Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240) 3 pièces

332 000 € ou 2 381,57 € / mois

Fiche Id-UBW158005 : Le grau du roi, secteur Boucanet, T3 rdj de 90m? au boucanet d'environ 74 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 101 m2 - Vue : Jardin - Construction 1965 R?sidence - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 332000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1340 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1096 Euros/an (soit 91 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

extrêmement bien situé, sur le secteur très convoité du boucanet, à quelques pas des commerces et de la plage. au sein d'une résidence des années 70, ce bel appartement a été parfaitement rénové. il se compose d'une entrée, donnant accès à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, le balcon à été intégré pour plus de confort. une charmante cuisine bien équipée, une salle d'eau avec fenestron, des wc séparés et enfin deux chambres avec placards finalisent la visite. ce bien est équipé de double vitrage, bonne isolation, bien agencé et ildispose également d'un parking commun. contactez-moi au afin d'organiser une visite, coup de coeur assuré !

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

Au grau du roi au 1er étage d'une petite résidence sécurisée et recherchée, proche du centre-ville, de toutes les commodités et à quelques mètres de la mer, venez découvrir ce bel appartement rénové de 45m² avec son balcon de 6m². bénéficiant de prestations de qualité, ce logement vous séduira par ses volumes, sa luminosité, ainsi que par ses deux belles chambres, sa cuisine et sa salle d'eau entièrement refaites. une visite s'impose! - mentions légales : proposé à la vente à 235000 euros (dont 4.44% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 225000 euros - mandat dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 494 euros/an (soit 41 euros/mois) - affaire suivie par genevi?ve pinard (agent commercial indépendant) - api agence -: - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

409 400 € ou 2 936,79 € / mois

Programme neuf RE2020, livraison septembre 2025.P3 en angle avec terrasse de 11 m² exposée sud/est.Toilette séparée, chambre avec placard.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).

434 000 € ou 3 113,26 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P3 en angle avec vue latérale sur la mer, parking privé abrité.Exposition est/sud, loggia de 11 m², toilette suspendue séparée.Salle d'eau avec douche, 1 chambre de 13 m² + 1 chambre avec placard.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique.Volet électrique à distance.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.Frais de notaire réduit (2,5 %).

332 000 € ou 2 381,57 € / mois

Fiche id-clm158005 : dans le secteur tr±¨s recherch±© du petit boucanet - en 2±¨me ligne - venez d±©couvrir cet appartement en rdc de type p3 de 73.69m² + 2 terrasses de 6m² et 5.52m² + jardin privatif de 90m² expos±© sud/ouest avec son portillon d'acc±¨s. cet appartement d'angle - rare ±  la vente - est situ±© dans une r±©sidence cot±©e - il se compose d'un salon/s±©jour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin - d'une cuisine s±©par±©e et ±©quip±©e - de deux chambres spacieuses de 13m² et 14m² avec placards de rangements dont une avec une terrasse de 6m² - d'une salle de bain et wc s±©par±© et d'un grand cellier. vendu meubl±© selon inventaire. parking commun s±©curis±©. tr±¨s proche de la plage et de toutes commodit±©s. a visiter rapidement !!! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  332000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 320000 euros) - classe-energie d : 181 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 960 et 1340 euros - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 1096 euros/an (soit 91 euros/mois) - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

378 500 € ou 2 715,13 € / mois

REF 76751 contact au 09 72 76 01 09 -Explorez ce magnifique appartement T3 à Grau-du-Roi avec terrasse et un grand jardin de 63m², offrant un agencement astucieux et fonctionnel.Dès l'entrée, un placard, une salle de bain moderne avec double vasque et des toilettes indépendantes optimisent l'espace. Les deux chambres du coin nuit offrent un havre de paix, l'une avec accès à une terrasse. Le séjour/cuisine lumineux s'ouvre sur la terrasse de 11m², idéale pour les moments de détente en plein air.Avec une place de parking en sous-sol incluse, cette propriété représente un investissement sûr dans un cadre de vie agréable.Frais de notaire offerts.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

