Vente Appartement le Perreux-sur-Marne (94170) 5 pièces

485 000 € ou 3 479,10 € / mois

A proximité d rer E Nogent/le Perreux, ce remarquable appartement lumineux, résultat de la réunion de deux unités distinctes au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble d'une résidence sécurisée. L'accès au logement est facilité par deux entrées indépendantes de part et d'autre du palier, assurant une intimité appréciable. Bien que nécessitant une rénovation générale, cet appartement offre un potentiel d'aménagement remarquable pour créer un espace de vie à la fois harmonieux et élégant. D'une superficie combinée de 100,52 mètres carrés, ce bien offre un espace généreux et flexible pour les futurs propriétaires désireux de bénéficier d'un logement spacieux et personnalisable. Il se compose désormais de 5 pièces incluant un vaste salon/salle à manger prolongé par un balcon. Les 3 chambres, le bureau ainsi que les deux salles de bain et 2 toilettes indépendants, sont judicieusement agencés pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Vendu avec une place de parking privative, un box et 2 caves, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. Un box supplémentaire est disponible a l'achat.

485 000 € ou 3 479,10 € / mois

A proximité d rer E Nogent/le Perreux, ce remarquable appartement lumineux, résultat de la réunion de deux unités distinctes au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble d'une résidence sécurisée. L'accès au logement est facilité par deux entrées indépendantes de part et d'autre du palier, assurant une intimité appréciable. Bien que nécessitant une rénovation générale, cet appartement offre un potentiel d'aménagement remarquable pour créer un espace de vie à la fois harmonieux et élégant. D'une superficie combinée de 100,52 mètres carrés, ce bien offre un espace généreux et flexible pour les futurs propriétaires désireux de bénéficier d'un logement spacieux et personnalisable. Il se compose désormais de 5 pièces incluant un vaste salon/salle à manger prolongé par un balcon. Les 3 chambres, le bureau ainsi que les deux salles de bain et 2 toilettes indépendants, sont judicieusement agencés pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Vendu avec une place de parking privative, un box et 2 caves, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. Un box supplémentaire est disponible a l'achat.

799 000 € ou 5 731,55 € / mois

SITUÉ AU DERNIER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE DE HAUTE QUALITÉ (RT 2012) EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE, APPARTEMENT DE 89 M2 (85M2 CARREZ) SUR 2 NIVEAUX OFFRANT DES VOLUMES GÉNÉREUX BAIGNÉS DE LUMIÈRE (HAUTEUR SOUS PLAFOND HORS NORME AVEC CHARPENTE APPARENTE) ENTRÉE AVEC PLACARD, TRÉS BELLE CUISINE ÉQUIPÉE (EN COURS DE POSE) OUVERTE SUR SÉJOUR DONNANT SUR TERRASSE DE 41M2 BIEN EXPOSÉE, 1ÉRE CHAMBRE AVEC PLACARD, GRANDE SALLE D'EAU, WC, GRANDE CHAMBRE DE 18M2 AVEC PLACARD, 3ÉME CHAMBRE DE 12M2 AVEC PLACARD, BELLE SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE, WC. 1 BOX EN SOUS SOL. RÉSIDENCE SÉCURISÉE. Les murs des façades sont réalisés, en partie en pierre de taille porteuse de 24 cm d'épaisseur de type Pierre de NOYANT FINE. Appartement bénéficiant de la domotique. Cette annonce référence 221440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81506916600016. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 419.00 € et 567.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr