Vente Appartement les Pavillons-sous-Bois (93320) 5 pièces

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement DUPLEX , très LUMINEUX en rez de jardin. Les Pavillons Sous Bois, face au canal de l'ourcq. Dans une résidence de STANDING de 2015, calme et sécurisée. Proche de toutes commodités: commerces, transports et écoles à moin de 5 minutes à pied. Il se compose au rez de chaussée: Un salon/Séjour LUMINEUX avec cuisine semi-ouverte équipée, un wc séparé. A l'étage: Trois chambres dont une avec belle terrasse et vue sur le canal, une salle de bain avec WC. Un emplacement de parking en sous-sol, Un petit jardin et sa terrasse exposition sud donnant sur le salon. Les atouts: - Prestations de qualités (fenêtres double vitrage, volets roulant, carrelage,parquet, cuisine équipée haut de gamme...) - DPE C - Décoration soignée, - Vue imprenable sur le canal de l'Ourcq, idéal pour les sportifs et de belles balades en famille, - Très LUMINEUX, - Le jardin avec sa terrasse exposition Sud, - emplacement de parking en sous-sol, - garantie décennale jusqu'en 2025. - Résidence calme et sécurisée, ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 218205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr