Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240) 2 pièces

201 400 € ou 1 444,72 € / mois

Au sein d'une belle résidence sécurisée avec piscine,. Ce P2 est parfaitement aménagé pour profiter pleinement de notre charmante station Balnéaire. Le bien se situe au 2ème et dernier étage, il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un accés à la terrasse de 12m2. Ensuite une salle de bain, des WC séparés et un espace cabine avec des lits superposés clôture la visite. Contactez nous au 06.24.44.60.44 pour plus amples informations.

317 000 € ou 2 273,97 € / mois

Fiche Id-PTN159645 : Superbe vue sur Le Port du Grau du Roi, au coeur du village, secteur de la gare, venez découvrir ce magnifique P2 en duplex exposé Ouest au 2ème et dernier étage dans une petite copro aux faibles charges. D'une surface habitable de 43m² (34.75m² loi carrez) comprenant un séjour avec belle cuisine équipée, wc séparé et rangements et sa terrasse couverte de 8m² où vous profiterez d'une superbe vue sur le Port de pêche. En duplex grande chambre mansardée de 18m², nombreux rangements, douche italienne et wc séparé, Tout confort, neuf, double vitrage, climatisations réversibles, volets roulant elec, carrelage neuf, électricité ok. Vendu entièrement meublé selon inventaire, plusieurs possibilités de stationnements à proximité. Cette vue vous permet d'admirer de beaux couchers de soleil et même apercevoir la tour de constance d'un côté et le phare de l'autre. Produit rare, à voir!!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 317000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 305000 Euros) - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 540 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 150 Euros/an (soit 13 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

entre mer et pinède, découvrez notre nouvelle adresse d'exception.située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare ter de grau-du-roi et des bus 132 et 606 reliant nîmes et montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute a9, de la gare tgv montpellier sud de france et de l'aéroport montpellier méditerranée. a 2 minutes en voiture du premier port de plaisance d'europe célèbre pour ses marinasavec des places. la magnifique plage de l'espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 10 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! proximité avec la grande motte à 10 minutes en voiture, la métropole de montpellier à 30 minutes et nîmes à 45 minutes, relient le projet aux villes dynamiques. cette annonce vous est proposée par bardy philippe - - norsac: 494196322, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

158 500 € ou 1 136,98 € / mois

Agréable appartement de 2 pièces avec une belle luminosité et une vue large et dégagée, dans une belle résidence très bien entretenue. situé plage sud au grau du roi à proximité directe de la mer (quelques secondes) et d'un lac. il se compose d'un séjour avec un bel espace sur une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 8m2, d'une belle chambre bien exploitée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. cet appartement est doté d'une cave et d'un emplacement de parking non nominatif. a voir absolument!

252 000 € ou 1 807,70 € / mois

P2 traversant rez-de-jardin avec entrée indépendante. Jardinet + terrasse + loggia d'environ 31 m², parking privé, bon état.Vendu meublé, plein sud, wc séparé, salle d'eau avec douche.Cuisine équipée, chambre avec placard.Climatisation réversible, doubles vitrages, volet + store électriques.Résidence sécurisée.À environ 150 m de la plage, 200 m des commerces et 250 m du port.

167 000 € ou 1 197,96 € / mois

Le Grau-du-Roi, rive gauche, proche plage et commerces; Je vous invite à découvrir ce très joli appartement 2 pièces de 35 m2 environ, avec sa grande terrasse et sa place de parking privée. Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et recherchée, il se compose d'une cuisine ouverte et équipée, une belle et lumineuse pièce de vie, une buanderie avec ballon d'eau chay-ude et machine à laver, une salle de bain, un grand WC séparé, une grande chambre avec dressing. La terrasse de 10 m2 environ exposée plein sud, sera votre meilleure alliée pour les longues soirées d'été . Une place de parking privée complète ce lot. Volet électrique, double-vitrage, climatisation, luminosité et calme, sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Vendu meublé. Proche plage et commerces, 15 mn à pied des ruelles piétonnes de la station. Rare sur le marché, ce joli bien saura vite trouver ses nouveaux propriétaires, une visite s'impose ! Cette annonce référence 228427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 167 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 € Honoraires TTC : 7,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 163 Charges prévisionnelles annuelles : 462,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 000 € ou 1 520,76 € / mois

Venez découvrir cet appartement à l'emplacement idéal - VUE MER ! P2 de 40 m2 avec un balcon et sa vue mer de 9m2 côté SUD, il se situe dans le secteur trés recherché du Boucanet mais de plus proche du centre commercial et de la plage. Un sein d'une résidence sécurisée, au 3ème étage, ce qui apporte beaucoup de luminosité... Des travaux sont à prévoir, vous aurez l'opportunité de pouvoir créer le bien de vos rêves. Enfin, un GARAGE en sus du prix affiché, au pied de l'immeuble représente un atout indégnable ! Contactez-moi au 06.43.18.68.03 pour plus amples informations.

220 080 € ou 1 578,72 € / mois

A port camargue , à 2 minutes du lac salonique et des commerces dans un quartier calme, agréable p2 grande cabine de 34 m² disposant d'une belle loggia fermée de 6 m² , d'une cave privative de 3m² et d'un parking privatif. ce bien vendu partiellement meublé est équipé tout confort pour 6 personnes. situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée aux faibles charges de fonctionnement, cet appartement sans travaux à prévoir, est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investisseur , à visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 220080 euros (dont 4.8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 210000 euros - mandat classe energie d : 225 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 690 euros/an (soit 58 euros/mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial indépendant) - api agence -:

173 800 € ou 1 246,74 € / mois

Bel Appartement situé sur port camargue, dans une résidence recherchée et appréciée au second et dernier étage. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte, une chambre, une salle de bain et des wc séparés, totalisant 31m2. Puis une grande loggia de 10m2 très agréable, une place de parking et un cellier. Contacter nous au 06.24.44.60.44 afin de visiter ce bien à fort potentiel !

129 000 € ou 925,37 € / mois

Fiche id-clm151239 : secteur palais de la mer - venez d±©couvrir ce joli appartement de type p2 cabine de 26m² carrez avec sa terrasse de 5m². il se compose d'une cuisine toute ±©quip±©e ouverte sur un s±©jour lumineux - d'une chambre et d'un coin cabine. vous y trouverez ±©galement une salle d'eau et d'un wc s±©par±©. vous profiterez d'un ext±©rieur agr±©able sans vis ±  vis. l'appartement est vendu avec sa place de parking privative. situ±© au 3±¨me et dernier ±©tage d'une r±©sidence s±©curis±©e sans ascenseur aux faibles charges - ±  150m de la plage et de toutes commodit±©s - c'est le bien ±  ne pas manquer ! vendu meubl±©. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  129000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 123000 euros) - dpe en cours - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 720 euros/an (soit 60 euros/mois) - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

314 900 € ou 2 258,91 € / mois

P2 face à la mer avec parking + cellier privés.Loggia vitrée, toilette séparée, salle d'eau avec douche, chambre avec placard.Double vitrage, store électrique.Résidence sécurisée avec chauffage et eau chaude inclus dans les charges.Accès direct à la plage, à environ 150 m du port et des commerces.Possibilité garage (+ 40 000 ¤).Visite virtuelle disponible : https://view.ricoh360.com/8ec4445d-b6b7-49fc-bfd9-8cd0566f2357/1059cc66-1485-4538-8a9a-1403bd836023

310 000 € ou 2 223,76 € / mois

Fiche Id-UBW159029 : Le grau du roi, secteur Centre ville - bord de mer, T2 vue mer et canal d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Vue : Mer et canal, sans vis ? vis - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 295800 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 925,37 € / mois

Fiche Id-PTN151239 : SECTEUR PALAIS DE LA MER - Venez découvrir ce joli appartement de type P2 cabine de 26m² Carrez avec sa terrasse de 5m². Il se compose d'une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre et d'un coin cabine. Vous y trouverez également une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez d'un extérieur agréable sans vis à vis. L'appartement est vendu avec sa place de parking privative. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur aux faibles charges, à 150m de la plage et de toutes commodités, c'est le bien à ne pas manquer ! Vendu meublé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 123000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 000 € ou 2 223,76 € / mois

Fiche Id-ACH159029 : En plein coeur du Grau du Roi sur la rive gauche venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage de type P2 traversant en duplex de 46.7m² et sa terrasse de 12.5m² avec vue imprenable sur la mer, le canal et le phare. Il est composé d'un séjour avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, à l'étage une chambre avec placard de rangements, une salle d'eau avec double vasque et douche à jets hydro-massant et wc séparé. Petite copropriété aux faibles charges. Terrasse privative + cour commune. Ravalement de façade effectué récemment, proche de la plage et de toutes commodités. A visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 295800 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

Secteur du boucanet en deuxième ligne pour ce deux pièces en rez de chaussé comprenant une entrée , wc séparé, une salle de bain spacieuse et lumineuse, un séjour avec placard , une cuisine et une loggia fermée avec double vitrage . une place de parking complète ce bien. travaux de rénovation à prévoir sur cette belle surface . Taxe foncière 660EUR charges syndic annuelle 327.23 EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

2 Pièces cabine au premiere étage avec ascenseur comprenant une entrée , wc séparé , une salle de bains, une cabine avec lits superposés ,une chambre avec placard , un grand séjour salle à manger avec coin kitchenette aménagée et équipée , une terrasse de 9.13 m2 . Possibilité d'acquérir un garage de 20m2 avec hauteur sous plafond de 4m permettant de créer une mezzanine 43500EUR en sus Chauffage électrique, double vitrage , volets electrique . réfrigérateur et lave vaisselle neuf ( juin 2022)Charges syndic annuelles appartement 1287.61 EUR (electricité comprise avec compteurs divisionnaires ) charges syndic annuelles garage 123.16 EUR taxe foncière 810EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr

212 000 € ou 1 520,76 € / mois

venez découvrir cet appartement à l'emplacement idéal - vue mer ! p2 de 40 m2 avec un balcon et sa vue mer de 9m2 côté sud, il se situe dans le secteur trés recherché du boucanet mais de plus proche du centre commercial et de la plage. un sein d'une résidence sécurisée, au 3ème étage, ce qui apporte beaucoup de luminosité... des travaux sont à prévoir, vous aurez l'opportunité de pouvoir créer le bien de vos rêves. enfin, un garage en sus du prix affiché, au pied de l'immeuble représente un atout indégnable ! contactez-moi au pour plus amples informations.

332 000 € ou 2 381,57 € / mois

Idéal pour votre résidence principale, résidence secondaire, ou investissement locatif (pinel A, Pinel +). Frais de notaires réduit 2,5%, RT2020, nouvelle isolation, bas carbonne. LE GRAU DU ROI, dans une charmante impasse d'un secteur résidentiel prisé, à seulement à 250 mètres de la plage. À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, 6 minutes en voiture de la gare TER et des bus 132 et 606 (Nîmes et Montpellier), 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. 13 minutes de La-Grande-Motte. Un appartement neuf 2 pièces de 48,90m2, s'ouvrant sur une terrasse et jardin privatif de plus de 41m2 exposé EST ! Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien. Un projet d'achat ? Contactez Daphné pour vous accompagner au 07.86.74.51.84. Réf 1214. DECLIC IMMO 34 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAENZ Daphné - 07 86 74 51 84 - daphne.saenz@declic.immo - EI - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Dans la commune du Grau du Roi, l'agence SIGNATUR immobilier vous présente ce magnifique appartement T2 NEUF tout confort à partir de 50.80m2 au sein d'une résidence en première ligne! Parfaitement située, la résidence est proche de plusieurs plages: Plage du Boucanet, Port et commerces, Etang du Ponant, Golf de la Grande Motte, Etang de l'Or, Plage du Grand Travers. Au niveau des mobilités, la ville est facile d'accès et desservie par l'autoroute A9. En transport en commun, la ligne de bus 606 sillonne la ville du Grau-du-Roi et dessert les villes d'Aigues-Mortes, La Grande Motte et Montpellier. Les axes routiers vous permettent de rejoindre le centre-ville de Montpellier en 25 min. Pour vos envies de voyages, l'aéroport de Montpellier Méditerranée et la gare TGV Sud de France sont à seulement 20 min. La résidence rayonne sur le bord de plage par son architecture élégante inspirée de l'univers maritime. Elle offre un panorama incroyable sur l'horizon. L'ensemble donne l'impression de flotter au-dessus de la dune qui le sépare de la plage et s'inscrit dans une vision architecturale moderne et respectueuse de l'environnement. + de la résidence:- 1 terrasse commune en roof top avec sa piscine et son local, idéal pour profiter du soleil, s'adonner aux joies de la baignade ou se détendre au soleil couchant- complétement sécurisés avec vidéosurveillance- le jardin, espace libre en pleine terre planté d'arbres et de bosquets peu consommateurs d'eau, sera agrémenté d'un cheminement piéton donnant accès à la plage La résidence propose 23 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux. Le bien est disponible le 4ème trimestre 2025. Cet appartement se compose, au 1er étage sur 3, d'une entrée de 5,6m2, d'un grand séjour de 24.90m2 avec cuisine américaine, d'une chambre avec placard de rangement de 12.80m2 ainsi que d'une salle d'eau de 5.6m2 avec sèche serviette. Une loggia de 9.9m2 s'y rajoute. L'appartement possède des fenêtres double vitrage en PVC et un ballon thermodynamique (aérothermie) dernière génération pour économiser au mieux vos charges ! Vous profiterez d'une place de parking extérieure. N'hésitez plus, ce cadre de vie idéal et rare vont vous offrir une expérience unique en bord de mer. Pour plus de renseignements contactez Loraine, Agent commercial - RSAC Montpellier no 920087772 (EI)

283 500 € ou 2 033,66 € / mois

localisation extrêmement valorisante, au boucanet 50 m de la plage...100m des commerces. p2 en rez de jardin au sein d'une charmante copropriété. il se compose de la manière suivante : superbe pièce de vie avec cuisine ouverte moderne tout équipée, une salle d'eau et des wc séparés, puis une chambre spacieuse avec rangements. l'intégralité de l'appartement a été rénové avec goût et matériaux de qualité. de plus, il dispose d'un superbe extérieur d'abord avec une terrasse puis un jardinet représentant 25m2. et enfin, un cellier qui clôture la visite.