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Vente Appartement Caluire-et-Cuire (69300) 3 pièces

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Vente Appartement à Caluire-Et-Cuire 3 pièces | 62 m²

330 000 € ou 2 378,61 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! APPARTEMENT NEUF sur CALUIRE ! Appartement à vendre - 3P- 63 m2. Ce bien est neuf, construit, livrable et visitable. Secteur : Caluire, quartier Vernay. Dans un cadre de vie soignée et dans un quartier recherché, découvrez cet appartement 3 Pièces et de 62,70 m² (carrez- superficie déclarée). Il est composé de deux belles chambres, d'un beau séjour cuisine de 30m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette et son emplacement pour le lave-linge dédié) ainsi que d'un grand WC séparé. Un loggia complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, domotique etc... Ce bien vient d'être achevé (2023) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 34 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 330 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL24-JUBO-13 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°12. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I.), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Date de création: 18/03/2024

Vente Appartement à Caluire-Et-Cuire 3 pièces | 65 m²

410 000 € ou 2 955,24 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux, confortable et lumineux ouvert sur un bel espace extérieur, notamment un balcon de 12 m². Tout autour se déploie un magnifique jardin. Pour vous déplacer, cet appartement T3 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.

Date de création: 11/03/2024

Vente Appartement à Caluire-Et-Cuire 3 pièces | 67 m²

264 450 € ou 1 906,13 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ - Grande rue de Saint Clair, en 5eme étage, sans vis à vis, appartement de type T3 avec grand balcon et garage box. Cet appartement dans une résidence de 2012 se compose d'un hall avec placard, d'une cuisine ouverte sur l'espace vie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le séjour donne sur un grand balcon de 11m2, exposé ouest avec vue sur verdure. Aucune fenêtre sur rue, appartement calme. Chauffage individuel électrique. L'appartement a été loué précédemment, prévoir de rafraichir les lieux. Calme, lumineux, garage box en sous-sol. Les visites auront lieu à partir du 15 Novembre. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Copropriété : 40 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 2 227 EUR /an Taxe foncière : 829 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 EUR et 840 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 26/09/2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 264 450 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 15 450 euros TTC. Soit 249 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Date de création: 06/11/2023

Vente Appartement à Caluire-Et-Cuire 3 pièces | 73 m²

393 000 € ou 2 832,70 € / mois

Appartement au 1er étage de type T3 de 73,55 m2 avec une loggia de 14,45 m2 donnant sur le séjour / cuisine de 33,04 m2. Il dispose de deux chambres de 12,30 m2 et 10,54 m2 , d'une salle de bain et des wc séparés. Consommation énergétique très faible, aux normes RT 2012. Le prix de ce bien est de 393 000 euros auquel il faut ajouter un parking d'une valeur de 20 000 euros soit un prix total de 413 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).

Date de création: 22/03/2024

Vente Appartement à Caluire-Et-Cuire 3 pièces | 84 m²

330 000 € ou 2 378,61 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 90m² Carrez, situé Rue Coste à Caluire-et-Cuire. L'appartement est situé au 4e étage sur 5, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée des années 70. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Traversant et lumineux, le bien se compose : - D'un grand séjour de 28m², exposé Sud Ouest qui donne sur un balcon de 10m² sur le jardin de la résidence. - D'une cuisine de 9,5m² avec un cellier. - De 2 chambres de 12m² chacune. - D'un dressing de 4m2 - D'une salle de bain avec une baignoire et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking extérieure. L'appartement est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro C Cuire et Bus 33). Il. est à proximité directe de nombreux commerces, du Stade Pierre Bourdan, tout proche de la voie vert et de Caluire centre. Il est également possible de se rendre facilement à la gare de la Part-Dieu en 25 minutes ou en Presqu-Ile en 15 minutes en transports en commun. Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 700€ par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1074€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Date de création: 19/01/2024

Vente Appartement à Caluire-Et-Cuire 3 pièces | 59 m²

216 000 € ou 1 556,91 € / mois

iad France - Corinne Fischer (06 63 68 63 10) vous propose : Vrai potentiel après quelques transformations pour cet appartement situé au 3e étage sans ascenseur dans une petite copropriété bien entretenue. Deux chambres, salon et cuisine séparée, avec une vue magnifique sur les monts d'Or. Balcon exposé sud-est sans vis à vis. Au pied des transports, écoles, collège et commerces. Deux fenêtres restent à changer pour une meilleure classification énergétique. Chauffage et eau inclus dans les charges.Le centre de Caluire et la voie verte à quelques pas, la Croix Rousse toute proche, sont des atouts supplémentaires. Cave et garage à vélo, stationnement libre dans la copropriété.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 166.33 par mois (soit 1995.96 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Caluire-Et-Cuire 3 pièces | 62 m²

352 500 € ou 2 540,78 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux, confortable et lumineux ouvert sur un bel espace extérieur, notamment une loggia de 7,27 m². Pour vous déplacer, cet appartement T3 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.

Date de création: 07/03/2024

Vente Appartement à Caluire-Et-Cuire 3 pièces | 73 m²

413 000 € ou 2 976,86 € / mois

Dans ce quartier prisé de Caluire et Cuire, où se côtoient maisons bourgeoises et résidences neuves de haut standing, à 15 minutes du centre de Lyon, vous allez être séduits par ce bel appartement 3 pièces, au sein d'une résidence intimiste, de 10 logements seulement, avec loggia de près de 15 m2 exposée Sud, au calme ! Ce grand T3 de 74 m2 offre une Entrée avec placard mural et un dégagement ouvrant sur une belle Pièce de Vie de 33 m2 exposée Sud et Ouest, prolongée par une loggia très agréable de 14,45 m2, où vous passerez de belles soirées d'été, au coucher de soleil. Deux Chambres avec placards dont une de 12,30 m2, exposées Sud, une Salle de Bains et des toilettes séparés en font un parfait appartement familial. Un garage en sous-sol sécurisé de la résidence vient compléter ce bien. De belles prestations en font un cocon: * Volets roulants électriques * Cloisons Placostil® 72 mm * Parquet contrecollé dans les chambres ou carrelage grandes dalles dans le salon, la cuisine et les pièces humides * WC suspendus * Menuiserie aluminium * Faïence toute hauteur au droit des baignoires et des douches * Sol des balcons et terrasses en carrelage Toutes les commodités sont à moins de 100 mètres, écoles, commerces, lignes de bus (4 lignes vous connectant à tout le grand Lyon), Bourg de Caluire, Le Radiant Bellevue pour vos divertissements... A SAISIR ! 413 000 EUR (Frais de Notaire offerts pour toute réservation avant le 30 juin 2024). Dossier complet sur demande et visite possible. Florence REVEL, Agent commercial (EI), Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

Date de création: 28/03/2024

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Vente Appartement à Caluire-Et-Cuire 3 pièces | 64 m²

300 000 € ou 2 162,37 € / mois

EXCLUSIVITE, NOUVEAUTE, Caluire-et-Cuire, Montessuy, rue Edouard Branly (voie verte au pied de l'immeuble), l'agence sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement T3 de 64,3 m2 situé au troisième étage et dernier étage d'un immeuble de 2015, avec une loggia de 7m2. Vous serez immédiatement séduits par sa vue dégagée (sans vis-à-vis), sa luminosité (orienation Sud-Ouest) et sa loggia de 7 m2. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (29,6 m2), de 2 chambres (10,4 et 11,4 m2), salle de bains et WC séparé. Nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir. Au sous-sol, un garage PMR en sus du prix de vente : 20 000 EUR Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

Date de création: 18/03/2024

Vente Appartement à Caluire-Et-Cuire 3 pièces | 72 m²

290 000 € ou 2 090,29 € / mois

Iad France - Frédérique Alonso (06 24 50 29 89) vous propose : CALUIRE - Secteur Vernay, JOLIE APPARTEMENT LUMINEUX avec une VUE dégagée sur Lyon et les Mont d'Or dans une résidence fermée, sécurisée au CALME avec son parc arboré et sa proximité immédiate de toutes les commodités.Vous découvrirez un VASTE hall d'entrée desservant tous les espaces, une BELLE pièce de vie baignée de lumière, avec son vaste balcon et sa SUPERBE VUE, une cuisine indépendante toute équipée avec une loggia et un panorama sur la plaine de l'AinDEUX grandes chambres avec des rangements, une salle de bain rénovée e et un toilette séparé.Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien.Nombreux rangements pour cet appartement, aucun travaux à prévoir, chauffage collectif, store banne neuf.La présente annonce immobilière vise 99 lots principaux situés dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Alonso EI (ID 75738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 153. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28690004)

Date de création: 12/03/2024

Vente Appartement à Caluire-Et-Cuire 3 pièces | 73 m²

407 000 € ou 2 933,62 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux, confortable et lumineux ouvert sur un bel espace extérieur, notamment une loggia de 14,45 m². Tout autour se déploie un magnifique rez-de-jardin. Pour vous déplacer, cet appartement T3 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.

Date de création: 25/03/2024

Vente Appartement à Caluire-Et-Cuire 3 pièces | 70 m²

260 000 € ou 1 874,05 € / mois

Iad France - Audrey Vessillier-Cerqueira (06 26 93 85 44) vous propose : Cet appartement T3, dans une copropriété calme.Un séjour lumineux et deux grandes chambres avec placards seront à rafraichir à votre gout.Vous pourrez également profiter de la grande cuisine séparée. Le chauffage est collectif et compris dans les chargesUn garage et une cave sont vendus avec le bien.La façade du bâtiment à été rénovée et isolée par l'extérieur.Contactez moi pour une visite!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 188.67 ¤ par mois (soit 2264.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vessillier-Cerqueira EI (ID 68173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 2264.04 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27926734)

Date de création: 15/02/2024

Vente Appartement à Caluire-Et-Cuire 3 pièces | 53 m²

189 000 € ou 1 362,29 € / mois

iad France - Sandra Do Couto (06 28 29 65 91) vous propose : Appartement lumineux Situé à Caluire, route de Crépieux.Proche toutes les commodités, écoles, transports, et commerces sont présents, venez découvrir ce joli appartement T3 de 52,55 m² environ au rez-de-chaussée sur élevé d'une petite résidence sécurisée Cet appartement très lumineux, se compose d'une entrée, d'un joli salon/séjour d'une cuisine indépendante, deux chambres, d'une salle deau et d'un WC séparé. les plus : Une cave et un garage complète ce bien ainsi, que la résidence dispose de place de parking libre. Cet appartement mérite un coup de jeune ce qui comblera après rafraichissements, vos besoins et envies pour votre futur cocon ou investissement. Appartement soumis au statut de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges: 936 /an (incluent le chauffage)La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charge

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Caluire-Et-Cuire 3 pièces | 75 m²

263 000 € ou 1 895,68 € / mois

Iad France - Samia Marceau (06 51 44 61 53) vous propose : Bel appartement de 75 m² environ avec balcons sur les hauteurs de Caluire dans le quartier de Montessuy, proche du Bourg, de la Voie Verte et de toutes commodités (Transports en commun, écoles, commerces,. ), situé au 7ème étage avec ascenseur. Appartement traversant offre une belle vue dégagée, comprenant une belle entrée, un séjour de 22,69 m² environ, une cuisine équipée, deux chambres (possibilité d'une 3ème chambre). Une salle de bain et toilettes. Une cave et une place de parking complètent ce bien.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 283 ¤ par mois (soit 3396 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Marceau EI (ID 56154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 494703416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 204. Quote part annuelle(moyenne) : 3396 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28046130)

Date de création: 16/11/2023

Vente Appartement à Caluire-Et-Cuire 3 pièces | 65 m²

410 000 € ou 2 955,24 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux, confortable et lumineux ouvert sur un bel espace extérieur, notamment un balcon de 12 m². Tout autour se déploie un magnifique jardin. Pour vous déplacer, cet appartement T3 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.

Date de création: 07/03/2024

Vente Appartement à Caluire-Et-Cuire 3 pièces | 80 m²

319 000 € ou 2 299,32 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 80m2 Carrez situé Chemin des Petites Brosses à Caluire. L'appartement est situé au 1er étage sur 7, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée construite en 1970.   Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Spacieux, lumineux avec deux loggias, le bien se compose : - D'une grande pièce à vivre de 21,7m2 exposée Sud-Ouest - D'une cuisine séparée et équipée de 10,8m2 - De deux chambres de 13,9m2 de 13,4m2 avec rangements - D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque - D'un toilette séparé Un parking libre est disponible dans la copropriété et une cave saine complète ce bien. Il est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports (Bus lignes 70 et C2). À proximité directe de nombreuses écoles, centres sportifs et proche du Parc de la Tête D'Or, cet appartement se situe au coeur d'un secteur familial. Le système de chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 650€ par trimestre. La taxe foncière est de 1260€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Date de création: 22/02/2024

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Vente Appartement à Caluire-Et-Cuire 3 pièces | 79 m²

317 000 € ou 2 284,90 € / mois

Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble impeccable de 1992 sur la Grande Rue de Saint Clair avec tous les commerces de proximité, les TCL, les berges, école..., je vous propose ce très bel appartement traversant avec une superbe vue dégagée et très apaisante sur la Cité internationale, le Rhône et le Sud. Vous apprécierez forcément : la vue dégagée sans vis-à-vis, la luminosité, le calme incroyable, la vaste pièce de vie de 40 m² avec en plus son balcon loggia de 6 m², les 2 chambres sur parquet dont l'une bénéficie d'un petit balcon (possibilité d'une troisième), la cuisine aménagée et équipée attenante au salon, la belle salle d'eau contemporaine avec WC séparés, la cave de 3 m², les charges très raisonnables pour la qualité des prestations, de belle résidence très bien entretenue avec un jardin intérieur fort appréciable notamment aux beaux jours, où enfants et voisins se retrouvent, la proximité de Lyon (20 mn des Cordeliers avec la ligne 9, 30 mn de la Part Dieu avec les lignes 70, C1 et C2), le parc de la Tête d'Or, les berges du Rhône... La Grande Rue de Saint Clair et ce secteur des berges du Rhône à l'esprit de village face à la Cité Internationale, Interpôle et le Parc de la Tête d'Or accessibles par la passerelle de la Paix peut agréablement vous surprendre... NB : Il est possible d'acquérir un garage en sous-sol de la résidence (prix : 20000€). Cette annonce référence 220835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUYON LAETITIA (EI) immatriculé au RSAC de Lyon 03 sous le numéro 79106494200059. Prix du bien : 317000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 26/02/2024

Vente Appartement à Caluire-Et-Cuire 3 pièces | 70 m²

250 000 € ou 1 801,97 € / mois

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la très belle et demandée commune de Collonges au Mont D'or, dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, à proximité des écoles maternelle et primaire, collège, gare,TCL . Avec la possibilité d'un accès rapide sur Lyon en voiture ou en bus, un appartement de 70 m2, de type 3 dans une petite copropriété de 2 lots. Il se compose d'une pièce de vie avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine, deux chambres de 10.49 et 14,67 m2 ainsi qu'une salle de bain. L'appartement propose également une place de stationnement en extérieur et une belle loggia avec une vue dégagée. Budget rénovation entre 15 000 et 25 000 EUR.. Pour tout renseignement complémentaire ou Pour visiter 7/7 Jules Haerrig au o7.71.79.2o.11 ou BERNARD MONTILLET au 06.67.11.22.11avec la référence MTD2

Date de création: 16/11/2023

Vente Appartement à Caluire-Et-Cuire 3 pièces | 80 m²

249 900 € ou 1 801,25 € / mois

Coeur Montessuy 14 place Gutenberg, dans belle copropriété PITANCE de 1970 entièrement ravalée et isolée en 2019, charmant T3 traversant Nord/Sud, loi Carrez 72.38 m2 + 2 loggias de 8.5 m2 assimilés Carrez soit un total de 81m2 habitables. Double vitrage neuf, tableau électrique à jour, salle d'eau avec douche récente, prévoir éventuellement tapisseries / peintures dans les pièces de vie. Parquet chêne, volets roulants électriques, nombreux rangements, cave. Charges 175€/ mois eau chaude, froide, chauffage et tous entretiens de la copropriété compris. DPE C, taxe foncière 1253€/an. Au pied du bus C13 pour Croix-Rousse Presqu'ile et des commerces du centre commercial Carré Montessuy. Auchan place Foch, Mac Donald Pasteur et bus C1 pour Part Dieu à 3 minutes à pied. Stationnement libre et gratuit sur l'ensemble du quartier de Montessuy, garage individuel valeur 15000 € en sus. ### Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de création: 09/02/2024

Vente Appartement à Caluire-Et-Cuire 3 pièces | 85 m²

189 000 € ou 1 362,29 € / mois

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de trois pièces de 85m² tout près de Caluire. Situé au dernier étage avec deux ascenseurs, la vue est panoramique. Dans une résidence toute rénovée, façades, ascenseurs, isolation des terrasses, chauffage, etc. Idéal pour une famille de trois personnes, grande entrée, cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour salon donnant sur un balcon de plus de 22 m². Deux belles chambres, dont une avec placard intégré. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes indépendants, un cellier. Au pied de la résidence, commerces, TCL direct Lyon, C5 Cordeliers, C2 Part-Dieu, ligne 33 Croix-Rousse, Écoles maternelles et primaires, Collèges, Lycées publics et privés à quelques centaines de mètres. Tous les services publics, culturels et très nombreuses associations divers et sportives ainsi que tous les cultes sont présents sur la commune. Charges de copropriété : 260 € par mois, qui comprennent : Chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur, espaces verts, syndic, etc. Taxe foncière : 850€ par an. Ouvert à la collaboration Inter-agences. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !

Date de création: 08/02/2024