Vente Appartement Charenton-le-Pont (94220)

410 000 € ou 2 941,10 € / mois

2 Pièces terrasse vendu loué Plein centre de Charenton, à 100 mètres de la Mairie, Vue dégagée Plein sud, Pour ce beaux 2 pièces de 48 m² avec Terrasse de 13 m² exposée plein Sud, il se compose d'une entrée, une chambre de 11 m² exposée Est, une buanderie, une grande pièce principale avec cuisine ouverte de 30 m² prolongée par une terrasse plein ciel de 13 m², une salle de douche à l'italienne, 1 wc suspendu et séparé. L'appartement est la résidence ont fait l'objet d'une rénovation complète aux dernières normes phoniques et thermiques. Prestations de grande qualité, parquet en bois massif, douche à l'italienne avec ciel de douche, double vitrage, chauffage individuel, faibles charges. Cet appartement est vendu occupé - Métro et commerces à proximité immédiate Contact : Julie

419 000 € ou 3 005,66 € / mois

Charenton le Pont , rue du nouveau Berçy , Magnifique appartement de 3 pièces d'environs 69.78 m2 en DPE D, très lumineux, situé à 12 minutes du Métro ligne 8 (Liberté et à proximité de toutes commodités). Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. offrant: entrée, beau séjour donnant , cuisine indépendante , dégagement, deux chambres , , salle d'eau et WC séparés. Cave. BOX Copropriété de 54 lots. Charges annuelles : 2188.00 euros

292 500 € ou 2 098,22 € / mois

CHARENTON-LE-PONT Appartement deux pièces d'environ 32m². Parfaitement agencé ! Aucune perte de place et la chambre est de bonne taille. Situé en étage élevé, il jouit d'une bonne luminosité. L'appartement est en bon état général (pas de gros travaux à prévoir). Très calme ! Aucune nuisance sonore (rare sur la commune de Charenton). Hauteur sous plafond standard et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Bel appartement !

490 000 € ou 3 514,97 € / mois

Proximité immédiate de la place Henri IV, à moins de 5min à pieds du métro Charenton-Ecoles, dans un immeuble de caractère et classé aux bâtiments de France, appartement 3 pièces en duplex de 58m2 utiles, traversant entièrement refait à neuf avec des matériaux de haute qualité situé au 1er et dernier étage comprenant: entrée, dégagements, séjour double ouvert sur cuisine équipée et aménagée, salle de douche à l'italienne et wc. Au dessus: combles aménagés avec chambre, salle de douche à l'italienne et wc. Au rez de chaussée: espace buanderie et rangements. Lumineux, au calme, petite copropriété avec de faibles charges, produit exceptionnel !

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

Fiche Id-PTN159745 : Charenton le Pont, proche du Bois de Vincennes, du métro ligne 8 (Liberté) et de toutes commodités. Nous vous présentons ce studio de 25 m² au 6 ème et dernier étage sans ascenseur, situé dans un immeuble ancien bien entretenu, Il se compose de la pièce principale et sa cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et les WC. Très lumineux ( 2 fenêtres exposées sud ouest). Parquet au sol, bon état général et sans perte de place, chauffage individuel électrique. Peintures refaites à neuf et isolation du plafond. Il sera idéal pour un investisseur avisé ou primo accédant. N’hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations merci. - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 351 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1663 Euros/an (soit 139 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme YOLANDE GUETTA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

244 000 € ou 1 750,31 € / mois

Dans un immeuble Provini en pierre de taille de 1961 récemment ravalé, avec gardien et ascenseur, idéal 1er achat, pied à terre ou investissement locatif. Local vélo. Métro Charenton Ecoles à 3 minutes à pied. Proche Théâtre, Monoprix et Marché, en dernier étage avec ascenseur, exposé sud ouest, vue dégagée pour ce STUDIO avec cuisine séparée aménagée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour) et salle de douche avec fenêtre et branchement machine à laver. Bon état général. Les sols sont en parquet chêne massif, les fenêtres sont neuves et l'électricité est aux normes. 2.6 mètres de hauteur sous plafond avec mezzanine possible. Les charges sont raisonnables ; elles sont de 139 euros par mois et comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage qui est collectif et le gardien. La chaudière de l'immeuble est récente. Cave comprise et parking possible en sus à négocier. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1664 euros.

655 000 € ou 4 698,58 € / mois

Secteur Liberté/ Archevêché, dans un immeuble standing récent, venez découvrir ce 3 pièces exposé plein sud aux prestations et finitions irréprochables bénéficiant d'une terrasse paysagée (40m²) . Cet appartement en rez de jardin se situe à 5 minutes du métro liberté, du bois de Vincennes et des commerçants avec un séjour donnant sur la terrasse, une entrée avec placard, 2 chambres dont une avec placard, cuisine aménagée et équipée (électroménager récent), salle de douche moderne. Le parquet a également été refait, les volets électriques sont neufs , une alarme installée et les WC sont séparés. Immeuble avec gardien. Possibilité de location de parking à disposition. Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros.

