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Vente Appartement Lattes (34970)

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Vente Appartement à Lattes 3 pièces | 85 m²

422 000 € ou 3 041,73 € / mois

REF 77265 contact au 09 72 76 01 09 - Appartement T3 à Lattes, bénéficiant d'une surface habitable de 85m². Il se compose d'une entrée, suivie d'un séjour/cuisine de 42m² ouvert sur une terrasse spacieuse de 64m². Le coin nuit est composé d'une chambre confortable dotée d'un placard, tandis que la suite parentale équipée d'un placard et d'une salle d'eau privative offre un espace de détente privilégié. Une salle de bains avec baignoire et WC séparé complètent ce bien. L'appartement, aux prestations soignées, répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique pour ses occupants. Le prix inclut également une place de parking, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. Profitez de la proximité du centre commercial Grand Sud avec ses nombreuses enseignes pour vos courses et du shopping. Des établissements scolaires accueillent vos enfants de l'école maternelle jusqu'au lycée, assurant leur éducation dans le quartier. 

Date de création: 14/03/2024

Vente Appartement à Lattes 5 pièces | 133 m²

699 000 € ou 5 038,32 € / mois

Située à seulement 10 km au sud de Montpellier, Lattes offre un environnement de vie privilégié, bordé par les magnifiques étangs du Méjean. La ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires à un mode de vie moderne, avec notamment une piscine, des parcours sportifs, une médiathèque, un théâtre et des établissements scolaires couvrant toutes les tranches d'âge, de la maternelle au lycée. De plus, la proximité du centre commercial Grand Sud facilite les courses quotidiennes. L'accessibilité de la ville est renforcée par la ligne 3 du tramway. La résidence, idéalement située à Lattes, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités urbaines tout en étant entourée par les étangs préservés, les espaces naturels et la mer, offrant ainsi des moments de détente en pleine nature. Composée de 40 logements, allant du 2 au 5 pièces, avec de superbes duplex au dernier étage, la résidence offre des espaces intérieurs généreux ainsi que des terrasses spacieuses, garantissant un confort de vie optimal. Un espace commun au rez-de-chaussée favorise les échanges entre les résidents, comprenant un grand salon TV et une salle de sport. Certains logements sont modulables pour s'adapter aux évolutions des modes de vie, comme le coliving ou les logements divisibles. L'architecture méditerranéenne de la résidence, signée par des architectes renommés, séduit par ses lignes élégantes et ses garde-corps ajourés. La plupart des logements sont traversants ou multi-orientés, favorisant ainsi la lumière naturelle et la ventilation. Des espaces dédiés aux vélos sont prévus au rez-de-chaussée, ainsi que des places de stationnement en sous-sol. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée par une platine de contrôle d'accès. Les volets roulants sont équipés de commande électrique, et les salles de bains sont aménagées avec des meubles décoratifs, des miroirs éclairés et des sèche-serviettes. Les portes intérieures au design contemporain, le revêtement de sol en carrelage de grande dimension et le jardin paysager viennent parfaire le charme et le confort de cette résidence. Découvrez y un Appartement T5 de 133m2 avec une terrasse de 57m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres, de deux suites parentales, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC. Deux parkings inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

Date de création: 11/03/2024

Vente Appartement à Lattes 2 pièces | 45 m²

254 000 € ou 1 830,81 € / mois

REF 77276 contact au 09 72 76 01 09 - Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, comprenant un séjour/cuisine de 25m² donnant accès à une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable avec d'un placard et d'une salle d'eau, garantissant intimité et repos. Une WC indépendante, visible depuis l'entrée, complète cet espace de vie fonctionnel. Le prix inclut également une place de parking, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement.À seulement 10 km au sud de Montpellier, Lattes se distingue comme l'une des villes les plus attrayantes de la métropole, combinant développement urbain et préservation de son environnement naturel, notamment avec les étangs du Méjean en bordure.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. 

Date de création: 15/03/2024

Vente Appartement à Lattes 3 pièces | 58 m²

374 500 € ou 2 699,36 € / mois

iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : Entre mer et ville Lattes. Superbe résidence vus proposant des T2 et T3 avec terrasses.Plusieurs lots sont à ce jour encore disponible.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos et recevoir la brochure.A très vite !!!Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac EI (ID 24402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Lattes 2 pièces | 38 m²

254 900 € ou 1 837,29 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans la commune très prisée de LATTES, à deux pas des commerces, du tram, et de toutes commodités découvrez dans la résidence NIDO un superbe appartement T2 de 38 m2 avec une terrasse de 6 m2 ainsi qu'une place de parking privative. La résidence de l'appartement se compose de 56 LOGEMENTS répartis sur 3 étages. ? frais de notaire réduits ? PINEL Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07.67.22.51.56 montpellier.est@123webimmo.com

