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Vente Appartement le Raincy (93340)

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Vente Appartement à Le Raincy 5 pièces | 132 m²

820 000 € ou 5 882,19 € / mois

L'agence KOEHLER Le Raincy vous propose cet exceptionnel appartement toit terrasse au dernier étage d'un immeuble récent de l'hyper centre. Traversant, au calme et sans vis à vis, il se compose de la manière suivante, une entrée avec accès privatif et sécurisé à l'ascenseur, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et water-closet, une salle d'eau,, un water-closet séparé, une cuisine indépendante dinatoire disposant d'un accès à la terrasse d'environ 60 m² parfaitement exposée. Un séjour spacieux avec cheminée. Climatisation dans les pièces de vie. Un double box en sous sol ainsi qu'un box de stockage complètent ce bien. Prestations haut de gamme, très rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 10/04/2023

Vente Appartement à Le Raincy 5 pièces | 93 m²

267 000 € ou 1 915,30 € / mois

Dans une résidence au calme verdoyante et sécurisée, Agréable appartement LUMINEUX 5 pièces de 93 m² avec 4 chambres à proximité des transports, établissements scolaires (écoles, collège, et lycée) et à quelques pas des établissements publics. Il se compose d'une belle entrée avec placard, lumineux séjour de 23m²ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis , récente cuisine moderne équipée et aménagée au gout du jour, 4 chambres spacieuses avec dressings, d'une salle de bains avec double vasque et grand miroir et d'un WC séparé. Appartement traversant Est/Ouest sans vis à vis. Espaces verts et jeux pour enfants à l'intérieur de la résidence, Une place de parking extérieur vous est attribuée ainsi qu'une cave. Prestations de qualités : Fenêtres double vitrage en PVC, carrelage , parquet stratifié et décoration soignée. Les atouts : -Copropriété calme et très bien entretenue, -Portails électriques -Proches toutes commodités, -Appartement très spacieux, -Décoration soignée -Très LUMINEUX, -Résidence sécurisée, -Des espaces verts avec jeux pour enfants dans la résidence. Cette annonce référence 228249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2019 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 08/04/2024

Vente Appartement à Le Raincy 4 pièces | 90 m²

527 000 € ou 3 780,38 € / mois

EXCLUSIVITE KOEHLER IMMOBILIER APPARTEMENT LE RAINCY HYPERCENTRE - Situé dans une résidence de standing, sécurisée, à 7 minutes à pied de la gare RER " Le Raincy" cet appartement traversant comprend : une grande entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour double donnant sur une belle terrasse bien exposée , au calme et sans vis à vis. Un water-closet séparé, une salle de bains avec baignoire et douche, un couloir avec un grand placard sur toute la longueur, 2 chambres ( dont l'une d'elles aménagée en chambre avec coin bureau ). L'immeuble possède un local à vélos/poussettes. Une cave et un parking en sous-sol complètent cet appartement bien optimisé, avec un excellent DPE. Aucuns travaux a prévoir.

Date de création: 12/03/2024

Vente Appartement à Le Raincy 4 pièces | 90 m²

419 900 € ou 3 012,11 € / mois

Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien : Situé dans le quartier ''Plateau''de la charmante ville du Raincy (93340), découvrez ce lumineux et spacieux 4/5 pièces de bon standing, composé: D'une entrée, dégagement, cuisine aménagée, 2 celliers, d'un séjour-salon de 35m2 donnant sur balcon et terrasse (26m2), de 2 chambres (Possible 3), dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Ce bien immobilier de plain-pied, construit en 1970 vous offre une vue dégagée très agréable. Dans un immeuble de 3 étages, il est situé au premier étage avec ascenseur. Son orientation ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Son revêtement principal au sol est du parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Pour vos moments de détente, profitez également de son balcon et sa terrasse. Pour plus de sécurité, l'ensemble est équipé d'un digicode et un interphone complète le dispositif. De plus, un local à vélos est à disposition. En termes de stationnement, vous profitez de 2 places dans un parking couvert. Le chauffage collectif est au gaz. Côté commodités, le quartier est idéalement situé avec des commerces de proximité, des bars, une pharmacie, une école primaire et un collège à quelques pas seulement. C'est l'opportunité idéale à saisir pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien d'habitation de bon standing, dans un quartier recherché du Raincy. Ne tardez pas à venir le découvrir! Ch: 4740e/an. Lots d'hab: 12 Contactez moi! Nicolas Colombin\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 09/11/2023

Vente Appartement à Le Raincy 3 pièces | 65 m²

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

EXCLUSIVITÉ KOEHLER Immobilier, à proximité de la Mairie et des commerces, dans un immeuble construit en 2019, un appartement de 3 pièces principales comprenant : une entrée avec placard, un water-closet séparé , une cuisine ouverte sur un séjour-salle à manger offrant plusieurs accès au balcon de 9 m². L' espace nuit dessert deux chambres et une salle de bains. Une place de parking en sous-sol accessible directement par l'ascenseur. L'immeuble est aux normes PMR. Aucun travaux a prévoir, l'ensemble est dans un état impeccable.

