Vente Appartement Clermont-Ferrand (63000) 6 pièces

530 000 € ou 3 801,90 € / mois

DF254 : Bienvenue au coeur du Plateau Central, pour découvrir ce bien de prestige, dans le centre-ville historique de la Capitale Auvergnate, à quelques pas seulement de la Place de Jaude. Cet appartement de caractère de type 6, situé dans un bel immeuble ancien, séduit immédiatement par son cachet exceptionnel. À peine le seuil franchi, l'authenticité prend vie dans ce vaste hall (18 m2), nous enveloppant de son charme et de son élégance. La transition se poursuit avec un grand salon-séjour-salle à manger (52 m2) s'ouvrant sur des portes-fenêtres et un balcon prolongé, proposant une vue saisissante. Ce spacieux appartement de 206 m2, a conservé son caractère d'antan, mettant en avant des détails raffinés tels que les cheminées en marbre, les parquets d'origine et les corniches, créant ainsi une ambiance élégante et poétique. La cuisine 13 m2, avec son cellier-buanderie de 7,7 m2, ajoute une dimension pratique sans sacrifier le charme de l'époque. Un bureau 13 m2, accessible depuis le hall, offre un espace dédié pour le travail ou les loisirs. La partie nuit, avec son dégagement distribuant 4 belles chambres (de 12 à 22 m2), tourne et s'ouvre sur une cour intérieure, apportant non seulement une touche intemporelle, mais créant un éclairage naturel. L'appartement dispose entre autre de plusieurs toilettes et est également doté de 2 entrées indépendantes, laissant la possibilité d'organiser une partie professionnelle, tout en préservant l'intimité de la partie privée. Le chauffage individuel par chaudière gaz et radiateurs, assure un bien-être optimal dans chaque pièce. Trois caves et un grenier complètent ce bien avec une fois encore des espaces de rangement supplémentaires. Les charges de copropriété sont intéressantes et raisonnables, à seulement 200 EUR/mois (syndic bénévole), la copropriété se compose de seulement 12 lots principaux. Quant à la Taxe Foncière, elle s'élève à 2 650 EUR. Il n'y a aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 530 000 EUR dont 3,92 % d'Honoraires Agence à la charge de l'Acquéreur. Enfin, si vous souhaitez découvrir plus en profondeur ce bien de prestige, contactez notre agence Cebeillac pour convenir d'une visite avec notre agent commercial Didier FONS 07 72 28 74 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.géorisques.gouv.fr'. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des Honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'Agence.

980 000 € ou 7 029,94 € / mois

160m2 habitables en dernier étage, calme , lumineux Spacieuse terrasse sans vis-à-vis

530 000 € ou 3 801,90 € / mois

DF254 : Bienvenue au coeur du Plateau Central, pour découvrir ce bien de prestige, dans le centre-ville historique de la Capitale Auvergnate, à quelques pas seulement de la Place de Jaude. Cet appartement de caractère de type 6, situé dans un bel immeuble ancien, séduit immédiatement par son cachet exceptionnel. À peine le seuil franchi, l'authenticité prend vie dans ce vaste hall (18 m2), nous enveloppant de son charme et de son élégance. La transition se poursuit avec un grand salon-séjour-salle à manger (52 m2) s'ouvrant sur des portes-fenêtres et un balcon prolongé, proposant une vue saisissante. Ce spacieux appartement de 206 m2, a conservé son caractère d'antan, mettant en avant des détails raffinés tels que les cheminées en marbre, les parquets d'origine et les corniches, créant ainsi une ambiance élégante et poétique. La cuisine 13 m2, avec son cellier-buanderie de 7,7 m2, ajoute une dimension pratique sans sacrifier le charme de l'époque. Un bureau 13 m2, accessible depuis le hall, offre un espace dédié pour le travail ou les loisirs. La partie nuit, avec son dégagement distribuant 4 belles chambres (de 12 à 22 m2), tourne et s'ouvre sur une cour intérieure, apportant non seulement une touche intemporelle, mais créant un éclairage naturel. L'appartement dispose entre autre de plusieurs toilettes et est également doté de 2 entrées indépendantes, laissant la possibilité d'organiser une partie professionnelle, tout en préservant l'intimité de la partie privée. Le chauffage individuel par chaudière gaz et radiateurs, assure un bien-être optimal dans chaque pièce. Trois caves et un grenier complètent ce bien avec une fois encore des espaces de rangement supplémentaires. Les charges de copropriété sont intéressantes et raisonnables, à seulement 200 EUR/mois (syndic bénévole), la copropriété se compose de seulement 12 lots principaux. Quant à la Taxe Foncière, elle s'élève à 2 650 EUR. Il n'y a aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 530 000 EUR dont 3,92 % d'Honoraires Agence à la charge de l'Acquéreur. Enfin, si vous souhaitez découvrir plus en profondeur ce bien de prestige, contactez notre agence Cebeillac pour convenir d'une visite avec notre agent commercial Didier FONS 07 72 28 74 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.géorisques.gouv.fr'. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des Honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'Agence.