136 500 € ou 979,17 € / mois

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT : 7 466,58 euros (8 213,24 euros/TTC) Charges générales de copropriété / an : 100 euros Taxe foncière: 724 euros Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement T3 de 47,83 m², en rez-de-chaussée, comprenant: une entrée, une salle de séjour, une cuisine, un WC, deux chambres, une salle de douche. Une terrasse de 8,64 m² et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Loyers assurés par bail commercial avec SOWELL Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour ce T3 au Grau-du-Roi avec vue mer de 37m2 avec balcon de 6m2 dans le quartier du Palais de la Mer. Sitiué au 3ème étage sans ascenseur, il se compose de 2 chambres (dont une sans fenêtre mais un aménagement est possible pour l'ajourer) et d'une confortable pièce de vie avec cuisine américaine mais aussi d'un garage de 16m2. L'appartement est vendu meublé et équipé. A 1 minute de la plage à pied. A.CO.II rcs Nîmes no851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo.fr

569 000 € ou 4 081,67 € / mois

Dans la commune du Grau du Roi, l'agence SIGNATUR immobilier vous présente ce magnifique appartement T3 NEUF tout confort à partir de 77.30m2 au sein d'une résidence en première ligne! Parfaitement située, la résidence est proche de plusieurs plages: Plage du Boucanet, Port et commerces, Etang du Ponant, Golf de la Grande Motte, Etang de l'Or, Plage du Grand Travers. Au niveau des mobilités, la ville est facile d'accès et desservie par l'autoroute A9. En transport en commun, la ligne de bus 606 sillonne la ville du Grau-du-Roi et dessert les villes d'Aigues-Mortes, La Grande Motte et Montpellier. Les axes routiers vous permettent de rejoindre le centre-ville de Montpellier en 25 min. Pour vos envies de voyages, l'aéroport de Montpellier Méditerranée et la gare TGV Sud de France sont à seulement 20 min. La résidence rayonne sur le bord de plage par son architecture élégante inspirée de l'univers maritime. Elle offre un panorama incroyable sur l'horizon. L'ensemble donne l'impression de flotter au-dessus de la dune qui le sépare de la plage et s'inscrit dans une vision architecturale moderne et respectueuse de l'environnement. + de la résidence:- 1 terrasse commune en roof top avec sa piscine et son local, idéal pour profiter du soleil, s'adonner aux joies de la baignade ou se détendre au soleil couchant- complétement sécurisés avec vidéosurveillance- le jardin, espace libre en pleine terre planté d'arbres et de bosquets peu consommateurs d'eau, sera agrémenté d'un cheminement piéton donnant accès à la plage La résidence propose 23 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux. Le bien est disponible le 4ème trimestre 2025. Cet appartement se compose, au 2ème étage sur 3, d'une entrée de 8,5m2, d'un grand séjour lumineux de 33.20m2 avec cuisine américaine, de deux chambres avec placard de rangement de 15m2 et de 11.4m2 ainsi que d'une salle d'eau de 6.8m2 avec sèche serviette. Un balcon de 13.7m2 s'y rajoute. L'appartement possède des fenêtres double vitrage en PVC et un ballon thermodynamique (aérothermie) dernière génération pour économiser au mieux vos charges ! Vous profiterez de deux places de parking extérieures. N'hésitez plus, ce cadre de vie idéal et rare vont vous offrir une expérience unique en bord de mer. Pour plus de renseignements contactez Loraine, Agent commercial - RSAC Montpellier no 920087772 (EI)

309 700 € ou 2 221,60 € / mois

au coeur dui boucanet, magnifique p3 dans une petite copropriété, l'appartement est entièrement rénové et meublé, plus qu'à profiter ! situé au 1er étage, il dispose d'une belle terrasse de 14m2 et l'appartement représente 52m2. superbe pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. tout confort, il est équipé de double vitrage, climatisation et bien isolé. contactez-moi au afin de visiter... 

514 000 € ou 3 687,13 € / mois

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle. Au 4e étage, un espace envoûtant avec solariums privés et piscine commune vous attend. Idéal pour profiter du soleil, nager et admirer le coucher de soleil. Une terrasse boisée entourée d'un paysage soigné offre piscine et chaises longues avec vue sur l'horizon marin. Le Grau-du-Roi, village de pêcheurs moderne aux portes de la Camargue, allie charme et modernité avec ruelles pittoresques, marché animé et zones naturelles préservées. Commerces, écoles et plages de sable fin à proximité. Une vie méditerranéenne de qualité pour ses 8 500 habitants. Les longues plages de sable fin, s'étirant sur 18 km de côtes, notamment la magnifique plage du Boucanet et celle de l'Espiguette, constituent l'endroit idéal pour une variété d'activités telles que le paddle, le kite-surf, le jet ski, la voile, la pêche, ou tout simplement la farniente. À proximité, vous pourrez également profiter des étangs de Salonique et du Ponant. Découvrez-y un appartement T3 de 68m2 avec une terrasse de 16m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone B1. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

