Vente Appartement Cholet (49300) 6 pièces

475 000 € ou 3 407,37 € / mois

Fiche Id-PTN156878 : EXCLUSIVITE- CHOLET hypercentre - Réf : Orchidée. Une fois le hall d'entrée et son élégante cage d'escaliers franchis, les portes de cet appartement de 170 m2 s'ouvrent sur un cadre raffiné, mettant en valeur les caractéristiques architecturales d'époque. Ainsi, de magnifiques hauteurs sous plafond , de splendides parquets et une cheminée en marbre confèrent à cet espace un charme indéniable. Au premier étage sans ascenseur, cet appartement propose avec élégance un vaste espace de vie d'environ 47 m² composé d'un spacieux séjour ouvert sur un salon. Une cuisine cosy donnant sur la terrasse exposée plein sud, une suite parentale, deux autres chambres, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent agrémenter ce logement avec subtilité. A proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et de la gare, la situation exceptionnelle confèrent à ce bien, une vie agréable ! UNIQUE SUR CHOLET, A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 457000 Euros) - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2340 Euros - Bien en copropriété comprenant 15 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 113 Euros/an (soit 9 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 800 € ou 1 720,18 € / mois

A 5 minutes du centre-ville de cholet, ce magnifique appartement entièrement refait à neuf par des professionnels du bâtiment reste à votre disposition pour d'éventuels renseignements ou une visite. il se constitue d'une entrée de 13m2 avec rangement. un salon de 17m2 ouvert sur la cuisine aménagée de 36m2, une lingerie, un bureau et trois chambres avec placard, une douche a l'italienne.

475 000 € ou 3 407,37 € / mois

Fiche Id-UBW156878 : Cholet, secteur Centre ville, T6 ref : orchid?e d'environ 170 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrasse de 42 m2 - Construction 1900 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 457000 Euros) - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2340 Euros - Bien en copropriété comprenant 15 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 113 Euros/an (soit 9 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

Hyper centre de cholet - résidence la paix - appartement 6 pièces offrant une vaste entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / séjour de 40 m² sur parquet avec balcon orienté plein sud, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. un grenier d'environ 30 m² à l'étage supérieur et un box pour 1 voiture au sous-sol complètent l'ensemble. appartement entièrement rénové. très belles prestations ! montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.0 ? et 2200.0 ? pour 2021.

475 000 € ou 3 407,37 € / mois

Fiche Id-PTN156878 : EXCLUSIVITE- CHOLET hypercentre - Réf : Orchidée. Une fois le hall d'entrée et son élégante cage d'escaliers franchis, les portes de cet appartement de 170 m2 s'ouvrent sur un cadre raffiné, mettant en valeur les caractéristiques architecturales d'époque. Ainsi, de magnifiques hauteurs sous plafond , de splendides parquets et une cheminée en marbre confèrent à cet espace un charme indéniable. Au premier étage sans ascenseur, cet appartement propose avec élégance un vaste espace de vie d'environ 47 m² composé d'un spacieux séjour ouvert sur un salon. Une cuisine cosy donnant sur la terrasse exposée plein sud, une suite parentale, deux autres chambres, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent agrémenter ce logement avec subtilité. A proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et de la gare, la situation exceptionnelle confèrent à ce bien, une vie agréable ! UNIQUE SUR CHOLET, A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 457000 Euros) - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2340 Euros - Bien en copropriété comprenant 15 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 113 Euros/an (soit 9 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

475 000 € ou 3 407,37 € / mois

Fiche Id-ACH156878 : EXCLUSIVITE- CHOLET hypercentre - Réf : Orchidée. Une fois le hall d'entrée et son élégante cage d'escaliers franchis, les portes de cet appartement de 170 m2 s'ouvrent sur un cadre raffiné, mettant en valeur les caractéristiques architecturales d'époque. Ainsi, de magnifiques hauteurs sous plafond , de splendides parquets et une cheminée en marbre confèrent à cet espace un charme indéniable. Au premier étage sans ascenseur, cet appartement propose avec élégance un vaste espace de vie d'environ 47 m² composé d'un spacieux séjour ouvert sur un salon. Une cuisine cosy donnant sur la terrasse exposée plein sud, une suite parentale, deux autres chambres, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent agrémenter ce logement avec subtilité. A proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et de la gare, la situation exceptionnelle confèrent à ce bien, une vie agréable ! UNIQUE SUR CHOLET, A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 457000 Euros) - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2340 Euros - Bien en copropriété comprenant 15 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 113 Euros/an (soit 9 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

NOUVEAUTÉ ! Emplacement idéal : Cholet coeur de ville, proximité immédiate commerces, Super U bus, écoles, Arcades Rougés, Place Travot... Venez découvrir ce magnifique appartement T5 plein de charme, rénové récemment, offrant des volumes exceptionnels. Situé au 1er étage d'une Résidence de standing avec gardien, cet appartement de 124m2 offre une agréable entrée de 6m2, une ravissante pièce de vie de 40m2 sur parquet massif d'origine en parfait état, extrêmement lumineuse grâce à ses 3 grandes baies vitrées, accès direct à la terrasse de 20m2 exposée plein SUD, une cuisine moderne rénovée par un cuisiniste (10m). L'espace nuit se compose d'un grand couloir équipé de nombreux placards, de 4 belles chambres (12m2), une salle d'eau avec coin lingerie et une salle de bain avec second wc. Un grenier de 25m2 et un parking box fermé complètent le tout. Rare, spacieux, charme de l'ancien. Idéal pour votre famille et pour les amoureux du vivre en ville ! Chauffage et eau chaude collectif, ouvertures en alu et pvc double vitrages, volets roulants motorisés et centralisés, électricité refaite, vmc, interphone et visiophone... Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

INVESTISSEUR en LOCATIF ! Situé sur la commune de CHOLET, quartier LORRAINE, proche du Centre de Secours, à 15 min. à pied de la Place Travot, du Centre-ville, du Campus Universitaire, au sein d'un PARC ARBORÉ d'un hectare, dans une RÉSIDENCE sécurisée, au 2ème et 3ème étage, avec ascenseur, LOT DE 3 APPARTEMENTS RÉNOVÉS, TRÈS LUMINEUX, d'une superficie habitable d'environ 45m² CHACUN. Ils se composent d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie très lumineuse d'environ 23 m², avec coin cuisine aménagé et équipé (meubles hauts et bas, plaque induction), d'une salle d'eau de 4 m² avec WC, d'une chambre de 15 m² avec placard, d'un cellier ou dressing de 3 m². TROIS caves au sous-sol complètent le tout. Volets électriques, fibre optique. Sont compris dans les charges : électricité, chauffage, eau et eau chaude. Taxe foncière 704 €/appartement. LE PREMIER sera LIBRE D'OCCUPATION le 02/12/2023 - Loyer 434,67 €, Provisions sur Charges mensuelles 165 € soit un total de 599,67 €, avec régularisation annuelle. LE SECOND sera VENDU LOUÉ - Loyer 448,00 €, Provisions sur Charges mensuelles 135 € soit un total de 583,00 €, avec régularisation annuelle. LE TROISIÈME sera VENDU LOUÉ - Loyer 470,00 €, Provisions sur Charges mensuelles 130 € soit un total de 600,00 €, avec régularisation annuelle. POSSIBILITÉ DE LES ACHETER SÉPARÉMENT AU PRIX DE 95 000 € F.A.I. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

475 000 € ou 3 407,37 € / mois

Fiche id-clm156878 : exclusivite- cholet hypercentre - r±©f : orchid±©e. une fois le hall d'entr±©e et son ±©l±©gante cage d'escaliers franchis - les portes de cet appartement de 170 m2 s'ouvrent sur un cadre raffin±© - mettant en valeur les caract±©ristiques architecturales d'±©poque. ainsi - de magnifiques hauteurs sous plafond - de splendides parquets et une chemin±©e en marbre conf±¨rent ±  cet espace un charme ind±©niable. au premier ±©tage sans ascenseur - cet appartement propose avec ±©l±©gance un vaste espace de vie d'environ 47 m² compos±© d'un spacieux s±©jour ouvert sur un salon. une cuisine cosy donnant sur la terrasse expos±©e plein sud - une suite parentale - deux autres chambres - une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent agr±©menter ce logement avec subtilit±©. a proximit±© imm±©diate de toutes les commodit±©s - des transports et de la gare - la situation exceptionnelle conf±¨rent ±  ce bien - une vie agr±©able ! unique sur cholet - a visiter ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  475000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 457000 euros) - classe-energie c : 144 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2340 euros - bien en copropri±©t±© comprenant 15 lots et 4 copropri±©taires - charges annuelles : 113 euros/an (soit 9 euros/mois) - affaire suivie par mme sandra guilleux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

475 000 € ou 3 407,37 € / mois

Fiche Id-UBW156878 : Cholet, secteur Centre ville, T6 ref : orchid?e d'environ 170 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrasse de 42 m2 - Construction 1900 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 457000 Euros) - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2340 Euros - Bien en copropriété comprenant 15 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 113 Euros/an (soit 9 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

475 000 € ou 3 407,37 € / mois

Fiche Id-ACH156878 : EXCLUSIVITE- CHOLET hypercentre - Réf : Orchidée. Une fois le hall d'entrée et son élégante cage d'escaliers franchis, les portes de cet appartement de 170 m2 s'ouvrent sur un cadre raffiné, mettant en valeur les caractéristiques architecturales d'époque. Ainsi, de magnifiques hauteurs sous plafond , de splendides parquets et une cheminée en marbre confèrent à cet espace un charme indéniable. Au premier étage sans ascenseur, cet appartement propose avec élégance un vaste espace de vie d'environ 47 m² composé d'un spacieux séjour ouvert sur un salon. Une cuisine cosy donnant sur la terrasse exposée plein sud, une suite parentale, deux autres chambres, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent agrémenter ce logement avec subtilité. A proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et de la gare, la situation exceptionnelle confèrent à ce bien, une vie agréable ! UNIQUE SUR CHOLET, A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 457000 Euros) - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2340 Euros - Bien en copropriété comprenant 15 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 113 Euros/an (soit 9 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr