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Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240) 4 pièces

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Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 4 pièces | 79 m²

475 000 € ou 3 423,75 € / mois

LOT 009 79.80M2 Le Grau-du-Roi 3020 Lot 009 : Libre TYPE 4 pièces     ETAGE Rez de chaussée BATIMENT 1 SURFACE 79,80 m2          SURFACE EXTÉRIEURE 16,20 m2 JARDIN DE 45,50 m2       ORIENTATION SUD PRIX TOTAL 475 000 EUR LIVRAISON SEPTEMBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMSIES EN COURS Campagne nationale du 20 septembre au 30 novembre 2023 Profitez d'une remise commerciale sur le prix de vente de votre bien ! Appartement 2 pièces : 1 000 EUR par mois soit 12 000 EUR de remise Appartement 3 pièces : 1 300 EUR par mois soit 15 600 EUR de remise Appartement 4 pièces : 1 600 EUR par mois soit 19 200 EUR de remise Appartement 5 pièces : 2 000 EUR par mois soit 24 000 EUR de remise

Date de création: 17/11/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 4 pièces | 181 m²

779 000 € ou 5 614,95 € / mois

LOT 208 181.20M2 PTC Le Grau-du-Roi 30240 Lot 208 : Libre TYPE 4 pièces     ETAGE 2 ème étage         BATIMENT 1 SURFACE 95,70 m2          TERRASSE  181,20 m2              ORIENTATION SUD OUEST PRIX TOTAL 779 000 EUR LIVRAISON SEPTEMBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMSIES EN COURS Campagne nationale du 20 septembre au 30 novembre 2023 Profitez d'une remise commerciale sur le prix de vente de votre bien ! Appartement 2 pièces : 1 000 EUR par mois soit 12 000 EUR de remise Appartement 3 pièces : 1 300 EUR par mois soit 15 600 EUR de remise Appartement 4 pièces : 1 600 EUR par mois soit 19 200 EUR de remise Appartement 5 pièces : 2 000 EUR par mois soit 24 000 EUR de remise

Date de création: 17/11/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 4 pièces | 82 m²

819 000 € ou 5 903,27 € / mois

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle. Au 4e étage, un espace envoûtant avec solariums privés et piscine commune vous attend. Idéal pour profiter du soleil, nager et admirer le coucher de soleil. Une terrasse boisée entourée d'un paysage soigné offre piscine et chaises longues avec vue sur l'horizon marin. Le Grau-du-Roi, village de pêcheurs moderne aux portes de la Camargue, allie charme et modernité avec ruelles pittoresques, marché animé et zones naturelles préservées. Commerces, écoles et plages de sable fin à proximité. Une vie méditerranéenne de qualité pour ses 8 500 habitants. Les longues plages de sable fin, s'étirant sur 18 km de côtes, notamment la magnifique plage du Boucanet et celle de l'Espiguette, constituent l'endroit idéal pour une variété d'activités telles que le paddle, le kite-surf, le jet ski, la voile, la pêche, ou tout simplement la farniente. À proximité, vous pourrez également profiter des étangs de Salonique et du Ponant. Découvrez-y un appartement T4 de 82m2 avec une terrasse de 17m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, trois chambres avec placard dont une chambre aux normes PMR, d'une salle de bain avec WC séparé, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone B1. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Date de création: 28/09/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 4 pièces | 111 m²

839 800 € ou 6 053,19 € / mois

Programme neuf RE2020, livraison septembre 2025.P4 en angle au 2ème et dernier étage avec vue sur la mer.Piscine privée, solarium de 129 m² + terrasse de 30 m².2 chambres avec placards dont une de 15 m², suite parentale avec douche de 15 m², séjour de 49 m², toilette séparée.Climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).Possibilité acquisition sans piscine.Visite virtuelle disponible : https://kuula.co/share/collection/7Fg6H?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&autorotate=0.04&autop=120&thumbs=3&inst=fr

Date de création: 27/09/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 4 pièces | 87 m²

346 500 € ou 2 497,54 € / mois

Au sein d'une petite copropriété, charmant P4 de 64m2 carrez mais une surface totale de 93m2, rare sur le secteur du Boucanet ! Il se situe non loin des commerces et proche de la plage... Au 1er et dernier étage, cet appartement se compose de la manière suivante : Au rez de chaussé, magnifique pièce de vie de 19m2, qui donne sur une belle terrasse avec vue sur un parc arboré. Ensuite une cuisine séparée équipée, une salle de bain, des WC séparés et une 1ère chambre avec rangements de 11m2. A létage, une salle d'eau avec WC et 2 chambres mansardées spatieuses avec fenêtres. Un bel appartement qui mérite d'être visité sans tarder !

Date de création: 12/01/2024

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 4 pièces | 85 m²

839 000 € ou 6 047,43 € / mois

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle. Au 4e étage, un espace envoûtant avec solariums privés et piscine commune vous attend. Idéal pour profiter du soleil, nager et admirer le coucher de soleil. Une terrasse boisée entourée d'un paysage soigné offre piscine et chaises longues avec vue sur l'horizon marin. Le Grau-du-Roi, village de pêcheurs moderne aux portes de la Camargue, allie charme et modernité avec ruelles pittoresques, marché animé et zones naturelles préservées. Commerces, écoles et plages de sable fin à proximité. Une vie méditerranéenne de qualité pour ses 8 500 habitants. Les longues plages de sable fin, s'étirant sur 18 km de côtes, notamment la magnifique plage du Boucanet et celle de l'Espiguette, constituent l'endroit idéal pour une variété d'activités telles que le paddle, le kite-surf, le jet ski, la voile, la pêche, ou tout simplement la farniente. À proximité, vous pourrez également profiter des étangs de Salonique et du Ponant. Découvrez-y un appartement T4 de 85m2 avec une terrasse de 26m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, trois chambres avec placard dont une chambre aux normes PMR, d'une salle de bain avec WC séparé, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone B1. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Date de création: 28/09/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 4 pièces | 99 m²

1 290 000 € ou 9 298,19 € / mois

Iad France - Bruno Bilque (06 64 62 86 46) vous propose : Magnifique appartement coup de coeur, lumineux et fonctionnel de 4 pièces de 98.70 m² environ au 3ème étage.Il se compose d'un bel espace séjour / cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, une salle de bain avec WC et un WC indépendant.L'appartement se prolonge autour d'une vaste terrasse de 72 m² environ exposée Est / Sud.Une belle entrée avec dégagement dessert toutes les pièces de l'appartement et vous mènera à une seconde terrasse privative en roof top de 51.50 m² environ, plein soleil garanti avec emplacement SPA, solarium privé et une vue mer à couper le souffle.Vous pourrez profiter de la piscine de la résidence à votre étage par un accès privé pour vous consacrer aux plaisirs de la baignade avec la mer pour seul panorama.Climatisation réversible PAC individuelle, volet roulants électriques, ballon thermodynamique, VMC.Deux places de parking extérieur complètent le tout.L'appartement se situe dans une résidence sécurisée en première ligne face à la mer, secteur du Boucanet, au sein d'un quartier résidentiel prisé, à proximité du centre-ville du Grau-du-Roi et de toutes les commodités.Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la plage.Grande terrasse commune en roof top avec solarium et piscine au 4ème étage avec un panorama saisissant sur la mer.Disponibilité 2025.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Bilque EI (ID 78777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 977587773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28039893)

Date de création: 16/11/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 4 pièces | 98 m²

1 290 000 € ou 9 298,19 € / mois

Vivez l'Exclusivité au Grau du Roi : Dernier Étage avec Accès Privatif à la Plage ! Vous rêvez d'une résidence d'exception au coeur du Grau du Roi ? Découvrez notre joyau immobilier, un appartement en dernier étage offrant un accès privilégié à la plage, vous promettant un style de vie unique ! Caractéristiques Exceptionnelles : Dernier Étage Privatif :Élevez votre quotidien avec une vue imprenable depuis le dernier étage, offrant intimité et tranquillité. Accès Direct à la Plage : Posez simplement vos pieds dans le sable avec un accès privatif à la plage, une exclusivité qui redéfinit la vie balnéaire. Vue Mer Panoramique :Imaginez-vous dans votre séjour-cuisine baigné de lumière, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Chaque instant à la maison est une immersion dans l'horizon infini de la Méditerranée. Deuxième Terrasse avec Spa :Le summum du luxe vous attend sur la deuxième terrasse, équipée d'un spa. Détendez-vous dans ce havre de paix en contemplant le scintillement de la mer sous le ciel étoilé. Emplacement Haut de Gamme :Situé dans un emplacement prestigieux, cet appartement offre une expérience de vie unique, alliant confort, élégance, et le charme de la Méditerranée. Prestations de Qualité :Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Des prestations haut de gamme pour une résidence à la hauteur de vos aspirations. Votre Paradis Méditerranéen vous Attend ! Contactez-moi dès maintenant au 06 72 06 64 07 pour découvrir cette résidence exclusive. Offrez-vous l'opportunité de vivre au sommet, entre ciel, mer et sable, dans un appartement où luxe rime avec élégance. Prix promoteur, sans honoraire agence. Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

