Vente Appartement le Mans (72000) 1 pièce

57 000 € ou 408,88 € / mois

EN COEUR DE CENTRE VILLE NOUVEAUTE REMAX CARRE MANS Je vous propose EN EXCLUSIVITE, dans un petit immeuble, un studio meublé de 19,97 m² en bon état général, au 2ème étage avec une pièce de vie et son espace aménagé-équipé, une salle d'eau avec meuble vasque, douche et wc. Ce studio est situé idéalement à proximité de tous les commerces et services, sans oublier les transports et à 10 min env du secteur universitaire en Tram. Le complexe de cinémas sur la place des Jacobins et son marché 3 fois/semaine. Idéal INVESTISSEURS PRIX : 57000 euros FAI Disponible dans l'immédiat A VISITER sans tarder !! Nathalie TROTIGNON au 0673460311 ou par mail : nathalie.trotignon@remax.fr pour tout renseignement et visite à programmer. Honoraires à la charge du vendeur : 4560€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

60 000 € ou 430,40 € / mois

LE MANS, centre ville, à 150 m de la gare, station de tramway au pied d'immeuble, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 25% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5.60% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 10 euros par mois ) avec un STUDIO meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 25% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 60 000 euros

76 800 € ou 550,92 € / mois

Votre conseiller Noovimo Jérôme BOUVET vous propose : LE MANS / HEUZE - PATIS ST LAZARE Idéal 1er achat ou investissement locatif Charmant T1 DUPLEX offrant une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte amenagée et équipée.  Chambre et salle d'eau en duplex. - Place de parking privé extérieure. Idéalement situé à proximité de la place du Patis St Lazare, à 2 pas des commerces et des transports en commun SETRAM. Faible charge de copropriété 300 EUR / TRIM  A découvrir très rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 6.70% TTC de 72 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 76 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Réf : JBT 18 509 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du MANS sous le No 834 268 948 Jérôme BOUVET 06 03 94 08 95 jbouvet@noovimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

70 652 € ou 506,82 € / mois

Le pôle investissement Signature immobilier vous propose, un superbe T1 bis dans une résidence sécurisée à proximité du centre-ville et de la gare , actuellement loué 425 EUR charges comprises 50 EUR( loyer qui peut être revu à la hausse) L'appartement est vendu avec une place de parking aérienne sécurisée. Faibles charge copropriété. Taxe foncière 694 EUR charges mensuelle 135EUR par mois. TRÈS BON INVESTISSEMENT

64 482 € ou 462,56 € / mois

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT :3 605,52 EURCharges générales de copropriété / an :96,00 EURTaxe foncière :281,00 EUR Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027. La résidence a été construite en 2011. Appartement T1 de 21,48 m2 habitables, au 4e étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec W.C.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

108 000 € ou 774,73 € / mois

Cet investissement à partir de 170 euros/mois*Résidence Services Médicalisée EHPAD gérée• Rentabilité : 4,90%/an Net d’Impôt• Loyer reversé : 455 euros HT/mois (occupé ou non)• Aucunes charges de copropriété• Taxe foncière : 40 euros/mois• Aucuns travaux à votre charge • Bail commercial en cours – prochaine échéance : 31/03/2029• DPE : D……………………………………………………………………………………………………………………..Possibilité de paiement comptant, apport ou de moduler la durée du créditDemandez notre dossier de présentation par email……………………………………………………………………………………………………………………..• Vous devenez propriétaire d'une chambre médicalisée meublée et des parties communes de la résidence• Signature chez le notaire• Gestion locative assurée et garantie par un professionnel• Loyers Net d’Impôt reversés 12 mois/12*Exemple à crédit sur 20 ans - Sans apport - Taux : 4,00%, hors assurancesVotre effort Moyen sera de 170 euros/mois pendant 240 mois(Crédit - Loyer - Charges - Taxe Foncière)Avec un paiement comptant : Vous percevrez immédiatement un loyer de 455 euros HT tous les mois (occupé ou non) Uniquement pour les Investisseurs – Impossibilité d’occupation

