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Vente Appartement le Perreux-sur-Marne (94170) 5 pièces

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Vente Appartement à Le Perreux-Sur-Marne 5 pièces | 100 m²

485 000 € ou 3 495,83 € / mois

A proximité d rer E Nogent/le Perreux, ce remarquable appartement lumineux, résultat de la réunion de deux unités distinctes au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble d'une résidence sécurisée. L'accès au logement est facilité par deux entrées indépendantes de part et d'autre du palier, assurant une intimité appréciable. Bien que nécessitant une rénovation générale, cet appartement offre un potentiel d'aménagement remarquable pour créer un espace de vie à la fois harmonieux et élégant. D'une superficie combinée de 100,52 mètres carrés, ce bien offre un espace généreux et flexible pour les futurs propriétaires désireux de bénéficier d'un logement spacieux et personnalisable. Il se compose désormais de 5 pièces incluant un vaste salon/salle à manger prolongé par un balcon. Les 3 chambres, le bureau ainsi que les deux salles de bain et 2 toilettes indépendants, sont judicieusement agencés pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Vendu avec une place de parking privative, un box et 2 caves, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. Un box supplémentaire est disponible a l'achat.

Date de création: 26/03/2024

Vente Appartement à Le Perreux-Sur-Marne 5 pièces | 127 m²

950 000 € ou 6 847,50 € / mois

Centre-ville Le Perreux-sur-Marne - Votre agence ERA vous présente ce magnifique appartement situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de standing en pierre de taille. Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement offre une proximité immédiate avec toutes les commodités. Dès que vous entrerez, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. La proximité du centre-ville vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages d'une vie animée, avec un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun. De plus, le marché est à quelques pas seulement, vous offrant une grande variété de produits frais et locaux. Les bords de Marne sont également à proximité, vous permettant de profiter de belles promenades au bord de l'eau et de moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'une magnifique vue qui vous ravira à chaque instant, offrant un cadre agréable et paisible. Vous pourrez également admirer cette vue depuis sa spacieuse terrasse de 82 m2, idéale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. A noter que la terrasse est équipée d'un barbecue et d'un système d'arrosage. Cet appartement de 127.19 m² se compose d'une entrée avec placards sur mesure, d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 55.75 m², offrant un accès direct à l'extérieur pour profiter de repas en plein air. Un dégagement dessert 4 chambres, dont l'une d'entre elles dispose d'une salle d'eau privative (idéale pour un adolescent ou une chambre d'invité). Vous trouverez également des WC indépendants ainsi qu'une salle de bain. L'appartement est en bon état, avec de nombreux rangements sur mesure. Tous les doubles vitrages et les volets roulants ont été réalisés, assurant une isolation acoustique et thermique de qualité. Le sol en travertin ajoute une touche d'élégance à l'intérieur de l'appartement. La présence de la climatisation garantit un confort en toutes saisons. Il est important de noter que certains gros travaux ont déjà été réalisés (dont l'étanchéité de la terrasse), ce qui constitue un atout pour les futurs acquéreurs. Cependant, des travaux de finition et de peinture seront à prévoir. En outre, cet appartement est agrémenté d'une grande cave saine, d'un grand box avec lumière, ainsi que d'une place de parking, complétant ainsi ses atouts. Enfin, l'appartement est situé au dernier étage, ce qui vous offrira une tranquillité absolue, sans aucune nuisance sonore des voisins du dessus. L'immeuble est bien entretenu, vous garantissant un cadre de vie agréable. (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6339 euros.

Date de création: 11/12/2023

Vente Appartement à Le Perreux-Sur-Marne 5 pièces | 100 m²

485 000 € ou 3 495,83 € / mois

A proximité d rer E Nogent/le Perreux, ce remarquable appartement lumineux, résultat de la réunion de deux unités distinctes au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble d'une résidence sécurisée. L'accès au logement est facilité par deux entrées indépendantes de part et d'autre du palier, assurant une intimité appréciable. Bien que nécessitant une rénovation générale, cet appartement offre un potentiel d'aménagement remarquable pour créer un espace de vie à la fois harmonieux et élégant. D'une superficie combinée de 100,52 mètres carrés, ce bien offre un espace généreux et flexible pour les futurs propriétaires désireux de bénéficier d'un logement spacieux et personnalisable. Il se compose désormais de 5 pièces incluant un vaste salon/salle à manger prolongé par un balcon. Les 3 chambres, le bureau ainsi que les deux salles de bain et 2 toilettes indépendants, sont judicieusement agencés pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Vendu avec une place de parking privative, un box et 2 caves, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. Un box supplémentaire est disponible a l'achat.

Date de création: 26/03/2024

Vente Appartement à Le Perreux-Sur-Marne 5 pièces | 89 m²

643 840 € ou 4 640,73 € / mois

Saisissez cette occasion : un(e) Appartement de 5 pièces et 89 m2 est en vente pour le prix incroyable de 643840€, frais de notaire offerts et remises exceptionnelles inclus. Acheter un bien immobilier à Le Perreux-sur-Marne vous offre la tranquillité d'une charmante ville à l'architecture diversifiée, tout en profitant de son excellente localisation à seulement quelques kilomètres de Paris. Cette ville pittoresque est bien desservie par les transports publics, dont le RER E, et abrite de nombreux espaces verts, des établissements scolaires réputés et une vie culturelle dynamique, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et plaisante.

Date de création: 25/03/2024

Vente Appartement à Le Perreux-Sur-Marne 5 pièces | 96 m²

520 000 € ou 3 748,11 € / mois

Iad France - Réjane FLOCH (06 33 25 74 26) vous propose : RARE ! Très bel Appartement en Duplex dans une Résidence de Standing Sécurisée Arborée, au calme et sans vis à vis. À 15 minutes à pied du rer A / E, à proximité du centre ville et des commerces.Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé au 2eme étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée, construite en 2002 et entourée d'un cadre verdoyant apaisant. Avec ses 96 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux.Au premier niveau, vous trouverez :- Une entrée accueillante menant à un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse de 8 m² orientée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.- Une cuisine séparée de 9.5 m², avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie convivial.- Un WC séparé pour plus de confort.Au second niveau, vous découvrirez :- Un palier desservant deux chambres, chacune avec accès à une terrasse de 10 m², offrant des espaces extérieurs privés pour se détendre.- Une troisième chambre ou bureau de 8 m², offrant diverses possibilités d'aménagement.- Une salle d'eau et une salle de bain pour répondre aux besoins de toute la famille.- Un WC séparé supplémentaire.Le bien est vendu avec une cave pour plus de rangement et deux places de stationnement en sous-sol (boxables), pour un stationnement sécurisé et pratique.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie idyllique et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 115 ¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Réjane FLOCH EI (ID 49758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889135240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 86. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28776526)

Date de création: 27/03/2024

Vente Appartement à Le Perreux-Sur-Marne 5 pièces | 80 m²

380 000 € ou 2 739,00 € / mois

Iad France - Stéphanie Garcia (06 49 29 85 08) vous propose : Le Perreux sur Marne, à la limite de Nogent sur Marne et à proximité immédiate de son centre-ville, de ses commerces et du RER E gare centrale de Nogent - le Perreux.Cadre de vie exceptionnel.Venez découvrir ce très BEAU 5 PIÈCES en duplex !CONFORT :Avec une SURFACE pondérée, superficie carrez 67 m² environ, et une surface AU SOL de 102 m² environ, ultra-lumineux, au grand calme, en arrière-cour.Aucun travaux à prévoir.Situé au 4eme étage d'une copropriété SÉCURISÉE et très agréable, il vous offre :Une entrée, un Wc indépendant, un SÉJOUR spacieux avec une belle hauteur sous plafond et une CUISINE ouverte aménagée et équipéeExposition Est-Ouest.À l'étage, un second salon (pouvant se transformer facilement en troisième chambre) ainsi qu'un espace bureau.Une salle de bain, avec un coin buanderie et un Wc.La partie nuit est composée de DEUX BELLES CHAMBRES et d'une pièce supplémentaire faisant office de bibliothèque.LE PLUS :Possibilité de louer un double box de plus de 30 m² environ.CADRE DE VIE : Proximité immédiate du centre-ville de Nogent sur Marne, non loin du centre-ville du Perreux sur Marne.Proximité du parc du 'saut du loup', idéal pour les enfants, infrastructures sportives et scolaires (de la maternelle au lycée), transports (bus 114,120, 210. ), RER E à une minute et Métro du Futur Grand Paris.À deux pas des bords de marne et des activités sportives et nautiques. Des belles balades en perspective le long du port de Nogent. Conseillère disponible 7j / 7 pour une visite.La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280 ¤ par mois (soit 3360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Garcia EI (ID 65799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28183851)

Date de création: 11/12/2023

Vente Appartement à Le Perreux-Sur-Marne 5 pièces | 89 m²

850 000 € ou 6 126,71 € / mois

SITUÉ AU DERNIER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE DE HAUTE QUALITÉ (RT 2012) EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE, APPARTEMENT DE 89 M2 (85M2 CARREZ) SUR 2 NIVEAUX OFFRANT DES VOLUMES GÉNÉREUX BAIGNÉS DE LUMIÈRE (HAUTEUR SOUS PLAFOND HORS NORME AVEC CHARPENTE APPARENTE) ENTRÉE AVEC PLACARD, TRÉS BELLE CUISINE ÉQUIPÉE (EN COURS DE POSE) OUVERTE SUR SÉJOUR DONNANT SUR TERRASSE DE 41M2 BIEN EXPOSÉE, 1ÉRE CHAMBRE AVEC PLACARD, GRANDE SALLE D'EAU, WC, GRANDE CHAMBRE DE 18M2 AVEC PLACARD, 3ÉME CHAMBRE DE 12M2 AVEC PLACARD, BELLE SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE, WC. 2 BOX EN SOUS SOL. RÉSIDENCE SÉCURISÉE. Les murs des façades sont réalisés, en partie en pierre de taille porteuse de 24 cm d'épaisseur de type Pierre de NOYANT FINE. Appartement bénéficiant de la domotique. Cette annonce référence 221440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMAINE PHILIPPE (EI) immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 81506916600016. Prix du bien : 850000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 419 € et 567 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 01/03/2024

Vente Appartement à Le Perreux-Sur-Marne 5 pièces | 94 m²

485 000 € ou 3 495,83 € / mois

LE PERREUX SUR MARNE - Proche centre-ville et écoles, au calme, dans une résidence sécurisée et arborée, APPARTEMENT familial de 5 pièces composé d'un séjour, salle à manger et cuisine indépendante (poss. US) ouvrant sur balcon exposé Sud, 3 chambres , dressing, buanderie, salle d'eau et WC séparé. Nombreux rangements, cave, box en sous-sol. Traversant, lumineux. Ravalement et isolation par l'extérieur voté payé et réalisé. A visiter. Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6521.46 euros.

Date de création: 08/01/2024

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