Date de création: 06/02/2024

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Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 4 pièces | 80 m²

455 800 € ou 3 285,36 € / mois

Programme neuf RE2020, livraison septembre 2025.P4 en angle rez-de-chaussée avec jardin et terrasse de 60 m² plein sud. Séjour de 30 m², 3 chambres avec placards, salle d'eau + salle de bain, toilette séparée.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤). 

Date de création: 26/09/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 4 pièces | 73 m²

289 000 € ou 2 083,08 € / mois

Nous vous présentons à 50 mètres de la plage du BOUCANET au Grau du Roi, cet appartement T4 de 73m2 Contactez moi au O6.59.81.65.48 pour une visite ou des renseignements Il se décompose de la sorte : Un couloir desservant Cabine (pour mettre des lits superposés), la salle d'eau avec cabine de douche, et les wc indépendant. Central à l'appartement la grande pièce de vie isolant d'une part et d'autres les deux chambres spacieuses avec placards intégrés et la cuisine indépendante aménagée et équipée. Le séjour et une des deux chambres ont un accès sur la terrasse de 11,5m2 exposée ouest. A noté que l'appartement est vendu avec ses meubles et que dans le prix est convenu une place de parking attitrée. L'appartement est globalement en bon état mais nécéssite des rafraîchissement pour le mettre au goût du jour (fenêtres, sols, peintures, climatisation réversible ?) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Sébastien GRENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881374540 - .

Date de création: 11/10/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 4 pièces | 96 m²

759 800 € ou 5 476,56 € / mois

Programme neuf RE2020, livraison septembre 2025.P4 en angle au 2ème et dernier étage avec vue sur la mer.Piscine privée, sud/ouest.Solarium de 152 m² + 2 terrasses de 29 m², 2 chambres avec placards + suite parentale avec douche de 18 m², séjour de 33 m², sud/ouest, toilette séparée.Climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).Possibilité acquisition sans piscine. 

Date de création: 26/09/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 4 pièces | 51 m²

415 000 € ou 2 991,28 € / mois

A Port Camargue,proche plage,marina P4 en duplex avec un large appontement bateau de 3,50 m.Terrasse conviviale avec belle vue sur le port privé et exposition idéale.Intérieur fonctionnel,3 chambres séparées.Place de parking. 

Date de création: 03/04/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 4 pièces | 71 m²

512 000 € ou 3 690,44 € / mois

A Port Camargue, marina duplex avec 3 chambres, très ensoleillée, avec accès direct au quai privé et au plan d'eau de 3,80 x 10.Superbe vue dégagée sur les marinas. 

Date de création: 14/10/2022

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 4 pièces | 100 m²

1 290 000 € ou 9 298,19 € / mois

RARE, au Grau du Roi, à 20 min de Montpellier, en première ligne de la plage avec un accès direct au sable, dans une petite résidence à taille humaine. Au 3 eme et dernier etage, magnifique penthouse 4 pièces traversant de 100 m2 prolongé par une terrasse vue mer de 71 m2 en accès direct et d'un solarium sur le toit de 52 m2 avec emplacement spa Cet appartement bénéficie d'une pièce principale baignée de lumière de 40 m2 graçe à ses 3 grandes baies vitrées, Un espace nuit comprenant 3 chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain.De belles prestations et finitions seront proposées. Un accompagnemnt avec une architecte d'intèrieur peut vous être proposer afin de creer un cocon à votre image.Prenez de la hauteur graçe au solarium sur le rooftop, avec piscine, et bain de soleil, contempler ainsi l'horizon et les beaux couchers de soleil sur la mer,  Soyez l'heureux acheteur de cette pépite: PRESTIGE IMMO NEUF / CLAIRE ECHARD 06 03 03 88 51

