Vente Appartement à Guyancourt 2 pièces - 40 m²

Vente Appartement à Guyancourt 2 pièces - 40 m²

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2010.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31.12.2028).Adresse : 6 bd du Château, 78280 Guyancourt. Type : appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'un placard et d'une salle de bain.Etage : RDC.Exposition : Sud-ouestSurface Carrez : 40.96m2.Loyer annuel HT : 9616 EUR.Rentabilité : 4.36 %.Gestionnaire : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.Description : la résidence est proche des commerces et des grands axes autoroutiers. Dans un village paisible et typique de Guyancourt, les appartements sont à proximité du château de Versailles, de deux golfs et d'une base de loisirs.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 234 EUR / an.Taxe foncière : 635 EUR / an.Nombre de lots : 160 unités d'habitation.Prix de vente honoraires inclus : 220 500 EUR