530 000 € ou 3 801,90 € / mois

DF254 : Bienvenue au coeur du Plateau Central, pour découvrir ce bien de prestige, dans le centre-ville historique de la Capitale Auvergnate, à quelques pas seulement de la Place de Jaude. Cet appartement de caractère de type 6, situé dans un bel immeuble ancien, séduit immédiatement par son cachet exceptionnel. À peine le seuil franchi, l'authenticité prend vie dans ce vaste hall (18 m2), nous enveloppant de son charme et de son élégance. La transition se poursuit avec un grand salon-séjour-salle à manger (52 m2) s'ouvrant sur des portes-fenêtres et un balcon prolongé, proposant une vue saisissante. Ce spacieux appartement de 206 m2, a conservé son caractère d'antan, mettant en avant des détails raffinés tels que les cheminées en marbre, les parquets d'origine et les corniches, créant ainsi une ambiance élégante et poétique. La cuisine 13 m2, avec son cellier-buanderie de 7,7 m2, ajoute une dimension pratique sans sacrifier le charme de l'époque. Un bureau 13 m2, accessible depuis le hall, offre un espace dédié pour le travail ou les loisirs. La partie nuit, avec son dégagement distribuant 4 belles chambres (de 12 à 22 m2), tourne et s'ouvre sur une cour intérieure, apportant non seulement une touche intemporelle, mais créant un éclairage naturel. L'appartement dispose entre autre de plusieurs toilettes et est également doté de 2 entrées indépendantes, laissant la possibilité d'organiser une partie professionnelle, tout en préservant l'intimité de la partie privée. Le chauffage individuel par chaudière gaz et radiateurs, assure un bien-être optimal dans chaque pièce. Trois caves et un grenier complètent ce bien avec une fois encore des espaces de rangement supplémentaires. Les charges de copropriété sont intéressantes et raisonnables, à seulement 200 EUR/mois (syndic bénévole), la copropriété se compose de seulement 12 lots principaux. Quant à la Taxe Foncière, elle s'élève à 2 650 EUR. Il n'y a aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 530 000 EUR dont 3,92 % d'Honoraires Agence à la charge de l'Acquéreur. Enfin, si vous souhaitez découvrir plus en profondeur ce bien de prestige, contactez notre agence Cebeillac pour convenir d'une visite avec notre agent commercial Didier FONS 07 72 28 74 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.géorisques.gouv.fr'. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des Honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'Agence.

369 500 € ou 2 650,57 € / mois

DF175 : Élégance et Histoire : Charmant Duplex de 158m2. CEBEILLAC Immobilier et son Conseiller Didier FONS, passionnés par l'Histoire, la Beauté et le Charme des propriétés de caractère, vous propose un vaste Appartement 6 Pièces, situé dans le très prisé quartier des SALINS, à proximité du TRAMWAY et de toutes les commodités, commerces, infrastructures, attractions et lieux de loisirs... En plein coeur de la ville, à deux pas de la Place de Jaude, il bénéficie d'une tranquilité absolue dans une rue calme. Érigée au début du XXe Siècle, cette résidence au charme classique de style ancien, offre une architecture REMARQUABLE -, certains de ses éléments étant même classés. Ce DUPLEX est un véritable hommage à l'Art Nouveau avec une touche naissante et subtile de l'Art Déco. Le cadre ancien est ainsi révélé par ses parquets d'époque, sa belle hauteur sous plafond ou encore ses cheminées en marbre et sa cage d'escalier en bois sculpté et fer forgé. En plus de son charme d'antan, cet appartement offre le confort moderne avec la présence d'un ASCENSEUR, vous assurant un accès aisé aux différents niveaux. Une cave complète cet ensemble pour vos besoins de stockage. Petite copropriété comptant seulement 8 lots principaux, soit 8 appartements. Chauffage Gaz individuel. Très faibles charges. Le prix de vente est de 370 975 EUR dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et à la location de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

342 000 € ou 2 453,30 € / mois

DF85 : En face du quare BLAISE PASCAL, en HYPER Centre-Ville, à côté du marché St Pierre, à deux pas de la mairie, de Gaillard et Jaude, à côté d'un arrêt du tramway et des commerces, au premier étage sans ascenseur d'un bel immeuble 'bourgeois' construit vraisemblablement au début du 19osiècle, à vendre appartement type 6 TRAVERSANT d'une surface habitable de 165m2 avec de NOMBREUX PLACARDS, il a gardé son CARACTERE ANCIEN (parquet, hauts plafonds, cheminées, magnifiques menuiseries, moulures, rosaces...). Le plan est modulable ! il est possible de mettre toutes les pièces de vie côté SUD ! il possède également un patio intérieur privatif où il est possible de mettre une table pour manger dehors et une grande TERRASSE commune. Le chauffage est de type individuel au gaz. Notons également la présence d'une chambre de bonne, de deux caves. Un petit GARAGE dans une copropriété très proche. Les VUES sont agréables notamment côté SUD sur le VERDOYANT square Blaise Pascal et la Cathédrale. Les charges mensuelles sont de 170 EUR. Le prix de vente est de 342 000 EUR dont 3,64% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente d el'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

A VENDRE !!! AGENCE HOM ! CARRE D'OR - Proche banque de France Commerces à proximité - proche JAUDE & CHAMALIERES centre Dans un immeuble inscrit monument historique au look Art Déco de 1932, un appartement T6 de 136m2 avec 2 balcons. L'appartement comprend une entrée, salon, salle à manger avec balcon, 4 chambres dont une avec salle d'eau et balcon, cuisine séparée, salle de bain, WC et rangements. 2 BALCONS + GARAGE + ATELIER + CAVE + CHAMBRE DE BONNE Charme de l'ancien: hauteur sous plafond + 3m, parquet fougère, radiateur en fonte, cheminée en marbre. Charges de copropriété : 325EUR / mois (chauffage, eau chaude inclus) Pas de gros travaux à prévoir : chaudière collective à condensation changée en 2023, ascenseur 2023, réfection de la cour intérieure 2006, canalisation 2013.. Chauffage collectif gaz. DPE : vierge Prix: 395.000EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

372 000 € ou 2 668,51 € / mois

DF262 . EXCLUSIVITE - Bienvenue dans l'exceptionnel ! Découvrez la perle rare au coeur de Clermont-ferrand et son histoire, à seulement 300 mètres de la Place de la Victoire. Niché dans une cour paisible, cet appartement bourgeois séduira les amateurs d'authenticité et de raffinement. Avec plus de 209 m2 de superficie habitable (loi Carrez), cet espace de vie spacieux et lumineux vous transporte dans l'élégance intemporelle du 18ème siècle. Admirez les somptueux planchers en point de Hongrie, les cheminées en marbre, les moulures, cimaises et sous-bassements qui témoignent du charme inégalé de cette époque. Les hauts plafonds, ornés de corniches et de rosaces, accentuent la majestuosité des lieux, tandis que les grandes fenêtres avec volets bois intérieurs laissent entrer la lumière naturelle. Un véritable trésor attend les futurs propriétaires avec une terrasse orientée plein Est de plus de 20 m2, sans vis-à-vis. Profitez de moments privilégiés au calme, bercé par l'atmosphère sereine de ce lieu unique. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage central individuel au gaz, garantissant une chaleur douillette tout au long de l'année. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 190 EUR, assurant un entretien optimal des lieux. La taxe foncière pour 2023 est de 2 619 EUR. Charges mensuelles 190 EUR Cette merveille est proposée à la vente pour 372 000 EUR, honoraires d'agence inclus à hauteur de 3,4% à la charge de l'acquéreur. Une opportunité à ne pas manquer pour s'approprier un morceau d'histoire au coeur de Clermont. Pour davantage d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir l'ensemble de nos biens en vente et consulter le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, rendez-vous sur le site internet de l'agence, située au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63). Faites de ce lieu votre futur chez-vous d'exception !

243 500 € ou 1 746,72 € / mois

APPARTEMENT T6 / BALCON / DERNIER ETAGE / 4 PLACES DE PKS COUVERTES / 2 CAVES / CLERMONT-FD JARDIN LECOQ / COURS SABLON / FACULTÉ DES LETTRES ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux 6 pièces de 118.55 m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur, traversant, lumineux avec balcon, 4 places de parking couvertes et 2 caves. Cet appartement d'une surface habitable de 118.55 m2 composé d'une entrée, placards, un spacieux salon séjour de 40.92 m2 donnant sur balcon, cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, dégagements, salle de bain, WC indépendant. Chauffage individuel gaz, climatisation réversible dans salon et une chambre, volets roulants élèctriques, huisseries double vitrage. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, TRAM, facs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5.87 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 230 000 EUR Charges prévisionnelles annuelles : 2 876 EUR Taxe Foncière : 2 429 EUR DPE : E (303) / GES: E (66) en date du 17/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 EUR et 3 110 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

225 141 € ou 1 615,03 € / mois

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste de l'immobilier du centre ville et Clermont Sud vous propose à Clermont-Ferrand, secteur Marcombes, dans un quartier calme et recherché, ce spacieux appartement de 126m² avec 2 beaux balcons niché dans une résidence de bon standing. Vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur balcon, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une avec balcon, salle de bain et salle d'eau. Beaucoup de luminosité conféré par les ouvertures donnant sur le parc arboré. En plus vous profiterez d'un garage fermé, d'une place de stationnement privée et d'une cave permettant un stockage aisé. Le chauffage électrique au sol est inclus dans les charges. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet appartement (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4690 euros. Sandrine JONOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894255819 - Clermont-Ferrand.

445 000 € ou 3 192,16 € / mois

139 AM - Venez découvrir ce magnifique appartement au coeur du centre-ville. Très lumineux, avec son double séjour/salle à manger de 54m2, traversant avec un grand balcon. Une belle terrasse au calme sur l'arrière du bâtiment avec son accès immédiat sur la cuisine. Il se compose de trois belles chambres dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une mezzanine fermée, une buanderie, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Toutes les pièces de l'appartement sont équipées d'une climatisation contrôlable indépendamment. Aucun travaux à prévoir. Le montant de la taxe foncière est de 1277EUR. Le chauffage est individuel. les charges de corpopriétés sont de 155EUR par mois. Le prix de vente est de 445 000 EUR dont 4.47% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

369 500 € ou 2 650,57 € / mois

DF175 : Élégance et Histoire : Charmant Duplex de 158m2. CEBEILLAC Immobilier et son Conseiller Didier FONS, passionnés par l'Histoire, la Beauté et le Charme des propriétés de caractère, vous propose un vaste Appartement 6 Pièces, situé dans le très prisé quartier des SALINS, à proximité du TRAMWAY et de toutes les commodités, commerces, infrastructures, attractions et lieux de loisirs... En plein coeur de la ville, à deux pas de la Place de Jaude, il bénéficie d'une tranquilité absolue dans une rue calme. Érigée au début du XXe Siècle, cette résidence au charme classique de style ancien, offre une architecture REMARQUABLE -, certains de ses éléments étant même classés. Ce DUPLEX est un véritable hommage à l'Art Nouveau avec une touche naissante et subtile de l'Art Déco. Le cadre ancien est ainsi révélé par ses parquets d'époque, sa belle hauteur sous plafond ou encore ses cheminées en marbre et sa cage d'escalier en bois sculpté et fer forgé. En plus de son charme d'antan, cet appartement offre le confort moderne avec la présence d'un ASCENSEUR, vous assurant un accès aisé aux différents niveaux. Une cave complète cet ensemble pour vos besoins de stockage. Petite copropriété comptant seulement 8 lots principaux, soit 8 appartements. Chauffage Gaz individuel. Très faibles charges. Le prix de vente est de 370 975 EUR dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et à la location de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

239 200 € ou 1 715,88 € / mois

CC 210 : Place GAILLARD, à côté du TRAMWAY, du marché Saint PIERRE et de nombreuses commodités, au deuxième étage sans ascenseur (DERNIER ETAGE), à vendre une surface de 162m2 (loi CARREZ). Idéal pour créer un appartement type 6 qui pourrait comprendre par exemple un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour-salon, une suite parentale avec sa salle de bain privative, trois autres chambres avec une autre salle de bain et deux wc indépendants. Le chauffage est de type individuel électrique. Les charges mensuelles sont de 110 EUR sur le dernier arrêté de compte individuel (2022). Le prix de vente est de 239 200 EUR dont 4 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

369 500 € ou 2 650,57 € / mois

DF175 : Élégance et Histoire : Charmant Duplex de 158m2. CEBEILLAC Immobilier et son Conseiller Didier FONS, passionnés par l'Histoire, la Beauté et le Charme des propriétés de caractère, vous propose un vaste Appartement 6 Pièces, situé dans le très prisé quartier des SALINS, à proximité du TRAMWAY et de toutes les commodités, commerces, infrastructures, attractions et lieux de loisirs... En plein coeur de la ville, à deux pas de la Place de Jaude, il bénéficie d'une tranquilité absolue dans une rue calme. Érigée au début du XXe Siècle, cette résidence au charme classique de style ancien, offre une architecture REMARQUABLE -, certains de ses éléments étant même classés. Ce DUPLEX est un véritable hommage à l'Art Nouveau avec une touche naissante et subtile de l'Art Déco. Le cadre ancien est ainsi révélé par ses parquets d'époque, sa belle hauteur sous plafond ou encore ses cheminées en marbre et sa cage d'escalier en bois sculpté et fer forgé. En plus de son charme d'antan, cet appartement offre le confort moderne avec la présence d'un ASCENSEUR, vous assurant un accès aisé aux différents niveaux. Une cave complète cet ensemble pour vos besoins de stockage. Petite copropriété comptant seulement 8 lots principaux, soit 8 appartements. Chauffage Gaz individuel. Très faibles charges. Le prix de vente est de 370 975 EUR dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et à la location de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

249 500 € ou 1 789,76 € / mois

Clermont ferrand quartier oradou à coté d'un arrêt de bus, appartement f6 d'environ 127m2 avec terrasse, balcon, garage et cave dans une petite copropriété arborée. fonctionnel, vous trouverez dans le coin nuit, 4 chambres, avec salle de bain et salle d'eau et beaucoup de placards / dressing et coté jour, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée (plaques induction, lave vaisselle, meubles bas) donnant sur cette terrasse plein ouest. cette résidence de 1973 sécurisée, avec ascenseur et local vélos, est composée de 2 immeubles de 4 étages construits sur un jardin très agréable avec des arbres et des fleurs. vous pouvez fermer une partie de la terrasse pour faire une véranda avec une vue dégagée. l'appartement a un chauffage collectif qui va être raccordé au réseau de chaleur urbain pour des économies d'énergie. il est proche des axes entrants et sortants de la ville, des transports en commun et des écoles, collège, centre de loisirs pour enfants. c'est idéal pour une famille!pour plus de renseignements ou visites, contactez isabelle munoz, agent commercial sas proprietes privees (rsac 487624777) au ou par mail été sans procédures, 32 lots principaux, charges annuelles 2371 euros avec eau, chauffage, ascenseur, entretien copropriété et jardin.mandat exclusif n°345828, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 238800 euros hors frais d'agence. été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'isabelle munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405cette vente est garantie 12 mois. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 96 lots (). charges annuelles : 2371 euros. isabelle munoz (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

372 000 € ou 2 668,51 € / mois

DF262 . EXCLUSIVITE - Bienvenue dans l'exceptionnel ! Découvrez la perle rare au coeur de Clermont-ferrand et son histoire, à seulement 300 mètres de la Place de la Victoire. Niché dans une cour paisible, cet appartement bourgeois séduira les amateurs d'authenticité et de raffinement. Avec plus de 209 m2 de superficie habitable (loi Carrez), cet espace de vie spacieux et lumineux vous transporte dans l'élégance intemporelle du 18ème siècle. Admirez les somptueux planchers en point de Hongrie, les cheminées en marbre, les moulures, cimaises et sous-bassements qui témoignent du charme inégalé de cette époque. Les hauts plafonds, ornés de corniches et de rosaces, accentuent la majestuosité des lieux, tandis que les grandes fenêtres avec volets bois intérieurs laissent entrer la lumière naturelle. Un véritable trésor attend les futurs propriétaires avec une terrasse orientée plein Est de plus de 20 m2, sans vis-à-vis. Profitez de moments privilégiés au calme, bercé par l'atmosphère sereine de ce lieu unique. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage central individuel au gaz, garantissant une chaleur douillette tout au long de l'année. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 190 EUR, assurant un entretien optimal des lieux. La taxe foncière pour 2023 est de 2 619 EUR. Charges mensuelles 190 EUR Cette merveille est proposée à la vente pour 372 000 EUR, honoraires d'agence inclus à hauteur de 3,4% à la charge de l'acquéreur. Une opportunité à ne pas manquer pour s'approprier un morceau d'histoire au coeur de Clermont. Pour davantage d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir l'ensemble de nos biens en vente et consulter le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, rendez-vous sur le site internet de l'agence, située au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63). Faites de ce lieu votre futur chez-vous d'exception !

372 000 € ou 2 668,51 € / mois

DF262 . EXCLUSIVITE - Bienvenue dans l'exceptionnel ! Découvrez la perle rare au coeur de Clermont-ferrand et son histoire, à seulement 300 mètres de la Place de la Victoire. Niché dans une cour paisible, cet appartement bourgeois séduira les amateurs d'authenticité et de raffinement. Avec plus de 209 m2 de superficie habitable (loi Carrez), cet espace de vie spacieux et lumineux vous transporte dans l'élégance intemporelle du 18ème siècle. Admirez les somptueux planchers en point de Hongrie, les cheminées en marbre, les moulures, cimaises et sous-bassements qui témoignent du charme inégalé de cette époque. Les hauts plafonds, ornés de corniches et de rosaces, accentuent la majestuosité des lieux, tandis que les grandes fenêtres avec volets bois intérieurs laissent entrer la lumière naturelle. Un véritable trésor attend les futurs propriétaires avec une terrasse orientée plein Est de plus de 20 m2, sans vis-à-vis. Profitez de moments privilégiés au calme, bercé par l'atmosphère sereine de ce lieu unique. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage central individuel au gaz, garantissant une chaleur douillette tout au long de l'année. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 190 EUR, assurant un entretien optimal des lieux. La taxe foncière pour 2023 est de 2 619 EUR. Charges mensuelles 190 EUR Cette merveille est proposée à la vente pour 372 000 EUR, honoraires d'agence inclus à hauteur de 3,4% à la charge de l'acquéreur. Une opportunité à ne pas manquer pour s'approprier un morceau d'histoire au coeur de Clermont. Pour davantage d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir l'ensemble de nos biens en vente et consulter le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, rendez-vous sur le site internet de l'agence, située au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63). Faites de ce lieu votre futur chez-vous d'exception !

