Vente Appartement Juvignac (34990)

89 000 € ou 638,43 € / mois

A vendre Hérault 34 - JUVIGNAC - Appartement T2 de 37 m2 avec terrasse, piscine et 1 place de parking. 1 chambre, 1 salle de bains avec wc, salon avec coin cuisine. Au coeur des thermes de Juvignac et en bordure du golf international, cette résidence séduit par l'environnement naturel qui l'entoure. Prix: 89 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 194 Charges annuelles: 2520 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et eau chaude) Surface carrez: 37,25m2 DPE: D (165kWh/m2/an) - D (32kg CO2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 351911GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 194 lots (). Charges annuelles : 2520 euros. Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

162 000 € ou 1 162,09 € / mois

JUVIGNAC : APPARTEMENT T2 de 45,1M2 Il est situé 3ème étage d'un immeuble récent et il est composé d'un séjour / cuisine aménagée de 22m2 donnant sur une terrasse de 8m2. La partie nuit desservie par un dégagement est composés d'une chambre de plus de 11m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'entrée possède un grand placard. Il y a en sous-sol une place de parking réservée à l'appartement. Juvignac (34990, agglomération de Montpellier), une ville idéalement placée aux portes de Montpellier ! L'appartement est proche de toutes les commodités, des transports en commun et avec un accès facile au axes routiers. Il y a également plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) proches de l'appartement. Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 162 000 EUR. Les charges de la copropriété s'élèvent à 166EUR mensuelles. La taxe foncière 855EUR. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville; Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 07 49 28 59 51 ou contact@agn-immobilier.net https://www.agn-immobilier.net/

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

Cet appartement F3 bénéficie d'une charmante terrasse profonde et agréable dans la commune de Juvignac. Bâtiment aux normes en matière d'accessibilité. Cet appartement est au deuxième niveau dans un bâtiment de 4 étages ; l'ensemble immobilier dispose d'un ascenseur. Année de construction : 2017. Si vous souhaitez plus d'informations, l'agence immobilière MTI Immobilier se fera un plaisir de vous aider. Logement intéressant pour votre première résidence principale. La propriété compte une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine. Sa surface intérieure est de 59m² en loi Carrez. Le bien vous fait profiter d'une cave. Est aux dernières normes en matière de réglementation thermique, ayant reçu le label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse d'une surface de 14m² pour manger dehors, ce qui amène la surface à vivre à 73m². Ce logement vous fait bénéficier d'un parking et d'au moins un garage. Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

113 000 € ou 810,59 € / mois

Les terrasses du golf à juvignac construction 2012. dans un cadre de verdure, calme et agréable (golf, parc...) superbe t2 de 33 m2 au 1er étage avec ascenseur. comprenant une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux , d'une chambre donnant sur une terrasse de 10 m2 et d'une salle d'eau italienne et wc .environ 3000 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et chaude et entretien des parties communes)les + : option pmr -terrasse de 10 mpiscine - tres bien entretenu - accolÉ au golf et au centre thalasso - 15 mn a pied de la ligne km de montpellier - autorisation par l'ag pour les occupants a elire domicile principal -charges annuelles 2000 euros comprenant eau froide, eau chaude, thermies, électricité et parties communes .budget : 113 000 euros honoraires charge vendeurdpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 130 et 320 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane messeleka, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane messeleka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : frcopropriété de 122 lots (). charges annuelles : 3000 euros. christiane messeleka (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier - .

161 000 € ou 1 154,92 € / mois

34990 Juvignac - Magnifique appartement T2 de 41m2 composé d'un salon, d'une cuisine équipée avec tout l'électroménager, d'une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une terrasse de plus de 8m2 et un parking sous terrain complète ce bien. À proximité du tramway, de l'autoroute A750 et commerces... À voir rapidement !!! Contactez Sébastien GALY 07 57 06 27 28 / s.galy@groupementimmo.net - EI - Sebastien GALY RSAC 491 594 024 Montpellier - Cette annonce vous est proposée par GALY Sebastien - EI - NoRSAC: 491 594 024, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

83 590 € ou 599,62 € / mois

Idéalement situé à proximité immédiate du Golf de Fontcaude et du tout nouveau centre de Thalasso récemment réouvert, ce studio bénéficie également de sa proximité avec les thermes du XIXe siècle. A seulement 10 km de Montpellier et à 800 mètres à pied du Tram (ligne 1), son emplacement est un atout majeur pour tout investisseur. Les points forts de ce bien : Place de parking non numérotée avec option pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Environnement paisible et verdoyant, idéal pour le repos et la détente. Les charges incluent toutes les consommations de l'occupant (eau froide, eau chaude, thermies, électricité). De plus, celles-ci sont individualisées grâce à des sous-compteurs, offrant ainsi une gestion simplifiée et transparente des charges. Ce studio représente une opportunité d'investissement locatif particulièrement attractive, offrant un cadre de vie idéal pour les locataires en quête de confort, de bien-être et de proximité avec les activités de loisirs et les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Budget : 83590 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 160 et 240 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 336279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 122 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .

240 000 € ou 1 721,62 € / mois

A découvrir dans une résidence sécurisée et récente de 2016, proche toutes commodités, superbe T3 de 70 m2 au quatrième et dernier étage. L'appartement se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec accès terrasse. De la grande baie vitrée on accède à la terrasse avec la vue dégagée sur les massifs de la Gardiole.  Le coin nuit est séparé par un couloir avec un toilette, une salle de bain et qui dessert les 2 chambres donnant sur une autre terrasse avec vue dégagée.Les points à retenir sur cet appartement :- climatisation réversible installée,- volets roulants électriques télécommandés de la marque SOMFY, - Appartement au dernier étage et traversant, - de nombreux rangements.  Pour votre stationnement un box fermé de 20m2 vous attend au sous-sol permettant également de nombreux rangements.  A visiter sans tarder.Contactez Mme BOUTIER Aurélie au 06 63 15 89 66. Agent commercial (R.S.A.C 918 348 913 MONTPELLIER) travaillant pour le compte d'Immovance GROUPE (Siren : 753 131 598)

240 000 € ou 1 721,62 € / mois

En vente : appartement 3 pièces en duplex à Juvignac, proche des transports, de 65,1m2 avec jardin, terrasses et garage. Il est composé comme suit : au premier niveau un séjour / cuisine de 25m2, une salle de bain ainsi que d'une chambre de plus de 12m2. L'entrée dans l'appartement se fait par une terrasse privative. Au second niveau vous trouverez la seconde chambre ainsi qu'une autre salle d'eau. La première chambre donne accès à une seconde terrasse ainsi que d'un jardin privatif. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Juvignac (34990, agglomération de Montpellier), une ville idéalement placée aux portes de Montpellier ! L'appartement est proche de toutes les commodités, des transports en commun et avec un accès facile au axes routiers. Il y a également plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) proches de l'appartement. Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 240 000 EUR. Les charges de la copropriété s'élèvent à 203EUR mensuelles. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville; Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 07 49 28 59 51 ou contact@agn-immobilier.net https://www.agn-immobilier.net/

94 000 € ou 674,30 € / mois

DANS LE VILLAGE PRISE DE JUVIGNAC, APPARTEMENT F2  DE 35M2 EN PARFAIT ETAT, EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR, ENTIEREMENT MEUBLE DANS UNE RESIDENCE DE TOURSIME QUI OFFRE DES SERVICES TELS QU'UNE SALLE DE SPORT, PISCINE, LAVERIE, SPA, GARDIEN... IL SE LOUE  ACTUELLEMENT 750cc EN LOCATION COURTE DUREE MAIS PEUT ETRE LOUE DE MANIERE PERMANENTE ET CLASSIQUE ET PEUT ETRE EGALEMENT OCCUPE PAR LE PROPRIETAIRE. LA RESIDENCE EST TRES CALME ET SE TROUVE A PROXIMITE DU GOLF DE FONTCAUDE. IL DISPOSE D'UN SEJOUR AVEC CUIISINE AMERICAINE EQUIPEE, D'UNE CHAMBRE AVEC PLACARD, UNE SALLE DE BAIN AINSI QUE DES WC INDEPENDANT. L'APPARTEMENT EST EQUIPE DE PLUSIEURS RANGEMENTS. N'HESITEZ PAS A NOUS JOINDRE AU 06 88 15 20 71

89 000 € ou 638,43 € / mois

A vendre hérault juvignac - appartement t2 de 37 m2 avec terrasse, piscine et 1 place de parking. 1 chambre, 1 salle de bains avec wc, salon avec coin cuisine. au coeur des thermes de juvignac et en bordure du golf international, cette résidence séduit par l'environnement naturel qui l'entoure.prix: 89 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur.ce bien est soumis au statut de copropriété. nombre de lots: 194 charges annuelles: 2520 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et eau chaude) surface carrez: 37, 25m2 dpe: d (165kwh/m2/an) - d (32kg co2/m2/an)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier guindo, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 437488265 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 351911guo - le professionnel sécurise votre projet immobilier.copropriété de 194 lots (). charges annuelles : 2520 euros. olivier guindo (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

Venez découvrir ce magnifique 2 pièce situé dans une résidence de haut standing. Au 2ème étage sur 3, vous surplomberez une place piétonne, riche en commerces et en retrait des routes. L'appartement en étage élevé et bien exposé est très lumineux et agréable. Une terrasse de près de 14 m2 agrémente le tout. Résidence HELENIS avec piscine et magnifique partie commune. Vendu en lot avec un parking en sous sol. Ecoles, commerces, transports à proximité immédiate. Vidéo de présentation du bien sur demande. Plus d'information par téléphone. - Cette annonce référence 220487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81355107400038. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 007 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 433.00 € et 585.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187 000 € ou 1 341,43 € / mois

JUVIGNAC, ZAC DES CONSTELLATIONS - Dans une résidence de 2013 composée de 50 lots , appartement de type de t3 de 63m2 situé au 1er étage comprenant un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 18m2 , deux chambres , une salle de bains un wc séparée. Ainsi qu'un emplacement de parking privatif . Proche de toutes les commodités , tram ligne 3 Bien soumis au statut juridique de la copropriéte (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :2567EUR Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06.23.14.84.49- Agence AMJ IMMO

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Superbe appartement de haut standing dans une résidence récente de 2023. une pépite située à juvignac. baigné de lumière, l'appartement offre une vue imprenable et un confort de vie avec deux chambres spacieuses, une pièce à vivre de 32m² et une terrasse de plus de 18m². cet appartement de 68m² est situé au 1 ère étage avec ascenseur et une grande place de stationnement en sous-sol. ecoles, commerces de proximité et supermarchés, c'est l'endroit idéal pour une vie de qualité.

222 000 € ou 1 592,50 € / mois

Accessible depuis le centre-ville de Montpellier grâce à la ligne de Tram 3 en 15 mn et à 10 mn en voiture, Juvignac séduit par son art de vivre et ses eaux thermales. Entre garrigues et vignes, forces du terroir local, Juvignac se développe de façon harmonieuse, la création du quartier des Constellations en 2011 démontre la capacité de la ville à maîtriser son développement en conservant son identité, et le paysage urbain y préserve la place de 'la Nature en ville'. Proche de toutes commodités, vous y trouverez à quelques pas : commerces de quartier, supermarché, bureau de poste, l'École des Garrigues de la maternelle au primaire et la mairie. Pour les déplacements de ses concitoyens, la ville a mis en place des pistes cyclables, ligne de bus, tramway, elle propose aussi un service de transport gratuit à la demande pour les seniors. Les stationnements se situent en sous-sol, un atout en centre-ville afin de préserver le calme et la tranquillité des résidents. Appartement T2 lumineux de 40m2 avec une terrasse de 4m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 20m2, une salle d'eau avec wc, une chambre. Une place de parking incluse. Des prestations de qualité : Volets roulants Système vidéophone et digicode Carrelage grès émaillé 45*45 Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

160 000 € ou 1 147,74 € / mois

En exclusivité, Sublime appartement T2 de 38.30m2 avec une terrasse gigantesque 37.95m2 . Aux Portes de Montpellier, sur la commune de Juvignac, à 2 pas du Tram et commerces, dans un immeuble récent de standing avec piscine et jardin dans la résidence . Situé au 1ère étage avec ascenseur est composé d'une entrée, salle d'eau /WC, séjour/cuisine avec baie vitrée , une chambre avec placard avec accès terrasse également. Un box vient complété ce bien. L'appartement sera disponible à partir de octobre 2024 À voir rapidement !!! Contactez Patrick CAVAILLÉ 0675298114 EI 901074575 Montpellier FAUBOURG IMMOBILIER Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 44 Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours NB de lots :147 Charges prévisionnelles annuelles : 2280EUR DPE Consommation énergie primaire : 101kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 EUR et 420 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

166 000 € ou 1 190,79 € / mois

Accessible depuis le centre-ville de Montpellier grâce à la ligne de Tram 3 en 15 mn et à 10 mn en voiture, Juvignac séduit par son art de vivre et ses eaux thermales. Entre garrigues et vignes, forces du terroir local, Juvignac se développe de façon harmonieuse, la création du quartier des Constellations en 2011 démontre la capacité de la ville à maîtriser son développement en conservant son identité, et le paysage urbain y préserve la place de 'la Nature en ville'. Proche de toutes commodités, vous y trouverez à quelques pas : commerces de quartier, supermarché, bureau de poste, l'École des Garrigues de la maternelle au primaire et la mairie. Pour les déplacements de ses concitoyens, la ville a mis en place des pistes cyclables, ligne de bus, tramway, elle propose aussi un service de transport gratuit à la demande pour les seniors. Les stationnements se situent en sous-sol, un atout en centre-ville afin de préserver le calme et la tranquillité des résidents. Appartement T1 lumineux de 28m2 avec une terrasse de 14m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 23m2, une salle d'eau avec wc. Une place de parking incluse. Des prestations de qualité : Volets roulants Système vidéophone et digicode Carrelage grès émaillé 45*45 Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

83 590 € ou 599,62 € / mois

Idéalement situé à proximité immédiate du Golf de Fontcaude et du tout nouveau centre de Thalasso récemment réouvert, ce studio bénéficie également de sa proximité avec les thermes du XIXe siècle. A seulement 10 km de Montpellier et à 800 mètres à pied du Tram (ligne 1), son emplacement est un atout majeur pour tout investisseur. Les points forts de ce bien : Place de parking non numérotée avec option pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Environnement paisible et verdoyant, idéal pour le repos et la détente. Les charges incluent toutes les consommations de l'occupant (eau froide, eau chaude, thermies, électricité). De plus, celles-ci sont individualisées grâce à des sous-compteurs, offrant ainsi une gestion simplifiée et transparente des charges. Ce studio représente une opportunité d'investissement locatif particulièrement attractive, offrant un cadre de vie idéal pour les locataires en quête de confort, de bien-être et de proximité avec les activités de loisirs et les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Budget : 83590 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 160 et 240 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 336279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 122 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

Spécial investisseur ! Investissez dans un logement loué par une retraitée depuis le 27/12/2017, montant du loyer 768€TCC/mois. Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence au label BBC, avec une équipe présente en journée 7/7, profitez d'un Salon-Club avec nombreuses activités et animations. Appartement situé au 3ème étage avec prestations de qualité, de type 2, d'une surface Carrez de 44,62 m2. Cuisine ouverte sur séjour de 19,8 m2. - Cuisine meublée et entièrement équipée - 1 chambre - Balcon de 8,7 m2 - Cellier de 2,4 m2 - Volets roulants électriques - Chaudière collective Vous bénéficiez d'une place de parking privative. Pour votre confort, la résidence dispose : - Salon-Club - Services et animations à la carte - Chambre d'hôte pour recevoir vos proches - Accueil et réception - Espace extérieur avec terrasse et jardin à thèmes Le centre ville et les commerces sont accessibles à pied à 1,5 km de la résidence. Copropriété composée de 68 logements A voir rapidement. 170 000 € (honoraires charge vendeur) Mandat exclusif info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

140 000 € ou 1 004,28 € / mois

Spécial investisseur ! Investissez dans un logement loué par une retraitée depuis le 15/12/2021, montant du loyer 555€TCC. Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence au label BBC, avec une équipe présente en journée 7/7, profitez d'un Salon-Club avec nombreuses activités et animations. Appartement situé au 1er étage avec prestations de qualité, de type 1, d'une surface Carrez de 33 m2. Cuisine ouverte sur séjour de 18,6 m2. - Cuisine meublée et entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, micro-ondes) - Coin nuit - Balcon de 5,8 m2 - Volets roulants électriques - Chaudière collective Pour votre confort, la résidence dispose : - Salon-Club - Services et animations à la carte - Chambre d'hôte pour recevoir vos proches - Accueil et réception - Espace extérieur avec terrasse et jardin à thèmes Le centre ville et les commerces sont accessibles à pied à 1,5 km de la résidence. Copropriété composée de 68 logements A voir rapidement. 140 000 € (honoraires charge vendeur) Mandat exclusif info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

77 100 € ou 553,07 € / mois

GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose à la vente cet appartement T1 dédié à la location saisonnière dans une résidence hôtelière de standing sur le golf de Juvignac . Le concept: La location de l'appartement est assuré par la résidence, ce qui garantie un revenu annuel de 2688 euros HT + un variable déterminé en fin d'année. Il est composé: D'une entrée avec placards, pièce de vie, salle d'eau, wc, place de parking. N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 04 67 79 83 93 (10.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots Charges annuelles : 1 euros.