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45 000 € ou 322,80 € / mois
Agen. appartement t2 de 36m² dans résidence sécurisée. il dispose d'une entrée, une cuisine donnant sur salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. l'appartement est vendu loué pour investissement locatif 350 ?. yann cally bien proposé par laetitia dailledouze ei, agent commercial (rsac 884753351)
50 000 € ou 358,67 € / mois
Appartement t2 situé dans un immeuble au calme à proximité du jardin jayan et de toutes commodités. cet appartement, d'une surface de 38 m2 offre un potentiel pour devenir un espace de vie confortable et fonctionnel. anciennement utilisé comme logement de gardien, il nécessite une rénovation complète pour répondre aux normes et aux goûts actuels. sa situation au rez-de-chaussée d'un immeuble tranquille ajoute à son attrait, offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité du jardin jayan et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. système de chauffage individuel au gaz garage attenant de 15m² idéal pour: investisseurs souhaitant valoriser un bien immobilier jeunes couples ou personnes célibataires à la recherche de leur premier logement contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à rénover selon vos envies et vos besoins ! le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - patrick dayraut inscrit au rsac d'agen 317 759 033, : , site 3gimmo : https:///dayraut
79 900 € ou 573,16 € / mois
Idéalement placé, cet appartement proche du coeur de ville et de la gare d'Agen, bénéficie d'une entrée, salon, une chambre, cuisine, salle de bains et WC séparé. Les plus sont sa terrasse de 5,15 m2 vous permettant de manger en plein air, sa place de parking privative et la piscine commune. La superficie de cet appartement est 45.29m2. Construction en 2008. Il s'agit d'un logement se trouvant au 2eme étage; présence d'un ascenseur dans la copropriété. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 79 900 EUR honoraires agence inclus. L'appartement est actuellement loué et le bail se termine en septembre 2024. Si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété, contactez dès à présent Au Centre de L'Immobilier, monsieur Madani Nadir au 06 51 77 68 78 agent commercial RSAC 424807881 ou l'agence au 05.53.96.52.20.
76 000 € ou 545,18 € / mois
APPARTEMENT LOUE Opportunité Exclusive ! Cette charmante résidence sécurisée, à 3 min en voiture d'Agen, offre une tranquillité rassurante, à proximité de la voie verte de Pont-du-Casse et d'un arrêt de bus. Idéale pour les investisseurs, cette résidence abrite un T2 avec kitchenette et balcon, actuellement loué à 433 € par mois. Les charges de copropriété, seulement 704 € par an, rendent cet investissement encore plus attractif. Avec un locataire fiable en place, ne laissez pas passer cette opportunité ! Planifiez dès aujourd'hui une visite en contactant notre expert exclusif, Julien Moretto Ledil Immobilier julien.moretto@ledil.immo 0646513624 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JU_5420 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.04% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 71 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
131 500 € ou 943,30 € / mois
très rare! a proximité du centre ville à pied. dans une résidence sécurisée de standing avec ascenseur.appartement de type 2 avec une belle terrasse et place de parking privative. en parfait état.prestations de qualité. isolation performante, cumulus thermodynamique. faibles consommations. vendu équipé et meublé. prêt pour de la location en meublé.pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence au centre de l'immobilier, renaud-maxime au (rsac honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 74 lots. aucune procédure n'est en cours. non soumis au dpe ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/gm0ne/bareme_2024_fevrier_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
147 000 € ou 1 054,49 € / mois
AGEN COEUR DE VILLE, quartier Mairie, dans une petite copropriété en pierres de 7 lots, venez découvrir ce bel appartement T2 en rez de chaussée entièrement rénové avec goût. D'une surface habitable de 66 m2, il offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée ouverte et coin repas, salle de bains, buanderie, wc séparé, chambre, espace dressing. Un espace extérieur privatif avec accès sur la rue voisine vient compléter ce bien Rénovation à neuf et de qualité ! Montant moyen mensuel de la quote part des charges : 24 € A visiter rapidement ! Une visite ? Contactez votre mandataire exclusif LEDIL IMMOBILIER Sophie JORDANA au 06 15 77 72 05 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SO_5603 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 140 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 500 € ou 627,67 € / mois
SPECIAL INVESTISSEUR? Appartement 2 pièces vendu loué dans une résidence située proche toutes commodités quartier Sacré Cur. L'appartement dispose d' un garage individuel .La cuisine est séparée, le séjour donne sur un agréable balcon, la chambre a un placard intégré, le wc est séparé de la salle de bain. Cette résidence dispose d'une piscine et d'espaces verts bien entretenus par le gardien.
77 000 € ou 552,35 € / mois
Dans résidence sécurisée avec piscine, bel appartement 2 pièces comprenant un séjour de 19,50m² donnant sur un balcon de 6,5m² exposé ouest , cuisine séparée pouvant être ouverte, chambre avec placard, salle de bains et WC. L'appartement est également vendu ave son box fermé situé face à la résidence. L'appartement est vendu libre de toute occupation.
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95 000 € ou 681,47 € / mois
Description : Agréable T2 rénové de 48 m² en RDC d'un immeuble de 3 étages situé proche du centre-ville d'Agen, recherché pour sa proximité des transports, des commerces et des écoles. Idéal pour une résidence principale ou un investissement (location meublée ou location courte durée). Le bien se compose : - d'un salon/séjour lumineux de 24 m² avec porte-fenêtre donnant sur le balcon terrasse - d'une cuisine moderne de 5 m² entièrement équipée ouverte sur le séjour - d'une chambre de 10 m² avec placard aménagé - d'une SDB moderne de 4 m² avec baignoire (meuble 1 vasque et sèche-serviette) - d'un WC indépendant - d'un cellier de 1,5 m² avec cumulus (Lot n°1) Les annexes : - un balcon-terrasse de 5 m² orienté Nord-est et donnant sur le parking (très calme) - une place de parking privative sur le parking sécurisé de la copropriété - (Lot n°2) Les charges : - taxe foncière : 1 029 €/an - charges de copropriété : 640 € par an (environ 53 €/mois) ; copropriété relativement récente de 2005 de 95 appartements et 95 places de parking Les plus de l'appartement : - Appartement rénové (pas de travaux à prévoir) et assez lumineux - radiateurs électriques faible consommation - balcon terrasse et place de parking privative - emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement (location meublée ou location courte durée) - Appartement actuellement exploité en location courte durée (rentabilité brute de 10 %) et vendu meublé Diagnostics en cours de réalisation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé FORTIN EI agissant sous le statut d'agent commercial. Prix de vente : 95 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 000 €. Prix net vendeur : 90 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
78 000 € ou 559,53 € / mois
Très rare : dans un magnifique immeuble de type haussmannien. appartement t2 en centre ville à proximité de la gare.pour investisseurs : appartement vendu loué en location meublé pour une flexibilité et une fiscalité avantageuse. faibles charges.pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence au centre de l'immobilier, renaud-maxime au (rsac honoraires inclus de 8.33% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 72 000 ?. dans une copropriété de 34 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 484 ?/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/gm0ne/bareme_2024_fevrier_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
79 500 € ou 570,29 € / mois
FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface de 44,30 m2 situé en rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée sur la commune d'Agen. Vous serez séduit par sa terrasse de 8 m2 ainsi que son jardin privatif de 22,70 m2 ! Actuellement loué 444,21 EUR CC, date de fin de bail : 31/08/2026. Idéal investissement locatif ! Rentablité 6,70 %. Ce bien se compose de la façon suivante : - Un séjour donnant sur une terrasse et un jardin privatif - Une cuisine équipée - Une chambre avec placard - Une salle de bain et un meuble vasque - Toilette séparée. Ses principaux atouts : - Résidence sécurisée - Espaces verts - Une piscine - Une place de parking. Informations clés : - Chauffage et Eau chaude individuelle - Nombre de lots : 120 - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 917,04 EUR - Taxe Foncière 2023 : 1 014 EUR. Honoraires charges vendeur. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50.
109 000 € ou 781,90 € / mois
Vous recherchez un appartement spacieux dans la ville d'Agen ? Ne cherchez pas plus loin ! Situé au cœur de la commune, cet appartement de 46 m2, actuellement loué jusqu'en 2025, vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Vous serez séduits par son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. En plein cœur d'Agen, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires. Commerces, écoles, transports en commun et espaces verts sont accessibles à pied, simplifiant ainsi votre quotidien. Construit en l'an 2000, cet appartement est en bon état général, vous assurant une habitation confortable et agréable. Niché au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, il vous offre une vue dégagée sur les environs. Vous aurez la chance de bénéficier d'une piscine à l'intérieur de la résidence pour parfaire vos journées ensoleillés. À l'intérieur, vous trouverez deux pièces lumineuses, dont une chambre spacieuse de 19 m2, parfaite pour accueillir vos nuits paisibles. La salle de bain de 5 m2 vous offre tout le confort nécessaire, tandis que les toilettes indépendantes garantissent votre intimité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un espace convivial où vous pourrez concocter de délicieux repas. Le séjour attenant, d'une superficie de 20 m2, vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Que vous soyez seul, en couple ou en famille, cet appartement répondra à toutes vos attentes en termes de confort et de proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
79 900 € ou 573,16 € / mois
Agen hyper centre ville, appartement t2 de 51 m2 climatisé, avec ascenseur, balcon et box sécurisé. ne vous fiez pas à la décoration de cet appartement ultra lumineux qui attend son propriétaire pour le rendre plus chic! sa cuisine est par contre en parfait état, l'agencement est spacieux, pourquoi pas modulable, avec une chambre séparée, salle de bain, wc séparé, dressing. les charges comprennent le chauffage au gaz de ville, l'eau chaude et les diverses charges de la copropriété. actuellement loué 610 euros, bail se terminant en mai mais possibilité de garder le locataire. les communs sont très bien entretenus, l'ascenseur est large, le box est sécurisé. allez n'hésitez pas à me contacter pour une visite car il à un réel potentiel. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1884 ? soit 157 ? par mois votre agent commercial 3g immo sur place ei - stephanie prayssas inscrite au rsac d'agen 539 267 062, : , site 3gimmo : https:///prayssas
76 000 € ou 545,18 € / mois
Idéal investisseur, Venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces en résidence récente ,sécurisée. avec gardien . Vendu déjà loué. Exposé plein Sud, il est lumineux . La terrasse est protégée par des haies de lauriers donc sans vis à vis. Situé en RDC, vous disposerez d'un salon donnant sur la terrasse, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Le plus est le garage individuel en sous sol.
