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Vente Appartement Lognes (77185) 4 pièces

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Vente Appartement à Lognes 4 pièces | 95 m²

278 000 € ou 2 003,80 € / mois

Iad France - Yanning Ihoua (06 50 51 87 24) vous propose : * EXCLUSIVITE * Quartier La Maillière de Lognes, venez découvrir ce bel appartement familial type F4 à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, lac etc.) et dont l'accessibilité du RER A pour Paris ou encore Disney se fait en 7 minutes à pied.L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, une belle pièce de vie donnant accès à la terrasse de 7 m² environ offrant un espace extérieur agréable pour profiter des moments de détente, une cuisine indépendante et équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.Un box en sous-sol sécurisé vient compléter les prestations.Il n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 ¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanning Ihoua EI (ID 69523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919541243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 250. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28035352)

Date de création: 14/11/2023

Vente Appartement à Lognes 4 pièces | 85 m²

285 000 € ou 2 054,25 € / mois

Venez découvrir cet appartement ou on vit comme dans une maison avec 2 loggias et une terrasse, sans vis à vis, dans un quartier pavillonnaire de Lognes, à 8' à pied du RER A. Egalement proche des commerces et des écoles. L'appartement est situé en lot arrière, à l'abri des regards. La copropriété est constituée d'un ensemble de maisons de différentes tailles. Les plus grandes, comme la nôtre, accueillent plusieurs appartements, 1 par étage. On accède à l'appartement situé au 1er étage, par un escalier extérieur, après avoir traversé un joli espace vert. L'entrée est complétée par 2 grands espaces de rangement de 4 et 2 m², pouvant servir de placards d'entrée, de dressing ou de cellier. La grande cuisine fermée de plus de 10 m², peut s'ouvrir facilement sur la pièce de vie. Elle est complètement équipée et aménagée. Elle donne aussi accès à une belle loggia de 5 m² particulièrement lumineuse. Le séjour de 26 m² s'ouvre sur les 2 loggias de 5 et 13 m², 2 espaces à vivre complémentaires bien protégés du soleil et équipés de fenêtres en aluminium, double vitrage. Une des 3 chambres a aussi un accès direct à la grande loggia. La partie nuit avec la terrasse se trouve sur la 2ème aile de l'appartement. Les 2 chambres sont particulièrement lumineuses et parfaitement exposées avec une belle vue sur le jardin de la copropriété. La terrasse de 13 m² orientée Sud-Ouest est parfaite comme espace de vie complémentaire ou espace de jeu pour les enfants ! La salle de bain et le WC indépendant sont proches des chambres. Un grand garage extérieur d'environ 17 m² équipé avec des étagères de rangement, complète ce bien. Les +++ de l'appartement : L'accès au RER A en moins de 10', une agréable copropriété engazonnée et arborée, la proximité des écoles, la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la copropriété, 3 espaces de terrasse et loggia extérieurs ou semi-extérieurs pour 31 m² et 3 expositions différentes !, on habite l'appartement et on vit comme dans une maison !, 3 chambres bien exposées, absence de vis à vis, belle vue sur la verdure dans toutes les pièces, chauffage au gaz indépendant, une chaudière Elm Leblanc récente, fenêtres en double vitrage, un carrelage clair agréable et un joli parquet chêne pour les chambres, fenêtres de la loggia en double vitrage aluminium, un grand garage box de 17 m², .... Cet appartement peut aussi être à destination d'un investisseur. Une colocation peut être facilement organisée avec de beaux espaces à vivre pour chacun et de nombreux rangements intérieurs et extérieurs !! Ne tardez pas à visiter ce lieu de vie idéalement situé ! BIEN RARE sur le marché ! Cette annonce référence 210782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 123 Charges prévisionnelles annuelles : 1 690,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/01/2024

Vente Appartement à Lognes 4 pièces | 84 m²

344 000 € ou 2 479,52 € / mois

iad France - Tatiana QUEVAL (06 52 87 63 55) vous propose : Dans le quartier très prisé du Mandinet sud, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 84 m2 environ composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant.Une grande terrasse de 26 m2 environ, un balcon ainsi qu'une place de parking attitrée complètent cet ensemble immobilier.Les atouts :- La proximité des trois lacs, des commerces de première nécessité, des écoles ainsi que des transports.- La rénovation en 2020 du séjour et des trois chambres avec sol en chêne massif sans barre de seuil ainsi que le tableau électrique refait dans son intégralité.- L'environnement calme et résidentiel.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 180 par mois (soit 2160 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la char

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Lognes 4 pièces | 77 m²

235 000 € ou 1 693,86 € / mois

Selection MAY IMMO ! l'agence vous propose : La Malière de Lognes , RER A Lognes, commerces (Frères Tang) lacs et espaces verts, écoles (maternelle, primaire, collège), le tout à moins de 5 minutes à pieds ! Au 3ème et dernier étage, appartement de 4 pièces ainsi composé : entrée, rangement, WC, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, une belle terrasse, dégagement avec placards, trois belles chambres avec rangement, dont une très spacieuse, salle de bains avec fenêtre. Sans oublier son box en sous-sol ! Faites vite Il est fait pour vous !

Date de création: 09/11/2023

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