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Fiche Id-PTN159271 : CHARENTON LE PONT métro ligne 8 liberté à 5mn proche du bois Dans une agréable copropriété des années 1930, nous vous présentons ce joli studio de 24 m2 donnant sur la cour, au calme, composé de la pièce à vivre avec sa cuisine ouverte , aménagée et équipée de bonne gamme, bien agencé, près de toutes commodités, en excellent état,ce bien vous séduira. Idéal investisseur ( loué actuellement 1100 € ) libre à la vente Pour plus de renseignements veuillez nous consulter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 920 Euros/an (soit 77 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme YOLANDE GUETTA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

777 000 € ou 5 573,74 € / mois

Coup de coeur pour cet appartement 3 pièces de 73 m², un cadre de vie des plus agréables avenue du maréchal de lattre de tassigny. vous profiterez de la proximité immédiate des transports, avec le métro charenton Écoles à seulement 5 minutes à pied, et vous serez charmé par la quiétude du bois de vincennes, à 300 mètres seulement, ainsi que par la facilité d'accès aux écoles et aux services. l'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse, menant à un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, où chaque espace a été pensé pour une vie quotidienne confortable et conviviale. deux chambres accueillantes, une salle d'eau contemporaine et des wc séparés complètent l'intérieur de ce bien. avec des finitions haut de gamme et une attention particulière portée aux détails, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle dans un quartier prisé. visites et informations romain

116 000 € ou 832,11 € / mois

CHARENTON LE PONT, à deux pas de PARIS, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée ... A quel objectif répond cet investissement immobilier :Investir à deux pas de PARIS, de Bercy, du périphérique et du bois de Vincennes.Percevoir un loyer garanti de 6 349 euros par an ( 530 euros par mois ), par votre locataire ( ADAGIO ), un professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour et c'est gratuit !!! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu !!! RARE ...à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 300euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives ( charges de co propriété ) : 30euros par mois !!! Pouvoir occuper quelques semaines par an votre bien, quand vous le voulez : vous paierez votre séjour au prix public avec une réduction de 20%, mais vous continuerez à percevoir le loyer prévu au bail de 530 euros par mois : le coût de vos séjours dépendra des périodes d'occupation et de leur durée ... IMPORTANT : Vous êtes plein propriétaire, bien sûr, mais vous achetez ce bien en continuant le bail commercial en cours et c'est la présence du bail commercial qui empêchera le nouveau propriétaire ( vous ) d'occuper ce bien en résidence principale, secondaire à 100% du temps, et vous ne pourrez pas prendre vous même en charge la gestion locative de votre bien, au moins le temps du bail, ce qui limite la demande des éventuels acheteurs : C'est pour cette raison que nous avons négocié la vente à un prix largement à la baisse pour intéresser des investisseurs comme vous : plus le prix est bas et plus le rendement locatif garanti est élevé ...RESULTAT : ce bien de type T1 meublé, tout équipé, de 20 m2 dans une résidence en bon état est vendu 30% en dessous de son prix public en raison de la présence du bail ... Il est vendu à 116 000 euros , c'est à dire à 5 800 euros le m2 quand sur place le prix du m2 est de 8 000 euros, c'est à dire que vous pouvez devenir propriétaire de ce bien pour 116 000 euros, alors que sans bail commercial en cours, son prix public serait de 160 000 euros le jour où il ne sera plus sous bail , soit une décote foncière de 44 000 euros !!! ... DONC, C'est simple : si vos attentes et objectifs portent sur l'achat d'une résidence principale, pied à terre que vous voulez garder IMPERATIVEMENT à votre disposition toute l'année du 1er janvier au 31 décembre, ou encore vouloir impérativement gérer vous même la location de cette maison, ce bien n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ...PAR CONTRE , si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, avec un loyer sécurisé et sans impôt, ni CSG, sans avoir à vous en occuper, contactez nous au plus vite car cet bien à ce prix est une belle opportunité d'investissement immobilier avec un emplacement à forte notoriété...