344 883 € ou 2 473,99 € / mois
Dans la commune d'Agen, évoluez vers un nouveau logement avec cet appartement plutôt vaste pour un T2. L'appartement comporte une salle d'eau, une chambre et un espace cuisine. La superficie intérieure totalise environ 40.7m2. Pour ce qui est du prix, il est de 344 883 EUR. Contactez dès à présent votre agence Ometim pour en savoir plus.
103 100 € ou 739,58 € / mois
Idéalement située au centre d'Agen, commune située entre Bordeaux et Toulouse, qui compte plus de 3000 étudiants chaque année et propose plus de 70 formations post Bac. Découvrez cette charmante résidence composée d'un batiment sur 3 étage et d'un attique. Appartement T2 entièrement équipé et meublé de 36.70 m2. Les logements sont meublés avec goût pour offrir un environnement propice au bien être et au travail. Les matériaux choisis témoignent de l'empreinte régionale mais également d'un engagement ecologique avec notamment l'utilisation de matériaux biosourcés. Une salle commune à la décoration moderne et chaleureuse sera un lieu de vie et de partage pour chacun des résidants. Des équipements sportifs, babyfoot, pétanque, molky seront mis à disposition, permettant de se retrouver autour de moments conviviaux. Vendu 103 100 EUR entièrement meublé et équipé sous statut Para Hotelier ou 123 000 EUR meublé et équipé sous statut LMNP. Possibilité d'acheter le logement hors Pack Meuble. Rentabilité LMNP : 5% Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsneufs@elyade.com
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93 000 € ou 667,13 € / mois
Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cet appartement de type 2, d'une superficie de 48 m2, offrant un espace confortable et fonctionnel. Il est situé au troisième et dernier étage d'une copropriété bénévole de quatre lots dans le quartier recherché de la Cathédrale Saint-Caprais, au coeur de l'hypercentre d'Agen. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'illuminer les pièces, créant une atmosphère chaleureuse. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'un accès facile à une multitude de commodités, telles que les commerces, les restaurants, les transports en commun, les places de parking et les espaces verts. De plus, la proximité de la Cathédrale offre un cadre charmant et historique à ce quartier dynamique. Prestations : chauffage électrique, double vitrage .... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
83 000 € ou 595,39 € / mois
Dans une résidence de services hôteliers de 2011, classée 3 étoiles, et située en plein cœur du centre-ville, à 15 minutes en voiture de l'aéroport d'Agen et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, investissez dans cet appartement T1bis meublé et son parking privatif. Avec son loyer garanti de 5.767 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 6,94%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 228677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 159 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 570 € ou 864,90 € / mois
A VENDRE APPARTEMENT Lumineux 2 pièces de 43.46 m2 avec balcon orienté Sud de 8 m2 aux dernières normes RT 2012, au premier étage dans une résidence végétalisée et aérée. L'appartement est composé de : Séjour cuisine, chambre avec placard, salle d'eau, WC. Une place de parking. D'autres appartements sont disponibles dans la même résidence. Pour plus d'informations et demande de plans contactez Léo Bastien au 0633948795. RSAC 897 686 226
82 200 € ou 589,65 € / mois
idéalement placé, cet appartement proche du c?ur de ville et de la gare d'agen, bénéficie d'une entrée, salon, une chambre, cuisine, salle de bains et wc séparé. les plus sont sa terrasse de 5, 15 m² vous permettant de manger en plein air, sa place de parking privative et la piscine commune. la superficie de cet appartement est 45.29m². construction en 2008. il s'agit d'un logement se trouvant au 2eme étage présence d'un ascenseur dans la copropriété. pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 82 200 ? honoraires agence inclus.l'appartement est actuellement loué et le bail se termine en septembre 2024.si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété, contactez dès à présent au centre de l'immobilier, monsieur madani nadir au agent commercial rsac 424807881 ou l'agence au .honoraires inclus de 9.6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 75 000 ?. dans une copropriété de 112 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 882 ?/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 900.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/6nouveau_bareme_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
