Vente Appartement Lorient (56100) 1 pièce

107 000 € ou 767,55 € / mois

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL A vendre : proche de la gare, venez découvrir à LORIENT (56100) cet appartement 1 pièce de 31 m². en très bon état général. Il s'agence comme suit : une entrée, une pièce à vivre de 20m² coté rue, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et placard. Le chauffage est individuel électrique et les fenetres sont en PVC double vitrage. Une cave est associée à cet appartement. Cour commune sur l'arrière de l'immeuble Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble des années 30 de trois étages géré par notre agence de 6 lots principaux. Il est proche de toutes commodités : cet appartement est situé à trois minutes des écoles. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Il y a un accès à la nationale N165 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinéville dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Il est à vendre pour la somme de 107 000 euros. Le prix net est de 100 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%. Cet appartement est sous mandat exclusif. Prenez contact avec nos conseillers pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement en vente. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630.93 euros.

82 500 € ou 591,81 € / mois

MERVILLE - A deux pas des lycées et de la faculté, ce studio loué est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Loyer annuel : 4 200 euros charges locatives : 360 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 7 500 EUROS soit 75 000 euros exclus. Copropriété : 23 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

99 890 € ou 716,55 € / mois

Grand studio de 32 m2 en parfait état incluant belle pièce de vie permettant un coin nuit, kitchenette équipée, salle de bain et rangement. Parking et cave. Tout proche de l'hopital (idéal locatif) et promenade du Scorff. Honoraires inclus forfait 4900 euros TTC. www.ab-immo.fr

89 675 € ou 643,28 € / mois

Offre acceptée , pour ce bel appartement de 16 M2 en rez de chaussée entièrement rénové en plein cœur de LORIENT . Très bonne opportunité pour un investisseur en LMNP , un primo accédant ou pour un étudiant . C'est une petite copropriété avec syndic bénévole avec de faibles charges .Petite immeuble sécurisé dans le quartier très recherché de MERVILLE . Contactez moi pour plus de renseignements ou une visite de ce bien . Cette annonce référence 228574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 89 675,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88 150 € ou 632,34 € / mois

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME, LOUE MEUBLE AVEC LOCATAIRE EN PLACE, IDÉAL INVESTISSEUR En vente : à 15 km de la côte atlantique, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement 1 pièce (type studio) au calme, plein Est, de 31,07m² à Lorient (56100). Son intérieur comporte une entrée, un séjour de 17 m², une chambre et une cuisine aménagée équipée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes (séparés). Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants manuels. Il se situe dans un immeuble des années 70 bien entretenu, de cinq étages avec ascenseur. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, ensuite un grand hall d'entrée dessert les deux ascenseurs, deux escaliers et l'entrée des logements du RDC. Dans un quartier calme, proche de Nouvelle Ville et Merville, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se situe à une minute des commerces (supérette, tabac, boulangerie...) et à cinq minutes des écoles. Pour la petite enfance, les environs proposent deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. La nationale N165 est accessible à 4 km. Vous trouverez deux tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, trois épiceries et quatre boucheries-charcuteries. L'achat de cet appartement, vendu meublé occupé (loyer de 360 euros mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Le locataire actuel est retraité mais a encore une activité entrainant souvent des déplacements, il y a aussi un garant sur le bail. Cet appartement est proposé à l'achat pour 88 150 euros. Le prix net est de 82 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 % du prix du bien soit 6 150 euros TTC. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété est formée de 31 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 995 euros pour les charges pour ce lot (incluant l'eau froide). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Lorient. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 995 euros.