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Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240) 3 pièces

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Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 3 pièces

320 000 € ou 2 306,53 € / mois

extrêmement bien situé, sur le secteur très convoité du boucanet, à quelques pas des commerces et de la plage. au sein d'une résidence des années 70, ce bel appartement a été parfaitement rénové. il se compose d'une entrée, donnant accès à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, le balcon à été intégré pour plus de confort. une charmante cuisine bien équipée, une salle d'eau avec fenestron, des wc séparés et enfin deux chambres avec placards finalisent la visite. ce bien est équipé de double vitrage, bonne isolation, bien agencé et ildispose également d'un parking commun. contactez-moi au afin d'organiser une visite, coup de coeur assuré !

Date de création: 20/12/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 3 pièces | 66 m²

541 000 € ou 3 899,47 € / mois

Fiche Id-UBW152089 : Le grau du roi, secteur Le boucanet, T3 et grande terrasse de 72m? d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 72 m2 - Vue : Arbor?e - Construction 1981 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - piscine - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 541000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 520000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1962 Euros/an (soit 164 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 26/02/2024

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 3 pièces | 64 m²

409 400 € ou 2 950,91 € / mois

Programme neuf RE2020, livraison septembre 2025.P3 en angle avec terrasse de 11 m² exposée sud/est.Toilette séparée, chambre avec placard.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).

Date de création: 25/09/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 3 pièces | 57 m²

434 000 € ou 3 128,23 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P3 en angle avec vue latérale sur la mer, parking privé abrité.Exposition est/sud, loggia de 11 m², toilette suspendue séparée.Salle d'eau avec douche, 1 chambre de 13 m² + 1 chambre avec placard.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique.Volet électrique à distance.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.Frais de notaire réduit (2,5 %).

Date de création: 25/10/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 3 pièces | 74 m²

390 000 € ou 2 811,08 € / mois

Fiche Id-UBW158005 : Le grau du roi, secteur Boucanet, T3 rdj de 90m? au boucanet d'environ 74 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 101 m2 - Vue : Jardin - Construction 1965 R?sidence - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 375000 Euros) - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1340 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1096 Euros/an (soit 91 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 21/03/2024

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 3 pièces | 62 m²

393 500 € ou 2 836,31 € / mois

REF 76751 contact au 09 72 76 01 09 -Explorez ce magnifique appartement T3 à Grau-du-Roi avec terrasse et un grand jardin de 63m², offrant un agencement astucieux et fonctionnel.Dès l'entrée, un placard, une salle de bain moderne avec double vasque et des toilettes indépendantes optimisent l'espace. Les deux chambres du coin nuit offrent un havre de paix, l'une avec accès à une terrasse. Le séjour/cuisine lumineux s'ouvre sur la terrasse de 11m², idéale pour les moments de détente en plein air.Avec une place de parking en sous-sol incluse, cette propriété représente un investissement sûr dans un cadre de vie agréable.Frais de notaire offerts.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

Date de création: 22/02/2024

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 3 pièces | 62 m²

393 500 € ou 2 836,31 € / mois

Fiche Id-PTN159711 : Explorez ce magnifique appartement T3 à Grau-du-Roi avec terrasse et un grand jardin de 63m², offrant un agencement astucieux et fonctionnel. Dès l'entrée, un placard, une salle de bain moderne avec double vasque et des toilettes indépendantes optimisent l'espace. Les deux chambres du coin nuit offrent un havre de paix, l'une avec accès à une terrasse. Le séjour/cuisine lumineux s'ouvre sur la terrasse de 11m², idéale pour les moments de détente en plein air. Avec une place de parking en sous-sol incluse, cette propriété représente un investissement sûr dans un cadre de vie agréable. Frais de notaire offerts. REF 76751 - Mentions légales : Proposé à la vente à 393500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 27/03/2024

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 3 pièces | 47 m²

136 500 € ou 983,88 € / mois

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT : 7 466,58 euros (8 213,24 euros/TTC) Charges générales de copropriété / an : 100 euros Taxe foncière: 724 euros Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement T3 de 47,83 m², en rez-de-chaussée, comprenant: une entrée, une salle de séjour, une cuisine, un WC, deux chambres, une salle de douche. Une terrasse de 8,64 m² et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Loyers assurés par bail commercial avec SOWELL Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Date de création: 14/03/2024

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Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 3 pièces | 37 m²

199 900 € ou 1 440,86 € / mois

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour ce T3 au Grau-du-Roi avec vue mer de 37m2 avec balcon de 6m2 dans le quartier du Palais de la Mer. Sitiué au 3ème étage sans ascenseur, il se compose de 2 chambres (dont une sans fenêtre mais un aménagement est possible pour l'ajourer) et d'une confortable pièce de vie avec cuisine américaine mais aussi d'un garage de 16m2. L'appartement est vendu meublé et équipé. A 1 minute de la plage à pied. A.CO.II rcs Nîmes no851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo.fr

Date de création: 13/09/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 3 pièces | 45 m²

235 000 € ou 1 693,86 € / mois

Fiche Id-UBW156011 : Le grau du roi, secteur Centre ville rive gauche, T3 petite copropri?t? d'environ 45 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Vue : R?sidence - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Genevi?ve PINARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 25/03/2024

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 3 pièces | 57 m²

320 000 € ou 2 306,53 € / mois

PORT CAMARGUE SECTEUR PLAGE NORD Rare à la vente et en exclusivité dans notre agence : Appartement d'angle traversant offrant une vue sur le port et la mer. Cet appartement de type 3 pièces est situé au 1er étage dans une agréable résidence située à 200 m de la plage et des commerces (le futur ravalement sera financé par le vendeur). Le bien dispose d'un vaste salon lumineux, un deuxième séjour avec cuisine, 2 chambres, un WC et une salle de douche. Toutes les pièces donnent accès à des terrasses avec notament une superbe terrasse de 19.30m2 côté port exposée EST attenante au séjour/cuisine, ainsi que 2 autres terrasses de 4.75m2 attenantes aux chambres et au salon exposées OUEST. Présence de volets électriques dans la plupart des pièces. Vendu avec un parking privé dans la résidence. Possibilité d'acquérir en sus dans la résidence un garage d'environ 21m2 avec électricité pour 40 000EUR Honoraires d'agence inclus. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots à usage d'habitation : 163. Taxe foncière : 1384EUR (garage compris) Charges annuelle de copropriété : 1674.76EUR (garage compris) Logement à consommation d'energie excessive. AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

Date de création: 09/10/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 3 pièces | 77 m²

569 000 € ou 4 101,30 € / mois

Dans la commune du Grau du Roi, l'agence SIGNATUR immobilier vous présente ce magnifique appartement T3 NEUF tout confort à partir de 77.30m2 au sein d'une résidence en première ligne! Parfaitement située, la résidence est proche de plusieurs plages: Plage du Boucanet, Port et commerces, Etang du Ponant, Golf de la Grande Motte, Etang de l'Or, Plage du Grand Travers. Au niveau des mobilités, la ville est facile d'accès et desservie par l'autoroute A9. En transport en commun, la ligne de bus 606 sillonne la ville du Grau-du-Roi et dessert les villes d'Aigues-Mortes, La Grande Motte et Montpellier. Les axes routiers vous permettent de rejoindre le centre-ville de Montpellier en 25 min. Pour vos envies de voyages, l'aéroport de Montpellier Méditerranée et la gare TGV Sud de France sont à seulement 20 min. La résidence rayonne sur le bord de plage par son architecture élégante inspirée de l'univers maritime. Elle offre un panorama incroyable sur l'horizon. L'ensemble donne l'impression de flotter au-dessus de la dune qui le sépare de la plage et s'inscrit dans une vision architecturale moderne et respectueuse de l'environnement. + de la résidence:- 1 terrasse commune en roof top avec sa piscine et son local, idéal pour profiter du soleil, s'adonner aux joies de la baignade ou se détendre au soleil couchant- complétement sécurisés avec vidéosurveillance- le jardin, espace libre en pleine terre planté d'arbres et de bosquets peu consommateurs d'eau, sera agrémenté d'un cheminement piéton donnant accès à la plage La résidence propose 23 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux. Le bien est disponible le 4ème trimestre 2025. Cet appartement se compose, au 2ème étage sur 3, d'une entrée de 8,5m2, d'un grand séjour lumineux de 33.20m2 avec cuisine américaine, de deux chambres avec placard de rangement de 15m2 et de 11.4m2 ainsi que d'une salle d'eau de 6.8m2 avec sèche serviette. Un balcon de 13.7m2 s'y rajoute. L'appartement possède des fenêtres double vitrage en PVC et un ballon thermodynamique (aérothermie) dernière génération pour économiser au mieux vos charges ! Vous profiterez de deux places de parking extérieures. N'hésitez plus, ce cadre de vie idéal et rare vont vous offrir une expérience unique en bord de mer. Pour plus de renseignements contactez Loraine, Agent commercial - RSAC Montpellier no 920087772 (EI)

Date de création: 14/09/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 3 pièces

309 700 € ou 2 232,29 € / mois

au coeur dui boucanet, magnifique p3 dans une petite copropriété, l'appartement est entièrement rénové et meublé, plus qu'à profiter ! situé au 1er étage, il dispose d'une belle terrasse de 14m2 et l'appartement représente 52m2. superbe pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. tout confort, il est équipé de double vitrage, climatisation et bien isolé. contactez-moi au afin de visiter... 

Date de création: 29/02/2024

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 3 pièces | 68 m²

514 000 € ou 3 704,86 € / mois

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle. Au 4e étage, un espace envoûtant avec solariums privés et piscine commune vous attend. Idéal pour profiter du soleil, nager et admirer le coucher de soleil. Une terrasse boisée entourée d'un paysage soigné offre piscine et chaises longues avec vue sur l'horizon marin. Le Grau-du-Roi, village de pêcheurs moderne aux portes de la Camargue, allie charme et modernité avec ruelles pittoresques, marché animé et zones naturelles préservées. Commerces, écoles et plages de sable fin à proximité. Une vie méditerranéenne de qualité pour ses 8 500 habitants. Les longues plages de sable fin, s'étirant sur 18 km de côtes, notamment la magnifique plage du Boucanet et celle de l'Espiguette, constituent l'endroit idéal pour une variété d'activités telles que le paddle, le kite-surf, le jet ski, la voile, la pêche, ou tout simplement la farniente. À proximité, vous pourrez également profiter des étangs de Salonique et du Ponant. Découvrez-y un appartement T3 de 68m2 avec une terrasse de 16m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone B1. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Date de création: 15/09/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 3 pièces | 54 m²

201 000 € ou 1 448,79 € / mois

Fiche Id-UBW151310 : Le grau du roi, secteur Centre ville, T3 d'environ 54 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Cour - Construction 1978 Traditionnelle - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 172 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 201000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 172 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 890 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 11/03/2024

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 3 pièces | 50 m²

232 000 € ou 1 672,23 € / mois

Fiche Id-ACH151124 : EXCLUSIVITE: Le Grau-du Roi . Dans l'hyper centre, proche de tous les commerces, superbe appartement type 3 au 2 étage .Totalement rénovés et climatisés Comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et deux chambres , une salle de bains, wc indépendant, dans une petite copropriété de 4 logements. VIDEO 360 Disponible. Négociation possible - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 185 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 860 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 11/03/2024

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Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 3 pièces | 43 m²

209 000 € ou 1 506,45 € / mois

Fiche Id-UBW151305 : Le grau du roi, T3 d'environ 43 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Rue commercante - Construction 1978 Traditionnelle - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 203 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 203 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 et 830 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 11/03/2024

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 3 pièces | 66 m²

541 000 € ou 3 899,47 € / mois

Fiche Id-UBW152089 : Le grau du roi, secteur Le boucanet, T3 et grande terrasse de 72m? d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 72 m2 - Vue : Arbor?e - Construction 1981 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - piscine - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 541000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 520000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1962 Euros/an (soit 164 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 26/03/2024

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 3 pièces | 73 m²

289 250 € ou 2 084,89 € / mois

Fiche Id-PTN151916 : En EXCLUSIVITÉ dans le secteur du BOUCANET, venez découvrir cet appartement de type P3 + grande Cabine de 73m² et sa terrasse de 11.34m² avec vue dégagée sans vis à vis exposée à l'Ouest. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres spacieuses avec placards de rangements dont une avec accès sur la terrasse, d'une cabine séparée avec possibilité de mettre un lit en 160cm, d'une salle d'eau et wc séparé. Vendu meublé. Parking numéroté. Résidence équipée de la fibre. Proche de la plage et de toutes commodités. A Visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 289250 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 276000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 22 lots - Charges annuelles : 1116 Euros/an (soit 93 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 05/03/2024

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 3 pièces | 45 m²

220 000 € ou 1 585,74 € / mois

Evelyne Berthaud 06.12.20.30.23 du réseau WAH vous propose à la vente un APPARTEMENT en duplex trois pièces situé dans le secteur recherché du Boucanet, à 7 mn à pied des plages et à 10 mn en voiture de La Grande Motte. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. L'étage est occupé par une belle chambre avec sa salle d'eau et WC. Le balcon de 4 m2 orienté sud-ouest offre une vue dégagée et le bien est vendu avec une place de parking privée. Autre atout : faibles charges ! Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots (9 appartements) avec charges annuelles de 177 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur notre site 'wahuman.com' Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou 09.73.28.63.59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 09/02/2024