Vente Appartement Échirolles (38130)

215 000 € ou 1 542,28 € / mois

Votre agence MCA Patrimoine de Francheville vous propose ce bien. Échirolles Résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, bel appartement de type 2 au 1ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux de 23m² qui communique avec une cuisine meublée ouverte, 1 chambre avec placards, salle de bains WC. L'appartement s'accompagne d'une très belle terrasse de 9m². L'équipe MCA est à votre disposition pour répondre à vos questions ! Le bien est vendu avec 1 place de parking EN SUS privative dans la copropriété Appartement BBC * Proche de tous :Ecole, bibliothèque et supermarché à moins de 1 km, ligne de bus à 170 mètres et la résidence se trouve le long du futur prolongement du Tram E. Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 91. (Référence à rappeler 53537) DAVID KADOUS Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 53537

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

Bel appartement en étage avec ascenseur de 105m2 avec sa terrasse exposée plein sud de 50m2. Superbe vue sur les massifs Grenoblois. Lien visite virtuelle disponible sur demande : https://mls.ricoh360.com/089900be-d51e-4b7d-bdd8-729f751f89d3 Appartement composé de 4 pièces avec cuisine équipée séparée. Grand séjour double lumineux donnant sur une terrasse avec vue exceptionnelle de 50m2. Cet appartement offre 3 chambres avec rangements, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et un toilette. Fenêtres double vitrage avec volet roulants en aluminium électriques, portes bois massif Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour double. Possibilité de garage pour 50 euros/mois en location. Parking collectif en bas de l'immeuble. Accès commerces, transport, rocade à proximité. Chauffage, eau chaude et eau froide collectif. Copropriété bien entretenue composée uniquement de logements propriétaires, pas de logement sociaux. Pas de travaux votés en assemblé générale de copropriété. DPE: C GES : C Taxe foncière: 2163 euros / an Charges de copropriété : 281 euros/mois ( Toute charges comprises: Chauffage et eau) Prix: 260 000 euros HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain MICCOLI, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain MICCOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 537 470 569 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain MICCOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 537 470 569 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

En exclusivité sur echirolles:appartement très lumineux situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.entièrement refait a neuf avec des prestations de qualité.belle vue sur parc et belledonne.situé au 13 avenue danielle casanova 38130 echirollesporte blindée, séjour ouvert sur cuisine équipée (four, plaques) ilot central avec évier. 2 grandes portes fenêtres donnent accès a un grand balcon avec assez d'espace pour placer une petite table et deux chaises. carrelage au sol, spots au plafond. couloir équipé de rangements sur mesures (penderies + placards a chaussures + emplacement lave-linge).chambre équipée d'un grand placard sur mesure avec penderies et étagères, portes coulissantes avec miroir. parquet au sol. porte fenêtre donnant sur balcon avec vue sur le parc. prise tv. salle d'eau + wc suspendu équipé de rangements, lavabo, miroir et douche.accès rapide rocade, comboire et toutes commodités. place de parking sécurisée privée numérotée, portail hall d'entrée sécurisé par badge. chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges.vendu loué 650 euros/mois.dpe : dges : dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539 euros et 729 eurosprix :149 000 euros honoraires charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain miccoli, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain miccoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 516 lots (). sylvain miccoli (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

135 000 € ou 968,41 € / mois

Venez découvrir ce duplex moderne de 67m2. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, ces pièces sont baignées de lumière et permettent d'accéder à la terrasse. L'appartement a été totalement rénové en 2021, il n'y a aucuns travaux à prévoir. L'appartement est au 3 allée des Gascogne dans une copropriété calme et paisible. Il est au 4ème étage avec ascenseur. Il est possible d'acheter en plus un garage de plein pied et donnant sur la rue. Les charges comprennent l'eau, froide et chaude, le chauffage et les charges de copropriété. Elles s'élèvent à 275EUR/mois déclarés par le vendeur. La taxe foncière est de 1700EUR. Aucuns travaux ne sont prévus dans la copropriété. Vous êtes à proximité du Tram A et des commodités tels que Grand-Place/Carrefour, la patinoire Pole Sud, le Summum mais également la Gare d'Echirolles pour aller aisement à Grenoble, Sud Galaxie et Atos. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

150 000 € ou 1 076,01 € / mois

ECHIROLLES Secteur calme Appartement de type T3 au 3ème et dernier étageIl se compose dun hall dentrée avec placard, dune pièce de vie donnant accès à un balcon, dune cuisine séparée, de deux chambres, dun coin buanderie, dune salle de bain. Une cave complète ce bien.Proche des transports en commun et petits commerces de proximité. Belle vue dégagée.

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

EXCLUSIVITE A ECHIROLLES Venez découvrir cet appartement situé dans la célèbre copropriété du Domaine Jean Jaurès, très bien entretenue, avec parc ! Le bien se compose d'une cuisine séparée d'un double séjour, donnant accès à un balcon de plus de 14m² exposé Est. Enfin, le spacieux couloir dessert 2 chambres lumineuses, une salle de bain et des WC séparés. Vous apprécierez le calme et la vue sur la chaîne de Belledonne. N'attendez plus, contactez-moi pour une première visite de cet appartement à vendre. Annonce rédigée par Coraline DRUARD (EI) agent commercial, contact : O6.14.24.02.49 enregistrée au RSAC de Grenoble sous le numéro 903256188 Cette annonce référence 219838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 394 Charges prévisionnelles annuelles : 2 767,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2021 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109 000 € ou 781,90 € / mois

À la recherche d'un bien coup de coeur ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 49 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur, est fait pour vous. Construit en 2020, il offre des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle. Profitez d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse de 11m2 offrant une vue imprenable sur les massifs environnants. La cuisine est équipée et fonctionnelle, ainsi que la chambre de 14 m2, ajoutant du charme à ce bien. Une vaste salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes complètent le tout. Pour votre confort, un garage est disponible en sus. Les charges de copropriété s'élèvent à 95 € par mois et la taxe foncière est de 1362 €. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de la clinique des Cèdres, cet appartement offre un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cette annonce référence 218526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GARRIGA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 97820013700013. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 1 148,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € ou 710,17 € / mois

Echirolles (place Beaumarchais): Venez découvrir ce confortable T5 de plus de 93m2, composé d'un double séjour de presque 30m2 donnant accès au balcon fermé, avec vue imprenable sur les massifs et d'une cuisine équipée avec accès sur une loggia. Il dispose de 3 belles chambres, d'un espace dressing, de nombreux rangements, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Cet appartement se situe au 7ème étage d'un immeuble de 17 étages et proche de toutes les commodités. Pour votre confort: chauffage collectif, eau chaude et eau froide comprise dans les charges. Cette annonce référence 224350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 2 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2022 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € ou 789,07 € / mois

Grenoble avec Khira Imbrescia (EI) Echirolles ( allée du Morvan ): Venez découvrir ce T4 de de 80 m2, composé d'un séjour de 18m2 donnant accès au balcon fermé, avec vue sur les montagnes et d'une cuisine équipée avec accès sur un balcon. Il dispose de 3 belles chambres, d'un espace dressing, de nombreux rangements, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Cet appartement se situe au 8ème étage et proche de toutes les commodités. Pour votre confort: chauffage collectif, eau chaude et eau froide comprise dans les charges. Garage en supplément 10000 euros. Cette annonce référence 225909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 900 Charges prévisionnelles annuelles : 2 393,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2020 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 000 € ou 911,02 € / mois

Echirolles Khira Imbrescia (EI) Sur la commune d' Echirolles (Rue d'Estienne d'Orves) Venez découvrir ce spacieux t4 au 4 -ème étage et dernier. Il se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon ouvert sur le balcon, 3 chambres avec placard, d'une salle de bain, buanderie. Pour votre confort, chauffage au gaz, double vitrage. Une cave complète ce bien. Cette annonce référence 228752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 2 008,55 € / mois

Votre agence MCA Patrimoine vous propose ce bien. Cet appartement de type T3 , d'une surface de 60m² est situé au 1 étage et profite d'une belle terrasse de 9.55 m² donnant sur un lumineux séjour.2 chambres avec rangements. Salle de bain équipée avec WC. A voir sans tarder ! Contactez MCA Patrimoine Le bien est vendu avec 1 place de stationnement dans la copropriété Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 91. (Référence à rappeler 53535) david Kadous Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 53535

90 000 € ou 645,61 € / mois

Recherche urgente appartement je suis sollicitée par une forte acquisition d'un bien sur la commune d'echirolles. budget : de 100 000 &euro à 150 000 &euro , financement validé part notre courtier. vous souhaitez vendre votre bien, contactez-moi, estimation gratuite. discrétion assurée. contact : karima amri - ola présente annonce immobilière a été rédigée par madame amri, agent commercial en immobilier immatriculé au rcas grenoble sous le numéro 53208278.

100 000 € ou 717,34 € / mois

Opportunité - t4 meublé avec parking et cave espace immo antoine (o 92) vous propose à la vente un appartement traversant t4 de 67m² au 3ème étage avec ascenseur, idéalement situé proche de toutes les commodités. l'appartement est composé d'une cuisine équipée avec une loggia, un salon avec balcon, un grand placard de rangement, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un wc séparé. chaque chambre est actuellement louée entre 350&euro et 480&euro par mois, charges comprises dans une collocation. une place de stationnement dans l'enceinte du bâtiment fermée, ainsi qu'une cave sont comprises dans la vente. l'immeuble dispose d'un garage à vélo sécurisé. a proximité des transports en commun, de l'autoroute et des commodités (centres commerciaux de la zone espace comboire, et des écoles). ce bien est idéal pour une famille, comme première achat ou dans un projet d'investissement. chauffage et eau chaude gaz collectif taxe foncière 2023 : 1558&euro informations sur les risques : consultez associés à ce bien. montant estimé des dépenses annuelles d'Énergie : 660&euro par an, prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). la présente annonce immobilière a été rédigée par antoine ablana, agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro les honoraires sont à la charge du vendeur.

99 000 € ou 710,17 € / mois

20 allée d'Anjou à Echirolles - T4 au 2ème étage, sans ascenseur, dans un immeuble des années 70 bien entretenu. Le hall d'entrée dessert une cuisine séparée ainsi qu'un salon lumineux s'ouvrant sur une grande véranda. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont l'une avec balcon privatif offrant un vue dégagée, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Chauffage (avec répartiteurs) inclus dans les charges. Possibilité de garage en sus. Vendu avec une cave. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par email. Cette annonce référence 220983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

Appartement Echirolles 5 pièces 150 m2. En Exclusivité sur Echirolles - 106 Cours Jean Jaurès à echirolles quartier calme sans vis à vis Magnifique appartement trés bien décoré, design, contemporain , idéal pour une famille avec 3 enfants. L'ascenseur vous amènera dans ce bien d'exception en privé qui occupe la totalité du 4ème étage. (Unique appartement à cet étage) . Appartement climatisé au 4eme étage de 150m2 avec 4 balcons de 4m2, chaudière chauffage au gaz Ce superbe appartement est composé d'une suite parentale avec dressing de 20m2 avec sa salle de bain de 10m2 et sa douche à l'italienne et d'un grand séjour salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec cheminé à granule , 3 chambres enfants avec grand placards intégrés , 4 balcons de 4/5 m2, 2 salles de bains, avec volets roulants électriques. Taxe foncière: 2600 euros charges annuelles : 2400 euros Honoraires charge vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 100-150 MOIS Une exclusivité BSKIMMOBILIER a visiter sans tarder! Les honoraires sont a la charge du vendeur. Pour toute précision et visite sur site, Contactez votre conseiller BSK Immobilier : Christian Duclot Agent et Expert immobilier digital, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro - 48483088000031 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contactez votre conseiller BSK Immobilier : DUCLOT CHRISTIAN - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 48483088000031 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Cette annonce référence 193067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € ou 1 714,44 € / mois

Grand Appartement avec Grande Terrasse et Vue sur Belledonne : Potentiel T6 en Duplex Sur la commune d'Échirolles, à deux pas de Grenoble, dans un secteur calme proche de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 83m2. Situé au 1er et dernier étage d'une maison, avec une grande terrasse de 26m2 exposée plein sud, offrant une vue magnifique sur Belledonne et baigné de lumière naturelle ! L'ajout d'un poêle à bois dans le séjour de 23m2 confère un charme inégalable à cet espace. La cuisine de 18m2, entièrement équipée, se dévoile partiellement, créant ainsi une atmosphère conviviale dans l'ensemble de la pièce. La possibilité de le transformer en T6 duplex avec des combles de 100m2 ajoute une touche d'originalité. Avec deux salles de bains, une chambre de 13m2 avec dressing, une autre chambre élégante de 12m2, une cave de 13m2 et une rénovation de bon goût, cet appartement est prêt à vous accueillir. Dans une petite copropriété de seulement 3 unités, sans charges, cet appartement est doté d'une chaudière récente et bénéficie de 3 places de parking incluses. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous rapidement

125 000 € ou 896,68 € / mois

CRISTALIMMO vous propose en exclusivité cet appartement traversant sur la commune d'Echirolles limite Bresson. Il se situe au troisième étage sans ascenseur. Il se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine séparée et équipée, d'une loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif au sol. Ecoles, Transports et Commerces à proximité. Visite virtuelle disponible sur demande.

98 000 € ou 702,99 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement de 80m2 situé allée du Morvan à Echirolles, Il a été entièrement rénové avec goût et il présente des prestations modernes et de qualités. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée et donnant accès à un balcon. Un grand salon bénéficie egalement d'un balcon lumineux sans vis à vis. Du côté de l'espace nuit, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une buanderie, un dressing et un wc. L'appartement se situe au 17ème étage et dernier étage avec ascenseur, il est vendu avec une cave. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210 EUR par mois (soit 2500 EUR annuel) déclaré par le vendeur. La taxe foncière est de 1600EUR . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Gwenn Grandjean - 06.71.70.69.80 - g.grandjean@facilis.immo Entrepreneur Individuel Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré au RCS de Grenoble sous le numéro de SIREN 827914896 Les honoraires sont à la charge du vendeur (barème 1) http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

268 000 € ou 1 922,47 € / mois

Au sein de la copropriété de standing Henri IV, découvrez ce bel appartement traversant et très lumineux de 126 m2 bénéficiant d'un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités. Il prend place au 1er étage avec ascenseur et profite d'une superbe vue sur les massifs montagneux. Vous serez séduits par son charme, ses volumes et le mode de vie offert par le grand parc verdoyant et la piscine privée de cette copropriété. Le hall d'entrée ouvre sur une pièce de vie de plus de 36 m2. Elle allie le charme de l'ancien, souligné par les moulures au plafond et une élégante cheminée à foyer ouvert, au confort moderne, grâce à sa climatisation et ses menuiseries de qualité. Cette pièce donne accès à un balcon exposé Est avec une vue imprenable sur le parc privé de la copropriété et le massif de Belledonne. A gauche de l'entrée, la cuisine indépendante, aménagée et équipée donne accès à une loggia fermée. L'agencement actuel permet une séparation très appréciable du coin jour et du coin nuit. Ce dernier est composé de 3 chambres de taille confortable dont une avec salle d'eau, et d'une pièce supplémentaire, idéale pour créer un espace de télétravail ou un grand dressing. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce bien. Cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, crèche, transports en commun et voies rapides. Il est vendu avec une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 24 m2 en sus pour 18 000 euros. COPROPRIETE sécurisée comprenant 220 lots dont 88 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 3900 euros environ (chauffage urbain, eau chaude, eau froide, entretien des espaces verts et de la piscine inclus). Pas de procédure en cours. TAXE FONCIERE 2023 : 2938 euros. DIAGNOSTICS. DPE : Classe D. GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2180 euros. PRIX : 268 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROBERT, au 0625089256 ou par courriel à so.robert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 804388122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349459. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 220 lots (). Charges annuelles : 3900 euros. Sophie ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 804388122 - .

146 000 € ou 1 047,32 € / mois

Situé rue du Vercors à Echirolles, dans une résidence de standing de 2007, calme et sécurisée, découvrez ce joli 3 pièces + cuisine, de 63 m², au dernier étage (2/2 sans ascenseur) avec sa belle terrasse privative de 12 m². L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, un séjour, une cuisine équipée donnant accès sur la terrasse avec électricité et volets coulissants. Le mur entre le séjour et la cuisine peut-être tombé (cloison) permettant ainsi une pièce de vie de 31 m². Une salle de bain et 2 belles chambres avec placard de 11 et 12 m² termine le lot. Les +++ : appartement traversant ; proximité commerces, rocade, bus/tram, écoles ; Clim réversible dans le séjour ; Fibre ; faibles charges (eau froide comprise), exposition sud/est et sud/ouest. Possibilité d'acheter un garage en supplément avec électricité et prise renforcée pour voiture électrique, en supplément du prix de vente de l'appartement au prix de 15 000€. *Visite virtuelle sur demande* Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158