52 000 € ou 373,02 € / mois

Re/Max Carré Mans vous propose ce T1 bis à la vente situé quartier Sainte Croix. Idéal pour investisseur car demandant un raffraichissement. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cusine intépendante et d'une salle de bain. La pièce principale donne sur un balcon idéalement exposé. L'appartement est actuellement loué 226€/mois + charges Prix : 52000€ FAI (honoraires à charge vendeur) Pour plus d'informations contactez moi au 06.61.35.81.82 Fabien Stimac Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

61 000 € ou 437,58 € / mois

Venez découvrir ce bel F1Bis avec balcon situé plein-sud en très bon état. Charge collective (chauffage et eau chaude, gardien) TF 600EUR et Charges courantes 75EUR/mois

52 000 € ou 373,02 € / mois

Re/max carré mans vous propose ce t1 bis à la vente situé quartier sainte croix. idéal pour investisseur car demandant un raffraichissement. il se compose d'une pièce de vie, d'une cusine intépendante et d'une salle de bain. la pièce principale donne sur un balcon idéalement exposé. l'appartement est actuellement loué 226?/mois + charges prix : 52000? fai (honoraires à charge vendeur) pour plus d'informations contactez moi au fabien stimac honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

29 500 € ou 211,62 € / mois

Pour investisseur Investissement fiable et sécurisé Locataire en place depuis 26 ans à jours de ses loyers . Idéalement placé à côté de la gare du Mans, 55 minutes en train de Paris, Tramway au pied de l'immeuble, Le futur pôle universitaire du mans à seulement 7 minutes à pied, 6 ème étage sans ascenseur - douche et wc en commun sur le pallier . Au pied d'une station de tramway et des commerces ( pharmacie, tabac, presse, épicerie, la poste, médecins ... ). Loyer de 172 euros charges comprises. Bail meublé d'un an , date anniversaire au mois d'avril Cette annonce référence 211124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 29 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2022 Score DPE : 372 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

53 000 € ou 380,19 € / mois

Studio dans un passage privé . Au premier étage d'un petit immeuble . Logement meublé avec sa propre salle de bain . Salle de bain neuve, plancher neuf, sol neuf . Mobilier neuf. Très proche du tramway à peu de temps de l'université et de l'hyper centre Grande fenêtre sans aucun vis à vis , Résidence très calme,. Très faibles charges de copropriété Faible taxe foncière A découvrir rapidement, vendu sans locataire en place . Cette annonce référence 229658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 168,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

52 800 € ou 378,76 € / mois

LE PÔLE INVESTISSEMENT SIGNATURE vous propose : Cet appartement de type F1 Bis dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Cave en sous-sol. Prévoir rafraîchissement. Demandeur Martial HUBERT

77 000 € ou 552,35 € / mois

Re/max carré mans vous propose en exclusivité ce studio situé au dernier étage d'un immeuble comptant 6 étages quartier prémartine5. idéal pour investisseur il se compose d'une entrée avec un grand placard d'entrée, d'une pièce de vie très lunineuse avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. le bien est complété par une cave et un parking aérien. les charges sont de 105?/mois comprenant le chauffage et l'eau. prix : 77000? fai (honoraires à charge vendeur) pour organiser une visite ou en savoir plus contactez moi au honoraires à la charge du vendeur. bien en copropriété : -- lots. montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- ?. nombre de procédure en cours: --. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

394 700 € ou 2 831,34 € / mois

LOFT en Hyper centre, dans un Immeuble style Art-Déco avec ascenseur venez découvrir cet immense plateau de 273 m2 . Vous pourrez alors laisser partir votre imagination pour vous construire un magnifique appartement et devenir propriétaire d'un produit unique au Mans. Ce loft une fois terminé rivalisera directement avec ce qui se fait de mieux au Mans. Chauffage individuel, charges de copropriété 175EUR/mois. Taxe Foncière 3070EUR. Possibilité d'acquérir en sus jusqu'à 3 places de stationnements. Pour plus de renseignements demander Martial HUBERT.

77 000 € ou 552,35 € / mois

Re/Max Carré Mans vous propose en exclusivité ce studio situé au dernier étage d'un immeuble comptant 6 étages quartier Prémartine5. Idéal pour investisseur Il se compose d'une entrée avec un grand placard d'entrée, d'une pièce de vie très lunineuse avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Le bien est complété par une cave et un parking aérien. Les charges sont de 105€/mois comprenant le chauffage et l'eau. Prix : 77000€ FAI (honoraires à charge vendeur) Pour organiser une visite ou en savoir plus contactez moi au 06.61.35.81.82 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

61 000 € ou 437,58 € / mois

Vous succomberez à ce charmant T1 bis composé d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée/équipée et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude (économiques et écologiques grâce au réseau de chaleur urbain) sont inclus dans les charges ainsi que l'entretien des parties communes et les ascenseurs. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée à proximité des bois de Changé et à seulement 15 minutes de la gare via le TRAM T2, station 'Ile aux sports', Une visite vous convaincra ! Cette annonce référence 218833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRASSIN (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83007010800014. Prix du bien : 61 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 339 Charges prévisionnelles annuelles : 1 264,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 000 € ou 968,41 € / mois

INVESTISSEMENT BAIL COMMERCIAL DE LOCAUX MEUBLES EN RESIDENCE EHPAD A LE MANS (72) RESIDENCE LE MONTHEARD Edifiiée en 2013 résidence en plein coeur du MANS. La résidence est idéalement située dans un quartier vivant de la ville. Elle offre des prestations de qualité sous l'égide d'un exploitant sérieux. Elle dispose de 3 restaurants, d'une salle de kinésithérapie et d'espaces sensoriels. Elle est composée de 131 chambres dont 40 unités Alzheimer. Bail de 12 ans reconductible (décembre 2013). Très belle opportunité idéalement située. Le Noble Age en assure la gestion et assume à sa charge les articles 605 et 606 (petites et grosses réparations). Le loyer annuel est de 8590,68 EUR pour 326,78 EUR de taxe foncière en 2023 et 81,07 EUR de frais de corpropriété sur l'année, puis 97,71 EUR par trimestre de frais de renouvellement de mobilier. + de biens sur www.abeille-conseilimmobilier.com

89 000 € ou 638,43 € / mois

Rentabilité : 5,30%/an Net d’ImpôtInvestissez avec l’esprit libre de percevoir des loyers sécurisésLa retraite c’est bien, avec de l’argent c’est mieuxQuel que soit votre projet : • Avec un crédit bancaire : Effort Mensuel Moyen : 110 euros* sur 20 ans• Avec un paiement comptant : Loyer de 391 euros HT tous les mois (occupé ou non)……………………………………………………………………………………………………………………..Possibilité de paiement comptant, apport ou de moduler la durée du crédit……………………………………………………………………………………………………………………..Investissez en Résidence Services Médicalisée EHPAD GéréeUniquement pour les Investisseurs – Impossibilité d’occupation• Aucuns travaux à votre charge • Aucunes charges de copropriété• Taxe foncière : 37 euros/mois• Bail commercial en cours – prochaine échéance : 30/06/2027• DPE : D*Exemple à crédit sur 20 ans - Sans apport - Taux : 4,00%, hors assurancesEffort Mensuel Moyen : 110 euros/mois pendant 240 mois(Crédit - Loyer - Charges - Taxe Foncière)……………………………………………………………………………………………………………………..Demandez notre dossier de présentation par email……………………………………………………………………………………………………………………..• Vous devenez propriétaire d'une chambre médicalisée meublée et des parties communes de la résidence• Signature chez le notaire• Gestion locative assurée et garantie par un professionnel• Impossibilité d’occupation• Loyers Net d’Impôt reversés 12 mois/12