Date de création: 10/01/2024

Vente Appartement à Le Raincy 1 pièce | 36 m²

198 000 € ou 1 420,33 € / mois

LE RAINCY - Secteur Thiers Au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de standing, bel appartement lumineux de 2 pièces principales en bon état comprenant: une entrée, une cuisine indépendante, une salon avec accès à un grand balcon, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Au calme sans vis-à-vis. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros.

Date de création: 17/07/2023

Vente Appartement à Le Raincy 2 pièces | 42 m²

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

LE RAINCY, CENTRE VILLE, votre agent indépendant BRING'S Patrick BRIVET vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 42,4 m2 très fonctionnel, traversant et entièrement rénové, au grand calme et situé au 2eme et dernier étage d'une charmante résidence des année 1930 avec jardin collectif. Gare RER E du Raincy, Tramway T4, commerces et services à proximité, l'appartement comprend une entrée avec toilettes indépendants, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte récemment rénovée, une grande chambre de près de 13m2 avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et enfin une pièce complémentaire avec fenêtre pouvant faire office de dressing, de bureau ou de chambre pour un jeune enfant. Radiateurs et ballon d'eau chaude 'éco' neufs, aucun travaux à prévoir. Une grande cave en sous-sol d'environ 13 m2 complète le bien. Idéal pied-à-terre ou primo accédants, faibles charges et cout de fonctionnement, le charme de l'ancien garantie ! Important pour les investisseurs, le propriétaire prévoit la pose d'une VMC et d'une isolation des combles pour la vente définitive avec un passage du DPE en E garanti !! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 19/08/2022

Vente Appartement à Le Raincy 3 pièces

329 000 € ou 2 360,05 € / mois

Exceptionnel ! beaucoup de charme avec un emplacement privilégié en plein coeur du centre ville appartement 3 pièces dans bel immeuble de standing de type haussmannien avec ascenseur, cheminées, boiseries, moulures, parquet ainsi q'une très belle hauteur sous plafond. (2, 9m) découvrez un hall d'entrée desservant, un séjour très lumineux avec balconé, une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres de 11 et 16 m2, une salle de bain et un wc séparée. les +++: - faibles charges - ascenseur - vue dégagée face mairie - double vitrage - charme d'antan - emplacement privilégié, proche commerces, transport (rer, bus) (honoraires agence 6000 euros ttc, à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché) venez visiter cette perle rare avec l'agence biglione jl immobilier

Date de création: 12/02/2024

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Vente Appartement à Le Raincy 4 pièces | 113 m²

559 000 € ou 4 009,93 € / mois

Situé au cœur du Raincy à seulement 3 mn à pieds des commerces! Très bel appartement FAMILIAL en DUPLEX au second et dernier étage d'une résidence calme, arborée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur une TERRASSE de 30m2 environ , une cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès à la terrasse, des toilettes. A l'étage l'espace nuit propose une chambre de 15m2 avec son dressing et une chambre de 24m2 avec ses deux dressings (possibilité de créer une 3ème chambre) et une salle de bain avec jacuzzi, douche à l'italienne et toilettes. En sous sol un double box fermé pouvant accueillir deux véhicules LES +++: AU CALME, LUMINEUX, BEAUCOUP DE RANGEMENTS,COMMERCES et TRANSPORTS Cette annonce référence 202512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE LORÉE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 84087044800015. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/01/2024

Vente Appartement à Le Raincy 5 pièces | 109 m²

547 000 € ou 3 923,85 € / mois

RÉSIDENCE DE STANDING, Avenue de la Résistance à deux pas de la Mairie - BELLES PRESTATIONS pour cet Appartement FAMILIAL très LUMINEUX, FONCTIONNEL, 2 emplacements de parking, cave - ECOLES et COMMERCES à proximité immédiate - TRANSPORTS RER E Le Raincy et tram T4 à 12 mn à pieds. Au 4ème étage d'un bel immeuble de 2010 sécurisé, cet appartement parfaitement entretenu vous attend! Dès l'entrée, les volumes ,la luminosité, l'organisation des pièces et sa vue dégagée sont un vrai coup de cœur! Il se compose d'un séjour de 45m2 environ donnant sur le BALCON, une cuisine équipée ouverte de 10m2 environ. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec penderies, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes et une buanderie. Au sous sol, une grande cave et deux emplacements de parking pouvant être fermés, branchement borne électrique possible. Suggestion d'aménagement disponible en visite virtuelle Je suis à votre entière disposition pour une visite . Cette annonce référence 211216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE LE COQ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81837378900010. Prix du bien : 547 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 2 820,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/01/2024

Vente Appartement à Le Raincy 1 pièce | 17 m²

127 000 € ou 911,02 € / mois

Idéal investissement ou premier achat ! Situé dans le très prisé quartier de la Gare au Raincy, sur l'avenue de la Résistance, ce studio offre une localisation idéale pour un investissement ou un premier achat. Niché au dernier étage d'un immeuble des années 30, cet appartement de 18m² (et 27m² au sol) a été entièrement rénové avec soin et a bénéficié de travaux d'optimisation énergétique, notamment par une isolation efficace des murs. L'agencement de ce bien est parfaitement pensé, offrant une grande pièce de vie lumineuse où les poutres apparentes ajoutent un charme indéniable à l'atmosphère. Un coin kitchenette fonctionnel et une salle d'eau avec WC complètent l'espace de vie. Sa situation à quelques pas de la gare du Raincy et du futur métro en fait un bien particulièrement attractif pour les actifs recherchant une accessibilité optimale aux transports en commun. Au sein d'une petite copropriété, les charges sont très faibles. Aucune procédure en cours. Les commerces et les établissements scolaires sont à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien de ses propriétaires ou locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au potentiel certain, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés du Raincy. Pour plus d'informations et/ou programmer une visite, contactez Mélodie Moret au 06 27 78 23 90 ou par mail m.moret@bskimmobilier.com. Cette annonce référence 226993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE MORET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88397587200010. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 256,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 01/04/2024

Vente Appartement à Le Raincy 3 pièces | 58 m²

239 000 € ou 1 714,44 € / mois

A 15 minutes à pied de la gare Le Raincy - Villemomble - Montfermeil - Dans un Quartier calme et recherché . Un Appartement de 58m2 Au dernier étage sur un immeuble de 5 étages. L'appartement se compose: d'une entrée avec placard , un salon lumineux, d'une cuisine , 2 belles chambres,d'une salle de bains , un wc séparé, une cave au sous-sol vient compléter ce bien. Proche de toutes les commodités. A venir découvrir !!! Merci de me contacter au + vite Cette annonce référence 209245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME RITO (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52496024200039. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/01/2024

Vente Appartement à Le Raincy 2 pièces

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

Dans le quartier resendentiel du plateau du raincy dans petit de 4 etages grand appartement 2 pieces au rez de jardin sans vis a vis beau sejour avec cuisine salon independant et chambre salle d&apos eau chauffage collectif faibles charges au plus rapide

Date de création: 12/04/2024

Vente Appartement à Le Raincy 3 pièces | 83 m²

335 000 € ou 2 403,09 € / mois

Appartement Le Raincy - Situé à 12 minutes à pied de la gare RER E du Raincy, au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, au premier étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, bel appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 83 m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux disposant d'un accès a un balcon/terrasse donnant sur les jardins, une spacieuse cuisine indépendante, un couloir avec de nombreux rangements, deux chambres (dont une avec accès à un balcon), un débarras/dressing, une salle de bains ainsi qu'un water-closet séparé. Une grande cave complète cet ensemble. Cadre agréable et copropriété bien entretenue, possibilité de louer une place de parking dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 3432 euros.

Date de création: 16/05/2023

Vente Appartement à Le Raincy 3 pièces | 81 m²

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de 81m2 situé au Raincy. Construit en 1958, ce bien se distingue par son parquet massif et sa cuisine séparée. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. La présence d'une salle à manger et d'un séjour offre un espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, une cave est à votre disposition pour stocker vos affaires. L'environnement du bien est également un atout majeur. Les établissements scolaires tels que l'école élémentaire La Fontaine et l'école maternelle Jean Macé sont également à proximité. Pour les amoureux de la nature, les parcs Roger Lauraud, Courbet et Maunoury sont facilement accessibles. Concernant les charges, comptez 154€ par mois pour la copropriété. La taxe foncière s'élève à 1453€. Le DPE est classé D. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de création: 10/04/2024

Vente Appartement à Le Raincy 3 pièces | 81 m²

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de 81m2 situé au Raincy. Construit en 1958, ce bien se distingue par son parquet massif et sa cuisine séparée. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. La présence d'une salle à manger et d'un séjour offre un espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, une cave est à votre disposition pour stocker vos affaires. L'environnement du bien est également un atout majeur. Les établissements scolaires tels que l'école élémentaire La Fontaine et l'école maternelle Jean Macé sont également à proximité. Pour les amoureux de la nature, les parcs Roger Lauraud, Courbet et Maunoury sont facilement accessibles. Concernant les charges, comptez 154€ par mois pour la copropriété. La taxe foncière s'élève à 1453€. Le DPE est classé D. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Date de création: 19/04/2024

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Vente Appartement à Le Raincy 3 pièces | 68 m²

280 000 € ou 2 008,55 € / mois

Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, à 8 minutes à pied des commerces et des transports et 15 minutes de la mairie du Raincy, bel appartement 3 pièces qui comprend : Une entrée avec placard intégré, un séjour traversant exposé Est et Ouest disposant d'un accès à un balcon sans vis à vis, deux chambres dont une avec accès à un deuxième balcon, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un water-closet séparé. Un box et une cave complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir.

Date de création: 08/03/2024

Vente Appartement à Le Raincy 3 pièces | 78 m²

409 000 € ou 2 933,92 € / mois

APPARTEMENT LE RAINCY - HYPERCENTRE : Situé a proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER E "Le Raincy", dans un immeuble prestigieux, un appartement 3 pièces comprenant : une entrée, une salle d'eau avec water-closet, un séjour et une magnifique cuisine aménagée donnant tous deux sur une cour intérieure privative de 40 m², deux chambres dont une avec sa salle d'eau et water-closet. Appartement atypique avec beaucoup de charme !

Date de création: 29/05/2023

Vente Appartement à Le Raincy 2 pièces | 45 m²

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

Situation idéale dans un quartier central devant la mairie du Raincy, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces principales 45, 54 m2 en très bon état dans une petite copropriété au 1er étage sans vis à vis, exposé est-ouest. Bel immeuble ancien bien entretenu ! Ce bien se compose d'une entrée, un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine séparée, salle d'eau et toilettes séparées. Ce bien vous séduira par son emplacement, sa lumière et sa vue dégagée ! Une cave complète ce bien. Très bon état général ! Une visite s'impose pour le découvrir ! DPE : E GES: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des côuts annuels d'énergie : 920 EUR min et max 1 290 EUR Année de référence : 2021 Montant moyen annuel de la quote part de charges : 1 400, 00 EUR TAXE FONCIÈRE: 606, 00 EUR Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 20 Pour une visite ou plus d'informations complémentaires votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , Ana Doda - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le no: 904 148 558 est à votre disposition. Ana Doda : 07.70.76.94.21

Date de création: 15/01/2024

Vente Appartement à Le Raincy 2 pièces | 41 m²

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

Au cœur du centre-ville du Raincy, sur l'avenue de la Résistance, et à quelques minutes de la gare : un emplacement idéal ! Cet appartement traversant et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie, exposée plein Ouest, inonde l'espace de lumière, tandis que la chambre, située sur cour, garantit un calme absolu. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, cet appartement présente un plan optimisé pour un quotidien agréable. La superficie de la pièce de vie, de plus de 23 m², permet la création d'un espace salon et d'un coin salle à manger. La cuisine ouverte équipée offre de nombreux rangements. La chambre, spacieuse, avec sa belle cheminée en marbre d'origine, conserve tout le charme de l'ancien. La salle d'eau attenante à la chambre dispose d'un espace suffisant pour installer un lave-linge. Les WC sont séparés. La valeur locative de cette propriété recherchée est estimée à environ 900 euros CC, avec des charges faibles et aucune procédure en cours dans la copropriété. Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement. La copropriété, à taille humaine, possède une cour intérieure réservée aux résidents. À quelques minutes des établissements scolaires, du niveau maternel au lycée et prépa (public et privé), cet emplacement offre une facilité d'accès aux transports. La gare RER E Le Raincy - Villemomble se trouve à moins de 500 mètres, tandis que le tramway T4 et les lignes de bus (601, 602, 603, et 605) sont à proximité. Dans le cadre du développement du Grand Paris, les lignes de métro 15 (ligne 16 en discussion) seront bientôt accessibles. Pour vos loisirs, profitez d'un centre aquatique récemment rénové, d'une médiathèque, d'un cinéma et théâtre, de nombreux parcs, et bientôt d'un magnifique tiers-lieu. Les commerces de qualité, les restaurants, et les marchés animent également le quartier. Pour plus d'informations, contactez Mélodie Moret (RSAC 883 975 872), par téléphone au 0627782390 ou par mail à m.moret@bskimmobilier.com. Cette annonce référence 218592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE MORET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88397587200010. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 848,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 01/02/2024