Date de création: 25/02/2022

Vente Appartement à Lattes 3 pièces | 60 m²

319 500 € ou 2 302,92 € / mois

LATTES quartier Boirargues. A proximité immédiate de toutes commodités, cette nouvelle résidence offre un caractère intimiste, avec ses 33 logements seulement répartis sur 4 niveaux.Appartement T3 de 60,60m² situé au 3ème et dernier étage, avec une terrasse de 8,40m² et parking en sous-sol double, comprenant : Un salon/cuisine lumineux de 28,70m² donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains, un WC.Volets électriques, chauffage au gaz, ... Normes RT2012. Frais de notaire réduits. Eligibilité PINEL et prêt à taux 0%.Nous proposons d'autres appartements à la vente dans cette résidence.CAP SUD IMMOBILIER 04.67.27.84.54    

Date de création: 10/03/2022

Vente Appartement à Lattes 5 pièces | 112 m²

699 900 € ou 5 044,81 € / mois

LATTES CENTRE Superbe T5 de 115m2 CONTEMPORAIN achevé en 2022 avec JARDIN et PISCINE. A 2 pas du centre, des COMMERCES et du TRAM, dans une impasse privée sécurisée avec portail électrique, au CALME absolu, venez découvrir ce bien d'exception. Au RDC : Séjour cuisine US entièrement équipée de 47 m2 ouvert sur un extérieur de 40 m2 avec PISCINE et TERRASSE en bois exotique au CALME, exposé SUD-OUEST. Egalement un WC invités et un cellier de 4 m2. A l'étage : 4 belles chambres de 12m2 avec placards aménagés, 1 grande salle de bain avec baignoire douche et double vasque, 1 wc séparé. PRESTATIONS DE QUALITÉ : carrelage 1m x 1m, climatisation réversible gainable avec régulation pièce par pièce, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, sécurisation de la piscine par volet roulant, 2 places de stationnement privatives. Contact Xavier 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires

Date de création: 06/03/2024

Vente Appartement à Lattes 3 pièces

348 900 € ou 2 514,84 € / mois

vente appartement t3 de 66.6 m2 a boirargues, située au premier étage sur deux d'une résidence neuve, proche de toute les commodités, appartement 3 pièces de 66.60 m2 composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine équipée de 30 m2 donnant sur une terrasse de 8.5 m2 exposée nord ouest, deux belles chambres dont une donnant sur la terrasse, les deux sont équipées de placards entièrement aménagées. une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. cet appartement est vendu avec deux places de parking en sous sol.  pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial camille egidio immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 821721545, au .

Date de création: 12/01/2023

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Vente Appartement à Lattes 3 pièces | 62 m²

340 000 € ou 2 450,69 € / mois

Lattes est une commune attenante à Montpellier en direction du sud et des plages. Avec 17 000 habitants, c'est la 3ème commune de la métropole derrière Montpellier et Castelnau le Lez. C'est une commune recherchée, de bonne notoriété. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 60 % de maisons et 40 % d'appartements. La résidence s'épanouit tout en douceur au coeur d'une parenthèse citadine arborée, dans le secret d'une forêt urbaine privée. Dans cet univers préservé de charme, les plans des appartements du studio au 3 pièces sont naturellement fonctionnels. Chacun de ces espaces de vie sont naturellement lumineux et dotés de larges ouvertures sur l'extérieur offrant des vues reposantes sur le coeur d'îlot paysager et la forêt urbaine privée. Les appartements sont prolongés par une loggia. Certaines chambres profitent également de cet espace extérieur. Au rez-de-chaussée, les appartements offrent l'agrément d'un beau jardin privatif, à l'intimité préservée par des haies vives... Appartement lumineux de 62m2 avec une terrasse de 10m2 exposé Sud-Ouest. Il est composé d'un séjour avec cuisine de 28m2, de deux chambres, d'une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking en sous-sol inclus. Belles prestations: - Peinture lisse dans toutes les pièces - Carrelage dans un large choix de coloris - Placards équipés - Local à vélos au sous-sol et rez-de-chaussée - Terrasses et balcons revêtus de dalles sur plots en grès cérame Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