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

PLATEAU CENTRAL - RARE - Situé au dernier étage d' un bel immeuble ancien avec ascenseur Magnifique appartement de 165 m2 offrant de beaux volumes. Très belle vue ! Triple Orientation. Parking sécurisé avec abonnement au pied de l'immeuble Proximité Cathédrale, Mairie, Centre Ancien ... Possibilité d'acquérir 70 M2 supplémentaire Merci de contacter l'agence pour tous renseignements complémentaires   Bien rare à ne pas louper !

530 000 € ou 3 801,90 € / mois

DF254 : Bienvenue au coeur du Plateau Central, pour découvrir ce bien de prestige, dans le centre-ville historique de la Capitale Auvergnate, à quelques pas seulement de la Place de Jaude. Cet appartement de caractère de type 6, situé dans un bel immeuble ancien, séduit immédiatement par son cachet exceptionnel. À peine le seuil franchi, l'authenticité prend vie dans ce vaste hall (18 m2), nous enveloppant de son charme et de son élégance. La transition se poursuit avec un grand salon-séjour-salle à manger (52 m2) s'ouvrant sur des portes-fenêtres et un balcon prolongé, proposant une vue saisissante. Ce spacieux appartement de 206 m2, a conservé son caractère d'antan, mettant en avant des détails raffinés tels que les cheminées en marbre, les parquets d'origine et les corniches, créant ainsi une ambiance élégante et poétique. La cuisine 13 m2, avec son cellier-buanderie de 7,7 m2, ajoute une dimension pratique sans sacrifier le charme de l'époque. Un bureau 13 m2, accessible depuis le hall, offre un espace dédié pour le travail ou les loisirs. La partie nuit, avec son dégagement distribuant 4 belles chambres (de 12 à 22 m2), tourne et s'ouvre sur une cour intérieure, apportant non seulement une touche intemporelle, mais créant un éclairage naturel. L'appartement dispose entre autre de plusieurs toilettes et est également doté de 2 entrées indépendantes, laissant la possibilité d'organiser une partie professionnelle, tout en préservant l'intimité de la partie privée. Le chauffage individuel par chaudière gaz et radiateurs, assure un bien-être optimal dans chaque pièce. Trois caves et un grenier complètent ce bien avec une fois encore des espaces de rangement supplémentaires. Les charges de copropriété sont intéressantes et raisonnables, à seulement 200 EUR/mois (syndic bénévole), la copropriété se compose de seulement 12 lots principaux. Quant à la Taxe Foncière, elle s'élève à 2 650 EUR. Il n'y a aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 530 000 EUR dont 3,92 % d'Honoraires Agence à la charge de l'Acquéreur. Enfin, si vous souhaitez découvrir plus en profondeur ce bien de prestige, contactez notre agence Cebeillac pour convenir d'une visite avec notre agent commercial Didier FONS 07 72 28 74 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.géorisques.gouv.fr'. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des Honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'Agence.

518 000 € ou 3 715,82 € / mois

Appartement rare en dernier étage à 100 mêtre de la Place de Jaude. très bel appartement de type F5 en duplex composé de trois chambre dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un bureau, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle à manger ouvrant sur terrasse panoramique. Dépendances : Parking couvert et cave