Vente Appartement Clermont-Ferrand (63000) 2 pièces

76 000 € ou 545,18 € / mois

CLERMONT-FERRAND, appartement de type F2 , séjour, cuisine et chambre séparées, Wc indépendant, salle d'eau, rangements, garage individuel et cave. L'appartement est vide de toute location. A VISITER RAPIDEMENT. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1373.79 EUR, soit 114.48 EUR par mois. Dpe : F (nouvelle version). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 980 EUR et 1360 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris). Prix : 76 000 EUR dont 6 000 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter.

109 000 € ou 781,90 € / mois

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la Clermont Ferrand, rue de la rotonde, face au pole de l'université de la rotonde : T2 avec stationnement et cave, au 1er étage. Idéal investisseur. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Locataire en place le 8 décembre 2023 avec bail meublé de 1 an, loyer de 610EUR charges comprises. Charges : eau chaude et eau froide, chauffage, entretien commun et des espaces extérieurs. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

205 000 € ou 1 470,55 € / mois

BRUN ESTEVE PROMOTION VOUS PROPOSE Au sein de sa nouvelle Résidence LES JARDINS D'EDEN Un appartement type 2 avec balcon Lancement des travaux Juin 2024 pour une livraison prévu fin 2025 Emplacement de premier ordre Proche du nouveau Pôle d'Innovation MICHELIN 30 rue des Chanelles à CLERMONT-FERRAND PINEL PLUS Deduction fiscale de 21% sur 12 ans DPE : A Possibilité d'avoir un sationnement au prix de 15.000 EUR Pour plus de rrenseignements, merci de nous contacter au 04 73 35 11 19

176 950 € ou 1 269,33 € / mois

IntÉrieur en bon État - appartement 2 piÈces avec terrasseÀ vendre à clermont-ferrand (63100) : appartement vendu loué de 56 m² au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. ce t2 est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle d'eau. en annexe, on trouve une cave, 10 terrasses et une place de parking. vue sur rue.proche bus, établissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et boucheries. autoroutes, nationale n89 et aéroport clermont-ferrand-clermont-ferrand/auvergne à 9 km.les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. c'est un appartement de 2 pièces en copropriété.n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement en vente.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 81 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : frédérique gaudin - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 381 626 779

96 000 € ou 688,65 € / mois

PLATEAU CENTRAL - secteur Cathédrale // Vos agents vous proposent en EXCLUSIVITE...ce bel appartement 2 pièces en plein centre de Clermont-Ferrand, avec un balcon et une belle luminosité ! Au deuxième étage d'une petite copropriété ancienne et bien entretenue, ce F2 de 32,30 m2 se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 18m2 et donnat accès à un balcon exposé Ouest. Le coin nuit propose une belle chambre au calme avec dressing et salle d'eau attenante avec toilettes. Cet appartement a été rénové avec goût en 2023, pas de travaux à prévoir. Double vitrage, chauffage individuel gaz. Idéal pour investisseurs, l'appartement est actuellement loué. Bien soumis au statut de copropriété : Charges prévisionnelles de 600EUR/an. Pas de procédure en cours. 13 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 96 000EUR HAI. Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09. vosagents.fr

129 500 € ou 928,96 € / mois

Appartement F3 entre les Salins et Vallières. Situé dans un quartier agréable et recherché de Clermont-Ferrand, cet appartement rénové est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement. Profitez de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des commodités et des transports. La cuisine moderne est équipée et ouverte sur le salon. Les deux chambres sont spacieuses et lumineuses. Salle d'eau et wc séparé. Une cave et un grenier complètent ce bien. Petite copropriété, syndic bénévole et des charges annuelles à 580euros par an.