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

Fiche id-clm159745 : charenton le pont - proche du bois de vincennes - du m±©tro ligne 8 (libert±©) et de toutes commodit±©s. nous vous pr±©sentons ce studio de 25 m² au 6 ±¨me et dernier ±©tage sans ascenseur - situ±© dans un immeuble ancien bien entretenu - il se compose de la pi±¨ce principale et sa cuisine ouverte am±©nag±©e - une salle d'eau et les wc. tr±¨s lumineux ( 2 fenêtres expos±©es sud ouest). parquet au sol - bon ±©tat g±©n±©ral et sans perte de place - chauffage individuel ±©lectrique. peintures refaites ±  neuf et isolation du plafond. il sera id±©al pour un investisseur avis±© ou primo acc±©dant. n´h±©sitez pas ±  nous consulter pour plus d'informations merci. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  185000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie f : 351 kwh.m2.an - logement ±  consommation ±©nerg±©tique excessive - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 1663 euros/an (soit 139 euros/mois) - affaire suivie par mme yolande guetta (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion charenton le pont - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 490 000 € ou 10 688,37 € / mois

Vous rêvez de vivre dans un appartement confortable et moderne, avec un beau balcon pour profiter de l'extérieur ? Alors ne manquez pas cette opportunité unique ! 1001 TOITS votre solution immobilière vous propose un bel appartement 5 pièces de 119m2, situé dans un quartier calme et résidentiel de Charenton-le-Pont (94018). Livraison prévue pour le 3e trimestre 2024, il est parfaitement situé pour profiter de toutes les commodités de la ville. Vous serez séduit par son séjour de 28m2, avec un espace cuisine séparé du salon, idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Ce bien immobilier de qualité distingue pour un confort optimal, les pièces de jour, des pièces de nuit. La maison se compose d'un étage avec  3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain pour un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins. Un grand espace de vie ouvert comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre compose le bas. Mais ce n'est pas tout ! Vous pourrez profiter d'un balcon pour vos repas en plein air, ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Enfin, vous disposerez d'une place de parking pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre verdoyant et paisible. Charenton-le-Pont offre un quotidien privilégié où tout est accessible à pied : les commerces de bouche, les écoles et les restaurants se trouvent dans les rues avoisinantes. Vivre à Charenton-le-Pont, c'est bénéficier dès à présent d'un cadre de vie plein de charme. La ville regroupe des endroits de détente tels que : le parc de Conflans, le Square de Bercy, l'espace art et liberté etc. La ville est desservie par un réseau de transports en commun efficace et accessible. Vous pourrez également facilement circuler grâce au métro 8 et aux bus 111,180, 325 etc. Si vous cherchez un moyen de décompresser avec votre famille ou vos amis, cet appartement à Charenton-le-Pont est l'endroit idéal. Venez vivre l'expérience unique que seul ce lieu peut offrir ! Le prix de vente avec votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO est fixé à 1 490 000 euros. Votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO se tient à votre disposition pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

119 500 € ou 857,22 € / mois

En exclusivité, nous vous proposons d'investir dans un studio entièrement meublé, situé à la limite du 12ème arrondissement de Paris, à proximité de toutes les commodités. Ce studio est idéalement situé, à quelques pas du métro ligne 8, des commerces et du magnifique Bois de Vincennes. Les charges de copropriété sont raisonnables, s'élevant à 113 euros par mois (chauffage et eau chaude et froide compris) et sont payées en intégralité par le locataire, directement au syndic. Le studio génère un revenu mensuel de 477,21 euros TTC (TVA 10%) offrant ainsi une très bonne rentabilité de 4,79 % à l'investisseur. Ce studio de charme, entièrement meublé et équipé, se trouve au 6ème étage avec ascenseur, dans une jolie résidence bien entretenue datant de 2007. Il est très calme, donnant plein sud côté jardin, avec une vue dégagée. L'appartement est vendu loué avec un bail commercial en cours, le locataire étant Pierre et Vacances. Le bail se renouvelle tacitement, offrant ainsi une sécurité locative à long terme. La taxe foncière s'élève à seulement 361 euros pour l'année 2023. Cette vente immobilière constitue une opportunité unique pour investir dans un studio entièrement meublé, avec une très bonne rentabilité locative, dans un quartier recherché de la région parisienne. Ne laissez plus votre argent dormir sur un compte, investissez dans l'immobilier locatif ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour prévoir une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En attendant, vous pouvez consulter sur notre site internet les photos de l'appartement et des parties communes ainsi que la visite virtuelle en cliquant sur le lien. Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1364 euros.

365 000 € ou 2 618,29 € / mois

Fiche Id-PTN157452 : Charenton le Pont, face au bois, proche du tramway 3 A, entre liberté et porte de Charenton ( ligne 8 du métro) Dans un immeuble ancien en briques, nous vous proposons cet agréable appartement de 2 pièces comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux (grande fenêtre) sur balcon, une chambre profitant également d'un balcon, une salle de bains, wc séparés. une grande cave. quelques travaux de rafraîchissement seraient nécessaires mais assez bon état général pour ce bien situé idéalement face au bois et près de toutes commodités. Vendu loué jusqu'au 21/04/2025 (très sérieuse locataire en place) idéal investisseur ou premier achat Pour plus de renseignements, merci de nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 388 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1390 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1720 Euros/an (soit 143 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme YOLANDE GUETTA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

365 000 € ou 2 618,29 € / mois

Fiche Id-UBW157452 : Charenton le pont, secteur Face bois, T2 d'environ 37 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 3 m2 - Vue : Bois - Construction 1930 Briques - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Gaz - Classe-Energie F : 388 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 388 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1390 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1720 Euros/an (soit 143 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme YOLANDE GUETTA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

670 000 € ou 4 806,18 € / mois

CHARENTON-LE-PONT EMPLACEMENT IDEAL ! A proximité du Métro ligne 8 'Charenton-Ecoles' et de toutes les commodités (écoles, commerces et Bois de Vincennes), dans un bel immeuble de standing des années 2000, parfaitement entretenu et très bien géré. Appartement familial de 75m² offrant: entrée, grand séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur deux belles terrasses, dégagement, deux chambres avec placards intégrés, salle de bains et WC séparés. Cave et parking en sous-sol. Bien agencé, calme absolu et excellent état général !

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

POUR INVESTISSEUR souhaitant la tranquillité ! Secteur LIBERTE - 2 pièces de 33 m2 entièrement meublé, vendu loué avec un bail commercial signé avec Pierre et vacances. Pierre et vacances sous loue en apart'hôtel, prend tout en charge (intégralité des charges de copro et entretien de l'appartement) et assure un loyer de 887,07 euros mensuel HT et hors charge soit une rentabilité de 5,75 % nette de frais de gestion et de charges de copropriété. Appartement comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, et une salle de douche avec WC, sans vis à vis, exposé Nord / ouest. Idéalement situé à 3 minutes seulement de l'arrêt de métro ligne 8 « LIBERTE de Charenton-le-Pont» et du Tram desservant de nombreux lieux touristiques parisiens. Tous les commerces de proximités sont à moins de 5 min à pied de la résidence (supermarchés, Poste, boulangerie...). Autogestion locative. Bail commercial en-cours avec activité en résidence de service. Destiné à l'investissement locatif LMNP . Revenus locatifs Hors Taxe et hors charge : 10 644.84 euros/an Taxe foncière : 684 euros/an Rentabilité nette de frais de gestion ,de charges et de TVA = 5,75 % Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2328 euros.

799 900 € ou 5 738,01 € / mois

A 3mn du Métro Liberté. Au pied du bois de Vincennes. IMOP vous présente cet appartement familiale traversant en étage élevé .Très lumineux et sans aucune vis à vis, il se compose d'une entrée, double séjour avec balcon filant, une grande cuisine avec cellier, trois chambres donnant sur balcon, une salle de bains, un wc, un dressing. Une cave. Une place de parking en sous sol. A rénover. Grand potentiel. Charges annuelles 4080€ (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretient des parties communes et espaces verts, syndic). Taxe foncière~2000€. Pas de procédure en cours. 36 lots d'habitation. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à frais fixes avec barème ( pour ce bien 11900€). IMOP vous propose des frais d'agences réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

435 000 € ou 3 120,43 € / mois

Charenton Bercy 2, dans ce secteur en plein évolution avec le Grand Paris qui assure de désenclaver le quartier avec de nouveaux chemins, de nouveaux commerces et transports, ce 3 pièces parfaitement agencé et en bon état. A ce jour vous pourrez profiter du centre commercial Bercy 2 et d'un accès rapide à Carrefour et à Action, de 2 crèches, d'une école à moins de 3 minutes, d'une boulangerie, de bercy village accessible à pied en 12 minutes et autant de temps pour accéder au Métro Liberté. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour exposé plein sud donnant accès au balcon, d'une cuisine avec verrière toute aménagée et toute équipée, de 2 chambres confortables avec rangements donnant accès au balcon filant, d'un cellier avec buanderie, d'une salle de bain, et d'un WC suspendu indépendant. Une place de parking en sous sol et une cave somplétent cet appartement.

2 090 000 € ou 14 992,42 € / mois

A09962 - 94220, Charenton-le-Pont, appartement haut de gamme orienté SO de 5 pièces (T5 - 4 chambres - 3 salles de bain - voir plan) de 152m2 + 26m2 terrasse, résolument optimisés et prêt à emménager à 3eme trimestre 2024, offrant clarté et modernité au 4e étage d'un ensemble contemporain, au coeur d'une ville dynamique et vivante, une localisation idéale à quelques minutes de Paris, idéale pour les familles et les professionnels. Une opportunité unique pour cette appartement haut de gamme de type T5 (4 chambres) encadrés de grandes baies vitrées et prolongés par une terrasse, idéal pour prendre un verre alfresco, résolument optimisés. Ce bien fonctionnel comprend domotique (stores motorisés...), rangements sur mesure, deux places de parking. Pas de trous à boucher ou de peinture à reprendre pour cet appartement clé en main, bien proportionné et conçu sans perte de place, au 4e étage sur 4 de cet ensemble contemporain baigné de lumière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr