Vente Appartement le Pouliguen (44510) 2 pièces

262 500 € ou 1 883,02 € / mois

Venez découvrir cet appartement T2 de 38,13 m2 au 3ème étage avec ascenseur, proche de la gare, du marché & du port du Pouliguen il se compose d'entrée avec placard, séjour ouvrant sur terrasse exposée sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau , une chambre avec placard, wc indépendant . Une cave et une place de parking extérieur complétant ce bien. Une visite s'impose, bon état , résidence sécurisée de 2002. Cette annonce référence 225897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 262 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 122 Charges prévisionnelles annuelles : 793,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

166 000 € ou 1 190,79 € / mois

Entourée d'une pinède centenaire, la résidence est au cœur d'un quartier résidentiel du Pouliguen, sur la baie de LA BAULE, Achetez votre résidence secondaire dans cette célèbre station, 30% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec un super bonus pour votre pouvoir d’achat grâce à la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, et des charges de copropriété réduites, quand vous n'y êtes pas !!!Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d’une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs !!! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer indexé sur les prix...Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra parfaitement !!!Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !!!

405 000 € ou 2 905,23 € / mois

LE POULIGUEN, Quai Jules Sandeau, coup de cœur pour cet appartement vendu meublé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec lit et dressing d'angle, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'une buanderie ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et spacieuse ouvrant sur un balcon avec vue sur le port. Dans le séjour, le meuble TV se transforme électriquement en lit double et confortable pour pouvoir accueillir deux convives de plus. La décoration est tendance et le mobilier haut de gamme. Menuiseries PVC aspect bois / double vitrage Cette annonce référence 214114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MOTREUIL (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 48816705700048. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 552,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2021 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197 000 € ou 1 413,16 € / mois

Dans le centre ville du Pouliguen, au calme, cet Appartement de type 2 vous propose, une entrée, un dégagement, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de séjour lumineuse et traversante, une chambre, une salle de bains, wc. Une cave. Prévoir quelques travaux de mise au goût du jour. Proximité immédiate du port et des commerces du centre ville, non loin de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive "classe G" (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

239 900 € ou 1 720,90 € / mois

*keymex immobilier vous présente cet appartement rénové de type 2 , proche de l'église du pouliguen.*À 2 pas du port , dans une petite rue , cet appartement situé dans une copropriété de 4 lots , accessible par un escalier extérieur se compose d'une terrasse d'environs 5m² exposée sud, d'un séjour - cuisine , d'un dégagement donnant accès à une petite buanderie, d'un wc et d 'une chambre de 14m² comprenant une salle d'eau.*proche toutes commodités mais au calme , laissez vous séduire par la vie à pied dans l'une des plus belle commune de loire atlantique .*pour de plus amples informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter , matthieu druelle , keymex immobilier loire & océan . copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 480.00 euros. matthieu druelle (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire.

233 200 € ou 1 672,84 € / mois

PLEIN CENTRE DU POULIGUEN- 100 m du port et du marché Au deuxième étage d'une petite copropriété, un appartement lumineux rénové en 2019 d'une superficie de 38 m2 et au calme. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, une chambre, wc séparé. Cet appartement est vendu avec le mobilier et électroménager. Possibilité d'y faire de la location saisonnière Stationnement possible dans un rayon de 300 m (et gratuit) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Prix 233200 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000 €. DPE : C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : URIEN Nicolas (EI). RSAC : 849 638 366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

240 000 € ou 1 721,62 € / mois

En plein coeur du Pouliguen, dans un immeuble ancien, notre agence Bras Immobilier vous propose à la vente, au premier étage, cet appartement traversant de 37m2 , sur parquet, en excellent état, rénové en 2021. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de sanitaires indépendants, d'une chambre avec salle d'eau. Vous bénéficierez de la proximité immédiate du marché, du port et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

174 075 € ou 1 248,71 € / mois

Appartement dans une petite copropriété avec syndic professionnel, situé dans une rue calme, au pied du port, des commerces et de la plage du pouliguen.cet appartement, très bien agencé et entretenu, est idéal pour du secondaire ou pour faire un placement. vous apprécierez la jardin commun et le local privé pour ranger vélos ou affaires de plage. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 514.00 euros.

223 600 € ou 1 603,97 € / mois

Très agréable T2 en plein centre du Pouliguen, aux pieds des commerces dans une petite copropriété.Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, couloir (lits cabine), salle d'eau et wc.Caveau dans le cour.En excellent état, rénové avec goût en 2022.Idéal investisseur, résidence secondaire ou à l'année pour les plus chanceux.A VISITER RAPIDEMENT!

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Le Pouliguen Exclusivité : Notre agence Bras immobilier vous propose dans une résidence de 2000 avec ascenseur, ce spacieux T2 situé au 1er étage : Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur balcon exposé Est, et donnant sur les espaces verts, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de w-c séparés. Une cave et une place extérieure de parking privative sécurisée accompagnent cet appartement. Idéalement situé, cet appartement se situe à 500 mètres du port, du marché et des commerces. Actuellement loué : 560 euros Charges comprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 574.34 euros.

323 000 € ou 2 317,01 € / mois

Appartement 2 pieces traversant renove proche centre et plage :, Entree, sejour sur balcon, cuisine amenagee, chambre avec placards, salle d'eau, WC separes. , Cellier et parking exterieur privatif. 06 27 02 10 09