64 000 € ou 459,10 € / mois

L'agence JAUDE Immobilier vous propose cet appartement de 40m2 ENTIÈREMENT À RÉNOVER. Idéalement situé entre la Zone d'activié du BREZET et de l'aéroport d'Aulnat et à proximité immédiate de la nouvelle station T2C du projet INSPIRE (ligne B desservant ROYAT- JAUDE - GARE SNCF - AÉROPORT). Cette localisation proche des transports en communs et des axes autoroutiers sera un atout pour vos futurs locataires. Les écoles d'enseignement supérieur de Marmilhat sont à proximité. Vous êtes investisseurs et recherchez un bien avec travaux pour créer du DÉFICIT FONCIER, ce bien est fait pour vous ! L'appartement, très lumineux au 2 eme étage bénéficie d'une double exposition ( SUD - OUEST) et d'une jolie vue sur le Puy de Dôme. RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR de l'appartement (sols, murs, electricité, plomberie, chauffage, cuisine et salle d'eau). AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR sur l'immeuble (Façade neuve. Toiture refaite. Colonne électrique neuve. Assainissement neuf. Aménagements Extérieurs votés et à la charge du vendeur) Acquisition Stationnement : 6 500EUR TRÈS FAIBLES CHARGES: Syndic bénévole. Les charges à venir comprendront les charges courantes de copropriété, l'eau froide, l'entretien des espaces verts. Biens soumis au statut de la copropriété. Quote part annuelles des charges : 0 EUR car aucune consommation et dépenses actuellement. Classe énergétique : Vierge ( Absence de système de chauffage). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144Cette annonce vous est proposée par Mme. Véronique HUTIN - EI - NoRSAC: 789 615 341, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

100 000 € ou 717,34 € / mois

F1 BIS pour habiter, investir ou en pied à terre A proximité de toutes les commodités. une vue exceptionnelle !  

149 990 € ou 1 075,94 € / mois

Appartement 2 pieces a vendre a CLERMONT-FERRAND, quartier des Cezeaux, proche des ecoles et de tous commerces, en tres bon etat..., , Bel appartement T2 idealement situe entre le campus universitaire des Cezeaux et le centre ville., Il se trouve au rez-de-chaussee d'une residence recente (2016) avec ascenseur et comprend, une entree avec placard, une piece de vie avec cuisine amenagee ouvrant sur une agreable terrasse d'environ 8 m2, une chambre, une salle de bains et un WC., Une cave et une place de stationnement exterieure viennent completer ce bien., Chauffage individuel au gaz de ville. , , Actuellement loue 640 et euro,/mois (595 et euro, de loyer + 45 et euro, de charges), l'appartement sera libre de toute occupation fin mai. , , Contacter Antoine au 06.68.42.42.39, , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un appartement a CLERMONT -FERRAND, COMBRONDE IMMOBILIER ....

74 500 € ou 534,42 € / mois

Idéal premier achat ! A vendre dans le quartier de la cartoucherie, un appartement T2 au troisième et dernier étage comprenant : Une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, des toilettes séparés et une chambre. Une cave complète ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (9.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 641 euros.

69 900 € ou 501,42 € / mois

L'AGENCE DU PARC vous propose en exclusivité ce F1 bis idéalement situé entre Fontgiève, Berthelot, et la Chambre de commerce. Entrée avec cellier, pièce de vie avec coin nuit séparé, cuisine, salle de bains/wc, parking et cave. Situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue, l'appartement se trouve à 10 minutes de Jaude et du tramway. Appartement vendu avec locataire en place depuis Septembre 2021, loyer 396€ + 80€ de provisions sur charges. Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13

105 342 € ou 755,66 € / mois

*** SPECIAL INVESTISSEUR *** Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité un appartement en rez-de-chaussée surélevé de 56.40m² , rue du Clos Notre Dame à Clermont Ferrand. Celui ci dispose d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre au calme, d'un séjour, d'une salle de bain ,de toilettes séparées et d'un couloir avec rangements. Une cave et une place de stationnement privative extérieure complètent le bien. Immeuble sécurisé et proche du centre ville à pied. L'appartement a été rénové en ce qui concerne la cuisine, la salle de bain , les sols et les murs. Des travaux d'isolation par l'extérieur, d'étanchéité du toit terrasse, d'isolation des caves sont en cours de réalisation et entièrement payés par le propriétaire. Le diagnostic actuel est en classe D et les travaux vont améliorés le confort et la performance énergétique. L'appartement est actuellement loué ( date du bail: 08/2023 ) pour un montant de 550 euros CC ( Loyer : 465 euros + 85 euros de charges). (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 330 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1553 euros. Sandrine JONOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894255819 - Clermont-Ferrand.

