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Vente Appartement Clermont-Ferrand (63000)

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Vente Appartement à Clermont-Ferrand 3 pièces | 94 m²

236 000 € ou 1 376,42 € / mois

Une Visite virtuelle HD est disponible sur notre site internet Votre agence ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE, vous présente à la vente sur Clermont Fd, secteur Salford / Delille, un appartement type LOFT d'environ 94m² (+ 28m² de cave et buanderie) avec cour intérieur. A quelques minutes à pied de la place de Jaude et du Tram, cet ancien labo photo a été complètement transformé en habitation tout en gardant au maximum les traces de son passé. On peut retrouver du parquet ancien à l'entrée de la cuisine, une jolie colonne en pierre de Volvic ou encore quelques verrières d'époque. Une jolie réalisation unique et atypique. A visiter sans tarder.... ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE 12 rue Debay Facy 63100 Clermont Fd 04.73.23.01.01 dont 5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 583.62 euros.

Date de création: 05/11/2020

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 1 pièce | 18 m²

74 000 € ou 431,59 € / mois

Attention : c'est l'exploitant qui gère votre location, pas de possibilité donc d'y habiter ou d'y loger quelqu'un de votre famille ! Venez découvrir ce superbe studio étudiant meublé et équipé de 18 m2, situé au 6ème étage d'une résidence récente (2011). Il est très bien situé, proche des grandes Écoles (site universitaire Clermont II Blaise Pascal à 300 mètres, Faculté de Droit et de Science Politique à 600 mètres, Faculté de Médecine à 700 mètres), des infrastructures sportives (Centre sportif Thevenet à 200 mètres), des commerces et du TRAM ligne A (au pied de la résidence). Le loyer de 3387 euros HT/an est assuré par un bail commercial Réside Etudes. Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP. Rentabilité de 4,58%. Offre réservée à de l'investissement locatif. Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. ALTERYS IMMOBILIER dont 7.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros. Yann LE BELLEC Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 337 911 - LYON

Date de création: 14/02/2020

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 3 pièces | 58 m²

115 000 € ou 670,71 € / mois

MONTFERRAND PROXIMITÉ TRAM / LYCÉE MONTFERRAND (Ambroise Bruguière) OFFRE EN COURS ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce charmant T3 entièrement rénové (peintures, plafonds, sols, électricité, cuisine équipée, fenêtres PVC OSCILLOBATANT salle de bains...), au calme, traversant et lumineux au 3ème et dernier étage avec vue dégagée et sans vis à vis dans une résidence bien tenue et sécurisée. Cet appartement d'une surface habitable de 58.65 m2 est composé d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre ouverte sur cuisine équipée et aménagée d'une superficie de 28.95 m2, deux chambres (12.02m2 et 10.27m2), salle de bain, WC suspendu indépendant, une grande cave et une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel électrique à inertie, faibles charges. Transports à proximité (TRAM, Bus...) et axes autoroutiers. Idéal premier achat ou investisseur. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 108 000 EUR Charges prévisionnelles annuelles : 848 EUR Taxe Foncière : 950 EUR

Date de création: 10/09/2021

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 2 pièces | 42 m²

127 557 € ou 743,95 € / mois

Appartement T2 neuf de 42.72 m² avec une loggia de 5.04 m² situé au rez de chaussée, exposition : sud. La résidence est située au coeur du pôle universitaire, dans le quartier Saint-Jacques. À proximité immédiate du centre-ville, vous rejoignez la place de Jaude en 5 minutes grâce à la ligne A du tramway. Le terrain est actuellement occupé par 3 maisons individuelles. L'environnement est très urbain et composé d'immeubles de diverses tailles. La résidence propose156 studios entre 18 et 30 m². Quelques lots disposent de loggias. 20 places de parkings sont disponibles en sous-sol affectées directement aux lots. Ainsi la résidnece propose de nombreux espaces commun comme un espace coworking, une salle de fitness, une laverie, un accueil, et un bureau. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo. L'adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35 www.ladresse-montpellier-saintroch.

Date de création: 22/10/2021

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 1 pièce | 28 m²

75 000 € ou 437,42 € / mois

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose en plein coeur de CLERMONT-FERRAND, à 5 minutes à pied de la place de Jaude et proche de la Banque de France, ce studio d'environ 28 m2 (idéal investissement locatif), il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un dressing, en annexe, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking sécurisée. Pour plus d'informations contactez votre agence VULCAIN Immo au 04.73.87.89.12 - 24 route du Cendre 63800 Cournon d'Auvergne. SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 8486120008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Date de création: 23/07/2021

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 4 pièces | 86 m²

192 500 € ou 1 122,72 € / mois

A 5 min à pied de la Place Gaillard et des commerces de proximité, au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée des années 80 avec ascenseur, Appartement traversant et lumineux bénéficiant d'un balcon de 7 m2 offrant une très belle vue sur la Cathédrale et le Puy de Dôme, d'une place de stationnement protégée et d'une cave. Prévoir travaux : beaucoup de possibilités pour ce bien !! chauffage individuel gaz. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Produit rare et recherché à voir rapidement! idéal pour résidence principale et pour les investisseurs (copropriété proche du lycée Sidoine Apollinaire et de l'établissement Saint Alyre) dont 6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Date de création: 31/05/2021

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 3 pièces | 69 m²

109 650 € ou 639,51 € / mois

**Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet**. Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, proche de la nouvelle école d'architecture, cet appartement de 69.21m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement verdoyant et calme. Vous découvrirez un spacieux séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante avec loggia permettant un stockage aisé, 2 chambres, salle d'eau, dressing. Cave et stationnement très facile. Nous avons aimé: -La vue dégagée -La luminosité conférée par la double exposition -L'emplacement entre ville et campagne dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 298 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2221 euros.

Date de création: 08/06/2021

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 1 pièce

71 100 € ou 414,68 € / mois

Studio vendu loué, uniquement pour investisseur - fiscalitÉ lmnp - promoteur vinci loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé garantissant les loyers pas d'impayés. a acheter dans une résidence récente - studio meublé de 17 m² environ - en étage avec ascenseur au calme dans une cour - pièce principale avec coin cuisine équipée - salle de bains avec wc - chauffage individuel électrique les avantages: fiscalité lmnp très avantageuse - loyer garantie par bail commercial - gestion de la location déléguée à un exploitant professionnel magali vedrine est à votre disposition pour étudier la meilleure solution pour votre investissement. préparer votre retraite, protéger votre famille, créer du patrimoine.   le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo-consultant sur place magali vedrine inscrite au rsac de clermont ferrand 830 705 497, : , site 3gimmo : https:///vedrine

Date de création: 31/05/2021

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Vente Appartement à Clermont-Ferrand 4 pièces | 84 m²

359 000 € ou 2 093,79 € / mois

Votre agence ERA Montferrand République vous propose au sein de ce programme neuf de qualité, un appartement pour résidence principale, ou investissement Loi Pinel. Suivant disponibilités. SITUATION Un emplacement stratégique qui permet aux locataires une vie 100% mode doux ! Investissez dans un quartier dynamique, regroupant toutes les commodités et proche du quartier historique de Montferrand. Au coeur de Clermont-Ferrand sur le site de l'ancienne Clinique des Chandiots. DESCRIPTION PLURI'ELLES, une résidence à taille humaine dans un quartier vivant et facile à vivre ! Bel espace vert au coeur de la résidence avec un jardin potager pour participer à la convivialité. Local vélos avec un espace réparation pour faciliter l'usage des modes doux. Une résidence apaisée et apaisante pour des locataires qui restent ! PLURI'ELLES , une résidence 100% piétonne. PRESTATION Votre résidence est proposée avec : Locaux vélo aménagés Bel espace vert paysagé aménagé SÉCURITÉ La résidence est sécurisée par : Visiophone et Vigik Stationnements en sous sol NORMES DE CONSTRUCTION La garantie : RT 2012 ACCÈS La résidence est accessible depuis... La gare SNCF à 8 min en voiture Des connexions axes routiers et autoroute

Date de création: 17/08/2021

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 4 pièces | 89 m²

347 200 € ou 2 024,97 € / mois

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose au sein de ce programme neuf de qualité, un appartement pour résidence principale, ou investissement Loi Pinel. Suivant disponibilités. Installez-vous aux portes du centre-ville de Clermont-Ferrand à prix attractif ! Votre nouvelle adresse est au 127 boulevard Lafayette. Bénéficiez de la TVA 5,5% (sous conditions d'éligibilité) et d'une offre exceptionnelle de lancement en étant les premiers à vous renseigner ! Du 2 au 4 pièces, premier achat, investissement locatif ou appartement familial, à chaque projet correspond un logement. Chaque famille bénéficiera d'un espace extérieur et pour quelques privilégiés, des appartements rares disposeront de belles terrasses et de vues dégagées. Au-delà des jardins privatifs attenant aux logements en rez-de-jardin, quelques familles pourront aussi acquérir un jardin d'agrément privatif situés au coeur de la résidence. A vous de choisir votre usage ! Potager, espace de jeux pour vos enfants, espace de lecture avec transat? Esprit collaboratif et services partagés sont aussi à découvrir : chambre d'hôtes, boîte à colis numérique, espace de co-working? Pour votre confort au quotidien, la plupart de nos logements ont une double exposition et sont réalisés dans le respect des normes Réglementation Thermique 2012 et NF habitat : Isolation thermique et acoustique, maîtrise de vos dépenses énergétiques, température idéale toute l'année grâce à des équipements de qualité et à une conception du logement adaptée.? Habitez un appartement qui vous ressemble et personnalisez votre logement en choisissant parmi les prestations des nouvelles collections Bouygues Immobilier.

Date de création: 17/08/2021

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 4 pièces | 100 m²

252 000 € ou 1 469,74 € / mois

L'agence HMV Immobilier vous propose un appartement de 100m2 avec 3 extérieurs situé dans le quartier très calme et très prisé de la Glacière. La résidence dipose d'un parc arboré. L'appartement se compose d'un grand séjour en parquet massif qui donne sur un balcon exposé plein sud avec une vue sur le Puy-de-Dôme. Il y'a une cuisine spacieuse et équipée, avec un cellier qui permet d'accéder sur une terrasse. Vous disposez de 3 chambres, une de 10m2 et une de 12m2, ainsi que d'une chambre de 12m2 qui donne sur une terasse exposé plein sud qui communique avec le séjour. Une salle d'eau et salle de bain complète l'appartement. De grands placards dans l'entrée et dans le couloir permettent de gagner de la place en terme de rangement dans l'appartement. Une cave de 17m2 vous permettra de stocker divers objets. Un garage pour deux voitures ou la possibilité de créer un atelier. Charges de copropriétés annuelles : 2952EUR Pour tous renseignements et visites, contactez votre agent Mr Antoine MEYZONNIER au 06.89.04.09.96.Toutes nos annonces sont consultables sur notre site Internet. Antoine MEYZONNIER agent commercial, numéro RSAC 894 197 615 délivré par le tribunal de commerce de Clermont-Ferrand.

Date de création: 10/09/2021

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 3 pièces

172 000 € ou 1 003,15 € / mois

Iad france - julien ganne () vous propose : dans un immeuble construction 2012 aux normes bbc, ce bel appartement en 4ème étage avec ascenseur, exposition sud/est. proche toutes commodités, commerces et transports.il se compose d'une entrée avec placard/penderie, d'un beau salon lumineux avec accès balcon et cuisine ouverte aménagée, équipée. deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.un garage vient en complément de ce bien.normes bbc, chauffage gaz individuel, double vitrage et isolation, ascenseur, balcon, garage, proche tram.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 100.67   par mois (soit 1208   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie et classe climat vierges. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. julien ganne (id 30277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société

Date de création: 23/07/2021

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 4 pièces | 78 m²

242 600 € ou 1 414,91 € / mois

Pour investir ou pour habiter, cet appartement F4 de 78.46 m2 est idéal. Situé au 3èmer étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur, ce bien vous donne accès a un balcon de 12.06 m2 et un box en sous sol vient compléter ce bien. Son Séjour/Cuisine de 27.33 m2 vous offrira une belle pièce de vie. L'ensemble de la résidence sera bercé de verdure. Les dernières technologies permettront d'avoir des performances énergétiques de très haut niveau Orientation Est Pour les investisseurs, son prix de 242 600 EUR vous permettra au minimum de réaliser une économie d'impots de 50 946 EUR sur 12 ans grace à la loi PINEL. Pour une étude personnalisée de votre situation et de l'impact fiscal, contactez Pierre Charbotier au 06.43.35.21.52. Le plafond de loyer PINEL pour ce bien est de 771 EUR. Livraison 4ème trimestre 2022 Cette annonce vous est proposée par CHARBOTIER Pierre, NoRSAC: 878 120 450, Enregistré à de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 23/07/2021

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 5 pièces | 82 m²

149 950 € ou 874,55 € / mois

A Vendre, A Clermont- Ferrand, proche du centre ville,Votre agence CBF Conseils vous propose un appartement de type 3 comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, un dégagement, une salle de bains, 2 chambres, WC.Vous trouverez également un balcon avec une vue agréable.un parking privé et une cave.Pour plus d'informations: CBF Conseils au 06.88.33.19.74CBF conseils 18 rue Pierre Coubertin 63000 Clermont-Ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Mandat N° 49. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://cbfconseils.netty.fr/fichier-145-w1pWK-honoraires_2021_cbf_agence.pdf

Date de création: 23/07/2021

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 3 pièces | 54 m²

114 500 € ou 667,80 € / mois

T3 de 54m2 près Delille. A deux pas de l'école de commerce- 2 Chambres - Balcon sur séjour et terrasse sur chambres. Très faible charges. A saisir rapidement

Date de création: 18/05/2021

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 2 pièces | 39 m²

110 000 € ou 641,55 € / mois

Jaude T2 de 39 m2 situé au 3eme étage de la résidence, appartement comprenant chambre, séjour-cuisine, sdb, WC, et hall d'entrée. Charges de syndic de 800euros/an. taxe foncière de 800euros/an. Chauffage électrique. prévoir rafraichissement car appartement loué depuis le 15/10/2018. prix de 110000euros FAI dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Date de création: 23/07/2021

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Vente Appartement à Clermont-Ferrand 3 pièces

212 600 € ou 1 239,95 € / mois

Votre agence era clermont lafayette vous propose au sein de ce programme neuf de qualité, un appartement t3 de 65.76m² pour résidence principale, ou investissement loi pinel. suivant disponibilités. installez-vous aux portes du centre-ville de clermont-ferrand à prix attractif ! votre nouvelle adresse est au 127 boulevard lafayette. bénéficiez de la tva 5, 5% (sous conditions d'éligibilité) et d'une offre exceptionnelle de lancement en étant les premiers à vous renseigner ! du 2 au 4 pièces, premier achat, investissement locatif ou appartement familial, à chaque projet correspond un logement. chaque famille bénéficiera d'un espace extérieur et pour quelques privilégiés, des appartements rares disposeront de belles terrasses et de vues dégagées. au-delà des jardins privatifs attenant aux logements en rez-de-jardin, quelques familles pourront aussi acquérir un jardin d'agrément privatif situés au coeur de la résidence. a vous de choisir votre usage ! potager, espace de jeux pour vos enfants, espace de lecture avec transat? esprit collaboratif et services partagés sont aussi à découvrir : chambre d'hôtes, boîte à colis numérique, espace de co-working? pour votre confort au quotidien, la plupart de nos logements ont une double exposition et sont réalisés dans le respect des normes réglementation thermique 2012 et nf habitat : isolation thermique et acoustique, maîtrise de vos dépenses énergétiques, température idéale toute l'année grâce à des équipements de qualité et à une conception du logement adaptée.? habitez un appartement qui vous ressemble et personnalisez votre logement en choisissant parmi les prestations des nouvelles collections bouygues immobilier.

Date de création: 23/07/2021

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 6 pièces | 145 m²

460 000 € ou 2 682,85 € / mois

A deux pas de la Place de Jaude -Carré d'Or- Vaste appartement de 145 M2 avec Balcon Double Séjour, Cuisine récente équipée, 4 Chambres et un bureau,... 3 ème et dernier étage- Ascenseur- Aucun travaux à prévoir Charges Mensuelles : 175 EUR Taxes Foncières : 1779 EUR PRIX : 460 000 EUR Frais d'agence inclus à la charge du Vendeur Ecole primaire à proximité Pendant la période de confinement, Merci de nous contacter pour plus de renseignements Visite possible en Visio

Date de création: 11/11/2020

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 1 pièce | 23 m²

87 000 € ou 507,41 € / mois

SITUATION Un emplacement stratégique qui permet aux locataires une vie 100% mode doux ! Investissez dans un quartier dynamique, regroupant toutes les commodités et proche du quartier historique de Montferrand. Au coeur de Clermont-Ferrand sur le site de l'ancienne Clinique des Chandiots. DESCRIPTION PLURI'ELLES, une résidence à taille humaine dans un quartier vivant et facile à vivre ! Bel espace vert au coeur de la résidence avec un jardin potager pour participer à la convivialité. Local vélos avec un espace réparation pour faciliter l'usage des modes doux. Une résidence apaisée et apaisante pour des locataires qui restent ! PLURI'ELLES , une résidence 100% piétonne. PRESTATION Votre résidence est proposée avec : Locaux vélo aménagés Bel espace vert paysagé aménagé SÉCURITÉ La résidence est sécurisée par : Visiophone et Vigik Stationnements en sous sol

Date de création: 17/08/2021

Vente Appartement à Clermont-Ferrand 1 pièce | 22 m²

57 165 € ou 333,40 € / mois

Investisseur : Les atouts majeurs de l'investissement : Rentabilité, Gestion sans soucis,FiscalitéLMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés). Les atouts majeurs du bien : Résidence avec services para-hôteliers, à proximité du centre-ville et du stade Marcel Michelin et des transports en commun.... Appartement-2 personnes, entièrement meublé et équipé... Percevez une rentabilité garantie immédiate, nette d'impôts de + 5.87% (loyer 3256€/net/ht/an), tout en devenant propriétaire de ce bien meublé & équipé. Pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien ou cette fiscalité avantageuse, Contactez-nous : 0240263388 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & simulation financière personnalisée disponibles sur demande.

Date de création: 19/03/2021