Date de création: 22/03/2023

Vente Appartement à Lattes 2 pièces | 39 m²

240 200 € ou 1 731,34 € / mois

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter à Lattes 34970 à 5 minutes de Montpellier ; un appartement T2 (2 pièces) de 40 m² environ + Terrasse de 14,20 m² et un jardin de 21,50 m². Une résidence SENIOR dont la livraison est planifiée en cette fin d'année. Les charges de copropriétés s'élèveront au maximum à 120 euros par mois. Les garanties : dommage ouvrage, décennale et fin d'achèvement des travaux sont incluses. La résidence bénéficie d'un emplacement central stratégique, en retrait d'un axe emblématique qui relie Montpellier à la mer, et au coeur du nouvel aménagement dont bénéficie l'avenue des Platanes, avec la réalisation du Pôle Autonomie Santé 2023. Elle se compose de 102 logements tous spécifiquement pensés et équipés pour le bien être des seniors au quotidien : T2 et T3 répartis sur 3 étages, avec un niveau de stationnement en sous-sol. les logements en rez de chaussée bénéficiant de terrasse s'ouvrant sur un jardin privatif, et permettant aux résidents de profiter pleinement du climat méditerranéen. Il en est de même pour les appartements en étages, grâce aux balcons ou terrasses, séparés pour la plupart de jardinières plantés d'essences de hautes tiges. Un club house, véritable lieu de convivialité, vient compléter l'ensemble. Véritable coeur battant de la résidence, il est animé par un régisseur qui propose diverses activités tout au long de la journée. Des services à la carte sont également proposés, pour que rien ne soit imposé. Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Christophe HERRERO, au 06.71.17.63.36 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial "E.I." immatriculé au RSAC n°790629000 Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 344187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 240.200 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acheteur ; représentant 5,83% HT du prix de vente TTC. Nous ne notons pas de procédure encours dans la copropriété de 102 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 204 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Date de création: 16/10/2023

Vente Appartement à Lattes 2 pièces | 43 m²

262 000 € ou 1 888,47 € / mois

Lattes est une commune attenante à Montpellier en direction du sud et des plages. Avec 17 000 habitants, c'est la 3ème commune de la métropole derrière Montpellier et Castelnau le Lez. C'est une commune recherchée, de bonne notoriété. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 60 % de maisons et 40 % d'appartements. La résidence s'épanouit tout en douceur au coeur d'une parenthèse citadine arborée, dans le secret d'une forêt urbaine privée. Dans cet univers préservé de charme, les plans des appartements du studio au 3 pièces sont naturellement fonctionnels. Chacun de ces espaces de vie sont naturellement lumineux et dotés de larges ouvertures sur l'extérieur offrant des vues reposantes sur le coeur d'îlot paysager et la forêt urbaine privée. Les appartements sont prolongés par une loggia. Certaines chambres profitent également de cet espace extérieur. Au rez-de-chaussée, les appartements offrent l'agrément d'un beau jardin privatif, à l'intimité préservée par des haies vives... Appartement lumineux de 43m2 avec une terrasse de 8m2 . Il est composé d'un séjour avec cuisine de 22m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol inclus. Belles prestations: - Peinture lisse dans toutes les pièces - Carrelage dans un large choix de coloris - Placards équipés - Local à vélos au sous-sol et rez-de-chaussée - Terrasses et balcons revêtus de dalles sur plots en grès cérame Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

Date de création: 22/03/2023

Vente Appartement à Lattes 4 pièces | 100 m²

650 000 € ou 4 685,13 € / mois

LATTES Boirargues Superbe appartement T4 de 99m2 au DERNIER ETAGE avec une IMMENSE TERRASSE de 50m2 avec une VUE DEGAGEE + 2 GARAGES DOUBLE en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une grande pièce à vivre de 44m2 LUMINEUSE (expo SUD) avec ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur la vaste terrasse de 50m2 exposée SUD. L'espace nuit se compose d'une suite de 19m2 avec sa salle d'eau privative donnant sur la terrasse, 2 chambres de 11m2 avec placards donnant sur la terrasse, une salle de bain de 5m2, un wc séparé, un espace buanderie. Ce bien dispose de prestations haut de gamme, des dernières normes thermiques (RT2012, label BBC, PMR, Nf Habitat), de la climatisation réversible,... Dans une résidence de standing au cadre verdoyant, sécurisée à taille humaine de seulement 28 logements avec ASCENSEUR. Vous profitez de frais de notaire réduits ! Disponible juin 2o24! Ce bien est vendu avec ses 2 garages double en sous-sol (4 places). Idéalement situé dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités ; du TRAMWAY, de l'autoroute, de centres et zones commerciales, d'établissements scolaires, des plages, du centre historique de Montpellier, des pistes cyclables, Proximité : Port Marianne / Bassin Jacques Coeur / Halle du Lez / Parc Marianne / Odysseum / Antigone / Centre-Ville / Pérols / ... N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ! Contact : Mme Lambrecht Bérangère au 07.52.63.51.10. AXE IMMOBILIER.

Date de création: 15/02/2024

Vente Appartement à Lattes 4 pièces | 90 m²

398 000 € ou 2 868,74 € / mois

VENTE APPARTEMENT 3/4 PIÈCES LATTES CENTRE Exclusivité ! En dernier étage bel appartement traversant. 3/4 pièces 90m2, séjour double 40m2 sur terrasse avec vue panoramique, grande cuisine équipée, ascenseur, cellier. Produit rare ! A saisir ! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Lattes 3 pièces | 60 m²

329 900 € ou 2 377,89 € / mois

VENTE APPARTEMENT T3 DE 60.5 M2 A BOIRARGUES, Située au premier étage sur deux d'une résidence neuve, proche de toute les commodités, appartement 3 pièces de 60.5 m2 composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine équipée de 28 m2 donnant sur une terrasse de 8.5 m2 exposée Sud Est, deux belles chambres équipées de placards entièrement aménagées. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Cet appartement est vendu avec deux places de parking en sous sol.  Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial Camille Egidio immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821721545, au 06 89 49 99 46.

Date de création: 11/10/2022

Vente Appartement à Lattes 2 pièces | 48 m²

278 500 € ou 2 007,40 € / mois

Iad France - Sébastien Smagghe (06 07 33 47 96) vous propose : Entre mer et ville Lattes. Superbe résidence vus proposant des T2 et T3 avec terrasses.Plusieurs lots sont à ce jour encore disponible.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos et recevoir la brochure.À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Smagghe EI (ID 61098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 452560626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25764197)

Date de création: 17/04/2023

Vente Appartement à Lattes 3 pièces | 69 m²

354 000 € ou 2 551,60 € / mois

Fiche Id-PTN153801 : Sous Offre Acceptée !! Lattes-Boiragues, Magnifique Appartement T3, belles prestations, au sein d'une Résidence de Standing et d'Exception, superbe jardin intérieur, oliviers, palmiers, agrémentée d'un espace piscine avec pool house ! (Billard, bibliothèque, transats). De Belles surfaces, 69M² au total dont une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine équipée et une grande ouverture donnant sur les 28M² de la terrasse. 13.60 et 10.40 pour les chambres avec grands placards, salle de bains, WC séparé. Côté pratique, rangement fermé sur la terrasse et double stationnement en sous-sol (fermé, sécurisé). Ecologique, esthétique et économique, Chauffage au sol pour une température agréable et diffuse, double vitrage aluminium, Volets roulants électriques aluminium avec commande individuelle et centralisée. Un Interphone/visiophone et badges d'accès pour la sécurité. Etat neuf Proximité commodité et transports (Gare TGV, aéroport, autoroute A9) et route des Plages !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 354000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 74 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 101 lots - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe PUYOBRO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean De Vedas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 19/03/2024

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Vente Appartement à Lattes 4 pièces | 103 m²

699 000 € ou 5 038,32 € / mois

A LATTES CENTRE, DANS UNE RÉSIDENCE RÉCENTE DE STANDING APPARTEMENT T4 - 103M2 HABITABLES - 1 TERRASSE ET 1 SOLARIUM OFFRANT PAS MOINS DE 85 M2 SANS VIS-A -VIS - DOUBLE GARAGE EN SOUS-SOL L'agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER vous emmène dans une RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE découvrir ce BIEN D'EXCEPTION situé au 2e et dernier étage avec ascenseur. Il se développe sur 103 m² habitables et plus de 95 m² d'extérieur et se compose d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine équipée de qualité et cellier, ouvrant sur une belle terrasse de 21 m² orientée SUD/OUEST, sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez aussi 3 chambres, dont une SUITE PARENTALE avec dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC, plus un WC indépendant. Vous profiterez de son SOLARIUM de 64m2 à l'abri des regards, et de nombreux rangements. A 5 mn à pieds des commerces et du tram. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, résidence récente, volets électriques, avec 1 double-garage en sous sol . La résidence dispose d'une AGRÉABLE PISCINE et d'un POOL-HOUSE. LES PLUS - Très lumineux - 2 Grandes terrasse sans vis-à-vis - Carrelage 90x90 - Volets roulants électriques - Accès PMR - 1 garage double en sous-sol - 5 minutes à pied du Tramway - 10 minutes de la GARE TGV SUD DE FRANCE * VISITE IMMERSIVE 360 ° DISPONIBLE SUR DEMANDE * Copropriété de 288 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Contactez Charlene LACHASSE au O6 O9 34 89 74 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841029184 - Montpellier.

Date de création: 29/09/2023

Vente Appartement à Lattes 4 pièces | 114 m²

575 000 € ou 4 144,54 € / mois

LATTES CENTRE : Venez découvrir cet appartement T5 de 114 m2 situé dans une résidence recherchée et sécurisée au centre ville. Dernier Etage sur 2 . Il dispose d'une grande terrasse orienté SUD/OUEST. Il est composé d'un vaste séjour de 42 m2, 3 chambres, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, un WC et une salle de bains. Climatisation réversible neuve dans chaque pièce. Volets électriques. Terrasse d'une surface de 36 m2 exposée sud sans vis-à-vis. Garage et deux places de stationnement en extérieur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 200. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 EUR. Honoraires TTC charge vendeur. Contact Xavier 06 02 17 22 40 RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires

Date de création: 09/02/2024

Vente Appartement à Lattes 2 pièces | 50 m²

273 000 € ou 1 967,76 € / mois

Située à seulement 10 km au sud de Montpellier, Lattes offre un environnement de vie privilégié, bordé par les magnifiques étangs du Méjean. La ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires à un mode de vie moderne, avec notamment une piscine, des parcours sportifs, une médiathèque, un théâtre et des établissements scolaires couvrant toutes les tranches d'âge, de la maternelle au lycée. De plus, la proximité du centre commercial Grand Sud facilite les courses quotidiennes. L'accessibilité de la ville est renforcée par la ligne 3 du tramway. La résidence, idéalement située à Lattes, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités urbaines tout en étant entourée par les étangs préservés, les espaces naturels et la mer, offrant ainsi des moments de détente en pleine nature. Composée de 40 logements, allant du 2 au 5 pièces, avec de superbes duplex au dernier étage, la résidence offre des espaces intérieurs généreux ainsi que des terrasses spacieuses, garantissant un confort de vie optimal. Un espace commun au rez-de-chaussée favorise les échanges entre les résidents, comprenant un grand salon TV et une salle de sport. Certains logements sont modulables pour s'adapter aux évolutions des modes de vie, comme le coliving ou les logements divisibles. L'architecture méditerranéenne de la résidence, signée par des architectes renommés, séduit par ses lignes élégantes et ses garde-corps ajourés. La plupart des logements sont traversants ou multi-orientés, favorisant ainsi la lumière naturelle et la ventilation. Des espaces dédiés aux vélos sont prévus au rez-de-chaussée, ainsi que des places de stationnement en sous-sol. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée par une platine de contrôle d'accès. Les volets roulants sont équipés de commande électrique, et les salles de bains sont aménagées avec des meubles décoratifs, des miroirs éclairés et des sèche-serviettes. Les portes intérieures au design contemporain, le revêtement de sol en carrelage de grande dimension et le jardin paysager viennent parfaire le charme et le confort de cette résidence. Découvrez y un Appartement T2 de 50m2 avec une terrasse de 35m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une suite parentale, dressing, salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

Date de création: 11/03/2024

Vente Appartement à Lattes 4 pièces | 96 m²

750 000 € ou 5 405,92 € / mois

Vivre à Lattes, quartier Boirargues, c'est s'épanouir en toute liberté à la croisée de tous les chemins. À pied, en vélo, en tram, la ville vous appartient. Se rendre au travail ou dans le coeur historique de Montpellier en tramway à 400 mètres*, faire ses achats dans les centres commerciaux tout proches, accompagner ses enfants à pied à l'école, flâner sur les marchés de bords de mer ou sur les rives du Lez, se rendre au cinéma, empruntez la piste cyclable à deux pas vers les plages ou Port Marianne... Le quartier de Boirargues cultive une rare harmonie empreinte de vie pratique. Pensé comme un jardin paysager habité, il crée une remarquable parenthèse verte pour les résidants qui profitent d'un cheminement piétonnier desservant les halls d'entrée. Les appartements se prolongent tous de spacieuses terrasses, de grands balcons, de profondes loggias ou d'intimes jardins privatifs. Appartement T4 , lumineux de 96m2 avec une terrasse de 99m2 exposé Sud-Ouest . Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 39m2, de trois chambres avec placard, d'une salle de bain avec wc séparé, et une salle d'eau. Deux places de parking incluse. Belles prestations: o Carrelage grand format dans toutes les pièces dans un large choix de coloris o Salle de bain et salle d'eau avec faïence sur les 3 murs dans un large choix de coloris, équipées d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque surmonté d'un miroir éclairé o Douche 80 x 120 cm ultra plate et pare-douche o Placards équipés suivant plans o Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur collective o Système de climatisation pour les 3 et 4 pièces Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de l'Hérault. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Date de création: 22/03/2023