119 950 € ou 860,45 € / mois

Petite copropriété des années 1970, au calme, exposition Ouest. Au deuxième et dernier étage sans ascenseur, T2, composé d' une entrée avec placard, une pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre. Ces deux pièces lumineuses, donnent sur un balcon avec vue sur le jardin. Une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage fermé. Un local à vélos commun. Loué (595 euros charges comprises) fin de bail 23/12/2025. Besoin de plus d'informations ? Contactez Frédérique Gaudin au 06.14.50.12.28 Inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand 381 626 779 Honoraires à la charge du vendeur CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Frédérique Gaudin - Tél. 0614501228 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

95 375 € ou 684,16 € / mois

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, secteur ouest de Clermont-Ferrand limite Chamalières, proche de l'arrêt de bus "QUATRE ROUTES", cet appartement de plus de 35 m2 situé au deuxième étage d'une résidence de 2009. L'appartement se compose : une entrée, un espace de vie avec cuisine américaine avec de nombreux rangements, une petite chambre (7.3 m2) avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. L'appartement comporte également une place de parking en parking souterrain sécurisé. Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises ! Chauffage individuel gaz. *** Visite virtuelle disponible sur simple demande*** L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Céline JUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920713245 - 920713245.

115 000 € ou 824,94 € / mois

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, secteur Oradou, proche des facs, un appartement de 46m²; L'appartement est composé d'une entrée, d'un WC, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bains. Vous possèderez une cave et une place de parking extérieur. L'appartement est rénové, situé au calme dans une copropriété sécurisé construite en 1988. Il convient parfaitement pour un premier achat, pour loger votre adolescent afin qu'il soit proche des facs et des transports en communs ou pour un investisseur. Visite virtuelle disponible sur demande avant visite. DPE E (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 932 euros. Delphine FALEMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831905211 - CLERMONT-FERRAND.

82 000 € ou 588,22 € / mois

T2 de 45m2 Montferrand Centre Idéal investisseur ou 1er achat !! À proximité immédiate du tramway et des commerces, dans le centre de Montferrand, appartement de 45m2 en bon état général. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, il se compose d'une entrée, un séjour-salle à manger (21m2), une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing. Faibles charges.

99 900 € ou 716,62 € / mois

Proche des CARMES, TRAM et à 10 min à pied du Centre-ville ! Spécial investisseurs Locataire en place ! Revenus annuels 6000. Dans résidence récente, au 1 er étage avec ascenseur, appartement T2 de 34.18 m² , une chambre, salle de bains avec placard, WC séparé.Charges annuelles de 684 .Cet appartement s'accompagne d'un garage en sous-sol. Chauffage collectif gaz, Copropriété de 180 lots.

95 000 € ou 681,47 € / mois

EN EXCLUSIVITE Appartement idéal à proximité du tram et des commerces, dans une résidence livrée en 2013. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien vous accueille dans une belle pièce de vie : séjour / salle à manger / cuisine équipée avec baie vitrée sur balcon. Il comporte également une chambre avec salle d'eau privative et wc. Une place de parking nominative complète cet appartement agréable situé dans une résidence entretenue et sécurisée. A 2 minutes du tram, 4 minutes d'un centre commercial, cinéma, école primaire et maternelle , etc. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

71 750 € ou 514,69 € / mois

Plateau en duplex à rénover idéal investisseurs ou primo accédants Dans un immeuble situé à Clermont-Ferrand à proximité du Brézet, des transports en commun et des grands axes, nous vous proposons cet appartement en duplex de 50m² (surface plancher) et 35m² (Carrez) entièrement à rénover au 2ème et dernier étage dans une copropriété ayant fait l'objet d'une réhabilitation. Possibilité d'aménagement en T2 ou T3. Vue dégagée. Chauffage individuel électrique. Produit idéal 'déficit foncier' pour investisseurs. Place de parking disponible.

95 850 € ou 687,57 € / mois

APPARTEMENT T2 / GARAGE / CAVE / CHU / FACULTÉS DE MÉDECINE ET PHARMACIE / TRAM SOUS COMPROMIS DE VENTE ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux T2 de 47.17 m2 traversant, lumineux exposé EST/OUEST, au 1er étage sans ascenseur, garage et cave. Cet appartement d'une surface habitable de 47.17 m2 est composé d'une entrée de 5.44 m2, un salon - séjour de 16.43 m2, cuisine de 9.08 m2, une chambre de 9.44 m2, salle de bains de 4.06 m2, WC indépendant, dégagement et placard. Idéal investisseur ou primo accédant, faible charges, chaudière individuelle gaz, double vitrage coté OUEST, prévoir travaux. Proche de toutes les commodités, TRAM, Facultés, École... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,50 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 90 000 EUR Charges prévisionnelles annuelles : 984 EUR soit 82 EUR / mois Taxe Foncière : 1 059 EUR DPE : E (297) / GES : E (64) en date du 21/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1 370 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr