Vente Appartement Ivry-sur-Seine (94200) 1 pièce

87 920 € ou 630,69 € / mois

Investissement locatif en résidence étudiante sous bail commercial meublé au profit de NEXITY STUDEA. Eligible LMNP. Loyer annuel HT de 4377, charges annuelles (342), taxe foncière (779)

76 200 € ou 546,61 € / mois

Dans la commune d'Ivry-Sur-Seine, Ometim vous propose d'acquérir ce charmant appartement petite surface avec bail commercial meublé. Ce studio est au premier niveau dans un bâtiment sur 5 étages. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 76 200 EUR. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'agence immobilière Ometim. Bon choix pour un jeune couple souhaitant investir à un prix accessible.

76 200 € ou 546,61 € / mois

Dans la commune d'Ivry-Sur-Seine, Ometim vous propose d'acquérir ce charmant appartement petite surface avec bail commercial meublé. Ce studio est au premier niveau dans un bâtiment sur 5 étages. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 76 200 EUR. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'agence immobilière Ometim. Bon choix pour un jeune couple souhaitant investir à un prix accessible.

73 552 € ou 527,62 € / mois

Sur le territoire d'Ivry-Sur-Seine, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement de type studio avec un bail commercial meublé. Un jeune couple pourra investir dans ce projet immobilier à un prix accessible. Votre agence Ometim est à votre disposition si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un bâtiment de 5 niveaux.

76 600 € ou 549,48 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme et d'affaires en loueur meublé non professionnel : Loyer annuel HT : 4 565 euros (5 021,5 euros/TTC) Charges générales de copropriété /an : 354 euros Taxe foncière : 773 euros Bail commercial en cours, échéance Septembre 2027 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement de type T1, d'une surface habitable totale de 18 m² situé au 1ème étage. Adagio Quai d'Ivry, résidence située en plein coeur d'Ivry sur Seine: - Emplacement, emplacement, emplacement : Ivry sur Seine est situé en première couronne Parisienne, au sein du grand Paris, une ville limitrophe du XIIème arrondissement de Paris. Cette résidence se trouve sur un emplacement de grande qualité à deux pas des quais de seine, à proximité des rues commerçantes et desservie par le RER C et la ligne 7 du métro à moins de 100 m. Classés résidence de tourisme 3 étoiles attire aussi bien une clientèle d'affaires qu'une clientèle loisirs. En bord de Seine, à proximité de la résidence sont installés le siège de la centrale d'achat du groupe E.Leclerc ainsi que le siège social de la FNAC. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 175 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 354 euros.

76 079 € ou 545,75 € / mois

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: Adagio Rentabilité: 6% Loyer annuel HT: 4 565EUR Charges de copropriété: 354EUR Taxe foncière: 773EUR Située en périphérie dans le sud-est de Paris, la résidence propose 176 appartements, du studio au T2 pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. L'établissement est idéalement situé à proximité des quais de Seine, à 8 minutes en voiture du parc départemental des Cormailles et du Bercy Village, à 15 minutes en voiture du Bois de Vincennes et en face des commerces. La résidence est très bien desservie grâce à un arrêt de bus au pied de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97 747 € ou 701,18 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Ivry-sur-Seine, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 24.4m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4745 €net de charges de loyer garanti/an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

72 800 € ou 522,22 € / mois

Exclusivement pour investissement locatif, situé dans une résidence étudiante récente (2012), à deux pas du métro ligne 7 permettant de rejoindre le centre de Paris en 30 minutes, mais aussi à proximité de nombreuses écoles, permettant ainsi un remplissage optimal de la résidence, studio loué et géré par Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4142 , sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette équipée, espaces nuit et bureau, et salle d'eau avec w.c. Charges annuelles de copropriété : 523 Taxe foncière : 824 Rentabilité sécurisée et sans imposition générée grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

76 000 € ou 545,18 € / mois

Top avantages résumés : notre placement immobilier locatif répond aux attentes suivantes de chaque investisseur : Sérénité, Sécurité, Simplification, Services, Sociabilisation ... A quel objectif répond ce placement immobilier locatif : SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont réduites. SECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 40% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Des revenus défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles SERVICES A VOLONTE: La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les objectifs définis plus haut, appelez-nous ou REPONDEZ à ce mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale. Bien cordialement

78 400 € ou 562,39 € / mois

Investissement locatif uniquement - situé dans une résidence tourisme/affaire en très bon état et idéalement située, à 5 min à pied du RER C permettant de rejoindre le centre de Paris en 10 min, studio loué et géré par Pierre et Vacances, exploitant de la résidence, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4658, sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer. Le studio, en très bon état également, se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w.c, et pièce de vie avec balcon. Belle rentabilité nette dégagée, sans imposition grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

73 552 € ou 527,62 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité 5.67%. Studio de 17m² meublé et équipé. La résidence Adagio Paris Quai d'Ivry se situe à Ivry-sur-Seine. Elle bénéficie d'un excellent emplacement aux portes de paris à proximité des transports en commun. Le bâtiment est implanté à 500 mètres du RER C (station Ivry-sur-Seine), à 14 mn à pied de la ligne 7 (mairie d'Ivry) et à 14 mn par le bus 325 de la ligne 14 (Bibliothèque François Mitterrand) qui permettent de rejoindre le centre de Paris rapidement. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 168€ HT pour un prix d'achat de 73 552€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 218 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : o D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), o D'une absence de soucis de gestion, o De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

73 552 € ou 527,62 € / mois

Sur le territoire d'Ivry-Sur-Seine, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement de type studio avec un bail commercial meublé. Un jeune couple pourra investir dans ce projet immobilier à un prix accessible. Votre agence Ometim est à votre disposition si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un bâtiment de 5 niveaux.