Date de création: 15/03/2024

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 4 pièces | 95 m²

819 000 € ou 5 903,27 € / mois

Programme neuf au Grau-du-Roi. Résidence intimiste à deux pas de la plage !Cette toute nouvelle résidence, situé au Grau du roi, station balnéaire familiale, mais néanmoins dynamique vous séduira par la qualité de ses prestations.Dans ce très bel appartement de type T4, les larges espace de vie sont prolongés par une vaste terrasse de 150m².Les pièces sont lumineuses et les intérieurs pensés pour un confort maximal en toute saison.Accès à une magnifique terrasse sur le toit avec bassin de nage.La résidence se situe dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de la plage.Proche de toutes commodités : magasins, restaurants, loisirsMontpellier et Nîmes sont à proximité par voiture ou par train.https://kuula.co/share/55tv5/collection/7Fg6H?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&autorotate=0.04&autop=120&thumbs=3&inst=frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr 

Date de création: 29/02/2024

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 4 pièces | 82 m²

494 800 € ou 3 566,47 € / mois

Programme neuf RE2020, livraison septembre 2025.P4 en angle avec loggia d'environ 11 m² et séjour de 37 m².3 chambres avec placards, toilette séparée.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).

Date de création: 26/09/2023

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Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 4 pièces | 82 m²

819 000 € ou 5 903,27 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P4 en angle face à la mer, 2 parkings privés abrités.Exposition sud/ouest, terrasse de 17 m² avec emplacement spa.Suite parentale de 16 m² avec douche + 2 chambres.2 toilettes suspendues dont 1 séparée, salle de bain, jardinière.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volet électrique à distance, carrelage 120x120.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.Frais de notaire réduit (2,5 %).

Date de création: 30/10/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 4 pièces | 71 m²

349 000 € ou 2 515,56 € / mois

Rare sur le secteur !!!!! BOUCANET - Appartement complètement rénové avec des matériaux de très bonne qualité ! Situé dans une copropriété à 100 m de la belle plage du Boucanet, venez découvrir cet appartement en duplex au premier et dernier étage composé au premier niveau d'un séjour avec cuisine ouverte sur une belle terrasse avec vue dégagée, salle de bain, wc et 2 chambres (une avec balcon). A l'étage une grande suite parentale (20 m²). l'appartement est neuf !!!! Entièrement climatisé dans un environnement très calme avec place de parking privée et sécurisée. Idéal pour vivre à l'année. A visiter rapidement !!! TC Copropriété de 958 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Date de création: 16/02/2024

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 4 pièces | 99 m²

1 290 000 € ou 9 298,19 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P4 en angle face à la mer, avec 2 parkings privés abrités, exposition sud/est.Terrasse + solarium d'environ 123 m² avec emplacement spa.Séjour de 39 m², suite parentale avec douche 16 m².2 toilettes suspendues dont 1 séparée, 2 jardinières.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, carrelage 120x120, volet électrique à distance, cuisine d'été.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.Frais de notaire réduit (3,5 %).

Date de création: 01/12/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 4 pièces | 95 m²

799 000 € ou 5 759,11 € / mois

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLAUME NGUYEN - 06 49 85 74 52 - guillaume.nguyen@declic.immo À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Enfin, « La Marina », premier port de plaisance avec des places à flots est seulement à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L'Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes et Nîmes à moins d'1 heure, relient le projet aux villes dynamiques. Dans une charmante impasse d'un secteur résidentiel prisé, je vous propose ce T4 au 2 étage en duplex avec piscine privative en rooftop et une terrasse de 152m2. Surface habitable de 96m2, une surface extérieure de 182m2, orientation Sud Ouest, 2 parkings en sous sol. Pour les investisseurs : VALEUR LOCATIVE MARCHÉ 1 600 euros. / mois : rentabilité 2.34 % VALEUR LOCATIVE PINEL 1 241 euros. / mois : rentabilité 1.82 % Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. Tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. Livraison 2025. Frais de notaires Offerts. Prix directs promoteurs et remisés ! Contactez moi pour plus d'informations. Réf 1214. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - EI - RSAC N° 838 888 253 Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires TTC charge vendeur

Date de création: 28/03/2024