180 200 € ou 1 292,65 € / mois

Fiche id-clm158839 : exclusivit±i - au coeur du centre ville - ±  2 pas de la plage et des commerces venez d±©couvrir ce charmant p3 de 39.9m² situ±© en rdc sur±©lev±© d'une r±©sidence s±©curis±©e avec gardien et sa loggia de 6.5m². il est compos±© d'une entr±©e avec placard - d'un s±©jour donnant sur la loggia - d'une cuisine ouverte sur le s±©jour - de deux belles chambres avec rangements - d'une salle d'eau r±©nov±©e et d'un wc s±©par±©. vendu avec parking privatif. ravalement de fa±§ade en cours int±©gralement pay±© par le vendeur. proche de la plage et de toutes commodit±©s. id±©al pour vivre ±  l'ann±©e. terrain de tennis. tr±¨s bon rendement locatif - ±  visiter rapidement !!! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  180200 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 170000 euros) - dpe en cours - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

201 000 € ou 1 441,85 € / mois

Fiche Id-UBW151310 : Le grau du roi, secteur Centre ville, T3 d'environ 54 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Cour - Construction 1978 Traditionnelle - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 172 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 201000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 172 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 890 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

289 250 € ou 2 074,91 € / mois

Fiche Id-UBW151916 : Le grau du roi, secteur Boucanet, T3 grande cabine parking d'environ 73 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 11 m2 - Vue : D?gag?e, sans vis ? vis - Construction 1965 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - - chauffage : Electrique Individuel Proche Plage - r?teliers ? v?los - fibre optique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289250 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 276000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 22 lots - Charges annuelles : 1116 Euros/an (soit 93 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 000 € ou 1 499,24 € / mois

Fiche Id-UBW151305 : Le grau du roi, T3 d'environ 43 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Rue commercante - Construction 1978 Traditionnelle - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 203 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 203 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 et 830 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

323 000 € ou 2 317,01 € / mois

Exclusivité, au coeur du centre ville du grau du roi au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans charge, proche de toutes les commodités et à quelques mètres de la mer, venez découvrir ce bel appartement de 67m² avec sa terrasse intimiste de 22m². bénéficiant de prestations de qualité, ce logement vous séduira par ses volumes, ainsi que par ses deux chambres avec vue sur le canal, sa cuisine américaine entièrement équipée et sa terrasse exposée est avec douche d'été. bien rare à la vente. a visiter sans tarder. - mentions légales : proposé à la vente à 323000 euros (dont 4.19% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 310000 euros - mandat classe-energie c : 178 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 791 et 1071 euros - affaire suivie par mme lucie stokic - api agence -: - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

323 000 € ou 2 317,01 € / mois

Fiche Id-ACH156917 : Exclusivité, au coeur du Centre ville du Grau du Roi au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans charge, proche de toutes les commodités et à quelques mètres de la mer, venez découvrir ce bel appartement de 67m² avec sa terrasse intimiste de 22m². Bénéficiant de prestations de qualité, ce logement vous séduira par ses volumes, ainsi que par ses deux chambres avec vue sur le canal, sa cuisine américaine entièrement équipée et sa terrasse exposée Est avec douche d'été. Bien rare à la vente. A visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 323000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 791 et 1071 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

541 000 € ou 3 880,81 € / mois

Fiche Id-UBW152089 : Le grau du roi, secteur Le boucanet, T3 et grande terrasse de 72m? d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 72 m2 - Vue : Arbor?e - Construction 1981 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - piscine - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 541000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 520000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1962 Euros/an (soit 164 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

323 000 € ou 2 317,01 € / mois

Fiche Id-PTN156917 : Exclusivité, au coeur du Centre ville du Grau du Roi au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans charge, proche de toutes les commodités et à quelques mètres de la mer, venez découvrir ce bel appartement de 67m² avec sa terrasse intimiste de 22m². Bénéficiant de prestations de qualité, ce logement vous séduira par ses volumes, ainsi que par ses deux chambres avec vue sur le canal, sa cuisine américaine entièrement équipée et sa terrasse exposée Est avec douche d'été. Bien rare à la vente. A visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 323000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 791 et 1071 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr