant de 2 m 68 pour la prochaine caravane , merci, 4 m 55 d'une surface de 92 m2 + mezzanine et murs en pierre. toutes les commodités sont à proximité. Rénovation totale à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations contactez votre agent immobilier au 06 03 54 78 93 ou h.morliere@ladresse.com + 8.57 % honoraires de négociation TTC.