Vente Appartement Brignais (69530) 3 pièces

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

ExclusivitÉ la team maugÉ vous propose :venez découvrir ce joli appartement, très lumineux sur la commune très prisée de brignais. vous serez séduit par son joli parc au pied de la résidence.vous recherchez de la proximité avec les commerces, dans un esprit village tout en étant à côté de lyon, ce bien est fait pour vous !?disposition de l'appartement :- entrée :2, 20m²- pièce de vie : 21m²- cuisine : 9m²- salle de bains : 3, 20m²- chambres : 12m²_10, 63m²- wc séparés- dégagement avec rangements?caractéristiques du bien :- immeuble de 1997- possibilité garage en plus de 17m2- balcon- surface habitable : 66m²- Étage 1/3- ascenseur- exposition sud/est- chauffage au gaz avec chaudière individuelle- possibilité de raccorder à la fibre- cuisine équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour- 2 chambres dont une avec placard mural- nombreux rangements- fenêtres pvc double vitrage, volets bois- charges de copropriété 1368&euro /an comprenant ascenseur, entretien chaudière, entretien des parties communes ...- taxe foncière de 784&euro - commerces à proximité direct- transports à proximité- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur lyon- École et collège de secteur- À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 35&euro /mois d'électricité et 62&euro /mois de gaz- dpe 126(c) ges (estimation des dépenses énergétiques annuelles : 730&euro - 1040&euro (année de référence « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »nous vous remercions de contacter sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.À très vite !la team maugÉ immobiliermaugÉ immobilier - oubliez les honoraires à plus de 10.000&euro !on s'occupe vraiment de tout, à prix tout douxnos honoraires : de 5.000&euro à 10.000&euro , tout simplement !maugÉ immobiliersasu au capital de 10.000&euro rcs n°délivré à viennecpi n°0000004 délivrée par la cci nord-isèresandrine cuzin r.s.a.c délivré à vienne

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

EXCLUSIVITÉ La Team MAUGÉ vous propose : Venez découvrir ce joli appartement, très lumineux sur la commune très prisée de Brignais. Vous serez séduit par son joli parc au pied de la résidence. Vous recherchez de la proximité avec les commerces, dans un esprit village tout en étant à côté de Lyon, ce bien est fait pour vous ! Disposition de l'appartement : - Entrée : 2,20m² - Pièce de vie : 21m² - Cuisine : 9m² - Salle de bains : 3,20m² - Chambres : 12m²_10,63m² - WC séparés - Dégagement avec rangements Caractéristiques du bien : - Immeuble de 1997 - Possibilité Garage en plus de 17m2 - Balcon - Surface habitable : 66m² - Étage 1/3 - Ascenseur - Exposition Sud/Est - Chauffage au gaz avec chaudière individuelle - Possibilité de raccorder à la fibre - Cuisine équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour - 2 chambres dont une avec placard mural - Nombreux rangements - Fenêtres PVC double vitrage, volets bois - Charges de copropriété 1368€/an comprenant ascenseur, entretien chaudière, entretien des parties communes ... - Taxe foncière de 784€ - Commerces à proximité direct - Transports à proximité - À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon - École et collège de secteur - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 35€/mois d'électricité et 62€/mois de gaz - DPE 126(C) GES (23) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 730€ - 1040€ (année de référence 2021) - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

365 000 € ou 2 618,29 € / mois

SUPERBE APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 35 M² Vous allez aimer : - Sa terrasse exceptionnelle et ensoleillée de 35 m² en dernier étage, qui devient dès les beaux jours un véritable espace de détente et de plaisirs, - Son séjour lumineux triplement exposé Est Sud et Ouest et doté de larges baies (volets roulants électriques), - Sa cuisine ouverte, - Les 2 chambres de 12 m², - Le WC avec lave mains, indépendant de la salle de bains, - La décoration actuelle, personnalisable selon vos goûts et couleurs, - Le confort thermique et acoustique (règlementation RE2020, isolation renforcée, chauffage gaz par chaudière individuelle à condensation, menuiseries PVC double vitrage) - Le logement connecté (fibre + réseau RJ45) - Les équipements de sécurité (visiophone, digicode, porte palière anti-dégondable). - Les installations électriques et gaz conformes aux dernières normes - L'architecture contemporaine de la copropriété, avec ascenseur, - Le parking en sous-sol fermé, comprises dans le prix, - Le local vélos, - L'emplacement idéal, proche de tout, - Les transports en commun au pied de la résidence : les Bus C10 et C12 vous offrent une liaison avec le métro B. Le tram vous permet d'accéder en 20 minutes à Gorge de loup et 25 minutes à la gare de Saint Paul et Presqu'île. - Les commerces, écoles et services accessibles à pied ou à vélo, - Les accès autoroutiers à proximité, - Les nombreuses promenades bucoliques des alentours, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Copropriété de 35 lots ().

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

SOUS COMPROMIS - L'agence Immobilier Flandin vous propose en exclusivité, cet appartement situé en plein coeur de Brignais, avec vue sur le Garon. Il possède un espace cuisine, un coin salon de 21m2, une salle de bain et 2 chambres avec placards. Un balcon vous permettra de disposer une petite table et quelques fleurs pour profiter de l'extérieur. Idéal pour des personnes qui souhaitent avoir toutes les commodités et commerces à proximité. Possibilité de faire un local professionnel ou une habitation. Chauffage gaz - Fenêtres PVC double vitrage - Faible consommation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr