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Vente Appartement Chamonix-Mont-Blanc (74400)

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Vente Appartement à Chamonix-Mont-Blanc 3 pièces | 48 m²

449 000 € ou 3 236,35 € / mois

Bel appartement avec 2 chambres a 5 minutes de Chamonix-Mont-Blanc. L'espace intérieur mesurant 48.79m2 est composé d'un coin salon de 20.33m2, une salle d'eau, un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. L'appartement s'accompagne d'une cave. Pour profiter de l'extérieur, le bien vous propose un agréable balcon occupant une surface de 4m2, ce qui élève la surface exploitable à 52.79m2. La construction s'est achevée en 2009. Il s'agit d'une habitation au dernier niveau. Elle s'accompagne d'un parking privatif pour garer sa voiture et au moins un garage. Le prix est fixé à 468 000 EUR. Entrez rapidement en contact avec ALPS PROPERTY

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Chamonix-Mont-Blanc 1 pièce | 31 m²

430 000 € ou 3 099,40 € / mois

Exclusivité AIM ! Au coeur de Chamonix dans une résidence historique de la Vallée, au dernier étage de la copropriété grand studio comprenant une entrée, dégagement, cuisine indépendante équipée, salle de bains w.-c., belle pièce de vie avec coin chambre, Exposition sud-ouest, belle vue massif du Mont-Blanc. Belle hauteur sous plafond. Superficie Carrez 30,32 m2. En annexe, un petit local servant de rangement. Jouissance parking extérieur privé à la copropriété. Copropriété de 324 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1366 euros.

Date de création: 15/02/2024

Vente Appartement à Chamonix-Mont-Blanc 2 pièces | 37 m²

395 000 € ou 2 847,12 € / mois

C0066GR Chamonix-Mont-Blanc, Les Praz, découvrez ce bel appartement de deux pièces situé dans une petite résidence bien entretenue aux abords de la Plaine des Praz. Celle-ci se trouve à proximité immédiate d'un arrêt de bus pour relier Chamonix à 2.5 kms et Argentière à 6.4 kms. Il se compose comme suit : un hall d'entrée avec placard, une chambre, une salle de bains avec WC et une grande pièce de vie lumineuse d'une surface de 21 m2 avec cuisine ouverte. Depuis le salon, vous avez accès à la grande terrasse en bois et au jardin (Sud-Est), offrant une vue splendide et imprenable sur les Drus et la chaine du Mont-Blanc. En dépendances, vous disposerez d'un emplacement de parking souterrain privé, d'une cave et de la jouissance d'un parking extérieur. Rare sur le marché et en exclusivité.

Date de création: 15/01/2024

Vente Appartement à Chamonix-Mont-Blanc 2 pièces | 43 m²

434 000 € ou 3 128,23 € / mois

Idéalement situé dans une résidence de caractère de 1885 très bien placée dans l'hyper centre de Chamonix, cet appartement de 43m2 environ, emprunt du charme de l'ancien, ne vous laissera pas indifférent. En étage élevé avec ascenseur il bénéficie d'une double exposition et de belles vues sur les différents massifs dont le massif du Mont-Blanc. Il se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une kitchenette, une chambre avec balcon, une salle de bains et des toilettes indépendants. Double vitrage, nombreux rangements. Pour plus d'informations, accompagnement et conseils personnalisés, contactez votre conseiller indépendant trilingue, megAgence Chamonix, Linda Mazeyrie au 06 01 21 52 83, linda.mazeyrie@megagence.com. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, E-mail : linda.mazeyrie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 531 521 227

Date de création: 18/05/2023

Vente Appartement à Chamonix-Mont-Blanc 2 pièces | 33 m²

230 000 € ou 1 657,82 € / mois

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.  Gestionnaire: Odalys Loyer annuel HT: 9 792EUR  Rentabilité: 4,25% Charges de copropriété: 300 Taxe foncière: 261EUR Située au coeur du quartier résidentiel des Tines, la résidence propose des appartements meublés et équipés, du T2 de 34 m2 au T3 de 56 m2 pouvant  accueillir jusqu'à 7 personnes, prolongés d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. La résidence propose également des prestations haut de gamme : piscine semi-couverte chauffée avec vue sur le Mont Blanc, bains à remous, solarium, espace bien-être : hammam, sauna, espace fitness... L'établissement, niché au pied du Mont Blanc, permet d'accéder en 5 minutes aux remontées mécaniques de la Flégère et en 10 minutes au centre de la station Chamonix-Mont-Blanc et ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 25/03/2024

Vente Appartement à Chamonix-Mont-Blanc 3 pièces | 42 m²

395 000 € ou 2 847,12 € / mois

LC4555 CHAMONIX MONT-BLANC, ARGENTIERE Très bel appartement traversant de 3 pièces 2 Chambres de 42,42 m² loi carrez environ comprenant une entrée, 2 belles chambres, une salle de bains, un Sauna, une pièce de séjour avec espace cuisine donnant sur un balcon terrasse ainsi qu'une grande terrasse côté cour intérieure. Vous serez séduits par sa situation à deux pas du domaine des grands Montets, proximité des commerces, bus et Gare à 50 mètres. Possible de faire acquisition d'un place de parking ouverte en souterrain. En dépendance: une cave. COUP DE COEUR - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc - Vallée de l'ARVE Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie - 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 11/09/2023

Vente Appartement à Chamonix-Mont-Blanc 4 pièces | 128 m²

1 590 000 € ou 11 460,56 € / mois

LA RÉSIDENCE : Niché au coeur d'Argentière, Le Royal Straton se compose de 8 appartements de haut standing du T3 au T4. Pour les amoureux du ski, le fameux domaine des grands Montets est accessible à 5 minutes à pied de la résidence. Grâce à son architecture caractéristique de la vallée, le Royal Straton s'intègre parfaitement à son environnement. Les plans ont été soigneusement travaillés pour offrir de spacieux et lumineux espaces de vie, s'ouvrant sur de grandes terrasses. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme répondant aux normes de la nouvelle réglementation environnementale RE2020. L'APPARTEMENT 301 : D'une surface de 128,52 m2, il est composé d'une entrée avec dressing, une belle pièce de vie de plus de 54 m2 donnant sur une grande loggia, un cellier, 3 chambres avec salle d'eau douche et dressing. Une cave à vin, un sauna et une lingerie complètent ce bien particulièrement bien conçu. L'appartement est vendu avec 2 garages dans le sous-sol de la résidence, une cave et un casier à ski. Les appartements seront livrés avec leur cuisine équipée comprenant également un lave-linge. Le chauffage par plancher chauffant avec chaudière gaz individuelle est pilotable à distance afin d'optimiser votre consommation d'énergie et parfaire votre quotidien. Les matériaux proposés seront, à l'image du développement, de très belle qualité avec un large choix de coloris et finitions. OPTION : Place de parking supplémentaire : 27 000 euros. Le prix ne comprend pas les taxes de prévention archéologique et d'aménagement estimés à 90 000 euros, ni la taxe de raccordement aux eaux usées estimée à 35 000 euros, soit dans la globalité 125 000 euros. Ce montant global sera remboursé par les acquéreurs au prorata de leurs tantièmes de copropriété. LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2025

Date de création: 05/10/2023

Vente Appartement à Chamonix-Mont-Blanc 2 pièces | 47 m²

430 000 € ou 3 099,40 € / mois

C0072TR Chamonix Mont-Blanc, au coeur de la Plaine des Praz, un appartement de type duplex + mezzanine, situé au 2ème étage d'une résidence recherchée, composé comme suit : Une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine semi-ouverte, une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon. Celui-ci offre une jolie vue sur les Drus, une partie des Aiguilles de Chamonix et sur le lac (Est). L'étage se compose d'une salle de d'eau avec WC, d'une chambre ouverte et d'un accès au demi niveau supérieur. Ce niveau dispose d'un coin nuit ou bureau. Enfin, la mezzanine accueille un coin nuit supplémentaire. En dépendances vous disposerez d'un garage souterrain fermé, d'une grande cave et d'un casier à skis.

Date de création: 04/03/2024

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Vente Appartement à Chamonix-Mont-Blanc 2 pièces | 43 m²

434 000 € ou 3 128,23 € / mois

RARE A LA VENTE, cet appartement F2 traversant de 43 M2 , situé en plein coeur de Chamonix dans une zone piétonne, offre un cadre exceptionnel . Idéal pour un investissement locatif performant ou comme pied -à -terre , il se distingue par une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. L'espace intérieur comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec placards, une salle de bains et un toilette indépendant. Les doubles portes fenêtres s'ouvrent sur un balcon offrant une vue panoramique sur le Massif du Brévent. Les rénovations récentes en plomberie et électricité assurent une qualité optimale. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage central. Sa proximité avec les commerces renforce son attrait. Une opportunité à ne pas manquer . Contactez-moi pour une visite sans tarder . Prix : 434 000 euros Honoraires charge acquéreur ; DPE D 219 kWhep/m2 .an 08/2020 GES F 65 KG CO2/m2.an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 712 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie CAMPOY FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie CAMPOY FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 33862 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 2650 euros. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Date de création: 18/03/2024

Vente Appartement à Chamonix-Mont-Blanc 2 pièces | 34 m²

355 000 € ou 2 558,80 € / mois

Chamonix, au 4e étage d'une copropriété, appartement comprenant une entrée, dégagement, une belle pièce de vie avec cheminée et coin chambre avec de nombreux rangements, balcon exposé sud, une cuisine équipée, une salle d'eau douche w.-c.. Appartement en bon état d'entretien. Vendu meublé et équipé. Chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges de copropriété. Cave et parking couvert. Proche du lac des Gaillands et du rocher d'escalade. Arrêt de train et de bus à proximité. Gardien dans l'immeuble. Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1965.91 euros.

Date de création: 05/10/2023

Vente Appartement à Chamonix-Mont-Blanc 2 pièces | 42 m²

495 000 € ou 3 567,91 € / mois

Emplacement exceptionnel,rue Paccard !!! appartement 2 pièces au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec rangements, une chambre avec balcon vue sur le Brévent, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 kitchenette ouverte sur le salon. Exposée au sud,la pièce principale avec cheminée offre une vue dégagée sur le Mont blanc et l'Arve. En plein coeur d'une ville dynamique et touristique, cet 'appartement garde son calme grâce à ses doubles fenêtres et sa construction en pierres de taille.Ce batiment chargé d'histoire saura vous séduire pour votre futur projet. A proxilité: commerces, restaurants, transports, domaines skiables, écoles et collège....

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Chamonix-Mont-Blanc 5 pièces | 76 m²

550 000 € ou 3 964,34 € / mois

LC4516 Chamonix Mont Blanc, Les BOSSONS, Très belle situation pour cet appartement comprenant 5 pièces de 76,50 m² loi carrez environ dont 3 Chambres et cuisine indépendante. Grand séjour avec cheminée. magnifique vue sur le massif du Mont-Blanc et du glacier des bossons. Très bel agencement. petite copropriété de 5 Lots. En dépendances: Grand garage et une cave. COUP DE COEUR - EXCLUSIVITE Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc - Vallée de l'ARVE Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie - 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 18/08/2023

Vente Appartement à Chamonix-Mont-Blanc 3 pièces | 64 m²

895 000 € ou 6 451,07 € / mois

En plein cœur de Chamonix, dans une résidence de standing recherchée, cet appartement 3 pièces de 64m2 environ offre des prestations de qualité en faisant un produit rare à la vente. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger spacieux et lumineux avec un balcon vue Brévent. La cuisine équipée offre de nombreux rangements. Un espace nuit bien séparé de l'espace de vie propose deux chambres, un dressing séparé, deux salles d'eau spacieuses. L'appartement s'accompagne d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une grande cave et d'un casier à skis. Toutes les commodités sont accessibles en quelques pas depuis la résidence qui est sécurisée et dotée d'un ascenseur. Nous contacter pour plus de précisions et de photos. A voir sans tarder! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1558 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, E-mail : linda.mazeyrie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 531 521 227

Date de création: 18/03/2024

Vente Appartement à Chamonix-Mont-Blanc 2 pièces | 40 m²

420 000 € ou 3 027,32 € / mois

S0068LA CHAMONIX-MONT-BLANC, Très bel appartement de deux pièces avec vue, situé proche de toutes les activités chamoniardes. Nous vous invitons à venir découvrir ce très bel appartement de deux pièces rénové avec goût au premier étage d'une copropriété bien tenue. Idéalement placé proche du centre-ville de Chamonix, vous rejoindrez facilement à pied le coeur battant de Chamonix avec ses commerces, ses restaurants ainsi que le téléphérique de l'Aiguille du Midi. L'appartement est lumineux et profite d'un grand balcon de 15 m2 environ, d'exposition Sud et l'atmosphère intérieur se résume en une douce modernité tout en conservant un style montagnard discret. Il est composé d'une entrée, une salle de douche, d'un w.c séparé, une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'un grand balcon d'exposition Sud. En dépendance : jouissance d'un casier à skis et accès à un parking couvert collectif.

Date de création: 01/02/2024

Vente Appartement à Chamonix-Mont-Blanc 3 pièces | 60 m²

730 000 € ou 5 261,77 € / mois

LA RÉSIDENCE : Niché au coeur d'Argentière, Le Royal Straton se compose de 8 appartements de haut standing du T3 au T4. Pour les amoureux du ski, le fameux domaine des grands Montets est accessible à 5 minutes à pied de la résidence. Grâce à son architecture caractéristique de la vallée, le Royal Straton s'intègre parfaitement à son environnement. Les plans ont été soigneusement travaillés pour offrir de spacieux et lumineux espaces de vie, s'ouvrant sur de grandes terrasses. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme répondant aux normes de la nouvelle réglementation environnementale RE2020. L'APPARTEMENT 203 : D'une surface de 60,82 m2, il est composé d''une entrée et dégagement, une belle pièce de vie de plus de 26 m2 donnant sur une grande terrasse sud, 2 chambres de 10,85 m2, et 9,87 m2, une salle d'eau avec douche, W.C. indépendant. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking ou d'un box dans le garage fermé ainsi qu'une cave et un casier à ski. Les appartements seront livrés avec leur cuisine équipée comprenant également un lave-linge. Le chauffage par plancher chauffant avec chaudière gaz individuelle est pilotable à distance afin d'optimiser votre consommation d'énergie et parfaire votre quotidien. Les matériaux proposés seront, à l'image du développement, de très belle qualité avec un large choix de coloris et finitions. OPTION : Place de parking supplémentaire : 27 000 euros. Le prix ne comprend pas les taxes de prévention archéologique et d'aménagement estimés à 90 000 euros, ni la taxe de raccordement aux eaux usées estimée à 35 000 euros, soit dans la globalité 125 000 euros. Ce montant global sera remboursé par les acquéreurs au prorata de leurs tantièmes de copropriété. LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2025

Date de création: 28/09/2023

Vente Appartement à Chamonix-Mont-Blanc 2 pièces | 41 m²

260 000 € ou 1 874,05 € / mois

C0063JA Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, Argentière, très bel appartement duplex situé en deuxième étage d'une copropriété au coeur d'Argentière et à deux pas des pistes de skis des Grands-Montets. Bien agencé et lumineux, l'appartement se compose d'une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte, d'un balcon, d'un w.c, de deux chambres en mezzanine et d'une salle de bains. Vous disposerez également de nombreux rangements.En dépendance : Accès à un parking couvert extérieur et un casier à skis.Appartement idéal pour profiter du grand domaine skiable de la Vallée de Chamonix. Loué jusqu'en novembre 2024

Date de création: 26/03/2024

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Vente Appartement à Chamonix-Mont-Blanc 3 pièces | 35 m²

380 000 € ou 2 739,00 € / mois

SOUS COMPROMIS Cet appartement comprend une entrée, un séjour pour 4-6 personnes, une cuisine ouverte et un balcon sur lequel une table pourra être installée pour y déjeuner.Une chambre principale avec douche privée et une autre chambre avec 2 lits jumeaux. Une salle de bains et un WC indépendant.en annexe: une cave, un casier a ski et une place de parking souterraine.

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Chamonix-Mont-Blanc 2 pièces | 50 m²

785 000 € ou 5 658,20 € / mois

Exclusivité megAgence! En plein cœur de Chamonix, dans une résidence de standing récente et au calme, cet appartement 2 pièces de 50m2 environ offre des prestations de qualité en faisant un produit rare à la vente. Il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure ouvrant sur un séjour/salle à manger spacieux et lumineux avec un balcon de 6m2 environ. La cuisine équipée offre de nombreux rangements. Un espace nuit séparé de l'espace de vie par un beau dégagement propose une chambre avec dressing et une salle d'eau moderne et spacieuse. L'appartement est proposé meublé et équipé (ameublement totalement fait sur-mesure). Il s'accompagne d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une grande cave et d'un casier à skis. Vous pouvez envisager de créer une deuxième chambre dans l'appartement. Toutes les commodités sont accessibles en quelques pas depuis la résidence qui est sécurisée et dotée d'un ascenseur. Cet appartement est fait pour vous si vous souhaitez simplement poser vos valises et profiter des lieux. A voir sans tarder! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 297 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1842 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, E-mail : linda.mazeyrie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 531 521 227

Date de création: 18/12/2023

Vente Appartement à Chamonix-Mont-Blanc 2 pièces | 43 m²

434 000 € ou 3 128,23 € / mois

RARE A LA VENTE, cet appartement F2 traversant de 43 M2 , situé en plein coeur de Chamonix dans une zone piétonne, offre un cadre exceptionnel . Idéal pour un investissement locatif performant ou comme pied -à -terre , il se distingue par une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. L'espace intérieur comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec placards, une salle de bains et un toilette indépendant. Les doubles portes fenêtres s'ouvrent sur un balcon offrant une vue panoramique sur le Massif du Brévent. Les rénovations récentes en plomberie et électricité assurent une qualité optimale. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage central. Sa proximité avec les commerces renforce son attrait. Une opportunité à ne pas manquer . Contactez-moi pour une visite sans tarder . Prix : 434 000 euros Honoraires charge acquéreur ; DPE D 219 kWhep/m2 .an 08/2020 GES F 65 KG CO2/m2.an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 712 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie CAMPOY FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie CAMPOY FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 33862 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 2650 euros. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Date de création: 18/03/2024

Vente Appartement à Chamonix-Mont-Blanc 3 pièces | 60 m²

690 000 € ou 4 973,45 € / mois

LA RÉSIDENCE : Niché au coeur d'Argentière, Le Royal Straton se compose de 8 appartements de haut standing du T3 au T4. Pour les amoureux du ski, le fameux domaine des Grands Montets est accessible à 5 minutes à pied de la résidence. Grâce à son architecture caractéristique de la vallée, le Royal Straton s'intègre parfaitement à son environnement. Les plans ont été soigneusement travaillés pour offrir de spacieux et lumineux espaces de vie, s'ouvrant sur de grandes terrasses. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme répondant aux normes de la nouvelle réglementation environnementale RE2020. L'APPARTEMENT 103 : D'une surface de 60,87 m2, il est composé d'une entrée et dégagement, une belle pièce de vie de plus de 26 m2 donnant sur une grande terrasse sud, 2 chambres de 10,86 m2, et 9,87 m2, une salle d'eau avec douche, W.C. indépendant. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking ou d'un box dans le garage fermé ainsi qu'une cave et un casier à ski. Les appartements seront livrés avec leur cuisine équipée comprenant également un lave-linge. Le chauffage par plancher chauffant avec chaudière gaz individuelle est pilotable à distance afin d'optimiser votre consommation d'énergie et parfaire votre quotidien. Les matériaux proposés seront, à l'image du développement, de très belle qualité avec un large choix de coloris et finitions. OPTION : Place de parking supplémentaire : 27 000 euros. Le prix ne comprend pas les taxes de prévention archéologique et d'aménagement estimés à 90 000 euros, ni la taxe de raccordement aux eaux usées estimée à 35 000 euros, soit dans la globalité 125 000 euros. Ce montant global sera remboursé par les acquéreurs au prorata de leurs tantièmes de copropriété. LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2025

Date de création: 05/10/2023